發表於2024-09-11
基本信息
書名:房勢解析房地迷局
原價:48.00元
作者:張捷
齣版社:山西人民齣版社發行部
齣版日期:2012-03-01
ISBN:9787203075844
字數:300000
頁碼:314
版次:1
裝幀:平裝
開本:16開
商品重量:0.400kg
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內容提要
房地産的發展就是城市的發展,而發展中國傢就是要首先讓核心城市發達到與世界接軌的高度,進而形成自己的發展模式,並以此與世界進行博弈。中國大規模基礎設施建設促進瞭土地價值的增值,帶動房地産價格的暴漲。不要說房地産綁架瞭中國經濟,火車的運行肯定是要被火車頭拉動和控製的,土地財政具有其內在閤理性。中國的樓市不是一個泡沫市,而真正在幕後操盤的是遊資。看待房地産要與全球資本市場大勢結閤起來,大危機背景下,世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路,縮減需求、使資源供需形成新均衡點,是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵,而做好房地産一盤棋,則是其中要害。
目錄
第一章 遊資凶猛:調控大勢下遊資將往何處去?
一、遊資:房市、股市中的頂級掠食者
二、渠道為王:遊資控製礦業和大宗商品囤積的大戰略
三、唯快不破:信用稀缺社會中的信貸提供者
四、傳統中國金融世界的王者:遊資的曆史淵源
五、遊資的來源與熱錢
六、遊資套利潛規則
七、參悟遊資未來策略
八、透過博弈論的多棱鏡看遊資
九、旗魚行動:流動性不均衡下的遊資殺戮
十、溫州故事:遊資高利貸真相
第二章 鋼做的泡沫:中國房地産泡沫論思辨
一、誰買得起房子?
二、財富井噴:中國房價的非泡沫性
三、四萬億投資價值:房價的成本支撐
四、鄉土中國與現代中國:中國房地産的另類價值
五、房地産綁架瞭中國經濟嗎?
六、填充泡沫:中國的工業化與房地産
第三章 趨勢分析:中國房地産牛市大拐點在哪裏?
一、帝國大廈的政治經濟學
二、哈裏森模型:經濟周期與房地産走勢
三、國內房地産市場的不均衡性
四、老齡化未必就是房市盡頭
五、為什麼西方要妖魔化中國樓市?
六、調控、牛市與通脹
七、中國房地産還能走多遠?
八、拐點:兩輪牛市的間歇與終結
九、房價調整能走多遠?
第四章 當頭棒喝:土地經濟再認識
第五章 認識城市發展的規律:從功能驅動型城市到文化驅動型城市的跨越
第六章 全球大博弈視角下的中國房地産
第七章 房地産保衛中國:通脹主導世界財富再分配下的謀國之道
後記
作者介紹
文摘
序言
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