土建造价员岗位实务知识(第2版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张囡囡，刘吉诚编 著

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• 土建工程
• 工程造价
• 岗位技能
• 实务知识
• 第二版
• 建筑工程
• 工程管理
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店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112145409

商品编码：1028139313

出版时间：2012-11-01

  详情信息：

  Product Details 基本信息

ISBN-13 书号:9780415551502

出版社:

Publication Date 出版日期:0000-00-00

深度解析：工程建设的经济脉络与实践精要 本书聚焦于工程建设领域的核心环节——造价管理，旨在为广大工程造价从业人员，尤其是致力于在土建造价领域深耕的专业人士，提供一套全面、系统且极具实践指导意义的学习资源。本书内容并非对某一特定书籍的直接复述，而是基于对行业发展趋势、国家政策导向以及一线实践需求的深刻洞察，提炼出的工程造价知识体系的精华，力求在理论深度与实操应用之间找到最佳平衡点。 第一部分：工程造价基础理论与宏观视野 本部分将带领读者穿越工程造价的理论帷幕，构建起对造价活动在工程建设全生命周期中地位的清晰认知。我们将从工程造价的基本概念入手，深入剖析其内涵、外延及其在项目投资决策、建设实施、运营维护等各个阶段的关键作用。这不仅仅是对术语的简单介绍，更侧重于理解造价活动如何渗透于工程项目的血液之中，成为衡量项目经济效益、保障资金安全、优化资源配置的基石。 工程造价的内涵与构成： 深入探讨工程造价不仅仅是“钱”的概念，而是包含了直接费、间接费、利润、税金等一系列要素的系统性集合。我们将细致解析各类费用的构成，理解不同费用之间的内在联系与外部影响因素，为后续的计价与控制奠定扎实基础。 工程造价的管理体系： 宏观审视工程造价在国家、行业、企业层面的管理框架。我们将解读相关法律法规、国家标准、行业规范如何约束和引导造价活动，并探讨企业内部造价管理制度的建立与运行机制，强调制度的科学性、规范性与执行力。 工程项目投资与效益分析： 将工程造价置于更广阔的投资宏图中进行审视。我们将学习如何进行工程项目的投资估算、经济评价，理解投资回报率、净现值、内部收益率等关键经济指标的计算与意义，认识到造价工作与项目经济效益之间的紧密关联，培养从经济效益角度看待造价问题的能力。 工程建设市场经济的运行规律： 剖析工程建设市场的供需关系、价格形成机制、竞争格局以及风险要素。理解市场化运作如何影响工程造价的波动，以及如何在市场环境中进行有效的造价管理，为应对市场变化提供理论支撑。 第二部分：土建造价计价理论与方法 这一部分将是本书的重头戏，着力于土建造价计价的理论基石与实践方法。我们将系统梳理各类土建工程的计价规则，深入讲解其背后的逻辑与应用技巧，帮助读者掌握准确、高效的计价能力。 工程量清单计价体系详解： 全面解读我国推行的工程量清单计价模式，从清单的构成、项目编码、工程量计算规则、综合单价分析等环节进行细致讲解。我们将强调工程量计算的准确性是计价的基础，并提供各类土建工程（如建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程等）工程量计算的详细指导和实例分析。 定额计价与市场价的融合： 尽管工程量清单计价已成为主流，但定额在某些环节或历史项目中的应用仍不可忽视。本书将适时介绍传统定额计价的原理，并重点阐述如何将定额数据与市场信息相结合，进行更为精细化的成本估算与分析。 各类土建工程的计价特点与难点： 针对不同类型的土建工程，如房屋建筑、道路、桥梁、水利工程等，深入剖析其在计价上的特殊性与共性。我们将重点讲解地基基础、主体结构、装饰装修、现浇与预制构件等关键部位的计价方法，并针对性地分析常见计价难点，如高支模、深基坑、复杂钢筋工程等的计价技巧。 材料价格、机械台班、人工费的确定： 深入研究造价计价三大要素的确定方法。我们将讲解如何搜集、分析和应用市场价格信息，如何根据工程实际情况确定机械台班费用，以及如何科学合理地计算人工费用，强调费用的动态调整与成本控制。 计价软件的应用与技巧： 掌握主流工程造价计价软件的操作是现代造价员必备的技能。本书将不局限于某一特定软件，而是从软件设计理念、数据录入、工程量计算、定额套用、价差调整、报表生成等通用流程进行讲解，并分享提高操作效率和计价准确性的实用技巧。 第三部分：土建造价的控制与管理实践 造价工作绝非止步于计价，更重要的是贯穿于项目全过程的控制与管理。本部分将聚焦于土建造价在项目建设期间的实施与监控，以及如何通过科学的管理手段实现成本的有效控制。 合同价的构成与分析： 深入解析工程合同价的构成要素，包括直接费、间接费、利润、税金、风险费用、规费等，以及合同形式（如固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同等）对造价控制的影响。 工程变更的价款管理： 工程变更管理是造价控制的关键环节。我们将详细讲解变更的认定、价款的计算、合同的相对性、合同条款的约定以及如何进行有效的变更洽商和签证，强调变更价款的公平合理性与合同的严肃性。 工程计量与价款结算： 准确的工程计量是支付工程款的基础。我们将学习工程量核定的原则、方法与流程，以及如何根据合同约定和工程实际完成情况进行工程款的拨付与阶段性结算。 工程索赔的策略与技巧： 在项目实施过程中，因各种客观原因可能产生索赔。本书将系统讲解工程索赔的种类、条件、证据收集、程序要求以及索赔计算的技巧，帮助读者在合法合规的前提下维护自身权益，规避不必要的经济损失。 造价审计与风险控制： 探讨工程造价审计在项目建设中的重要作用，包括初步审计、竣工审计等。我们将学习审计的关注点、方法与技巧，并分享如何识别和防范工程造价中的潜在风险，如合同风险、市场风险、技术风险等。 竣工结算的编制与审核： 竣工结算是工程造价活动的终结。我们将详细讲解竣工结算书的编制内容、格式要求，以及如何进行科学合理的竣工结算审核，确保工程款项的支付准确无误。 第四部分：新形势下的土建造价发展与趋势 工程造价领域也在不断发展变化，与时俱进的学习新理念、新方法至关重要。本部分将展望土建造价未来的发展方向，为读者提供前瞻性的视野。 BIM技术在土建造价中的应用： 深入探讨建筑信息模型（BIM）技术如何赋能工程造价。我们将解析BIM在工程量提取、成本估算、价格分析、全生命周期造价管理等方面的潜力与应用模式，指导读者如何拥抱数字化转型。 绿色建筑与可持续发展的造价考量： 随着环保意识的提高，绿色建筑的造价管理成为新的焦点。本书将分析绿色建材、节能技术、环保措施等对造价的影响，以及如何通过经济手段引导和激励绿色建造。 全过程工程咨询与造价服务： 探讨全过程工程咨询模式下，造价咨询服务的内涵与价值。我们将理解造价咨询如何在项目前期、设计、施工、运营等各个阶段提供全方位的技术与经济服务。 造价师职业发展与能力提升： 为广大造价从业人员提供职业发展建议。我们将分析当前土建造价师的职业特点、任职要求，并提出持续学习、提升专业技能、拓展知识面的具体路径，鼓励读者成为具备综合素养的行业精英。 本书内容涵盖了从宏观理论到微观实践，从传统方法到前沿技术，力求全面、系统地展现土建造价工作的核心要义与精髓。我们相信，通过对本书内容的深入学习与消化，读者将能够构建起扎实的理论基础，掌握精湛的实操技能，并在日后的工作中游刃有余，为工程建设项目的经济效益和社会价值做出更大的贡献。

评分☆☆☆☆☆

这本书在知识体系的构建上做得非常出色。它从最基础的概念入手，循序渐进地引导读者掌握造价工作的核心技能。第一部分详细讲解了工程造价的基本概念、构成要素以及影响因素，让我对工程造价有了宏观的认识。接着，书中深入讲解了工程量计算，这是造价工作的重中之重。书中对各类工程项目的工程量计算规则进行了详细的阐述，并配以大量的图例和表格，使得复杂的计算变得清晰易懂。我尤其赞赏书中对于建筑工程量计算的详细讲解，从基础工程到主体结构，再到装饰装修，每一个环节都做了细致的分解。例如，在计算墙体工程量时，书中不仅讲解了如何计算墙体体积，还详细说明了如何扣除门窗洞口，以及如何计算阴阳角等。在计算楼板工程量时，书中也详细讲解了如何考虑板厚、板边构件等因素。书中还对钢筋工程量计算做了深入的介绍，如何根据钢筋图纸，计算出各种规格钢筋的总长度，以及如何考虑弯钩、搭接等附加长度。这部分内容对于初学者来说，是非常有帮助的。此外，书中还对材料价格的确定、人工费、机械费的计算方法进行了详细的论述，为我们进行准确的成本估算提供了理论依据。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容覆盖面非常广，从最基础的识图算量，到复杂的合同管理和成本控制，都有涉及。我最看重的是它在工程量计算部分的讲解。书中详细列举了各种工程项目的工程量计算规则，并辅以大量图例和计算公式。比如，对于模板工程，它不仅仅讲解了按接触面积计算，还详细说明了不同形式的模板（如满堂脚手架、独立支柱）的计算方法，以及如何考虑加固、支撑等因素。对于抹灰、刷浆等装饰工程，它也详细讲解了如何扣除门窗洞口、如何计算阴阳角等细节。我特别喜欢书中关于钢筋工程量计算的讲解，它深入浅出地讲解了如何根据钢筋图纸，计算出每种规格钢筋的总长度，以及如何考虑弯钩、搭接等附加长度。书中还提供了很多实际操作中的技巧，例如如何利用CAD软件进行快速计算，如何检查工程量计算的准确性等。此外，书中关于材料价格的确定也进行了详细的论述，包括市场询价、定额套价、以及如何处理材料价格波动等问题。这对于控制工程成本至关重要。我还在书中看到了关于人工费、机械费的计算方法，以及如何根据不同的施工工艺和机械设备，确定相应的费用。这本书的实用性非常强，很多内容都可以直接应用到实际工作中。它帮助我理清了工作思路，提高了工作效率，也让我对工程造价的工作有了更深的理解。

评分☆☆☆☆☆

这本书在理论深度和广度上都达到了相当高的水平。它不仅仅停留在基本的计算层面，而是深入探讨了工程造价的原理、方法和应用。书中对工程造价的构成进行了非常详细的分解，并且对每一项费用的计算都进行了深入的讲解。例如，在讲解直接费时，书中对材料费、人工费、机械费的计算方法都做了详细的阐述，并且考虑了各种影响因素，如材料的损耗、人工的效率、机械的台班消耗等。书中还对间接费的构成和计算进行了详细的论述，包括企业管理费、现场管理费等，以及如何根据不同的项目类型和管理水平，来确定相应的费用。我还在书中看到了关于利润的计算方法，以及如何根据市场行情和项目风险，来确定合理的利润率。此外，书中对税金的计算也进行了详细的讲解，包括增值税、所得税等，以及如何根据国家税收政策，来准确计算税金。这部分内容对于我们进行工程合同的签订和工程款的结算，具有非常重要的意义。总而言之，这本书为我提供了一个全面而深入的工程造价知识体系，让我能够更自信地应对各种造价工作。

评分☆☆☆☆☆

这本书对于我们这类需要经常与甲方、监理方打交道的造价员来说，在沟通协调和合同管理方面的指导意义尤为突出。书中关于合同条款的解读，清晰明了，对于理解合同的双方权利义务，以及在出现争议时如何依据合同进行处理，提供了非常宝贵的参考。我特别关注了关于工程变更管理的部分，书中详细阐述了变更的申报、审批、计量、计价等全过程，并给出了很多实操案例。这对于我们在实际工作中，如何规范地处理工程变更，避免不必要的经济纠纷，起到了非常重要的作用。例如，书中讲解了如何评估变更工程的工程量和费用，如何与业主进行协商，以及如何将变更内容纳入工程总价。此外，书中关于索赔的章节，也让我受益匪浅。它详细讲解了各种类型的索赔（如工期索赔、费用索赔），以及如何收集证据、编制索赔报告，如何与业主进行谈判。这对于保护我们公司的合法权益，有着至关重要的意义。我还在书中看到了关于工程款支付的章节，详细讲解了进度款的计算、支付流程，以及如何处理超付、欠付等情况。这对于我们控制项目资金流，具有很强的指导性。总的来说，这本书不仅是一本技术手册，更是一本管理指南，帮助我们更好地理解和掌握造价工作的全貌，提升我们的职业素养。

评分☆☆☆☆☆

这本书在知识的更新和时效性上做得非常出色。它紧跟行业发展的步伐，融入了最新的造价规范、定额标准和技术发展趋势。我尤其关注了书中关于 BIM 技术在工程造价中的应用部分。书中详细讲解了如何利用 BIM 技术进行三维建模、工程量提取、成本分析和可视化管理。这对于我们掌握未来的造价工作模式，提升工作效率和准确性，有着非常重要的意义。我还在书中看到了关于绿色建筑、装配式建筑等新型建筑模式对工程造价的影响。书中详细分析了这些新型建筑模式的造价特点，以及如何进行相关的成本控制。此外，书中还对工程造价信息化建设进行了论述，包括如何利用造价软件、云平台等工具，来提高造价工作的效率和协同性。这本书让我看到了工程造价行业的未来发展方向，也让我对自己的职业发展充满了信心。

评分☆☆☆☆☆

这本书最大的亮点在于它将理论知识与实际操作紧密结合。很多造价书籍往往只侧重于计算公式和定额标准，但这本书却从实际工作出发，深入剖析了造价员在日常工作中会遇到的各种问题，并提供了切实可行的解决方案。比如，在讲解工程量计算时，书中不仅仅提供了计算公式，还结合了大量的工程实例，包括房屋建筑、道路、桥梁等不同类型的工程，详细讲解了如何从施工图纸中提取信息，如何进行工程量计算，以及如何进行校核。我尤其喜欢书中关于钢筋工程量计算的详细讲解，它不仅仅是理论上的公式推导，更是结合了实际施工中的钢筋构造，如何考虑弯钩、搭接、锚固等，并且有大量的图示说明，让我能够清晰地理解。书中对于混凝土工程量计算的讲解也同样精彩，它详细说明了如何根据混凝土的类型、强度等级、以及施工方法，来确定混凝土的体积，并且如何考虑支模、振捣等因素。此外，书中还涉及到了关于材料的规格、性能、以及市场价格的确定，这对于我们进行准确的成本估算非常重要。我还在书中看到了关于清单项目的组价，以及如何进行费用分析，这些都是提高造价工作的精细化水平的关键。这本书让我在学习过程中，能够不断地将理论知识与实际工作联系起来，从而更好地掌握和应用所学内容。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是土建造价员入门的圣经，虽然我刚接触这个行业不久，但通过阅读这本书，我感觉自己一下子掌握了核心的知识体系。第一章就对造价员的职责、工作内容、职业道德进行了非常清晰的阐述，让我对这个岗位的认知不再模糊。接着，书中详细讲解了工程造价的构成，包括直接费、间接费、利润、税金等，并且对每一项的计算方法都做了详细的分解，配以大量的图表和实例，即使是初学者也能快速理解。尤其让我印象深刻的是，书中对于工程量清单的编制与识读，讲解得非常透彻。从图纸的阅读，到工程量的计算，再到清单项目的套价，每一步都进行了细致的指导。我尤其喜欢书中关于钢筋工程、混凝土工程、土方工程等几个基础工程的量价计算，它不仅提供了理论知识，更结合了实际操作中的常见问题和注意事项，例如钢筋的损耗率如何确定，混凝土的坍落度对单价的影响等等，这些都是我在实际工作中遇到的，并且这本书都给出了很好的解答。此外，书中还涉及到合同管理、招投标流程等内容，这对于一个刚入职的造价员来说，是非常宝贵的指导。它让我明白了在实际工作中，造价员不仅仅是计算数字，更需要与其他部门，与其他公司进行有效的沟通和协调。书中对于工程变更的管理、索赔的提出和处理，都给出了非常实用的方法和建议。我特别欣赏书中对于风险管理的讲解，让我意识到在项目进行过程中，需要提前预判可能出现的风险，并制定相应的应对措施。总而言之，这本书为我提供了一个扎实的理论基础和丰富的实践经验，让我对土建造价员这个职业充满了信心。

评分☆☆☆☆☆

这本书最大的价值在于它为土建造价员提供了一个非常清晰的职业发展路径。它不仅仅是传授技术，更是在引导我们如何成为一名优秀的造价工程师。书中对造价员的职业道德、工作职责、以及所需的专业技能都进行了详细的阐述。我尤其喜欢书中关于如何提升职业技能的部分，它提供了很多学习方法和资源，例如如何学习新的造价软件、如何掌握最新的造价规范、如何提高工程量计算的准确性等等。书中还对如何进行项目管理、如何与团队协作、如何与客户沟通等软技能进行了强调。这对于我们提升综合素质，发展职业生涯非常有帮助。我还在书中看到了关于如何进行职业规划，以及如何考取相关的职业资格证书等信息。这本书让我明白了，作为一名造价员，不仅仅要精通技术，更要具备良好的沟通能力、团队协作能力和解决问题的能力。它为我指明了前进的方向，让我对未来的职业发展充满了期待。

评分☆☆☆☆☆

这本书在细节处理上做得非常出色，很多都是我们在日常工作中容易忽略的要点。例如，在讲解工程量计算时，书中不仅仅列出了计算公式，还详细说明了每一个参数的含义、取值范围以及注意事项。对于钢筋工程量计算，书中详细讲解了如何根据钢筋图纸，识别钢筋的规格、型号、长度、以及弯钩、搭接等附加长度。同时，书中还提供了很多关于钢筋损耗率的确定方法，以及如何考虑施工误差等因素。我还在书中看到了关于混凝土工程量计算的详细说明，包括如何根据混凝土的强度等级、抗渗等级、以及施工方法，来确定混凝土的体积，并且如何考虑支模、振捣等因素。书中还对各种装饰工程的工程量计算进行了详细的讲解，例如抹灰、刷浆、贴砖等，以及如何考虑门窗洞口、管道井等扣除和增加。这些细节的讲解，对于提高工程量计算的准确性，减少计算误差，有着至关重要的作用。

评分☆☆☆☆☆

这本书在案例分析和实操指导方面做得非常到位。它不仅仅是理论的堆砌，而是通过大量的实际案例，将抽象的理论知识具体化。我最喜欢的部分是书中关于如何进行工程量清单编制的案例分析。它从一张完整的施工图纸出发，一步一步地讲解了如何识读图纸，如何提取工程量信息，如何进行工程量计算，以及如何将工程量信息套入清单项目。书中还提供了很多关于不同类型工程的案例，例如房屋建筑、市政工程、水利工程等，让我们能够学习到不同专业领域的工程量计算方法和技巧。我还在书中看到了关于工程造价指标的分析，例如单位工程造价、单位面积造价等，以及如何利用这些指标进行项目投资估算和经济评价。这对于我们进行宏观的造价控制非常有帮助。此外，书中还对一些实际工作中常见的疑难问题进行了深入的探讨，例如如何处理图纸不清晰、变更频繁等情况，以及如何进行成本节约。这本书为我提供了很多实用的经验和技巧，让我在实际工作中能够更加得心应手。

评分☆☆☆☆☆

快递很无语，要不是因为送快递的是个四五十的阿姨，没忍心，气得我回家都进错楼门了，

评分☆☆☆☆☆

正品啦，内容易读，方便读者对造价知识的理解和运用

评分☆☆☆☆☆

很好很好的，我还会买

评分☆☆☆☆☆

书还不错 应该是正版 但是包装有点简单

评分☆☆☆☆☆

书很不错，质量也好。值得买

评分☆☆☆☆☆

正版图书，发货很快，纸质质量不错，就是稍微有点贵

评分☆☆☆☆☆

书本不错，纸张也好，不错

评分☆☆☆☆☆

书不错，质量也可以。快递也挺快的！

评分☆☆☆☆☆

收货晚了 实在是不好意思 书还没来的急看呢