建筑工程造价员培训教材 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

《建筑工程造价员培训教材》编写组 编

图书标签:

• 建筑工程
• 工程造价
• 造价员
• 培训教材
• 建筑工程造价
• 工程预算
• 成本控制
• 工程管理
• 职业技能
• 教材

出版社： 中国建材工业出版社

ISBN：9787802275003

版次：1

商品编码：11070270

包装：平装

开本：16开

出版时间：2009-03-01

用纸：胶版纸

页数：386

字数：673000

正文语种：中文

编辑推荐

《建筑工程造价员培训教材》以最新《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）为依据编写，系统地介绍了建筑工程工程量清单计价及定额计价的基础知识和方法。《建筑工程造价员培训教材》依据明确、通俗易懂、实例具体，可供建筑工程造价咨询、造价审计、造价管理等专业人员培训、自学使用。

内容简介

《建筑工程造价员培训教材》以国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》和GJD-101-95《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）为依据，系统地介绍了建筑工程工程量清单计价及定额计价的基本知识和方法。主要内容包括：概论，建筑工程施工图识图，建设工程工程量清单计价规范，建筑工程清单项目工程量计算，建筑工程工程量清单编制与计价，建筑工程定额及定额计价，建筑工程造价的审查与管理等七部分内容和《人事部、建设部关于印发（造价工程师执业资格制度暂行规定）的通知》等三个附录。
《建筑工程造价员培训教材》具有依据明确、内容翔实、通俗易懂、实例具体、技巧灵活、可操作性强等特点。可供设计、施工、建设、金融（信贷）机构、造价咨询、造价审计、造价管理等专业人员培训、自学使用，也可供农民工自学使用。

内页插图

目录

第一章 概论
第一节 建筑工程的建设程序
一、建筑工程的概念
二、建筑工程的分类
三、建筑工程的内容
四、建筑工程的建设程序
第二节 建筑工程造价确定的原理
一、建设项目
二、单项工程
三、单位工程
四、分部工程
五、分项工程
第三节 建筑工程造价的构成
一、建筑工程造价的概念
二、建筑工程造价的特点
三、建筑工程造价的构成
四、建筑工程造价计价的特征

第二章 建筑工程施工图识图
第一节 建筑工程施工图的种类及组成
一、图及施工图的概念
二、施工图的种类
三、施工图的组成及内容
四、建筑工程施工图纸的排列次序
第二节 建筑工程施工图识图基本常识
一、图面的组成及尺寸
二、标题栏
三、图线
四、比例
五、标高
六、定位轴线
七、剖切符号
八、索引符号与详图符号
九、引出线
十、其他符号
十一、尺寸标注
第三节 建筑工程施工图图例
一、常用建筑材料图例
二、建筑构造及配件图例
三、水平及垂直运输装置图例
第四节 建筑工程施工图的识图方法
一、建筑工程施工图识图的步骤
二、建筑工程施工图识图的方法
三、建筑工程施工图识图举例
第五节 混凝土结构平法施工图识图
一、平法施工图的概念
二、平法施工图的一般规定
三、平法施工图识图
四、平法施工图识图举例

第三章 建设工程工程量清单计价规范
第一节 工程量清单计价规范的特点和作用
一、《计价规范》的概念
二、《计价规范》的内容
三、《计价规范》的特点
四、《计价规范》的适用范围
五、《计价规范》的作用
第二节 工程量清单编制概述
一、工程量清单及其计价的基本概念
二、实行工程量清单计价的目的和意义
三、工程量清单编制的程序和要求
第三节 工程量清单的组成及编制原则
一、工程量清单的组成
二、工程量清单编制的依据
三、工程量清单编制的原则

第四章 建筑工程清单项目工程量计算
第一节 土（石）方工程工程量计算
一、土方工程（编码：010101）
二、石方工程（编码：010102）
三、土石方回填（编码：010103）
四、土石方工程量计算及报价应注意事项
第二节 桩与地基基础工程工程量计算
一、混凝土桩（编码：010201）
……
第五章 建筑工程工程量清单编制与计价
第六章 建筑工程定额及定额计价
第七章 建筑工程造价的审查与管理
附录一 人事部建设部关于印发《造价工程师执业资格制度暂行规定》的通知
附录二 注册造价工程师管理办法
附录三 全国建设工程造价员管理暂行办法
主要参考文献

前言/序言

建筑工程造价员培训教材 内容简介 本书旨在为建筑工程造价员提供一套全面、系统、实用的培训教材。内容涵盖了建筑工程造价从基础理论到实际应用的各个方面，力求帮助学员掌握工程造价的核算、控制、管理等核心技能，为未来的职业发展奠定坚实基础。 第一篇 基础理论与法规 本篇将带领学员走进工程造价的理论殿堂，理解其基本概念、重要性以及在工程项目全生命周期中的作用。 第一章 工程造价概述 1.1 工程造价的定义与构成： 深入剖析工程造价的内涵，区分直接费、间接费、利润、税金等构成要素，使学员对工程造价的构成有一个清晰的认识。 1.2 工程造价的分类： 讲解按不同标准划分的工程造价，如设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等，理解不同阶段造价的特点和用途。 1.3 工程造价在项目中的作用： 阐述工程造价在项目可行性研究、投资决策、合同管理、成本控制等各个环节的关键作用，强调造价员在保障项目经济效益中的责任。 1.4 工程造价管理的基本原则： 介绍工程造价管理应遵循的科学性、系统性、经济性、动态性等基本原则。 第二章 建设工程相关法律法规： 2.1 《中华人民共和国建筑法》： 重点解读与工程造价密切相关的条款，如工程发包与承包、工程合同、工程质量等。 2.2 《建设工程工程量清单计价规范》： 这是工程造价计价的核心依据。详细介绍工程量清单的组成、工程量计算规则、计价方法，以及清单项的编码、名称、计量单位、工程数量、综合单价、合价等要素。 2.3 《建设工程施工合同（示范文本）》： 分析合同中的价格条款，如合同价的约定、工程价款的调整、工程款的支付与结算等。 2.4 其他相关法规： 简要介绍与工程造价相关的其他重要法规，如《招投标法》、《合同法》、《税法》等，以及各省市颁布的工程造价管理规定。 第二篇 工程计量与工程量计算 工程量是工程造价的基础，本篇将教授学员如何准确、规范地进行工程量计算。 第三章 工程量计算的基本规定 3.1 工程量计算的原则与依据： 明确工程量计算必须依据国家或行业发布的工程量计算规则、施工图纸、技术规范等。 3.2 工程量计算的常用工具与方法： 介绍手工计算、CAD辅助计算、专业造价软件等多种计算方法。 3.3 工程量计算的准确性与复核： 强调工程量计算的准确性对造价的影响，以及多层级复核的重要性。 第四章 建筑工程工程量计算 4.1 土石方工程量计算： 讲解挖沟槽、基坑、平整场地、回填土等工程量的计算方法，重点掌握不同形状土方的计算公式。 4.2 混凝土及钢筋混凝土工程量计算： 详细介绍基础、墙、柱、梁、板、楼梯、阳台等构件的混凝土体积和钢筋工程量的计算方法。包括构件的形状尺寸识别、混凝土体积的计算、钢筋的规格、长度、重量的计算。 4.3 砌体工程量计算： 讲解砖砌体、加气混凝土砌块砌体等墙体、柱、圈梁、构造柱等工程量的计算。 4.4 钢结构工程量计算： 介绍钢梁、钢柱、钢桁架、钢平台、钢支撑等构件的工程量计算，通常以重量（吨）为单位。 4.5 装饰装修工程量计算： 涵盖抹灰、刷浆、涂料、块料、面砖、吊顶、门窗、栏杆等分项工程量计算。 4.6 屋面工程量计算： 介绍坡屋面、平屋面、防水层、保温层等工程量计算。 4.7 管道工程量计算： 讲解给排水管道、消防管道、通风管道等安装工程量计算，通常按长度（米）或系统计算。 第五章 安装工程工程量计算 5.1 给排水及采暖工程量计算： 介绍生活给水、热水、排水、消防给水、采暖管道的敷设、安装等工程量计算。 5.2 通风与空调工程量计算： 讲解风管、风口、风机、空调设备等的安装工程量计算。 5.3 电气工程量计算： 涵盖电线管敷设、电线敷设、灯具安装、开关插座安装、配电箱安装等工程量计算。 5.4 消防工程量计算： 介绍火灾报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等设备的安装工程量计算。 5.5 智能化工程量计算： 涉及监控系统、门禁系统、综合布线系统等的安装工程量计算。 第三篇 工程计价与编制 本篇是造价员的核心工作内容，将教授学员如何运用工程量计算成果进行工程计价。 第六章 工程计价的理论与方法 6.1 工程计价的基本概念： 解释造价、价格、费用、费率等基本术语。 6.2 工程计价的依据与方法： 介绍定额计价法、工程量清单计价法、市场比价法等常用计价方法，重点掌握工程量清单计价法。 6.3 综合单价的构成与分析： 详细解析综合单价包含的直接工程费、机械使用费、运输费、管理费、利润等，以及如何进行单价分析。 6.4 措施项目费的计价： 讲解安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、降效费、二次搬运费等措施项目费的计价方法。 6.5 其他费用（规费）的计价： 介绍税金、规费（如养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金等）的计算方法。 第七章 施工图预算的编制 7.1 施工图预算的编制依据： 明确施工图预算应依据设计文件、工程量清单、消耗量定额或市场价格等。 7.2 施工图预算的编制步骤： 详细介绍工程量计算、套用定额或清单计价、计算各种费用、汇总形成预算等具体步骤。 7.3 施工图预算的编制软件应用： 讲解如何使用主流的工程造价软件进行施工图预算的编制。 7.4 施工图预算的审核： 介绍施工图预算的内部审核和外部审核要点。 第八章 招投标与合同价的确定 8.1 招标文件的构成与阅读： 讲解招标文件中的工程量清单、技术规格、合同条款等对投标报价的影响。 8.2 投标报价的编制： 如何根据招标文件的要求，结合自身成本和市场情况，编制具有竞争力的投标报价。 8.3 合同价的组成与约定： 分析施工合同中合同价的构成，以及合同价格的调整机制。 8.4 澄清与答疑： 在招投标过程中，如何处理投标人提出的疑问。 第四篇 工程造价的控制与管理 本篇将引导学员理解工程造价控制的意义，学习有效的成本控制方法。 第九章 工程造价控制的原理与方法 9.1 工程造价控制的涵义与目标： 明确造价控制是为了实现项目总投资的有效控制，避免超预算。 9.2 工程造价控制的依据与原则： 介绍以合同为依据，以设计、施工、合同管理为重点的控制原则。 9.3 工程造价控制的重点： 强调在设计阶段、施工阶段、竣工阶段的造价控制要点。 9.4 工程造价控制的方法： 讲解限额设计、技术经济分析、合同管理、变更管理、索赔管理、材料价格控制等具体方法。 第十章 施工阶段的造价控制 10.1 材料价格的控制： 掌握材料价格的预测、询价、比价、议价等方法，以及材料采购的经济合理性。 10.2 工程变更的控制与管理： 详细讲解工程变更的产生原因、审批流程、工程量与价款的计算与确认。 10.3 工程计量与支付： 掌握工程计量的方式（形象进度、实物工程量），以及工程款支付的流程与节点。 10.4 索赔的管理： 学习索赔的产生条件、证据收集、索赔报告的编制与处理。 10.5 成本核算与分析： 了解施工过程中成本的核算方法，并对成本进行分析，找出节约成本的途径。 第十一章 竣工结算与决算 11.1 竣工结算的意义与依据： 阐述竣工结算的目的是为项目经济效益的最终确定提供依据。 11.2 竣工结算的编制： 按照合同约定，依据施工过程中的工程量、价款调整、变更、索赔等资料，编制竣工结算文件。 11.3 竣工结算的审核： 讲解合同双方对竣工结算的审核要点与程序。 11.4 竣工决算： 介绍竣工决算作为项目整体经济效益的最终反映。 第五篇 案例分析与实务拓展 本篇通过实际案例，巩固学员所学知识，并拓展相关实务技能。 第十二章 典型工程造价案例分析 12.1 住宅工程造价案例： 详细展示一套住宅楼的工程量计算、预算编制、成本控制、竣工结算的全过程。 12.2 公共建筑工程造价案例： 以办公楼或商场为例，分析其工程量计算的特殊性、计价方法的选择、以及造价控制的难点。 12.3 安装工程造价案例： 针对某工程的机电安装部分，进行工程量计算和预算编制的案例分析。 第十三章 造价员的职业素养与发展 13.1 造价员的职业道德： 强调诚信、专业、保密等职业操守。 13.2 造价员的必备技能： 总结工程量计算、计价软件应用、合同分析、沟通协调等核心技能。 13.3 造价员的职业发展方向： 介绍从初级造价员到资深造价师、项目造价主管、造价咨询顾问等职业发展路径。 13.4 持续学习与行业动态： 鼓励学员关注行业发展趋势，学习新技术、新规范，保持专业知识的更新。 本书在内容编排上力求逻辑清晰，理论与实践相结合。通过理论讲解、案例分析、图表说明等多种形式，帮助学员建立完整的知识体系，掌握扎实的专业技能。学习本书，将使学员能够胜任建筑工程造价员的各项工作，为成为一名优秀的造价工程师打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版简直是灾难性的，字体大小不一，段落之间的间距也像是随手一排。我花了整整一个上午才适应它的阅读节奏，但即便如此，很多关键概念的解释部分，文字堆砌得密密麻麻，根本没有给读者留出喘息和思考的空间。举个例子，在讲解“工程量清单计价”的章节，理论阐述和实例分析混杂在一起，让人分不清主次。更别提那些图表的质量了，灰蒙蒙的线条和模糊不清的标注，根本无法清晰展示复杂的结构关系或流程图。如果说教材是为了传授知识，那么这本书的物理呈现至少让学习的效率打了五折。我原以为这本是行业内的标准用书，但拿到手后才发现，它更像是一份未经细致校对的内部资料汇编。作为一个需要长时间面对专业资料的人来说，视觉疲劳是学习过程中非常要命的障碍，希望未来的再版能够请一位专业的版式设计师来重新梳理一下，至少让读者在拿起书本时，有一种“可以信赖”的专业感，而不是打开就想合上的冲动。整体而言，内容或许有其价值，但这种粗糙的制作工艺，实在是对学习者时间的不尊重。

评分☆☆☆☆☆

这本书的案例设置实在是太过理想化，脱离了中国当前复杂多变的建筑市场实际情况。每一个例题的背景描述都非常干净利落，材料价格固定，工期安排合理，简直像是教科书里为演示公式推导而捏造的“无菌环境”。在实际工作中，我们面对的往往是材料价格波动、分包商资质不一、设计图纸反复修改带来的签证处理等一系列“灰色地带”。这本书里关于“合同索赔”和“工程计量”的章节，几乎没有提及如何从法律和商务谈判的角度去支撑造价的调整。对于一个职场新人来说，光懂得“算”是不够的，还得懂得“要”和“理”。我翻遍了全书，也没找到关于如何有效收集和整理证据链来支持现场签证的有效方法论。这让我不禁怀疑，编写者是否长时间脱离了施工一线和项目管理实践，仅仅是基于理论框架来构建内容。如果教材不能教会我们如何在充满博弈的市场中保护自身的经济利益，那么它的实用价值就大打折扣了。

评分☆☆☆☆☆

关于教材中引用的标准和规范版本问题，我持有保留意见。我购买的版本是最新一年的印刷，但当我对照当前国家住建部最新发布的几项重要计价依据时，发现书中引用的条款和系数存在明显的滞后性。例如，在涉及绿色建筑和装配式建筑的造价指标分析部分，其数据来源明显是基于三年前的标准，而这些新技术的造价构成在近两年已经发生了显著变化。这对于我们这些需要紧跟政策导向和最新技术发展的专业人士来说，是非常危险的。学习过时的知识，就好比在高速公路上使用一张过期的地图，轻则效率低下，重则可能导致决策失误。教材的生命周期不应该仅仅停留在印制的那一刻，它理应对行业最新动态保持高度敏感性。如果编写团队不能及时进行修订和更新，那么这本书的权威性和指导价值将在快速变化的工程领域中迅速贬值，成为一本“时间胶囊”式的参考资料，而非实用的学习工具。

评分☆☆☆☆☆

我个人感觉，这本书在基础理论的深度上稍微欠缺了一些火候，尤其是在涉及一些前沿的BIM技术与造价结合的应用场景时，内容显得有些滞后和浅尝辄止。它似乎更侧重于传统的定额和清单规范的机械罗列，对于如何利用现代信息技术手段去优化和创新造价管理流程，讨论得不够深入。例如，当提到如何处理复杂不规则构件的工程量自动提取时，书中只是简单地提到了“需要精确建模”，但对于不同软件之间的数据接口、模型精度对最终造价结果的影响差异，这些实操中至关重要的问题，却是一笔带过。这对于那些已经具备一定行业基础，渴望向高级造价工程师进阶的读者来说，会感到非常受限。它更像是一本针对入门者建立基本认知框架的参考书，而不是一本能让你在实际项目中解决疑难杂症的“武功秘籍”。我期待看到更多关于风险分析、合同变更控制中造价动态调整的案例剖析，而不是停留在对现行规范条文的复述上，那样的话，我们完全可以直接去查阅官方文件，何必购买一本厚厚的教材呢？

评分☆☆☆☆☆

不得不提的是，这本书的章节逻辑组织结构显得非常跳跃和混乱。有时候，作者会突然插入一些与当前主题关联性不强的法规摘录，然后下一页又迅速回到某个子分项的计算公式上，使得阅读的连贯性极差。比如，在讲解装饰装修工程的定额套用时，前一页还在详细讨论不同材料的换算规则，紧接着的下一页就突然开始讨论施工项目部的安全文明施工费用构成，两者之间缺乏必要的过渡和逻辑承接，读起来非常费劲，需要不断地在不同知识点之间来回切换思维。我甚至需要自己用大量的便签纸和思维导图来重新梳理作者试图传达的知识体系。一本优秀的教材，应该像一条清晰的河流，引导读者循序渐进地深入，而不是像一片布满沼泽和迷宫的丛林，让读者时刻担心走错方向。这种结构上的随意性，极大地消耗了读者的学习精力，让人在学习过程中常常感到迷茫，难以形成系统化的知识网络。

评分☆☆☆☆☆

5天才收到货快递太慢

评分☆☆☆☆☆

5天才收到货快递太慢

评分☆☆☆☆☆

实用的造价员培训教材

评分☆☆☆☆☆

这本书有点旧，防伪查询的地方背京东标签贴了

评分☆☆☆☆☆

很快就到了，不错，在学习中。

评分☆☆☆☆☆

这本书有点旧，防伪查询的地方背京东标签贴了

评分☆☆☆☆☆

很快就到了，不错，在学习中。

评分☆☆☆☆☆

好 很好 ..............

评分☆☆☆☆☆

心得： 不错，值得拥有！前天，吃完午饭，趁手头工作不多，便给朋友发了条短信，这次等了半个小时，却依旧没有朋友的回信。我开始坐立不安，记得不久的过去，就算她忙，她总会在半小时内回他的呀！他怀疑难道是自己昨天没发短信给她她生气了？两小时后信息回来，告诉我要到京东帮他买书，如果不买或者两天收不到书就分手！，我靠，没有办法，我就来京东买书了。没有想到书到得真快。不错的书，内容很丰富，排版很合理，一拿到就爱不释手！绝对是正版的，给图片上的一样，而且崭新的需要特别强调的是京东订的价格真的很低，服务态度也很好。快递公司服务很到位，把书拿到4楼上来了（比什么破“汇通快运”好多了！）。表演卖家和快递公司！走过路过千万不要错过，全5分！好了，我现在来说说这本书的观感吧，网络文学融入主流文学之难，在于文学批评家的缺席，在于衡量标准的混乱，很长一段时间，文学批评家对网络文学集体失语，直到最近一两年来，诸多活跃于文学批评领域的评论家，才开始着手建立网络文学的评价体系，很难得的是，他们迅速掌握了网络文学的魅力内核，并对网络文学给予了高度评价、寄予了很深的厚望。随着网络文学理论体系的建立，以及网络文学在创作水准上的不断提高，网络文学成为主流文学中的主流已是清晰可见的事情，下一届的“五个一工程奖”，我们期待看到更多网络文学作品的入选。据悉，京东已经建立华北、华东、华南、西南、华中、东北六大物流中心，同时在全国超过360座城市建立核心城市配送站。是中国最大的综合网络零售商，是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具有影响力的电子商务网站之一，在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴、图书、食品、在线旅游等12大类数万个品牌百万种优质商品。选择京东。好了，现在给大家介绍两本本好书：《谢谢你离开我》是张小娴在《想念》后时隔两年推出的新散文集。从拿到文稿到把它送到读者面前，几个月的时间，欣喜与不舍交杂。这是张小娴最美的散文。美在每个充满灵性的文字，美在细细道来的倾诉话语。美在作者书写时真实饱满的情绪，更美在打动人心的厚重情感。从装祯到设计前所未有的突破，每个精致跳动的文字，不再只是黑白配，而是有了鲜艳的色彩，首次全彩印刷，法国著名唯美派插画大师，亲绘插图。|两年的等待加最美的文字，就是你面前这本最值得期待的新作。《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》全球最高端隐秘的心理学课程，彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！当今世界最高明的思想控制与精神绑架，政治、宗教、信仰给我们的终极启示。全球最高端隐秘的心理学课程，一次彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。从国家、宗教信仰的层面透析“思维的真相”。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》涉及心理学、社会学、神经生物学、医学、犯罪学、传播学适用于：读心、攻心、高端谈判、公关危机、企业管理、情感对话……洗脑是所有公司不愿意承认，却是真实存在的公司潜规则。它不仅普遍存在，而且无孔不入。阅读本书，你将获悉：怎样快速说服别人，让人无条件相信你？如何给人完美的第一印象，培养无法抗拒的个人魅力？如何走进他人的大脑，控制他们的思想？怎样引导他人的情绪，并将你的意志灌输给他们？如何构建一种信仰，为别人造梦？心得： 这本书中被遗忘的樱之吻草莓多被遗忘的樱之吻以樱花为题材的小说很多，这本小说围绕着樱花之吻这个元素展开，既梦幻又充满悬念。女主角是一个个性鲜明的女生，她意外失去了四年的记忆，而也失去了之前女魔头的恶劣过去。故事发生在女主失去记忆之后，而对于樱花之吻的主人是谁，全文是留有悬念的，这让读者会很好奇。而且，一下子出现在女主角生活中的三个个性迥异的男生，更是让女主角很迷茫，或许吻的主人就在这三个人之中。女主角徘徊在三个男生中间，在经历了一系列的曲折之后，女主角终于发现了自己的真心。这样梦幻而又富有新意的故事，是同类图书中很少见的，是草莓多的一次全新的尝试，相信会得到读者的肯定。花珞樱因为一次意外，失去了四年的记忆。当她醒来，世界的一切都变得不一样了。在她床边哭泣的美少年，放映社的神秘人气少年，从窗户跳进来的男朋友，以及同学们看到她像见到鬼一样的表情，让她对自己失去的四年记忆好奇不已。更让她好奇的是，她的记忆中，曾经有一个无比美好的樱花之吻，只是，她一直看不清那个吻的主人是谁！为了找出记忆中深爱的人，女主开始了寻找记忆的路程。而在寻找记忆的过程中，她发现这三个美少年之间似乎有着剪不断理还乱的关系。当她的心渐渐向一个人靠近时，记忆的真相也渐渐浮出水面。那还是你和好友说着想要去很多很多地方的年纪。 你踢踢踏踏地在走廊里面一边走一边数着自己到底想去多少个地方，好友跟在你的后面臭着一张脸喊，好高骛远的家伙，离开这里看谁天天陪你。 你转身去拉她的手，笑得相当谄媚，说你