造价员岗前实战丛书·算量就这么简单：清单定额答疑解惑 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

　　《造价员岗前实战丛书·算量就这么简单：清单定额答疑解惑》共分七章内容，主要以问题的形式介绍了工程概预算的基本概念和基本原理、建筑工程定额原理及其应用、工程造价的构成，尤其是建筑安装工程的费用构成及计算程序，重点对建筑面积的计算、目前实施的最新的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中的相关内容、《房屋建筑和装饰工程工程量清单计算规范》（GB 50854—2013）中的工程量清单的编制和工程量清单计价的实际操作进行了详细的讲解。同时对清单计价模式下的合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付等问题也做了详细阐述，每部分均附有大量的例题和习题。
　　《造价员岗前实战丛书·算量就这么简单：清单定额答疑解惑》既可以作为高等院校工程管理、造价管理、房地产经营管理、审计、公共事业管理、资产评估等专业的教材，同时也可以作为建设单位、施工单位、设计及监理单位工程造价人员的参考资料。“

目录

第一章 工程造价概述
第一节 建设项目概述
一、建设项目相关概念及其分解
二、建设项目建设程序
第二节 工程造价构成概述
一、建设项目总投资及其构成
二、工程造价及其构成
三、建筑安装工程费用的内容及构成
四、设备及工器具购置费的构成
五、工程建设其他费用
六、预备费及其构成
七、建设期贷款利息及其计算
第三节 工程造价计价概述
一、工程造价计价的概念
二、工程造价计价的主要特点
三、工程造价计价的基本原理
四、工程造价计价的两种模式
第二章 工程定额
第一节 概述
一、工程定额的概念
二、工程定额的分类
第二节 施工定额工料机消耗量的编制
一、工人和机械工作时间分析
二、劳动消耗量定额的编制方法
三、材料消耗量定额的编制方法
四、机械台班消耗量定额的编制方法
第三节 预算定额的确定及其应用
一、预算定额
二、预算定额中工料机和资金消耗量的确定
三、预算定额的应用
四、利用预算定额编制施工图预算的方法
第四节 其他计价定额
一、概算定额
二、概算指标
第三章 工程量清单及其编制
第一节 概述
一、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）简介
二、13版清单规范的主要内容
第二节 工程量清单
一、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）中与工程量
清单相关的术语
二、工程量清单、招标工程量清单和已标价工程量清单的区别
三、招标工程量清单的组成
四、招标工程量清单的作用
五、编制招标工程量清单的依据
第三节 工程量清单的编制
一、13版《清单计价规范》对工程量清单编制的一般规定
二、分部分项工程量清单及其编制
三、措施项目清单的编制
四、其他项目清单的编制
五、规费、税金项目清单的编制
六、工程量清单的装订
第四章 建筑面积计算
第一节 概述
一、建筑面积的概念及其组成
二、成套房屋的建筑面积
三、建筑面积的作用
第二节 建筑面积计算规则
一、与计算建筑面积相关的几个基本概念
二、建筑面积计算规则
第五章 建筑工程工程量计算
第一节 概述
一、工程计价过程
二、工程量列项
三、工程量计量的原理和方法
第二节 土石方工程
一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的相关解释说明
二、工程量计算规则
第三节 桩基工程
一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明
二、工程量计算规则
第四节 砌筑工程
一、砖基础
二、实心砖墙
三、零星砌砖与砌块砌体
第五节 混凝土及钢筋混凝土工程
一、现浇混凝土基础
二、现浇混凝土柱
三、现浇混凝土梁
四、现浇混凝土墙
五、现浇混凝土板
六、整体楼梯
七、现浇混凝土其他构件
八、预制混凝土
九、钢筋工程
第六节 门窗工程
一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》门窗工程包括的内容
二、门窗工程的清单工程量计算规则
三、各类门窗的计价工程量计算规则
第七节 屋面及防水工程
一、屋面及防水工程包括的内容
二、屋面及防水工程的工程量计算规则
第八节 保温、隔热工程
一、保温、隔热工程的概念及方式
二、新版计算规范中保温、隔热工程包括的内容
三、工程量计算规则
第九节 楼地面装饰工程
一、新版计算规范中楼地面装饰工程主要包括的内容
二、工程量计算规则
第十节 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
一、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程包括的内容
二、工程量计算规则
第十一节 天棚工程
一、天棚工程
二、工程量计算规则
第十二节 油漆、涂料、裱糊工程
一、油漆、涂料、裱糊工程包括的内容
二、油漆、涂料、裱糊工程的清单工程量计算规则
第十三节 措施项目
一、措施项目的种类
二、脚手架工程工程量计算规则
三、混凝土模板及支架（撑）工程量计算规则
四、垂直运输工程量计算规则
五、超高施工增加工程量计算规则
六、大型机械设备进出场及安拆工程量计算规则
七、施工排水、降水工程量计算规则
第六章 工程量清单计价
第一节 工程量清单计价
一、工程量清单计价的概念
二、13版《清单计价规范》中相关概念和有关规定
三、工程量清单计价的基本过程
四、工程量清单计价与定额计价的区别
五、工程量清单计价的编制方法
六、工程量清单计价的依据
七、分部分项工程和单价措施项目综合单价的编制方法
第二节 招标控制价的编制
一、13版《清单计价规范》对招标控制价的一般规定
二、招标控制价的编制
三、招标控制价的投诉与处理
第三节 投标价的编制
一、13版《清单计价规范》对投标报价的一般规定
二、投标报价的编制
第四节 工程计价表格
一、工程量清单计价表格
二、工程量清单计价表格的使用规定
第七章 工程价款结算与竣工决算
第一节 概述
一、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中与工程价款
结算相关的术语
二、建设工程工程量清单计价规范对合同价款的约定
三、我国现行的合同价款结算方式
第二节 工程量清单模式下工程价款的调整
一、发承包双方可以按照合同约定调整合同价款的事件
二、清单计价规范对工程价款调整的规定
三、法律法规变化时合同价款的调整
四、工程发生变更时合同价款的调整
五、施工图（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符时，合同价款的调整
六、工程量清单缺项时合同价款的调整
七、工程量出现偏差时合同价款的调整
八、计日工合同价款的调整
九、物价变化时合同价款的调整
十、暂估价合同价款的确定
十一、如遇上不可抗力时合同价款的调整
十二、如提前竣工（赶工补偿）合同价款的调整
十三、如发生误期赔偿时合同价款的调整
十四、如发生索赔时合同价款的确定
十五、现场签证合同价款的确定
十六、清单计价规范对暂列金额的规定
第三节 工程量清单模式下工程价款结算
一、预付款
二、工程量清单计价规范对安全文明施工费的规定
三、工程进度款支付（工程价款中间结算）
四、竣工结算与支付
第四节 竣工决算
一、竣工验收的定义
二、竣工决算及其作用
三、竣工决算的费用
四、新增固定资产价值的确定
参考文献

前言/序言

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"[SM]和描述的一样，好评！ 上周周六，闲来无事，上午上了一个上午网，想起好久没买书了，似乎我买书有点上瘾，一段时间不逛书店就周身不爽，难道男人逛书店就象女人逛商场似的上瘾？于是下楼吃了碗面，这段时间非常冷，还下这雨，到书店主要目的是买一大堆书，上次专程去买却被告知缺货，这次应该可以买到了吧。可是到一楼的查询处问，小姐却说昨天刚到的一批又卖完了！晕！为什么不多进点货，于是上京东挑选书。好了，废话不说。好了，我现在来说说这本书的观感吧，一个人重要的是找到自己的腔调，不论说话还是写字。腔调一旦确立，就好比打架有了块趁手的板砖，怎么使怎么顺手，怎么拍怎么有劲，顺带着身体姿态也挥洒自如，打架简直成了舞蹈，兼有了美感和韵味。要论到写字，腔调甚至先于主题，它是一个人特有的形式，或者工具；不这么说，不这么写，就会别扭；工欲善其事，必先利其器，腔调有时候就是“器”，有时候又是“事”，对一篇文章或者一本书来说，器就是事，事就是器。这本书，的确是用他特有的腔调表达了对“腔调”本身的赞美。|发货真是出乎意料的快，昨天下午订的货，第二天一早就收到了，赞一个，书质量很好，正版。独立包装，每一本有购物清单，让人放心。帮人家买的书，周五买的书，周天就收到了，快递很好也很快，包装很完整，跟同学一起买的两本，我们都很喜欢，谢谢！了解京东：2013年3月30日晚间，京东商城正式将原域名360buy更换为jd，并同步推出名为“joy”的吉祥物形象，其首页也进行了一定程度改版。此外，用户在输入jingdong域名后，网页也自动跳转至jd。对于更换域名，京东方面表示，相对于原域名360buy，新切换的域名jd更符合中国用户语言习惯，简洁明了，使全球消费者都可以方便快捷地访问京东。同时，作为“京东”二字的拼音首字母拼写，jd也更易于和京东品牌产生联想，有利于京东品牌形象的传播和提升。京东在进步，京东越做越大。||||好了，现在给大家介绍两本本好书：《谢谢你离开我》是张小娴在《想念》后时隔两年推出的新散文集。从拿到文稿到把它送到读者面前，几个月的时间，欣喜与不舍交杂。这是张小娴最美的散文。美在每个充满灵性的文字，美在细细道来的倾诉话语。美在作者书写时真实饱满的情绪，更美在打动人心的厚重情感。从装祯到设计前所未有的突破，每个精致跳动的文字，不再只是黑白配，而是有了鲜艳的色彩，首次全彩印刷，法国著名唯美派插画大师，亲绘插图。|两年的等待加最美的文字，就是你面前这本最值得期待的新作。《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》全球最高端隐秘的心理学课程，彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！当今世界最高明的思想控制与精神绑架，政治、宗教、信仰给我们的终极启示。全球最高端隐秘的心理学课程，一次彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。从国家、宗教信仰的层面透析“思维的真相”。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》涉及心理学、社会学、神经生物学、医学、犯罪学、传播学适用于：读心、攻心、高端谈判、公关危机、企业管理、情感对话……洗脑是所有公司不愿意承认，却是真实存在的公司潜规则。它不仅普遍存在，而且无孔不入。阅读本书，你将获悉：怎样快速说服别人，让人无条件相信你？如何给人完美的第一印象，培养无法抗拒的个人魅力？如何走进他人的大脑，控制他们的思想？怎样引导他人的情绪，并将你的意志灌输给他们？如何构建一种信仰，为别人造梦？[SZ]"

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