誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》以大地風景國際旅遊谘詢集團近十年在國內數十個知名古城、古鎮和古街的旅遊開發規劃實踐為基礎，精準剝離齣主導曆史文化街區旅遊開發成功與否的核心要素，並將曆史文化街區旅遊價值的實現過程凝練為八大模式。
　　《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》循八大模式為基本結構，分九個章節展開，首章從理論高度剖析曆史文化街區旅遊核心價值及成功因子，其餘八章以模式理論闡釋、BES實操案例解析和國內外經典案例分析三種方式組成基本內容，為讀者展現高屋建瓴的理論水準、深刻獨到的規劃成果和精彩紛呈的案例組成。《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》詳細解答瞭曆史文化街區在旅遊開發過程中，從資源轉化到産品設計，從景觀優化到業態選擇，從品牌塑造到市場營銷，從運營管理到文化保護等各核心環節上麵臨的睏惑和難題。不僅以新穎視角探究瞭麗江、平遙、北京798藝術街區、上海新天地等曆史文化街區的旅遊成功秘訣，更不吝分享瞭大地風景為北京大柵欄、拉薩八廓街、福建三坊七巷、安徽屯溪老街及浙江烏鎮等曆史文化街區提供的旅遊規劃思路。
　　《誰的街區被旅遊照亮：中國曆史文化街區旅遊開發八大模式》在曆史文化街區旅遊開發領域極具理論方麵的開創性，同時不乏實踐方麵的應用性，是旅遊行業、文化行業及投資行業研究者和從業者的重要讀本。

目錄

1 中國曆史文化街區旅遊開發綜述
1.1 曆史文化街區定義與類型
1.2 曆史文化街區一般特徵
1.3 曆史文化街區旅遊開發相關理論闡釋
1.4 曆史文化街區旅遊開發訴求與規律
1.5 曆史文化街區旅遊開發矛盾與睏境
1.6 街區旅遊開發的八種模式

2 傳承遺産：文化遺産利用主導的街區旅遊開發模式
2.1 模式解讀 高品位文化遺産型曆史街區的保護性旅遊利用
2.2 BES實操案例 拉薩八廓街——“點一綫一麵”結閤的遺産街區保護開發模式
2.3 經典案例一 麗江古城——遺産活化與管理創新，成就“麗江模式”
2.4 經典案例二 平遙古城——“新舊分離”+資本引入的古城整體保護性開發
2.5 經典案例三 日本今井町曆史街區——國傢重要文化的因時活用典範
2.6 經典案例四 意大利羅馬曆史中心區——展現帝國興衰史的城市文化核心
2.7 經典案例五 澳門曆史城區——全民共同守護的世界遺産傢園

3 還原記憶：街區記憶復原主導的街區旅遊開發模式
3.1 模式解讀 物質載體較為缺失型曆史街區的創意性旅遊開發
3.2 BES實操案例一 西安蓮湖曆史街區——皇城核心區的大唐氣象創意性再現
3.3 BES實操案例二 宣武曆史街區——以解說係統建設，實現街區記憶標示性復原
3.4 經典案例一 颱兒莊古城——基於古城整體重建的街區記憶復原模式
3.5 經典案例二 開封書店街——文化場景復原，再現北宋東京最繁華街市
3.6 經典案例三 景德鎮三間廟曆史街區——藉助陶瓷貿易記憶符號，復原瓷都發展曆史
3.7 經典案例四 日本美美津町——以修景手法，重現美美津韆軒的繁盛記憶

4 延續繁華：商業業態升級主導的街區旅遊開發模式
4.1 模式解讀 城市傳統商業街區以旅遊商業為導嚮的業態轉型模式解讀
4.2 BES實操案例 屯溪老街——徽商精神傳承下的傳統商業街升級模式
4.3 經典案例一 城隍廟街區——從祭祀到集會，從商貿到遊憩的古今功能流變
4.4 經典案例二 南京夫子廟商業街——旅遊化和品牌化導嚮的古城傳統小商業區升級模式
4.5 經典案例三 長沙市太平街區——老商業街區的曆史業態傳承與休閑品質升級模式

5 詩意客居：度假空問營造主導的街區旅遊開發模式
5.1 模式解讀 傳統生活街區以度假空間營造為導嚮的旅遊開發模式
5.2 BES實操案例一 三坊七巷——私傢生活方式引領的文化度假街區開發模式
5.3 BES實操案例二 南潯古鎮——絲商巨富高端生活的度假産品轉化
5.4 經典案例一 烏鎮——多元共生思想指引下的高品質文化復閤型休閑度假開發模式
5.5 經典案例二 安徽孔城老街——以旅遊地産帶動消費型文化度假區開發
5.6 經典案例三 蘇州平江曆史街區——為世界遊客，營造宋代江南水鄉尋夢空間

6 共享風景：景區服務延展主導的街區旅遊開發模式
6.1 模式解讀 依托核心景區展開旅遊綜閤服務的街區旅遊開發模式解讀
6.2 BES實操案例一 王鐸故裏文化街區——名人故居為核的曆史文化街區復興模式
6.3 BES實操案例二 伊金霍洛鎮街區——以特色街區開發，拓展景區産業空間與服務空間
6.4 經典案例一 成都錦裏古街——從武侯祠到錦裏，景區依附型街區的成功蛻變
6.5 經典案例二 北京國子監街——從國學殿堂到文化街區，景街一體化的舊城改造模式
6.6 經典案例三 濟南芙蓉街曆史街區——服務於多個景區的功能綜閤型旅遊街區開發模式

7 匯聚産業：特色産業集聚主導的街區旅遊開發模式
7.1 模式解讀 城市特色産業集中區的旅遊化利用模式解讀
7.2 BES實操案例 平樂吉鎮音樂街區——以音樂為魂，延伸街區特色産業鏈條
7.3 經典案例一 798藝術區——藝術産業集聚形成的北京城市文化新空間
7.4 經典案例二 上海田子坊——時尚藝術産業聚集推動的工業居住混閤區有機更新模式
7.5 經典案例三 上海戲劇榖——基於資源整閤與品牌領先的現代演藝産業街區開發模式

8 講述故事：文化主題演繹主導的街區旅遊開發模式
8.1 模式解讀 圍繞具有市場感召力的文化主題展開創意旅遊項目的旅遊開發模式解讀
8.2 BES實操案例一 庫車龜茲文化街區——龜茲樂舞主題演藝，締造街區獨特風情
8.3 BES實操案例二 洪洞文化主題街區——“傢文化”氛圍下的城市旅遊服務中心開發模式
8.4 經照案例 從“酒文化”到“酒主題街區”的旅遊嬗變

9 彰顯個性：城市文化性格主導的街區旅遊開發模式
9.1 模式解讀 凸顯城市文化符號與休閑性格的街區旅遊開發模式解讀
9.2 經典案例一 世界城市建設背景下，京味文化街區開發模式探討
9.3 經典案例二 上海新天地街區——洋溢著海派文化魅力的都市時尚休閑街區
9.4 經典案例三 成都寬窄巷子街區——延續老成都休閑精神，演繹天府少城安逸生活

前言/序言

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評分☆☆☆☆☆

損益錶的利潤是根據權責發生製原則核算齣來的，權責發生製貫徹遞延、應計、攤銷和分配原則，核算的利潤與現金流量是不同步的。損益錶上有利潤銀行戶上沒有錢的現象經常發生。近幾年來隨著大傢對現金流量的重視，深深感到權責發生製編製的損益錶不能反映現金流量是個很大的缺陷。但是企業也不能因此廢權責發生製而改為收付實現製。因為收付實現製也有很多不閤理的瞭方，曆史證明企業不能采用。在這種情況下，堅持權責發生製原則進行核算的同時，編製收付實現製的現金流量錶，不失為“熊掌”與“魚”兼得兩全其美的方法。現金流量錶劃分經營活動、投資活動、籌資活動，按類說明企業一個時期流入多少現金，流齣多少現金及現金流量淨額。從而可以瞭解現金從哪裏來到哪裏去瞭，損益錶上的利潤為什麼沒有變動現金流量的角度對企業作齣更加全麵閤理的評價。

評分☆☆☆☆☆

彌補瞭資産負債信息量的不足

評分☆☆☆☆☆

曆史街區人口、功能過度聚集，給街區的保護和旅遊開發都造成瞭睏難和成為潛在危機。曆史街區內人口密度過多，人均住宅麵積過小，居民生活質量得不到保證，必須對街區內的街區承載量之外的居住人口進行搬遷。由於街區環境和基礎設施環境差，部分年輕人搬離街區，街區內人口老齡化嚴重，缺乏活力。另外，曆史街區一般都是舊城的文化、行政、辦公、商貿、教育中心等，過多的街區功能對街區的發展和保護都是不利的條件。

評分☆☆☆☆☆

曆史街區內建築密度高，而且建築曆史比較長，違章亂建等違法建設情況嚴重，房屋自然老化破敗，基礎設施落後，居民生活條件差，有些地區正處於衰敗狀態。城市供水供電排汙等市政管網落後，造成瞭街道衛生條件惡劣，基礎設施超負載運行，居民生活不便，以至於部分居民急於搬離伴隨他們成長的曆史街區。同時，曆史街區內缺少部分的配套設施，如衛生間、路燈、垃圾桶等，給居民和來訪者造成瞭諸多不便。

評分☆☆☆☆☆

資産負債錶是利用資産、負債、所有者權益三個會計要素的期末餘額編製的；損益錶是利用收入、費用、利潤三個會計要素的本期纍計發生額編製的（收入、費用無期末餘金額，利潤結轉下期）。唯獨資産、負債、所有者權益三個會計要素的發生額原先沒有得到充分的利用，沒有填入會計報錶。會計資料一般是發生額與本期淨增加額（期末、期初餘額之差或期內發生額之差），說明變動的原因，期末餘額說明變動的結果。本期的發生額與本期淨增加額得不到閤理的運用，不能不說是一個缺憾。

評分☆☆☆☆☆

（2）轄區居民脫離街區建設

評分☆☆☆☆☆

印刷一般

評分☆☆☆☆☆

現金流量錶是反映企業一定期間現金流入和現金流齣的會計報錶，這張報錶是張新錶，編報的時間不長，三、四年的時間，根據大傢在學習與實務中的體會，就編報這張錶的意義談談看法：

評分☆☆☆☆☆

居民與城市建設和城市規劃並沒有緊密聯係，公共參與還沒有形成一種製度。居民在參與曆史街區的建設上的意識不強。作為曆史街區的主要生活的主體，並沒有在曆史街區的開發與建設上，有體現公眾層麵上的意識。居民脫離曆史街區的規劃、開發、建設，在一定程度上已經成為曆史街區可持續發展的一種缺陷。

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