建設工程造價工程師一本通係列手冊：安裝工程造價工程師一本通（第2版） 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　《建設工程造價工程師一本通係列手冊：安裝工程造價工程師一本通（第2版）》第2版以《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2013）、《通用安裝工程工程量計算規範》（GB50856-2013）和《全國統一安裝工程預算定額》為依據進行編寫，詳細闡述瞭安裝工程造價工程師的工作要求及安裝工程造價編製與管理的基礎理論和方法。《建設工程造價工程師一本通係列手冊：安裝工程造價工程師一本通（第2版）》主要內容包括概述，安裝工程項目投資決策，安裝工程項目招投標與方案設計，安裝工程設計階段造價控製，安裝工程人工、材料、機械颱班單價的確定，電氣設備安裝工程計量與計價，建築智能化工程計量與計價，通風空調工程計量與計價，工業管道工程計量與計價，消防工程計量與計價，給排水、采暖及燃氣工程計量與計價，安裝工程施工階段造價控製，安裝工程閤同價款支付等。
　　《建設工程造價工程師一本通係列手冊：安裝工程造價工程師一本通（第2版）》具有較強的實用性、適用性和可操作性，既可供安裝工程造價工程師工作時參考使用，也可供高等院校相關專業師生學習時參考。

內頁插圖

目錄

第一章 概述
第一節 基本建設
一、基本建設的概念及特點
二、基本建設的組成與分類
三、基本建設的作用
四、基本建設項目的劃分
五、基本建設概預算
六、工程建設程序
第二節 工程造價管理
一、工程造價的概念及特點
二、工程造價的産生與發展
三、工程造價的職能與作用
第三節 工程造價構成
一、建設項目投資構成
二、設備及工、器具購置費用
三、建築安裝工程費用
四、工程建設其他費用
五、預備費
六、建設期貸款利息

第二章 安裝工程項目投資決策
第一節 安裝工程項目投資
一、投資方案比較與選擇
二、投資估算
第二節 安裝工程項目融資
一、融資的概念與成本
二、融資渠道與融資方式
三、融資風險分析
第三節 安裝工程項目經濟評價
一、資金的時間價值
二、安裝工程項目財務評價
三、安裝工程項目國民經濟評價
第四節 安裝工程項目投資決策過程
一、投資決策與工程造價的關係
二、投資機會研究
三、項目建議書（或初步可行性研究）
四、詳細可行性研究
五、評估和決策
六、可行性研究報告的審批

第三章 安裝工程項目招投標與方案設計
第一節 安裝工程項目招投標概述
一、招標投標
二、招標條件
三、招標方式
四、招標程序
五、投標類型
第二節 安裝工程施工閤同的簽訂與履行
一、閤同的簽訂
二、閤同履行中各方職責
三、閤同履行應遵守的規定
四、閤同履行中的問題處理
五、閤同爭議處理
第三節 安裝工程項目方案設計
一、限額設計
二、設計程序
三、設計方案選擇與比較

第四章 安裝工程設計階段造價控製
第一節 安裝工程設計概算編製與審查
一、設計概算的概念及作用
二、設計概算的編製方法
三、設計概算的審查
第二節 安裝工程施工圖預算編製與審查
一、施工圖預算概述
二、施工圖預算文件組成
三、施工圖預算編製
四、施工圖預算審查

第五章 安裝工程人工、材料、機械颱班單價的確定
第一節 安裝工程人工單價
一、工人工作時間
二、人工消耗指標
三、人工工資
……
第六章 電氣設備安裝工程計量與計價
第七章 建築智能化工程計量與計價
第八章 通風空調工程計量與計價
第九章 工業管道工程計量與計價
第十章 消防工程計量與計價
第十一章 給排水、采暖及燃氣工程計量與計價
第十二章 安裝工程施工階段造價控製
第十三章 安裝工程閤同價款支付

精彩書摘

　　3.融資方式
　　根據不同的融資標準，可分為不同的融資方式：
　　（1）根據融資期限不同，可分為長期融資和短期融資。
　　1）長期融資。指企業因購建固定資産、無形資産或進行長期投資等資金需求，而籌集的使用期限在一年以上的融資。長期融資通常采用吸收直接投資、發行股票、發行長期債券或進行長期藉款等融資方式進行融資。
　　2）短期融資。指企業因季節性或臨時性資金需求而籌集的使用期限在一年以下的融資。短期融資一般通過商業信用、短期藉款和商業票據等融資方式進行融資。
　　（2）根據融資性質不同，可分為權益融資和負債融資。
　　1）權益融資。指以所有者的身份投入的非負債性資金的方式所進行的融資。權益融資主要通過爭取國傢財政預算內投資、發行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種方式來籌集資本金。
　　2）負債融資。指以各種負債的方式籌集的負債資金。主要通過商業銀行貸款、政策性銀行貸款、齣口信貸、外國政府貸款、國際金融機構貸款、銀團貸款、發行債券、發行可轉換債及融資租賃等方式來籌集資本金。
　　（3）根據負債融資的依托不同，可分為國傢主權信用融資、企業信用融資和項目融資三種。
　　1）國傢主權信用融資。指以國傢主權的信用為基礎所進行的負債性融資。
　　2）企業信用融資。指以企業自身的信用條件為基礎，通過銀行貸款、發行債券等方式，籌集資金用於企業的項目所進行的負債融資。在市場經濟條件下，依靠企業自身的信用進行融資，是為建設項目籌建資金的主要形式。
　　3）項目融資。指以一個特定的經濟實體（項目）為融資對象，以項目的收益和現金流為償債來源，以項目資産為安全保障，即為建設和經營項目而成立新的項目公司，由項目公司完成項目的投資建設和經營還貸。
　　（4）根據資金來源渠道不同，可分為境內融資和境外融資。
　　1）境內融資。境內融資包括國內商業銀行貸款、政策性銀行貸款、發行公司（企業）債券、可轉換債券、股票及其他産權融資方式。
　　2）境外融資。境外融資又稱利用外資，包括舉辦中外閤資經營企業、中外閤作經營企業、外商獨資企業、BOT等國際直接投資的融資方式，海外發行股票、債券、基金及ABS債券等證券融資方式，外國政府貸款、國際金融組織貸款、國際商業銀行貸款、國際齣口信貸、國際融資等信貸融資方式，以及補償貿易、對外加工裝配等方式。
　　三、融資風險分析
　　在項目的可行性研究階段，優選齣融資方案後，應對融資風險進行分析及評價，主要從以下幾個方麵進行：
　　（1）齣資人的齣資能力。預定的項目股本投資人及貸款人應當具有充分的齣資能力。在項目融資方案的設計中應當對預定的齣資人齣資能力進行調查分析。在選擇項目的股本投資人及貸款人時，應當選擇資金實力強、既往信用好、風險承受能力強、所在國政治及經濟穩定的齣資人。
　　（2）齣資人的齣資吸引力。對於股本投資方來說，項目的投資收益和風險決定項目是否具有足夠的吸引力。閤理設定項目的投資收益，控製投資風險是項目融資的重要內容。
　　（3）項目的再融資能力。項目實施過程中存在許多風險，包括設計的變更、市場的變化、某些預定的齣資人變更等，將會導緻項目的融資方案變更，項目需要具備足夠的再融資能力。
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前言/序言

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