建筑装饰装修工程现场管理人员一本通系列丛书：监理员一本通（1-2） 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

　　《建筑装饰装修工程现场管理人员一本通系列丛书：监理员一本通（1-2）》详细阐述了建筑装饰装修工程监理员的工作流程及工作方法。全书主要包括工程监理概述、工程监理机构及人员设置、抹灰工程施工现场监理、吊顶工程施工现场监理、门窗工程施工现场监理、幕墙工程施工现场监理、轻质隔墙工程施工现场监理、饰面板与饰面砖工程施工现场监理、裱糊与软包工程施工现场监理、装饰工程细部施工现场监理、涂饰工程施工现场监理等内容。《建筑装饰装修工程现场管理人员一本通系列丛书：监理员一本通（1-2）》内容丰富、资料翔实，可供建筑装饰装修工程监理员使用。

内页插图

目录

第一章 工程监理概述
第一节 工程监理合同与费用
一、工程监理任务的取得
二、工程监理合同的内容
三、工程监理费用的确定
四、工程监理合同的签订与变更
第二节 工程监理工作的开展
一、工程监理工作原则
二、工程监理工作方法
三、工程监理工作的实施
第三节 工程监理规划与实施细则
一、工程监理规划的作用
二、工程监理规划的编制依据
三、工程监理规划的编制
四、工程监理实施细则的编制
第四节 工程监理资料的编制与归档
一、工程监理资料编制要求
二、工程监理报告的编制
三、工程监理资料的整理
四、工程监理资料归档与保管

第二章 工程监理机构及人员配置
第一节 工程监理机构及其设施
一、工程监理机构的组织形式
二、工程监理机构的组建
三、工程监理机构所需设施的配置
第二节 工程监理人员配置
一、工程监理机构人员的结构
二、工程监理机构人员的素质
三、工程监理机构人员配置数量
四、工程监理人员的主要职责

第三章 抹灰工程施工现场监理
第一节 抹灰工程概述
一、抹灰工程分类
二、抹灰饰面的组成
三、抹灰层的厚度
四、抹灰层施工
第二节 抹灰工程施工材料质量监理
一、水泥
二、石灰与石膏
三、骨料
四、其他施工材料
第三节 一般抹灰工程
一、施工监理要点
二、机械抹灰施工
三、内墙抹灰施工
四、外墙抹灰施工
五、顶棚抹灰施工
六、监理验收标准
第四节 装饰抹灰工程
一、施工监理要点
二、抹灰基层施工
三、水刷石面抹灰施工
四、斩假石装饰抹灰施工
五、干粘石装饰抹灰施工
六、拉毛灰装饰抹灰施工
七、聚合物水泥砂浆抹灰施工
八、其他装饰抹灰施工
九、监理验收标准
第五节 清水砌体勾缝工程
一、施工材料检验
二、施工现场监理
三、监理验收标准

第四章 吊顶工程施工现场监理
第一节 施工材料检验
一、龙骨材料
二、罩面板材
三、其他施工材料
第二节 龙骨架安装
一、施工准备
二、木龙骨架吊顶施工
三、轻钢龙骨吊顶施工
四、铝合金龙骨吊顸施工
第三节 罩面板安装
一、纸面石膏板罩面安装
二、平板及穿孔石膏板罩面安装
三、矿棉装饰吸声板罩面安装
四、其他板材罩面施工
第四节 工程施工质量检验
一、施工监理要求
二、施工质量通病防治
三、监理验收标准

第五章 门窗工程施工现场监理
第一节 木门窗安装
一、门窗制作
二、木门窗的安装
三、门窗防污与保护
四、监理验收标准
第二节 金属门窗安装
……
第六章 幕墙工程施工现场监理
第七章 轻质隔墙工程施工现场监理
第八章 饰面板与饰面砖工程施工现场监理
第九章 裱糊与软包工程施工现场监理
第十章 装饰工程细部施工现场监理
第十一章 涂饰工程施工现场监理
参考文献

精彩书摘

　　4.信息管理
　　工程建设监理离不开工程信息。在实施监理过程中，监理工程师要对所需要的信息进行收集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作，这些工作总称为信息管理。
　　信息管理对工程建设监理是十分重要的。监理工程师在开展监理工作当中要不断预测或发现问题，要不断地进行规划、决策、执行和检查，而做好每项工作都离不开相应的信息。规划需要规划信息，决策需要决策信息，执行需要执行信息，检查需要检查信息。监理工程师在监理过程中主要的任务是进行目标控制，而控制的基础就是信息。任何控制只有在信息的支持下才能有效地进行。
　　项目监理组织的各部门为完成各项监理任务需要哪些信息，完全取决于这些部门实际工作的需要。因此，对信息的要求是与各部门监理任务和工作直接相联系的。不同的项目，由于情况不同，所需要的信息也就有所不同。
　　5.合同管理
　　监理单位在工程建设监理过程中的合同管理主要是根据监理合同的要求对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方的争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。
　　合同管理对于监理单位完成监理任务是非常重要的，根据国外经验，合同管理产生的经济效益往往大于技术优化所产生的经济效益。监理工程师在合同管理中应当着重于以下几个方面的工作：
　　（1）合同分析。它是对合同各类条款进行分门别类的认真研究和解释，并找出合同的缺陷和弱点，以发现和提出需要解决的问题。同时，更为重要的是，对引起合同变化的事件进行分析研究，以便采取相应措施。合同分析对于促进合同各方履行义务和正确行使合同赋予的权力，对于监督工程的实施，对于解决合同争议，对于预防索赔和处理索赔等项工作都是必要的。
　　（2）建立合同目录、编码和档案。合同目录和编码是采用图表方式进行合同管理的很好工具，它为合同管理自动化提供了方便条件，使计算机辅助合同管理成为可能。合同档案的建立可以把合同条款分门别类地加以存放，为查询、检索合同条款，也为分解和综合合同条款提供了方便。合同资料的管理应当起到为合同管理提供整体性服务的作用。它不仅要起到存放和查找的简单作用，还应当进行高层次的服务。例如，采用科学的方式将有关的合同程序和数据指示出来。（3）对合同履行的监督、检查。通过检查发现合同执行中存在的问题，并根据法律、法规和合同的规定加以解决，以提高合同的履约率，使工程项目能够顺利地建成。合同监督还包括经常性地对合同条款进行解释，常念“合同经”，以促使承包方能够严格地按照合同要求实现工程进度、工程质量和费用要求。按合同的有关条款做出工作流程图、质量检查和协调关系图等，可以帮助有效地进行合同监督。合同监督需要经常检查合同双方往来的文件、信函、记录、业主指示等，以确认它们是否符合合同的要求和对合同的影响，以便采取相应对策。根据合同监督、检查所获得的信息进行统计分析，以发现费用金额、履约率、违约原因、纠纷数量、变更情况等问题，向有关监理部门提供情况，为目标控制和信息管理服务。
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前言/序言

　　装饰装修行业是建筑业不可分割的重要组成部分。建筑装饰装修所涉及的主要是建筑工程中可接触到或可见到的部位。建筑工程中一切与人的视觉触觉相关的、能引起人们视觉愉悦和产生舒适感的部位都有装饰的必要。
　　建筑装饰装修施工的主要任务，是完成装饰装修设计图纸中的各项内容，即将设计师在图纸上反映出来的意图加以实现，这就要求广大装饰装修工程施工人员应对装饰设计的一般知识有所了解，并对设计中所要求的材料的性质、来源、施工方法等有清楚的了解，只有这样，才有可能使设计师的意图得到完善的反映。所以，建筑装饰装修施工的过程是实现设计意图的过程。每一个成功的建筑装饰作品，不但显示了设计者的才华，同时也凝聚了建筑装饰装修施工人员的智慧和劳动。
　　我国的建筑装饰行业是在改革开放后作为一个相对独立的行业逐步发展起来的。改革开放以来，由于我国的基本建设每年均保持了高速增长，装饰装修行业也得到了很大的发展空间，涌现出了一大批大型的建筑装饰企业。但是我们不得不承认，我国建筑装饰行业的基础整体仍较差，特别是随着市场的进一步饱和以及我国加入WTO，我国的装饰装修市场出现了很多不尽人意的地方。由于发展过快，特别是装饰装修从业人员，最初一把锯子、一柄锤子就可以从事装饰装修工程施工，即使发展到今天，这种状况依然没有从根本上得到改变。尽管施工管理人员的素质有所提高，但作业人员仍然以农民工为主，只不过将手中的原始作业工具变成手提式电动工具。从目前装饰装修工程施工现场的情况来看，装饰装修公司无论大小、成立先后，施工作业的手段几乎没有本质上的区别。
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