造价工程师考试教材2016 建设工程计价（2014年修订） 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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　　《全国造价工程师执业资格考试培训教材：建设工程计价（2013年版 2014年修订）》为适应我国工程造价管理改革发展的需要，在总结近年考试培训教材使用经验的基础上，组织有关专家对2009年版考试培训教材进行了修订，经专家论证和确认，形成了2013年版全国造价工程师执业资格考试培训教材。

内容简介

　　《全国造价工程师执业资格考试培训教材：建设工程计价（2013年版 2014年修订）》经历了不断改进和完善的过程。为适应我国工程造价管理改革发展的需要，在总结近年考试培训教材使用经验的基础上，我们组织有关专家对2009年版考试培训教材进行了修订，经专家论证和确认，形成了2013年版全国造价工程师执业资格考试培训教材，供广大应考人员和考务工作者在2013年及以后一个时期使用。

内页插图

目录

第一章 建设工程造价构成
第一节 概述
一、我国建设项目投资及工程造价的构成
二、国外建设工程造价构成
第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算
一、设备购置费的构成和计算
二、工器具及生产家具购置费的构成和计算
第三节 建筑安装工程费用构成和计算
一、建筑安装工程费用的构成
二、直接费
三、间接费
四、利润及税金
五、国外建筑安装工程费用的构成
第四节 工程建设其他费用的构成和计算
一、建设用地费
二、与项目建设有关的其他费用
三、与未来生产经营有关的其他费用
第五节 预备费和建设期利息的计算
一、预备费
二、建设期利息

第二章 建设工程计价方法及计价依据
第一节 工程计价方法
一、工程计价基本原理
二、工程计价标准和依据
三、工程计价基本程序
四、工程定额体系
第二节 工程量清单计价与计量规范
一、工程量清单计价与计量规范概述
二、分部分项工程项目清单
三、措施项目清单
四、其他项目清单
五、规费、税金项目清单
第三节 建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量
一、施工过程分解及工时研究
二、确定人工定额消耗量的基本方法
三、确定材料定额消耗量的基本方法
四、确定机械台班定额消耗量的基本方法
第四节 建筑安装工程人工、材料及机械台班单价
一、人工单价的组成和确定方法
二、材料单价的组成和确定方法
三、施工机械台班单价的组成和确定方法
第五节 工程计价定额
一、预算定额及其基价编制
二、概算定额及其基价编制
三、概算指标及其编制
四、投资估算指标及其编制
第六节 工程造价信息
一、工程造价信息及其主要内容
二、工程造价资料的积累、分析和运用
三、工程造价指数的编制和动态管理

第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
第一节 投资估算的编制
一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素
二、投资估算的概念及其编制内容
三、投资估算的编制
第二节 设计概算的编制
一、设计阶段影响工程造价的主要因素
二、设计概算的概念及其编制内容
三、设计概算的编制
第三节 施工图预算的编制
一、施工图预算的概念及其编制内容
二、施工图预算的编制

第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定
第一节 发承包方式与招标文件的编制
一、合同价款与发承包方式
二、招标文件的组成内容及其编制要求
第二节 招标工程量清单与招标控制价的编制
一、招标工程量清单的编制
二、招标控制价的编制
第三节 投标文件及投标报价的编制
一、建设项目施工投标与投标文件的编制
二、投标报价编制的原则与依据
三、投标报价的编制方法和内容
第四节 中标价及合同价款的约定
一、评标程序及评审标准
二、中标人的确定
三、合同价款的约定
第五节 工程总承包及国际工程合同价款的约定
一、工程总承包合同价款的约定
二、国际工程招标投标及合同价款的约定

第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
第一节 合同价款调整
一、法律法规政策变化
二、工程变更及现场签证
三、物价波动
四、工程索赔
五、引起合同价款调整的其他事件
第二节 工程计量与合同价款结算
一、工程计量
二、预付款及期中支付
三、竣工结算
四、最终结清
五、合同价款纠纷的处理
第三节 工程总承包和国际工程合同价款结算
一、工程总承包合同价款的结算
二、国际工程合同价款的结算

第六章 建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理
第一节 竣工验收
一、建设项目竣工验收的范围和依据
二、建设项目竣工验收的方式与程序
第二节 竣工决算
一、建设项目竣工决算的概念及作用
二、竣工决算的内容和编制
三、新增资产价值的确定
第三节 质量保证金的处理
一、缺陷责任期的概念和期限
二、质量保证金的使用及返还
参考文献

精彩书摘

　　（四）工程总承包的评标办法
　　工程总承包的评标办法包括综合评估法和经评审的最低投标价法。
　　1.综合评估
　　法综合评估法是指评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件中规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者经招标人授权评标委员会自行确定。
　　（1）初步评审标准。综合评估法下的初步评审标准包括形式评审标准、资格评审标准和响应性评审标准三个方面。
　　1）形式评审标准。主要的评审内容包括投标人名称与营业执照、资质证书是否一致，投标函是否有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章，投标文件格式是否符合规定要求，联合体投标人是否提交了联合体协议书并明确了联合体牵头人，报价是否唯一。
　　2）资格评审标准。主要的评审内容包括营业执照、资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、设计负责人、施工负责人、施T机械设备、项目管理机构及人员、联合体投标人等各个方面是否符合投标人须知的规定。
　　3）响应性评审标准。主要的评审内容包括投标报价、投标内容、工期、质量标准、投标有效期、投标保证金、权利义务、承包人建议等各个方面是否符合招标文件的规定。
　　（2）详细评审。综合评估法的详细评审分别从承包人建议书、资信业绩、承包人实施方案、投标报价和其他评分因素的各个方面进行综合评定。
　　1）承包人建议书评分标准。评分标准通常包括图纸、工程详细说明、设备方案等因素。
　　2）资信业绩评分标准。评分标准通常包括信誉、类似项目业绩、项目经理业绩、设计负责人业绩、施工负责人业绩、其他主要人员业绩等因素。
　　3）承包人实施方案评分标准。评分标准通常包括总体实施方案、项目实施要点、项目管理要点等因素。
　　4）投标报价评分标准。评分标准主要包括偏差率等。其中偏差率的计算公式如下：
　　偏差率＝100％×（投标人报价一评标基准价）／评标基准价（4.5.1）
　　其中，评标基准价的计算方法由招标人在招标文件中设定。
　　2.经评审的最低投标价法
　　经评审的最低投标价法是指评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据招标文件规定的量化因素及标准进行价格折算，按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者招标人授权的评标委员会自行确定。
　　（1）初步评审标准。经评审的最低投标价法下下的初步评审标准包括形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准、承包人建议书评审标准、承包人实施方案评审标准五个方面。其中形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准的内容与综合评估法下基本相同。
　　……

前言/序言

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