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王海雄，李其涛著

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发表于2024-12-28

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图书介绍

出版社：江苏科学技术出版社

ISBN：9787553733746

版次：1

商品编码：11515466

包装：平装

开本：16开

出版时间：2014-07-01

用纸：胶版纸

页数：416

图书描述

内容简介

　　本书立足中国现实的经济环境，结合中国商业地产发展现实，提出商业地产三种属性这一独具创新性的观点，并从商业地产的三种属性，即投资属性、商业属性和建筑属性这些方面深度剖析商业地产的产品内涵，通过高清实景图、平面图、剖面图、手绘图以及精辟的文字讲解详尽介绍这些成功案例的设计思路。

作者简介

　　王海雄先生，是香港一家以房地产开发为龙头，业务范围涉及能源投资、建筑工程等多个行业领域的隆塬集团的董事长，曾获得“2011-2012中国地产100营销策划十大精英人物”，在业界有一定的声望与影响力。
　　李其涛先生是现任广州市新思维房地产咨询有限公司董事，也是房地产高级研究员，长期从事商业地产理论研究与实践工作，对中国商业地产有深入而独到的见解。

内页插图

第一章总论
第一节商业地产三种属性的概念
第二节一个也不能少——商业地产产品是三种属性的高度统
第三节关乎成败——商业地产三种属性的有序性
第四节思路决定出路——认清商业地产三种属性的专业性与复杂性
第二章没钱万万不能——商业地产的投资属性
第一节认识商业地产的“三高”投资属性
第二节商业地产的融资渠道
第三节国内商业地产投资盈利模式与资本运作特征
第三章商业地产的商业属性
第一节商业属性按物业功能进行分类
第二节商业属性按不同业态进行的分类
第三节购物中心业态选择的多样性与复杂性-
第四章商业地产的建筑属性
第一节商业地产产品建筑属性专业性与特殊性
第二节各类商业业态的建筑特征
第三节商业地产建筑属性的平面形状——总平面规划
第四节商业地产产品建筑属性的外观——外立面
第五节商业地产产品建筑属性中的血管——交通与动线设计与规划要求- 371
第六节商业地产建筑属性的骨骼——内部空间规划与设计
第七节商业地产产品建筑属性中的外部环境设计