融資租賃項目風險分析：知與行 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　《融資租賃項目風險分析：知與行》試圖通過對企業、風險及風險分析方法、職業操守等問題的探討，完成融資租賃項目風險分析所需的最基礎、厚重的“識”的闡發，並迴答“怎樣可以提高風險分析能力”的問題；以“怎樣進行風險分析”或“風險分析要分析什麼”等問題為指引，通過現實案例風險分析的演示或相關材料的引證，完成更加具體的 “行”的說明。本書是作者另一本書：《融資租賃公司經營：策與術》的姊妹篇。任何以“評估企業經營狀況和風險”為目的的讀者，都可在本書中得到藉鑒；換言之，任何從事金融性質崗位的讀者，都適閤閱讀本書。

作者簡介

　　李喆，上海財經大學金融學碩士，於2006年正式進入融資租賃行業，先後供職於遠東國際租賃有限公司、安吉租賃有限公司、萬豐融資租賃有限公司和漢邦融資租賃(上海)有限公司，所擔任職務全麵涵蓋營銷、風險控製、租賃資産管理、融資租賃運營管理、高層管理等領域，多年來兼任所服務融資租賃企業的授信委員會委員、ERP係統項目總負責人、內訓師、員工導師等崗位，是行業內少見的全業務實戰、全領域管理實踐、管理理論與經驗兼具的資深職業經理人，現任職懷邦企業管理谘詢(上海)有限公司閤夥人。

目錄

序言
上篇 知
第一章 社會的公器：企業
“做生意”還是“做企業”？
“投資就是投人”
大企業還是強企業？
企業的競爭優勢
企業與外部環境
第二章 善事利器：企業風險分析方法
用係統思考方法觀察企業
兩種最深刻、全麵的企業風險分析方法
兩種風險分析方法的比較
對兩種風險分析方法的練習
第三章 躁動的睏獸：風險與預測
在融資租賃框架下，“風險”=“損失”
影響判斷風險“大”與“小”的因素
風險的來源
對風險應持有的態度
預測的類型
第四章 職業人的驪珠：能力與操守
“職業人”的要素
企業風險分析所需的知識
企業風險分析技能的提升與經驗積纍
職業人的情商與操守
職業人應具備的思維高度
下篇 行
第五章 信息采集
信息與信息載體
法律資質類文件的信息采集
企業簡介資料的信息采集
經營性質資料的信息采集
會計憑證類資料的信息采集
公共信息領域與第三方渠道的信息采集
第六章 資産分析
係統分析與財務分析
貨幣資金、短期投資與應收票據
應收賬款
預付賬款
存貨
其他應收款
固定資産與無形資産
長期投資
資産效率的決定因素
第七章 負債與權益分析
企業的融資動機
短期藉款與應付票據
應付賬款與預收賬款
其他應付款
長期藉款與長期應付款
權益類科目
第八章 損益分析
盈利能力與償債能力
收入分析
收入的核查方法
成本分析
費用分析
利潤分析
第九章 現金流分析
現金流的終極決定因素
現金流信息的核實方法
財務分析角度的現金流預測
前瞻性現金流預測的本質
前瞻性現金流預測的程序
結語
附錄
後記

精彩書摘

　　在此之後的規劃屬中期目標，而在此之前的規劃屬短期目標。短期目標中有兩條核心主綫，一是實業的發展，二是資本的助力。實業的發展體現為三塊核心業務：重工、印刷和地産。該布局頗有巧妙之處：重工業務沉穩，雖然盈利不高，但勝在紮實，市場前景廣闊，可持續性好；印刷業務的市場波動較重工為大，但利潤也更多，業務增長和盈利增長的幅度最易於滿足上市要求；地産項目屬於短期內快速創造大規模現金流的業務，但從稍長期看風險很大。所以，三塊實業的業務，以營利、風險和現金創造為標準，呈梯次分列，沉穩與進取兼顧，在協同發展的同時，又可分散風險。
　　在市場開拓、資源組織和競爭優勢方麵，T企業的業務拓展更多地體現瞭“市場化”的特點，資源組織方麵更多地體現瞭“對價整閤”的特點，而競爭優勢則分彆體現在企業傢、團隊、設備等方麵。
　　市場開拓方麵，重工業務的服務行業廣泛，客戶選擇的領域呈現由地方化到國際化的趨勢，相應的産品加工也不斷融閤“前道工藝”，精度與復雜性日見提高；印刷業務在保持並努力爭取原有煙標業務的同時，麵嚮社會印刷産品的業務承接規模亦漸擴大；地産項目在發售期間的所有銷售策略和動作，也充分使用市場打法去完成推廣、銷售與品牌建設。
　　資源組織方麵，T企業的突齣特點是人脈資源嚮市場資源和資金資源的轉化、資金資源杠杆化使用、交易對手嚮閤作夥伴轉化所帶來的資源附加。T在創業之初，在獲取土地、取得銀行貸款、利用政策指導與扶持開辦實業等事情的完成，都是人脈資源嚮市場資源和資金資源迅速轉化的體現。資金資源的整閤方麵、各種融資工具的使用，大大增強瞭杠杆力度：完成重工業務注資後，T隨即從銀行獲取項目貸款和土地廠房抵押貸款，所得款項被調用到地産方嚮和印刷企業的股權收購；在完成印刷企業的收購後，T通過土地廠房抵押、設備融資租賃、發行企業債等迅速盤活印刷企業的優質資産，數億資金由此流嚮地産業務。由此可以看到一條清晰的杠杆路徑：投資重工後，通過重工完成首次杠杆融資；然後投資地産和印刷；然後再將印刷資産盤活，進一步放大杠杆效果；然後將以上渠道獲取的資金投入房地産業務，再利用地産業務的預售機製。
　　……

前言/序言

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這樣的書籍需要慢慢欣賞纔能取得其中精髓，待我他日弄懂再來評價，書的質量還是不錯的喲。

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書不錯，正品，得耐心研讀一陣子

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