招投标与合同管理实务（第3版）/“十二五”职业教育国家规划教材 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

　　《招投标与合同管理实务（第3版）/“十二五”职业教育国家规划教材》是根据教育部、住房和城乡建设部联合制定的高等职业院校建设类各专业人才培养方案中招投标与合同管理课程教学大纲编写的。
　　《招投标与合同管理实务（第3版）/“十二五”职业教育国家规划教材》分为4个单元，主要介绍了建设市场与法律制度、建设项目招标、施工项目投标、施工项目投标报价、合同概述、建设工程施工合同、建设工程施工其他相关合同、FIDIC《施工合同条件》、施工合同签订与管理、建设工程施工索赔等内容，同时编入了一些典型工程实例。《招投标与合同管理实务（第3版）/“十二五”职业教育国家规划教材》按照高技能人才培养的特点，以满足职业岗位核心能力为目的，基于工作过程构建教材内容体系，打破了传统的以学科体系编写教材的模式，采用教学单元模式进行编写。每单元中有单元概述、学习目标、能力标准与要求等内容，并设计了职业活动训练、讨论与训练题等板块。
　　本书可作为高等职业院校、高等专科学校建筑工程技术专业及相关专业的教材，也可作为成人教育以及相关职业岗位的培训教材。

内页插图

目录

单元一 建设市场与法律制度
一、建设市场与法律制度
（一）建设工程交易中心
（二）典型案例
（三）建设法律制度
（四）职业活动训练
小结
复习思考题

单元二 工程项目招标与投标
二、建设项目招标
（一）建设项目招标概述
（二）建设项目招标实务
（三）施工招标文件
（四）典型案例
（五）职业活动训练
小结
复习思考题
三、施工项目投标
（一）施工项目投标概述
（二）施工项目投标实务
（三）施工投标文件
（四）施工项目投标决策
（五）典型案例
（六）职业活动训练
小结
复习思考题
四、施工项目投标报价
（一）施工项目投标报价概述
（二）施工项目投标报价技巧
（三）施工项目合同谈判
（四）职业活动训练
小结
复习思考题

单元三 建设工程合同
五、合同概述
（一）合同的基本概念
（二）合同的订立
（三）合同的效力
（四）合同的履行
（五）合同的变更、转让和终止
（六）违约责任
（七）合同争议处理方式
（八）职业活动训练
小结
复习思考题
六、建设工程施工合同
（一）建设工程施工合同概述
（二）《建设工程施工合同（示范文本）》主要内容
（三）建设工程施工合同实务
（四）职业活动训练
小结
复习思考题
七、建设工程施工其他相关合同
（一）工程材料、设备买卖合同
（二）劳务合同
（三）租赁合同
（四）加工合同
（五）承揽合同
（六）职业活动训练
小结
复习思考题
八、FIDIC《施工合同条件》
（一）FIDIC《施工合同条件》简介
（二）一般权利和义务条款
（三）质量、进度和费用控制条款
（四）管理性条款
（五）职业活动训练
小结
复习思考题

单元四 施工合同管理
九、施工合同签订与管理
（一）施工合同的签订
（二）施工合同风险防范
（三）施工合同的管理
（四）职业活动训练
小结
复习思考题
十、建设工程施工索赔
（一）工程签证管理
（二）工程施工索赔
（三）职业活动训练
小结
复习思考题
参考文献

精彩书摘

　　5.编制施工规划
　　投标过程中必须编制全面的施工规划，但其深度和广度都比不上施工组织设计（施工组织设计在中标后编制）。施工规划的内容包括施工方案，施工方法，施工进度计划，施工机械、材料、设备、劳动力计划。制定施工规划的主要依据为施工图纸，编制的原则是在保证工程质量和工期的前提下，使成本最低、利润最大。
　　（1）编制施工规划的目的
　　①招标单位可以通过施工规划具体了解投标人的施工技术、管理水平以及机械装备、材料、人力的情况，使其对所投的标有信心。
　　当前某些大城市和大型工程的招标文件规定：投标文件须全部由计算机打印，施工进度计划要用网络计划电算绘图，否则不予接受。这也是考验投标人水平的一种手段。
　　②投标人可以通过施工规划改进施工方案、施工方法与施工机械的选用，降低报价、缩短工期从而中标。
　　深圳市国贸大厦工程投标过程中，某建筑公司按原招标文件支模现浇的施工方案报价的同时，又拟采用该公司擅长的滑模工艺施工该项目的钢筋混凝土结构，并购置2台混凝土泵运送混凝土。公司在此新施工工艺的基础上提交了一个“备选报价”，结果中标，并创造了当时“三天一层”的“深圳速度”。这个例子生动说明招标投标制可通过竞争提高建筑业施工水平，
　　（2）施工规划的内容
　　①选择和确定施工方法。根据工程类型研究可以采用的施工方法。对于一般的土方工程、混凝土工程、房建工程、灌溉工程等比较简单的工程，可结合已有施工机械及工人技术水平来选定施工方法，努力做到节约开支、加快进度。
　　②对于复杂的大型工程则要考虑几种施工方案，进行综合比较。如水利工程中的施工导流方式对工程造价及工期均有很大影响，投标人应结合施工进度计划及能力研究确定。又如地下工程（开挖隧道或洞室）要进行地质资料分析，确定开挖方法（使用掘进机还是钻孔爆破法等），确定支洞、斜井、竖井数量和位置以及出渣方法、通风方式等。
　　③选择施工设备和施工设施。一般与研究施工方法同时进行。在工程估价过程中还要不断比较施工设备和施工设施，确定利用旧设备还是采购新设备，在国内采购还是在国外采购。需对设备的型号、配套、数量（包括使用数量和备用数量）进行比较，还应研究哪些类型的机械可以租赁使用。对于特殊的、专用的设备折旧率需单独考虑。订货设备清单中还应考虑辅助和修配机械、备用零件，尤其是订购外国机械时应特别注意这一点。我国某公司在国外承包某拦河闸时，由于施工机械订购得当而取得了显著的经济效益。
　　④编制施工进度计划。编制施工进度计划应紧密结合施工方法和施工设备，需提出各时段应完成的工程量及限定日期。施工进度计划采用网络进度计划还是线条进度计划应根据招标文件的要求确定。目前国内大型工程招标多要求用电算方法绘制网络计划，这也体现了21世纪对建筑施工管理的新要求。
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