建设工程造价工程师一本通系列手册：装饰装修工程造价工程师一本通（第2版） 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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　　《建设工程造价工程师一本通系列手册：装饰装修工程造价工程师一本通（第2版）》具有较强的实用性、适用性和可操作性，既可供装饰装修工程造价工程师工作时参考使用，也可供高等院校相关专业师生学习时参考。

内容简介

　　《建设工程造价工程师一本通系列手册：装饰装修工程造价工程师一本通（第2版）》以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）和《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD－901—2002）为依据进行编写，详细阐述了装饰装修工程造价工程师的工作要求及装饰装修工程造价编制与管理的基础理论和方法。本书主要内容包括工程造价、装饰装修工程项目决策阶段工程造价管理、装饰装修工程设计阶段工程造价管理、装饰装修工程招投标阶段工程造价管理、装饰装修工程施工阶段工程造价管理、装饰装修工程定额计价、装饰装修工程工程量清单计价、装饰装修工程工程量计算等。

内页插图

目录

第一章　工程造价
第一节　工程建设程序
第二节　工程项目划分
第三节　工程造价概述
第四节　工程造价管理
第五节　工程造价的构成
第六节　造价工程师与工程造价咨询
第二章　装饰装修工程项目决策阶段工程造价管理
第一节　建设项目决策阶段造价管理概述
第二节　建设项目可行性研究
第三节　建设项目投资估算
第四节　建设项目财务评价
第三章　装饰装修工程设计阶段工程造价管理
第一节　设计阶段工程造价管理概述
第二节　设计方案优选
第三节　限额设计
第四节　设计概算
第五节　施工图预算
第四章　装饰装修工程招投标阶段工程造价管理
第一节　装饰装修工程招投标概述
第二节　建设项目招标文件编制与审定
第三节　工程投标程序与报价
第四节　开标、评标和定标
第五节　工程合同价款确定
第六节　工程材料、设备采购招投标及合同价款确定
第五章　装饰装修工程施工阶段工程造价管理
第一节　施工阶段工程造价管理概述
第二节　合同价款约定
第三节　工程计量与合同价款调整
第四节　工程索赔与现场签证
第五节　合同价款支付
第六节　合同价款争议的解决
第七节　工程计价资料与档案
第八节　资金使用计划的编制和投资偏差
第六章　装饰装修工程定额计价
第一节　工程建设定额概述
第二节　施工定额
第三节　预算定额
第四节　概算定额与概算指标
第五节　投资估算指标
第七章　装饰装修工程工程量清单计价
第一节　工程量清单计价概述
第二节　工程量清单计价相关规定
第三节　工程量清单编制
第四节　工程量清单计价
第五节　工程计价表格
第六节　装饰装修工程工程量清单计价编制实例
第八章　装饰装修工程工程量计算
第一节　建筑面积计算规则
第二节　楼地面装饰工程工程量计算
第三节　墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程工程量计算
第四节　天棚工程工程量计算
第五节　门窗工程工程量计算
第六节　油漆、涂料、裱糊工程工程量计算
第七节　其他装饰工程工程量计算
参考文献

精彩书摘

　　第二章 裝饰裝修工程项目决策阶段工程造价管理
　　第一节 建设项目决策阶段造价管理概述
　　一、建设项目投资决策概念
　　建设项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是指为使建设资金合理使用，提高投资效益，在一定约束条件下，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析、比较并做出判断和决定的过程。
　　建设项目投资决策是投资行动的前提和准则。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。因此，加强建设工程项目决策阶段的工程造价管理具有十分重要的意义。
　　二、建设项目决策与工程造价关系
　　（1）建设项目决策的正确性是工程造价管理的重点。建设项目决策的正确，意味着对项目建设做出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置。这样才能合理地估计和计算造价，在实施最优投资方案过程中，有效地控制工程造价。
　　（2）建设项目决策的内容是决定工程造价的基础。建设项目决策阶段的各项技术经济决策．对该项目的工程造价有重大的影响。特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等所有决策内容都直接关系到工程造价的高低。
　　（3）建设项目投资额的多少也影响项目最终决策。决策阶段投资额的多少是进行投资方案选择的重要依据之一，如果某投资方案技术先进，但投资额太高，投资者没有能力解决经济上的问题，便只能放弃该项目。同时，在建设项目可行性研究报告审批阶段，也是根据项目投资额的大小，作为不同的主管部门审批的参考依据。
　　（4）建设项目的深度影响投资估算的精确度。投资决策过程可划分为若干个阶段，各阶段决策的深度不同，投资估算的精确度也不同。如投资机会研究及项目建议书阶段，是初步决策的阶段，投资估算误差率在士30％左右；初步可行性研究阶段，投资估算误差率在士20％左右；详细可行性研究阶段，是最终决策阶段，投资估算误差率在士10％以内。
　　另外，由于在建设项目各阶段中，即决策阶段、初步设计、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段、竣工验收，相应的造价表现为投资估算、总概算、施工图预算、承包合同价、工程结算、竣工结算及决算。这些造价形式之间存在着前者控制后者，后者补充前者的相互关系。
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前言/序言

　　造价工程师是既懂工程技术又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金能最有效地利用，使既定的工程造价限额得到控制，并取得最大投资效益的主要人员。造价工程师的执业范围包括：建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价，工程概（预、结）算和工程招投标控制价、投标报价的编制与审核，工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算，建设项目各阶段的工程造价控制，工程经济纠纷的鉴定等。造价工程师的工作始终贯穿于项目的全过程。从项目立项到竣工投产，造价工程师是建设项目造价工作的重要组织者和负责人，具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权，对维护业主和承包商利益，有着不可替代的地位和作用。在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天，造价工程师的作用和地位日趋重要。
　　随着建设市场的发展，住房和城乡建设部先后在2008年和2012年对清单计价规范进行了修订。现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）是在认真总结我国推行工程量清单计价实践经验的基础上，通过广泛调研、反复讨论修订而成，最终以住房城乡建设部第15６７号公告发布，自2013年７月1日开始实施。与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）配套实施的还包括《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855—2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB5085６—2013）等９本工程计量规范。
　　2013版清单计价规范及工程计量规范的颁布实施，不仅对广大建设工程造价工程师的工作提出了更高的要求，也促使编者对《建设工程造价工程师一本通系列丛书》进行了必要的修订。本书的修订以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）为依据进行，修订时主要对书中不符合当前装饰装修工程造价工作发展需要及涉及清单计价的内容进行了重新梳理与修改，从而使广大装饰装修工程造价工作者能更好地理解2013版清单计价规范和装饰装修工程工程量计算规范的内容。
　　《建设工程造价工程师一本通系列手册：装饰装修工程造价工程师一本通（第2版）》主要做了以下工作：
　　（1）以本书原有体例为框架，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），对清单计价体系方面的内容进行了调整、修改与补充，重点补充了工程合同签订、工程计量与价款支付、合同价款调整、索赔和竣工结算等内容，从而使结构体系更加完整。
　　（2）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）对工程量清单与工程量清单计价表格的样式进行了修订。为强化图书的实用性，本次修订时还依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）中有关清单项目设置、清单项目特征描述及工程量计算规则等方面的规定，结合最新工程计价表格，对书中的装饰装修工程计价实例进行了修改。
　　（3）修订后的图书内容更加翔实、结构体例更加清晰，在理论与实例相结合的基础上，注重应用理解，从而能更大限度地满足造价工程师实际工作的需要，增加了图书的适用性和使用范围，提高了使用效果。
　　本书修订过程中参阅了大量相关书籍，并得到了有关单位与专家学者的大力支持与指导，在此表示衷心的感谢。限于编者的学识及专业水平和实践经验，丛书中错误与不当之处，敬请广大读者批评指正。

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