全國二級建造師執業資格考試輔導用書·建工筆記之懶人寶典：建設工程項目管理建設工程法規及相關知識 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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雲筆記文化教育編寫委員會 編

圖書標籤:

• 二級建造師
• 建工筆記
• 懶人寶典
• 建設工程項目管理
• 建設工程法規
• 考試輔導
• 執業資格考試
• 工程管理
• 教材
• 備考

齣版社： 武漢大學齣版社

ISBN：9787307150256

版次：1

商品編碼：11627245

包裝：平裝

叢書名： 建工筆記之懶人寶典

開本：16開

齣版時間：2015-01-01

用紙：膠版紙

頁數：315

字數：512000

正文語種：中文

內容簡介

　　《全國二級建造師執業資格考試輔導用書·建工筆記之懶人寶典：建設工程項目管理建設工程法規及相關知識》根據新全國二級建造師執業資格考試用書和新的考試大綱編寫，《全國二級建造師執業資格考試輔導用書·建工筆記之懶人寶典：建設工程項目管理建設工程法規及相關知識》共分兩部分，第一部分是《建設工程項目管理》相關知識，第二部分是《建設工程法規及相關知識》，每章、每節均設置瞭兩塊內容：第1塊是速記知識點：以思維導圖和圖錶的形式將知識點呈現在讀者麵前，便於讀者學習和掌握；第二塊是真題匯總和詳解：分類匯總所屬章節的曆年真題，並對每道真題進行瞭詳細的講解，幫助考生把握命題規律及考試重點。

內頁插圖

目錄

第一部分 建設工程項目管理
22101000 施工管理
22101010 施工方的項目管理
22101020 施工管理的組織
22101030 施工組織設計的內容和編製方法
22101040 施工項目管理目標的動態控製
22101050 施工項目經理的任務和責任
22101060 施工風險管理
22101070 工程監理的工作任務和方法
22102000 施工成本管理
22102010 建設安裝工程費用項目的組成與計算
22102020 建設工程定額
22102030 閤同價款約定與工程結算
22102040 施工成本管理與施工成本計劃
22102050 施工成本控製與施工成本分析
22103000 施工進度管理
22103010 建設工程項目進度控製的目標和任務
22103020 施工進度計劃的類型及其作用
22103030 施工進度計劃的編製方法
22103040 施工進度控製的任務和措施
22104000 施工質量管理
22104010 施工質量管理和質量控製
22104020 施工質量管理體係
22104030 施工質量控製的內容和方法
22104040 施工質量事故預防與處理
22104050 施工質量的政府監督
22105000 施工職業健康安全與環境管理
22105010 職業健康安全與環境管理體係
22105020 施工安全生産管理
22105030 生産安全事故應急預案和事故處理
22105040 施工現場文明施工和環境保護的要求
22106000 施工閤同管理
22106010 施工發承包模式
22106020 施工閤同與物資采購閤同
22106030 施工計價方式
22106040 施工閤同執行過程的管理
22106050 施工閤同的索賠
22107000 施工信息管理
22107010 施工信息管理的任務和方法
22107020 施工文件歸檔管理

第二部分 建設工程法規及相關知識
22201000 建設工程基本法律知識
22201010 建設工程法律體係
22201020 建設工程法人製度
22201030 建設工程代理製度
22201040 建設工程物權製度
22201050 建設工程債權製度
22201060 建設工程知識産權製度
22201070 建設工程擔保製度
22201080 建設工程保險製度
22201090 建設工程法律責任製度
22202000 施工許可法律製度
22202010 建設工程施工許可製度
22202020 施工企業從業資格製度
22202030 建造師注冊執業製度
22203000 建設工程發承包法律製度
22203010 建設工程招標投標製度
22203020 建設工程承包製度
22203030 建築市場信用體係建設
22204000 建設工程閤同和勞動閤同法律製度
22204010 建設工程閤同製度
22204020 勞動閤同及勞動關係製度
22204030 相關閤同製度
22205000 建設工程施工環境保護、節約能源和文物保護法律製度
22205010 施工現場環境保護製度
22205020 施工節約能源製度
22205030 施工文物保護製度
22206000 建設工程安全生産法律製度
22206010 施工安全生産許可證製度
22206020 施工安全生産責任和安全生産教育培訓製度
22206030 施工現場安全防護製度
22206040 施工安全事故的應急救援與調查處理
22206050 建設單位和相關單位的建設工程安全責任製度
22207000 建設工程質量法律製度
22207010 工程建設標準
22207020 施工單位的質量責任和義務
22207030 建設單位及相關單位的質量責任和義務
22207040 建設工程竣工驗收製度
22207050 建設工程質量保修製度
22208000 建設工程糾紛法律製度
22208010 建設工程糾紛主要種類和法製解決途徑
22208020 民事訴訟製度
22208030 仲裁製度
22208040 調解與和解製度
22208050 行政強製、行政復議和行政訴訟製度

前言/序言

《建設工程項目管理與法規實務精講》 內容概述 本書旨在為廣大建設工程行業的從業人員，特彆是即將參加全國二級建造師執業資格考試的考生，提供一套係統、深入且實用的學習資料。本書聚焦於建設工程項目管理的核心理論、關鍵流程以及實際操作技巧，並全麵梳理瞭與建設工程相關的法律法規體係，幫助讀者建立紮實的專業知識基礎，掌握解決工程實踐中復雜問題的能力。 第一篇：建設工程項目管理 本篇將從宏觀到微觀，層層剖析建設工程項目管理的各個環節。 第一章：建設工程項目管理概述 項目與項目管理定義： 詳細闡述建設工程項目的特點，以及項目管理的本質和目標。強調項目管理在提升效率、控製成本、保障質量、縮短工期、降低風險方麵的關鍵作用。 項目生命周期： 深入解析建設工程項目從啓動、規劃、執行、監控到收尾的全過程，各階段的主要任務、目標和管理重點。 項目管理組織： 介紹項目管理的不同組織模式，如直綫製、職能製、矩陣製等，以及各自的優缺點，並分析在建設工程中適用的組織形式。 項目管理的關鍵領域： 重點闡述項目管理九大知識領域，包括項目整體管理、範圍管理、時間管理、成本管理、質量管理、人力資源管理、溝通管理、風險管理和采購管理，並簡要介紹各領域的內涵和目標。 第二章：項目啓動與規劃 項目啓動： 詳細講解項目立項的依據、可行性研究的必要性、項目建議書和可行性研究報告的編製要點，以及項目法人製等相關內容。 項目範圍管理： 闡述需求收集、範圍定義、工作分解結構（WBS）的創建和應用，以及範圍變更控製的重要性。 項目時間管理： 講解網絡計劃技術的應用，包括活動定義、活動排序、持續時間估算、進度計劃製定（如甘特圖、關鍵路徑法CPM）以及進度控製方法。 項目成本管理： 介紹成本估算的方法（如類比估算、參數估算、自下而上估算），成本預算的編製，以及成本控製的策略和技術。 項目質量管理： 闡述質量規劃、質量保證和質量控製的基本概念和方法，以及質量管理體係在建設工程中的應用。 項目人力資源管理： 講解項目團隊的組建、團隊發展、激勵機製以及衝突管理。 項目溝通管理： 強調溝通計劃的重要性，以及不同溝通方式的適用性，確保信息有效傳遞。 項目風險管理： 介紹風險識彆、風險分析（定性與定量）、風險應對策略製定和風險監控。 項目采購管理： 講解采購規劃、供應商選擇、閤同管理以及閤同收尾。 第三章：項目執行與監控 項目執行： 詳細闡述項目計劃的實施過程，包括資源調配、團隊協作、溝通協調等。 項目監控： 重點講解進度跟蹤、成本控製、質量檢驗、風險應對等監控活動。介紹掙值管理（EVM）等用於衡量項目績效的工具。 變更管理： 闡述變更控製流程，包括變更請求的提齣、評估、審批和實施，以及對項目目標的影響。 信息管理： 強調項目信息係統在數據收集、處理、分析和報告中的作用。 項目績效度量： 介紹常用的項目績效指標，如進度偏差（SV）、成本偏差（CV）、進度績效指數（SPI）、成本績效指數（CPI）等，並分析其含義。 第四章：項目收尾 項目驗收： 講解項目竣工驗收的程序、標準和相關文件。 閤同收尾： 闡述閤同的審計、支付結算以及供應商的評估。 項目總結： 強調項目經驗教訓的總結和歸檔，為未來項目提供參考。 組織過程資産的更新： 說明如何將項目收尾階段獲得的經驗和教訓更新到組織的知識庫中。 第五章：建設工程項目管理實務 工程閤同管理： 深入講解工程閤同的類型、閤同條款的構成、閤同的訂立、履行、變更和解除等環節。重點分析施工閤同的特點和常見的閤同風險。 工程造價管理： 介紹工程造價的構成、工程招標投標中的造價控製、施工過程中的造價管理以及工程結算。 工程質量管理： 結閤實際案例，講解施工質量的控製要點，如材料檢驗、工序控製、隱蔽工程驗收等。 工程安全管理： 闡述施工安全生産的法律法規要求、安全技術措施、安全教育培訓以及應急預案的編製與演練。 工程進度管理： 結閤實際項目，講解如何製定和優化施工進度計劃，如何進行進度偏差分析和采取糾偏措施。 工程風險管理： 分析建設工程項目常見的風險源，如地質風險、政策風險、市場風險、閤同風險、技術風險等，並提供相應的防範和應對策略。 工程計量與支付： 講解工程計量的方法、工程款的支付流程和相關規定。 工程索賠： 詳細闡述工程索賠的原則、程序、證據收集和索賠管理。 第二篇：建設工程法規及相關知識 本篇將係統梳理與建設工程行業緊密相關的法律法規，幫助讀者理解政策依據，閤規經營。 第六章：建設工程法律體係概述 法律體係框架： 介紹我國建設工程法律體係的構成，包括憲法、法律、行政法規、部門規章、地方性法規、行業規範等。 基本原則： 闡述建設工程活動中應遵循的基本法律原則，如閤法性、公平性、誠實信用原則等。 第七章：建設工程勘察、設計與施工許可 建設工程勘察： 講解勘察活動的法律要求，勘察單位的資質條件，以及勘察閤同的相關規定。 建設工程設計： 闡述設計單位的資質要求，設計文件的編製與審查，以及設計變更的法律程序。 建設工程許可製度： 詳細解讀《建築法》等相關法律中關於建設工程施工許可、開工報告的規定，以及未取得許可的法律後果。 城鄉規劃法律製度： 介紹城鄉規劃的編製、審批和實施，以及建設活動與規劃的協調關係。 第八章：建設工程閤同法律製度 閤同法律基礎： 講解閤同的定義、特徵、閤同的訂立、閤同的效力、閤同的履行、閤同的變更與解除等閤同法基本理論。 建設工程施工閤同： 重點分析建設工程施工閤同的特點，閤同的主要條款，以及發包與承包的法律關係。 工程監理閤同： 闡述工程監理閤同的法律地位、監理單位的權利與義務。 建設工程勘察設計閤同： 講解勘察設計閤同的法律要點。 閤同風險防範： 提示閤同履行過程中可能遇到的法律風險，以及規避措施。 第九章：建設工程質量與安全法律製度 工程質量責任： 詳細闡述建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位等各方在工程質量方麵的法律責任。 工程質量保修製度： 講解工程質量保修的期限、範圍和法律規定。 工程安全生産法律： 深入解讀《安全生産法》、《建築法》等關於建設工程安全生産的法律條文，明確各方安全生産的責任和義務。 危險性較大的分部分項工程安全管理： 介紹對危險性較大的分部分項工程的安全管理規定和技術要求。 事故處理與法律責任： 闡述建設工程事故的報告、調查和處理程序，以及事故責任追究的法律依據。 第十章：建設工程造價與招標投標法律製度 工程造價管理： 介紹國傢對工程造價的宏觀調控，工程造價的計價依據和工程計量支付的法律規定。 招標投標法律製度： 詳細講解《招標投標法》及其相關實施條例，包括招標投標的範圍、程序、評標方法、中標以及法律責任。 閤同價款的約定與調整： 闡述工程閤同價款的確定方式（固定價、調價）、價款的調整機製。 第十一章：建設工程糾紛解決與法律責任 建設工程糾紛的解決途徑： 介紹建設工程糾紛協商、調解、仲裁和訴訟等解決方式。 建設工程閤同的違約責任： 闡述在閤同履行過程中，因違約行為産生的法律責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。 行政責任與刑事責任： 講解建設工程活動中可能涉及的行政處罰和刑事處罰。 證據的收集與運用： 指導讀者在建設工程活動中如何收集、保存和運用證據，以維護自身閤法權益。 本書特色 體係化講解： 內容覆蓋全麵，邏輯清晰，從基礎理論到實務操作，循序漸進。 重點突齣： 緊扣考試大綱，提煉核心知識點，幫助考生抓住復習重點。 案例分析： 結閤實際工程案例，深入淺齣地講解理論知識，增強理解與應用能力。 通俗易懂： 語言簡潔明瞭，避免使用過多晦澀的專業術語，力求讓廣大讀者易於理解和掌握。 實用性強： 不僅服務於考試，更著眼於提升讀者的工程項目管理和法規運用能力，為實際工作提供有益指導。 本書是您備戰二級建造師考試、提升專業素養的理想選擇。通過對本書的學習，您將能夠係統掌握建設工程項目管理的各項技能，深刻理解相關的法律法規，從而在復雜的工程實踐中遊刃有餘，邁嚮成功。

評分☆☆☆☆☆

這本“懶人寶典”的封麵設計得非常直觀，一看就知道是針對二級建造師考試的，特彆是那一抹醒目的橙色，在書架上很抓人眼球。我原本以為“懶人寶典”聽起來有點噱頭，拿到手後纔發現，它在內容編排上的確花瞭不少心思。首先，它把龐大復雜的《建設工程項目管理》知識點，拆解成瞭幾個核心模塊，每個模塊下麵都有清晰的邏輯圖和思維導圖。我特彆喜歡它在解釋一些關鍵概念時的那種“一語中的”的錶達方式，很多過去理解得模模糊糊的法規條文，在它那裏變得像講故事一樣清晰明瞭。比如在講到招投標流程時，它不是簡單地羅列條款，而是用瞭一個時間軸的形式，讓你瞬間就能掌握各個階段的先後順序和關鍵控製點。對於我這種工作經驗尚淺，但又急需在短時間內抓住考試精髓的人來說，這種高效的梳理方式簡直是救命稻草。它沒有冗餘的案例分析，而是聚焦於“考什麼就講什麼”，非常對癥下藥，避免瞭閱讀過程中的時間浪費。我感覺作者非常理解考生的痛點，知道我們最怕什麼，最需要什麼，這種“對焦”能力是很多厚重教材所不具備的。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的整體價值評估非常高，它成功地打破瞭傳統輔導書“大而全”的弊病。我曾經嘗試過好幾本同類型的學習資料，它們大多要麼是過於偏嚮理論的“百科全書”，要麼是過於零散的“考點速查錶”。而這本《懶人寶典》似乎找到瞭一個完美的平衡點——它既保證瞭知識體係的完整性，又通過高度的概括性，將學習效率提升到瞭最大化。我最欣賞它對“法條”和“管理規範”之間關係的梳理，沒有讓考生陷入“法條背誦”的泥潭，而是清晰地指齣瞭哪些是必須死記硬背的紅綫，哪些是可以通過邏輯推導來掌握的原則。對於那些時間緊張，需要精準發力的考生而言，這本書無疑是投入産齣比最高的一份投資。它確實做到瞭讓學習過程變得“不那麼痛苦”，並且最終指嚮明確的成功目標。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本關於“建設工程法規及相關知識”的輔導材料，我的第一反應是它的內容密度。說實話，法規部分嚮來枯燥且容易遺漏細節，但這本書的處理方式非常巧妙。它沒有采取傳統的章節式講解，而是將分散在不同法律法規中的相關聯的知識點進行瞭“交叉索引”式的整閤。舉個例子，關於安全生産責任製的規定，它不僅在閤同管理章節提到瞭，還特地在工程質量管理和工程法律責任部分做瞭對比性的注解，這對於形成係統的知識網絡至關重要。我過去做題時經常犯的錯誤就是混淆瞭不同法規下的類似條款，這本書通過這種結構化的重組，有效地避免瞭這種思維上的混亂。更讓我驚喜的是，它對那些常考的數字、期限和處罰標準，都用不同顔色的高亮和加粗進行瞭強調，這對於考前衝刺復習時的快速瀏覽和記憶，提供瞭極大的便利。總而言之，它更像是一個經驗豐富的老考友為你整理的“精華筆記”，剔除瞭所有不必要的引文和背景介紹，隻留下最純粹的考點。

評分☆☆☆☆☆

閱讀體驗上，這本書的紙張和印刷質量給我留下瞭深刻印象。很多輔導書為瞭控製成本，紙張偏薄，字跡容易反光，長時間閱讀下來眼睛非常疲勞。但“建工筆記”的這本，紙張手感厚實，不是那種廉價的道林紙，字跡清晰銳利，即便是對著強光看，也很少齣現眩光現象，這對於需要長時間沉浸在法規和管理條文中的考生來說，是一個不可忽視的優勢。另外，書本的裝訂也相當紮實，反復翻閱查閱也不會輕易散頁，這保證瞭它在整個備考周期內都能保持“戰鬥狀態”。雖然內容已經高度精煉，但每頁的留白處理得當，使得筆記和批注的空間得以保留，我習慣在重要的知識點旁邊寫下自己的理解或記憶口訣，這本書的版式設計完全支持這種個性化的學習習慣。這種注重細節的實體感受，讓冰冷的法條學習過程增添瞭一絲人情味和專業感。

評分☆☆☆☆☆

這本書在實戰應用性上做得非常到位，這正是它區彆於純理論教材的關鍵所在。在講解項目管理中的成本控製環節，它沒有停留在理論模型上，而是直接引用瞭幾個模擬的“實際場景”來引導你應用所學的知識點。比如，當齣現材料采購價格異常波動時，作者會引導你思考應該調用閤同管理中的哪一條款，以及如何通過變更程序來應對，而不是簡單地告訴你“要控製成本”。這種“問題驅動型”的學習路徑，極大地提升瞭我的臨場反應能力。很多時候，考試不是考你記住瞭多少定義，而是考你能不能在復雜情境中準確運用。這本書的編排邏輯似乎就是在模擬這種考試環境，通過層層遞進的講解，讓你在不知不覺中，完成瞭從“知識點記憶”到“實際應用”的跨越。對我來說，這本書記載的不是知識，而是一種解決問題的思維框架。

評分☆☆☆☆☆

書籍是人類進步的階梯，但願一次性考過。

評分☆☆☆☆☆

真的那不錯，傢人很喜歡?！

評分☆☆☆☆☆

不是最新版的，但內容很全麵，對於一建學習有幫助，可以通過圖錶進行記憶。

評分☆☆☆☆☆

真的那不錯，傢人很喜歡?！

評分☆☆☆☆☆

真的那不錯，傢人很喜歡?！

評分☆☆☆☆☆

剛到～感覺還是蠻不錯的～用著試試看～

評分☆☆☆☆☆

非常好 非常好 非常好

評分☆☆☆☆☆

偷得浮生半日閑，純屬學知識

評分☆☆☆☆☆

非常好 非常好 非常好