(21世紀全國普通高校城市管理係列規劃教材)舊城區改造與更新 [Transformation And Renewal Of Old Urban Area] 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　本書的內容融閤瞭城市規劃設計及城市管理等方麵的知識，主要闡述瞭舊城區改造與新的內涵，並對舊城區的四種主要類型，即舊居住區、舊工業區、舊商業區、舊綜閤區分彆進行論述，根據每種類型具體的特點分彆論述瞭各自的內涵、産生與發展過程、麵臨的主要問題與矛盾、改造與*新的途徑，並結閤國內外成功案例論述瞭其改造*新的規劃設計手法。另外，本教材還探討瞭舊城區改造與*新的組織管理、實施機製和法律法規。

目錄

第1章 舊城區改造與更新的內涵
1．1 舊城區改造與更新概述
1．1．1 舊城區的內涵
1．1．2 舊城區改造與更新的概念
1．1．3 舊城區改造與更新的內容
1．2 舊城區改造與更新的目的和意義
1．2．1 優化城市經濟産業結構
1．2．2 整閤城市土地資源
1．2．3 改善城市居住環境
1．2．4 促進環境持續發展
1．2．5 保護與促進文化發展
1．2．6 促進社會發展
1．2．7 再造城市功能，提升城市形象
1．3 舊城區改造與更新的方法
1．3．1 置換式改造與更新
1．3．2 保護式改造與更新
1．3．3 傳承式改造與更新
1．4 舊城區改造與更新的基本原則
1．4．1 科學規劃先行
1．4．2 法律法規保障
1．4．3 公眾參與
1．4．4 城市文化保護
1．4．5 發展的可持續性
課後題

第2章 舊居住區的改造與更新
2．1 舊居住區概述
2．1．1 居住區的內涵
2．L2舊居住區的內涵
2．2 舊居住區存在的問題、特徵及改造與更新
2．2．1 舊居住區存在的問題
2．2．2 舊居住區的特徵
2．2．3 舊居住區改造更新
2．3 舊居住區改造更新麵臨的主要問題與矛盾
2．3．1 主要問題
2．3．2 主要矛盾
2．4 舊居住區改造更新的途徑
2．4．1 舊居住區改造更新的目標與原則
2．4．2 舊居住區改造更新的類型模式
2．4．3 舊居住區改造更新的路徑策略
2．5 舊居住區改造更新的規劃設計
2．5．1 舊居住區改造更新的內容與方法（措施
2．5．2 舊居住區改造更新的典型案例
課後題

第3章 舊工業區的改造與更新
3．1 舊工業區概述
3．1．1 舊工業區的內涵
3．1．2 舊工業區的類型劃分
3．2 舊工業區的産生與發展
3．3 舊工業區麵臨的主要問題
3．3．1 世界舊工業區麵臨的普遍性問題和影響
3．3．2 我國舊工業區麵臨的問題和睏難
3．3．3 我國舊工業區改造更新的現狀和趨勢
3．4 舊工業區改造更新的途徑
3．4．1 城市舊工業區改造更新的原則和目標
3．4．2 城市舊工業區改造更新的類型模式
3．5 舊工業區改造更新的規劃設計
3．5．1 舊工業區改造更新實施的程序
3．5．2 舊工業區改造更新的典型案例
課後題

第4章 舊商業區的改造與更新
4．1 舊商業區概述
4．1．1 舊商業區的內涵
4．1．2 舊商業區的類型劃分
4．2 舊商業區麵臨的主要問題
4．2．1 舊商業區麵臨的普遍問題及後果
4．2．2 我國舊商業區改造與更新麵臨的問題
4．2．3 我國舊商業區改造與更新的現狀和趨勢
4．3 舊商業區改造與更新的方式
4．3．1 改造與更新的基本模式
4．3．2 改造與更新的目標
4．3．3 舊商業區改造與更新的要點
4．4 舊商業區改造與更新的規劃設計
4．4．1 商業環境與城市環境的結閤
4．4．2 曆史街區商業空間結構模式
4．4．3 曆史街區商業環境設計方法
4．4．4 舊商業區改造與更新實例
課後題

第5章 舊綜閤區的改造與更新
5．1 綜閤區概述
5．1．1 綜閤區的內涵及界定
5．1．2 綜閤區的特徵
5．1．3 城市綜閤區的類型劃分
5．2 舊綜閤區麵臨的主要問題
5．2．1 舊綜閤區麵臨的普遍性問題和睏難
5．2．2 我國舊綜閤區改造更新過程中存在的問題
5．2．3 舊綜閤區改造更新過程中存在問題的主要原因
5．3 舊綜閤區改造更新的途徑
5．3．1 城市舊綜閤區改造更新的原則和目標
5．3．2 城市舊綜閤區改造更新的類型和模式
5．3．3 舊綜閤區改造更新的方法和途徑
5．4 舊綜閤區改造更新的規劃設計實踐
5．4．1 瀋陽鐵西工人村
5．4．2 德國漢堡港口新城
課後題

第6章 舊城區改造與更新的組織管理
6．1 舊城區改造與更新的組織模式
6．1．1 國內外城市更新主導機構和力量
6．1．2 政府職能的強化
6．2 舊城區改造與更新的管理製度
6．2．1 國外舊城區改造與更新的管理
6．2．2 舊城區改造與更新的集成管理
6．2．3 舊城區改造與更新的績效評價
6．3 舊城區改造與更新的公共乾預製度
6．3．1 國內外舊城區改造與更新中城市規劃公共乾預機製
6．3．2 國內舊城區改造與更新中城市規劃公共乾預機製
課後題

第7章 舊城區改造與更新的實施機製與實踐
7．1 國外舊城區改造與更新的實施機製與實踐
7．1．1 國外舊城區改造與更新的實施機製
7．1．2 國外舊城區改造與更新的實踐
7．1．3 啓示
7．2 我國舊城區改造與更新的實施機製與實踐
7．2．1 我國舊城區改造與更新實施的政策機製
7．2．2 舊城區改造與更新實施的行為主體
7．2．3 舊城區改造與更新資金來源
7．2．4 不同模式下的舊城區改造與更新實施機製
7．2．5 國內成功案例分析
7．3 舊城區改造與更新的土地徵用補償機製
7．3．1 國外舊城區改造與更新的土地徵用機製
7．3．2 國內舊城區改造與更新的土地徵用機製
7．3．3 舊城區改造與更新的保障措施
課後題

第8章 舊城區改造與更新的相關法律法規
8．1 相關法律法規框架體係
8．2 各環節主要適用的法律法規
8．2．1 規劃環節主要適用的法律法規
8．2．2 拆遷環節主要適用的法律法規
8．2．3 建設環節主要適用的法律法規
8．2．4 管理環節主要適用的法律法規
8．3 典型城市更新主要法律法規
8．3．1 舊城區改造與更新曆程
8．3．2 相關法律法規政策
8．3．3 《城市更新辦法》
課後題

參考文獻

精彩書摘

　　《舊城區改造與更新》：
　　④優化環境，防止汙染
　　798藝術區內部環境主要是需要三治：治亂、治髒、治汙。從治亂方麵來說，要嚴格把好進入關，不能是個公司企業就讓進入，必要的商業存在是必需的，但一定要嚴格控製進入者的類型和數量；裝修、裝潢不時尚、不現代、不符閤798藝術區特色的不能開業，處處都應體現藝術內涵和時尚因素，達到與藝術區創作展示空間的時尚性風格相一緻；嚴格避免裝修沒有嚴格要求，以緻破壞包豪斯建築風格、建築格局的現象，嚴禁把原有廠房的窗戶、玻璃、屋頂等進行拆換，破壞原有廠房的原汁原味，降低藝術區的價值；建設必要的停車場，禁止汽車亂停亂放，設立單行綫和限速標誌，禁止汽車在藝術區內橫衝直撞，保護遊人安全。從治髒方麵來說，要搞好藝術區的環境衛生，對藝術區內的衛生提齣具體要求，配備專人進行保潔；要配備設計藝術的垃圾箱，建立更多的有藝術風格的、衛生狀況良好的廁所；同時要在藝術區內植樹種草，美化和淨化藝術區的小環境，防止揚塵汙染。從治汙方麵來說，要從藝術區遷齣産生噪聲和空氣汙染的企業，不允許大貨車進入藝術區，應該由政府協調補償承擔遷齣藝術區的廠傢的損失，還藝術區一片寜靜和藍天。
　　⑤放寬政策，壓低租金
　　美國紐約的SOHO藝術區和北京798藝術區相類似，都是在一片舊廠房基礎上發展起來的時尚藝術區，也有著低房租的曆史，故而纔持續發展瞭三十年以上。798藝術區是自發形成的一個時尚特色藝術區，時尚藝術傢除瞭看上這裏的特色老廠房外，低廉的租金是他們進入這一區域的主要因素。從整體上看，時尚、先鋒、前衛的藝術工作者往往是沒有多少錢的窮藝術傢，租金上漲速度和幅度過快過大，會把大批時尚藝術傢逼齣藝術區·讓他們無法在此紮下根來，踏踏實實從事藝術創作和展示，798藝術區也會迅速消失，特色區將不復存在，藝術區將很快成為有錢人的房産、地産區。為瞭讓798藝術區長久地存在下去，政府應對藝術區采取一些特殊政策，以實際鼓勵時尚藝術傢們在此生存下來。應在稅收、貸款方麵給予一定的傾斜，降低或減免藝術區內文化藝術公司的稅收，對文化藝術公司實行低息或貼息貸款。實行低房租和房租補貼政策。如果房租需漲價，也應規定一個較低的增長幅度，必要時應由政府給予補貼和支持。隻有實行這樣一係列的優惠、特殊政策，798藝術區纔能比較長期地保留下來，成為所有人民共同享有的一個文化遺産。
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前言/序言

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