中国城市竞争力报告No.15 房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

　　《中国城市竞争力报告No.15 房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》的研究视角由简单的城市间比较转向由城市的视角看全国经济社会发展格局和变化趋势，有新的发现和突破如下：一是以东中一体和城市群体系为支撑的经济空间新格局越加明晰；二是经济增速放缓，城镇化进入阶段性调整且未来仍将保持稳步推进；三是经济转型升级正处于分化发展阶段；四是中小城市发展没有可持续性。
　　《中国城市竞争力报告No.15 房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》在延续以往报告的理论框架的基础上，对指标体系进行了较大幅度的精简和修改，构建了三大竞争力指标体系，尝试使用大数据技术采集关键数据，突出强调了关键性指标在城市竞争力中的重要作用，有助于成为合理地衡量一个城市的竞争力。
　　《中国城市竞争力报告No.15 房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》的年度主题是“房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱”，包括房价体系的新发现与新理论、房价体系的中国实证、房价体系的中国故事三部分，主要发现如下：一是中国将形成多层次、多中心的城市体系：东中一体，一网五带；二是中国将形成多层次房价体系；三是中心城市房价存在一定适度泡沫具有必然性：房地产具有金融属性，房地产投资具有空间流动性和不确定性；四是中国的房价体系是动态变化的，随着市场条件的变化将向新的方向演化；五是房价体系是转型升级的杠杆也可能是转型升级的陷阱；六是房价体系会反过来影响城市体系；七是城市群中心城市对周边城市房价存在溢出效应。
　　在分项报告和区域报告中，对格局和现象进行了多角度的分析，并深入探索了相关变量问的内在规律。《中国城市竞争力报告No.15 房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》按新的指标体系、框架结构对包括港澳台在内的各省市之间和省市内部三大竞争力及其科技创新、转型升级与房价之间的关系进行分析。

目录

第一部分 总体报告
第一章 中国城市竞争力2016年度排名
第二章 中国城市竞争力2016年度综述——从城市看中国：格局演化、转型升级与持久繁荣

第二部分 主题报告
第三章 房价体系与城市转型：新发现与新理论
第四章 房价体系与城市转型：中国的实证
第五章 房价体系与城市转型：中国的故事

第三部分 城市竞争力分项报告
第六章 中国城市经济竞争力报告
第七章 中国城市宜居竞争力报告
第八章 中国城市可持续竞争力报告

第四部区 域报告
第九章 中国（东南地区）城市竞争力报告
第十章 中国（环渤海地区）城市竞争力报告
第十一章 中国（东北地区）城市竞争力报告
第十二章 中国（中部地区）城市竞争力报告
第十三章 中国（西南地区）城市竞争力报告
第十四章 中国（西北地区）城市竞争力报告
第十五章 中国（港澳台地区）城市竞争力报告

附录
后记

精彩书摘

　　《中国城市竞争力报告No.15 房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》：
　　（三）现象与规律
　　第一，内蒙古各城市在“创新型城市”建设步伐相对较慢，知识城市竞争力普遍不高。在内蒙古各城市中，除了呼和浩特和包头在知识城市竞争力方面排在前100强外，共有6个城市，即67%的城市排在150位之后，说明内蒙古城市整体并未实现主要依靠科技、知识、人力、文化、体制等创新要素驱动发展城市的目标。
　　第二，内蒙古各城市处在欠发达边疆民族地区，信息城市竞争力整体在全国处于落后地位。内蒙古9个城市在建设开放便捷的信息城市中，均排在全部城市的100位之后，最高的排位是呼伦贝尔，全国130位，说明内蒙古城市整体经济外向度较低，运用两个市场、两种资源的能力不强，全方位扩大对内对外开放、加快发展外向型经济的任务艰巨繁重。
　　（四）趋势与展望
　　未来内蒙古各城市仍要坚持发展是第一要务，坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，在排名整体较差的知识城市竞争力、生态城市竞争力和信息城市竞争力方面要有所作为。各城市从欠发达的基本实际和发展不足的主要矛盾出发，把握经济发展新常态下的新特征，加大结构性改革力度，处理好发展和生态环境的关系。同时要依托内陆的优势，加快开放，坚持在国内国际两个市场中谋划和推动发展。
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