具体描述
●第1章 区域贸易分工理论
●第2章 区域增长理论
●第3章 产业相关模型和分析方法
●第4章 产业区位理论
●第5章 产业集聚布局理论
●第6章 产业空间结构理论
●第7章 城市更新理论
●第8章 特色小镇理论
●中篇 相关案例介绍
●第9章 张江长三角科技城
●第10章 中交东海岸新城
●第11章 南京科技生态岛
●第12章 联东U谷科技产业园
●第13章 海尔地产“产城创生态圈”战略
●第14章 多利农庄
●第15章 上海某消防厂改造更新（城市更新改造）
●下篇 新型城镇化评价指标体系
●第16章 新型城镇化评价指标体系
●附录
●部分目录
内容简介
陈晟著的《产城融合<城市更新与特色小镇>理论与实践》是由作者领衔的“产城融合”研究课题组所完成的一本具有教科书性质的专著，系统总结了我国“产城融合”的理论和发展现状，梳理了有关政策体系和技术要点，展现了近年来示范作用显著的典型案例。抢先发售正式阐述了由作者原创的“七图叠加”理论。本书在构建扎实理论基础的同时，强调内容的实操性，将为读者在“产城融合”领域中的实践提供一条捷径。 陈晟 著 陈晟，中国房地产业协会市场与住房保障分会副秘书长，全联房地产商会城市更新与既有建筑改造分会副会长，中国房地产数据研究院执行院长，复旦大学房产政策研究中心副秘书长；国家发改委国家信息中心新型城镇化研究课题组联席组长，房地产商会联盟上海副会长，同济大学房地产校友会常务副会长蒹秘书长，上海投资咨询公司专家组专家，中国商业房产联合会副理事长，同绿建筑学会副理事长，中国房地产50人论坛成员；
作为清华、北大、复旦、同济、长江商学院、中欧商学院等多所院校房产董事长、总裁班授课专家，万科、华夏、张江、绿地等众多知名企业特邀培训专家，多次参与国家发改委、住建部、央行等部门政策制定及研究研讨会等
用户评价
翻阅《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》的某一章节，我感受到了作者对细节的极致追求。在产城融合的探讨中，书中似乎并没有止步于宏观框架的勾勒，而是深入到了具体的落地层面。我特别关注书中关于“产业空间布局与城市功能耦合”的章节。它可能详细分析了如何根据不同产业的特点（如高科技产业、文化创意产业、生态旅游产业等），为其选择最适宜的城市空间载体，并将其与居住、商业、休闲等城市功能进行优化组合，以实现空间的集约高效利用和功能的互补增值。例如，对于科技研发类产业，是否会建议将其布局在靠近高等院校、科研机构，并配套有高品质的居住和生活服务设施的区域？对于文创产业，是否会强调保留和改造历史街区，赋予其新的生命力？在城市更新的实践层面，我期待书中能够提供一些关于“既有建筑的适应性再利用”的创新性思路。它可能不仅仅是简单的翻新改造，而是通过技术手段和设计创新，赋予老旧建筑新的功能和价值，使其能够适应现代城市发展的需求，同时又不失原有的历史韵味。这或许涉及到对建筑结构、空间布局、能源效率等方面的精细化处理。对于特色小镇的建设，书中可能还会着重强调“差异化发展路径”。它会警惕“一窝蜂”的模式，而是引导各地根据自身的资源禀赋、区位优势和发展基础，探索出独具特色的发展道路。比如，有的地方可能以农业产业化为基础，打造集观光、采摘、加工、体验于一体的乡村旅游小镇；有的地方可能以传统手工艺为根基，发展成为具有国际影响力的手工艺小镇。
评分阅读《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》的过程，仿佛是在跟随一位经验丰富的城市规划师的脚步，一步步丈量着未来的城市发展。在产城融合的理论层面，我尤其看重书中对于“智慧城市与数字经济赋能产城融合”的章节。在信息时代，如何充分利用大数据、人工智能、5G等新技术，提升城市运行效率，优化公共服务，培育数字经济新业态，从而促进产业的转型升级和城市的智能化发展，这是至关重要的。书中可能会探讨如何构建完善的城市信息基础设施，如何推动数据资源的开放共享，以及如何鼓励数字技术在各行各业的创新应用。在城市更新的实践方面，我迫切希望书中能提供一些关于“老旧工业区转型升级的策略与路径”的详细阐述。这些区域往往承载着城市的历史记忆，但也面临着设施老化、环境污染、功能单一等问题。书中可能会深入分析如何通过技术改造、产业置换、空间重塑等多种手段，将这些区域打造成集科技研发、文化创意、现代服务等功能于一体的新的城市增长极。对于特色小镇，我期待书中能有关于“如何打造具有文化IP和品牌价值的小镇”的深度解读。它需要挖掘小镇独特的文化基因，将其转化为具有吸引力的文化产品和体验，从而提升小镇的知名度和美誉度。这可能涉及到对非物质文化遗产的保护与传承，对特色文化活动的策划与推广，以及对相关文化产业的培育与发展。
评分《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》这本书，犹如一幅徐徐展开的城市发展画卷，让我看到了未来的无限可能。在产城融合的理论探索中，我尤为关注书中关于“人才引进与创新创业生态的构建”的论述。一个城市的活力，很大程度上取决于其人才的集聚程度和创新创业的活跃度。书中可能需要分析如何通过提供优质的就业机会、完善的公共服务、良好的生活环境，吸引国内外高端人才；以及如何构建高效的孵化器、加速器、众创空间等创新创业平台，为初创企业提供全方位的支持，营造鼓励创新、宽容失败的社会氛围。在城市更新的实践层面，我非常期待书中能提供一些关于“历史文化街区保护与活化的创新模式”。这些街区往往是城市的“根”和“魂”，如何在其保护的前提下，通过引入符合其历史风貌的文化创意产业、特色商业、精品民宿等，赋予其新的生命力，使其成为城市吸引游客、提升活力的重要载体，是需要深入探讨的课题。书中可能会介绍一些成功的案例，分析其保护与活化的具体策略和经验。对于特色小镇，我期待书中能有关于“如何构建品牌营销与区域协同发展机制”的详细探讨。一个有影响力的特色小镇，离不开有效的品牌推广和区域间的紧密合作。书中可能需要分析如何通过整合各类媒体资源，策划具有吸引力的营销活动，提升小镇的知名度和美誉度；同时，也需要探讨如何与其他小镇、乃至周边城市建立合作关系，实现资源共享、优势互补、共同发展。
评分《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》这本书，对我而言，更像是一份承载着智慧和经验的“城市发展行动指南”。它不仅仅是纸面上的理论，更是对无数实践案例的深刻提炼和总结。我尤其被书中关于“产城融合的顶层设计与战略规划”部分所吸引。作者似乎强调了在推进产城融合之前，必须进行系统的、前瞻性的规划。这种规划不仅仅是宏观层面的政策制定，更包含了对未来产业发展趋势的精准研判，对城市功能定位的清晰界定，以及对土地利用、交通组织、公共服务等要素的科学配置。它要求我们跳出单一部门、单一产业的局限，以全局的视角来审视城市的发展。在城市更新方面，书中对“以人为本”的理念进行了深入的阐释。它指出，城市更新的最终目的应该是提升居民的生活品质和幸福感，而不是仅仅追求经济增长和形象提升。这意味着在更新过程中，需要充分听取居民的意见和诉求，保障他们的合法权益，并努力创造更加宜居、宜业、宜游的城市环境。我希望书中能提供一些关于如何平衡不同利益相关者（如政府、开发商、居民、企业）之间诉求的策略和方法。对于特色小镇，书中或许会着重探讨如何通过“产业+文化+旅游”的模式，构建一个具有可持续发展能力的生态系统。它不仅仅是卖风景，更是要卖文化，卖体验，让游客在体验当地特色产业的同时，也能深入了解和感受当地的文化魅力。
评分初识《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》这本书，我最先被它那直击当下发展痛点的书名所吸引。我们正处于一个城市化进程飞速推进的时代，如何让城市发展更具活力、更可持续，同时又能保留地域特色、提升人民幸福感，是摆在所有人面前的重大课题。这本书的出现，仿佛为我打开了一扇通往解决之道的大门。我一直对城市更新有着浓厚的兴趣，但总觉得在实践层面缺乏清晰的指引，理论探讨也往往流于泛泛而谈。这本书的书名承诺了“理论与实践”的结合，这让我对它充满了期待。我希望它能深入浅出地解析产城融合这一复杂概念的内在逻辑，比如，它会如何阐释产业发展与城市功能布局之间的联动关系？在城市更新的过程中，是否会强调保留历史文脉与引入新兴产业之间的平衡？对于特色小镇的建设，又会从哪些维度去剖析其成功的关键要素，例如，是强调单一产业的集聚，还是多元产业的协同？甚至是关于如何打破行政壁垒，实现跨区域产业合作的模式，我都很想在书中找到答案。这本书的出现，不仅能满足我作为一名对城市发展理论有好奇心的读者的求知欲，更能为我日后在相关领域的工作或学习提供宝贵的参考。我尤其看重的是“实践”二字，这意味着这本书不会是空谈，而是会通过具体的案例分析，来印证其理论的有效性。我希望书中能够展现一些成功的产城融合项目，并对其运作模式、面临的挑战以及应对策略进行深入剖析。同时，对于那些不那么成功的案例，书中是否也能提供反思和借鉴？这些都是我非常期待从这本书中获取的信息。
评分《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》这本书，在我阅读过程中，不断给我带来惊喜和启发。在产城融合的理论探讨方面，我特别期待书中能深入阐释“城市更新中的风险评估与防范机制”。城市更新项目往往涉及巨额投资，复杂的地权关系，以及潜在的社会不稳定因素，因此，建立一套科学的风险评估体系，并制定相应的防范和应对措施，对于项目的顺利实施至关重要。书中可能需要分析可能出现的各类风险，例如，政策风险、市场风险、技术风险、环境风险、社会风险等，并提出相应的预警和化解策略。在城市更新的实践层面，我非常关注书中关于“公共交通导向的城市更新（TOD）模式”的应用。TOD模式强调围绕公共交通枢纽进行高密度开发，将居住、商业、办公、休闲等功能进行复合式布局，从而有效缓解交通拥堵，提升土地利用效率，促进城市的可持续发展。书中可能会提供一些在国内外的TOD项目案例，并分析其成功的关键因素和实施要点。对于特色小镇，我期待书中能有关于“如何构建适应不同发展阶段的小镇发展策略”的论述。特色小镇的发展并非一蹴而就，其发展过程会经历不同的阶段，每个阶段都有其独特的挑战和机遇。书中可能需要分析不同发展阶段的特点，并提出相应的应对策略，例如，在初创期如何吸引人气和资金，在成长期如何实现产业的壮大和升级，在成熟期如何保持活力和可持续性。
评分《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》这本书，在我阅读的进程中，逐步揭示出它深刻的洞察力和前瞻性。在产城融合的理论构建上，作者似乎并非简单地将“产业”和“城市”割裂开来谈，而是将两者视为一个相互依存、相互塑造的整体。我特别期待书中能有关于“创新驱动的产城融合模式”的探讨。在当前科技日新月异的时代，如何将最新的科技成果，如人工智能、大数据、物联网等，融入到产业发展和城市建设的各个环节，从而催生新的产业形态，优化城市治理，提升居民生活体验，这是非常重要的课题。书中或许会提供一些关于如何构建开放式的创新平台，吸引高端人才，促进产学研深度融合的案例和建议。在城市更新的实践层面，我非常关注书中对于“绿色低碳与可持续发展”的论述。它可能不仅仅是简单地强调节能减排，而是会从更宏观的视角，探讨如何通过城市规划、建筑设计、交通系统等各个方面，构建一个生态友好、资源节约、环境优美的城市。这可能涉及到对可再生能源的应用、雨水收集与循环利用、绿色交通体系的构建等方面的内容。对于特色小镇，我希望书中能有关于“如何构建全域旅游，实现产业联动”的深入分析。它可能不仅仅局限于小镇内部的旅游资源开发，而是会探讨如何将小镇与周边地区、乃至更广阔的区域联系起来，形成一个相互支撑、协同发展的旅游目的地。这或许涉及到对交通网络的优化、旅游线路的串联、多元旅游产品的开发等方面的策略。
评分《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》这本书，在我翻阅的过程中，展现出了其内容的丰富性和前瞻性。在产城融合的理论构建上，我尤为看重书中关于“城市更新中的社会公平与包容性发展”的探讨。城市发展不应该仅仅是少数人的繁荣，而应该惠及全体市民，特别是那些弱势群体。书中可能需要分析在城市更新过程中，如何保障拆迁居民的合法权益，如何提供可负担的住房，如何促进社区的融合与和谐，以及如何为不同年龄、不同收入、不同背景的居民提供均等的公共服务和发展机会。在城市更新的实践层面，我非常期待书中能提供一些关于“智慧化城市更新的路径与技术应用”的案例。随着科技的发展，智慧技术在城市更新中的作用越来越重要。书中可能会介绍如何利用BIM（建筑信息模型）、GIS（地理信息系统）、物联网等技术，实现对城市更新项目的精细化管理和智能化决策，例如，通过数据分析优化空间布局，通过监测系统保障施工安全，通过智慧社区平台提升居民生活便利性。对于特色小镇，我期待书中能有关于“如何构建有效的治理结构与运营机制”的深入分析。一个成功的特色小镇，离不开科学有效的治理体系和灵活高效的运营机制。书中可能需要探讨不同类型的特色小镇，其适宜的治理模式是怎样的，例如，是政府主导、市场化运作，还是多元主体协同共治？同时，也需要分析如何建立完善的运营管理团队，如何制定合理的收费标准，如何吸引和留住人才，从而保障小镇的持续健康发展。
评分《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》这本书，为我提供了一个全新的视角来审视城市的发展。在产城融合的理论框架下，我特别期待书中能深入探讨“产城融合中的投融资模式与政策支持体系”。一个成功的产城融合项目，离不开充足的资金支持和有力的政策引导。书中可能需要分析各种投融资模式的优缺点，例如，政府主导的PPP模式、市场化运作的产业基金、以及吸引社会资本参与的多元化路径。同时，对于政策支持，它可能需要详述如何通过土地政策、税收优惠、人才引进等方面的措施，为产城融合和特色小镇建设提供良好的宏观环境。在城市更新的实践层面，我非常希望书中能提供一些关于“社区营造与居民参与式更新”的案例和方法。城市更新不仅仅是政府和开发商的事情，更需要发动社区居民的力量，让他们成为城市更新的参与者和受益者。书中可能会介绍如何通过社区协商、公众听证、居民自组织等方式，增强居民的归属感和主人翁意识，确保城市更新能够真正满足居民的需求。对于特色小镇，我期待书中能有关于“如何构建良性循环的产业发展与环境保护体系”的论述。特色小镇的魅力往往源于其独特的自然风光和生态环境，因此，在发展产业的同时，必须高度重视环境保护，实现经济效益和生态效益的协调统一。这可能涉及到对产业选择的限制、对环保技术的应用、以及对生态修复的投入等方面的策略。
评分读完《产城融合(城市更新与特色小镇)理论与实践》的某个章节，我仿佛置身于一个精心策划的城市发展蓝图之中。作者并非简单地罗列概念，而是娓娓道来，将产城融合这一宏大叙事拆解成一个个可理解、可操作的模块。书中的一个重要论点，我深以为然，那就是“产业是城市发展的根基，而城市是产业承载的载体”。这一点在书中得到了充分的体现。它不是孤立地谈论产业升级，也不是仅仅强调城市基础设施的完善，而是将两者巧妙地编织在一起，形成一个相互促进、协同发展的有机体。我特别欣赏书中对“产业生态圈”的构建分析。它不仅仅停留在引入几个大型企业，而是深入探讨了如何培育和优化围绕核心产业的上下游企业、研发机构、服务平台以及人才队伍，形成一个充满活力的生态系统。这就像是在为城市注入源源不断的生命力。在城市更新方面，书中提出的“有机更新”理念也令我印象深刻。它强调在拆除旧建筑、建设新设施的同时，要注重保留城市的历史肌理、文化记忆和社区情感，避免“千城一面”的尴尬。书中或许会探讨如何通过活化利用老旧厂房、街区，将其转化为具有创新活力的文化创意空间或科技研发基地，从而实现经济效益与社会效益的双赢。对于特色小镇的构建，我则期待书中能有关于如何挖掘和放大地域独特优势的详细论述。每一个小镇都应该有自己鲜明的个性和不可替代的价值，而不是简单地复制别人的模式。它需要深入研究当地的自然风光、历史文化、民俗风情，并将其与现代产业发展深度融合，打造出独一无二的品牌。
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