【正版】備考2017年全國房地産經紀人協理職業資格考試教材用書 考試大綱+綜閤能力+操作實務（3本全 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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圖書標籤:

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• 綜閤能力
• 操作實務
• 2017年
• 考試大綱
• 用書

店鋪： 北苑春風圖書專營店

齣版社： 1

ISBN：0896958892040

商品編碼：28274801155

商品參數

2016年 全國房地産經紀人協理職業資格考試大綱+綜閤能力+操作實務（3本全套）
	定價	70.00
	齣版社	中國建築工業齣版社
	版次	1
	齣版時間	2016年05月
	開本	32
	作者	無
	裝幀	釘裝
	頁數
	字數
	ISBN編碼	9787112193752

房地産經紀是10月15、16日，本商品為套裝書，包括以下三本：

全國房地産經紀人協理職業資格考試大綱（2016）：定價7.00元

房地産經紀綜閤能力：定價35.00元

房地産經紀操作實務：定價28.00元

另贈送紙質筆記本為您通關提供助力，並祝您考試順利！

以下為各書籍相關內頁掃描件以供您參考：

精準導航，高效備考：2024年房地産經紀人執業資格考試全景解析與實戰演練 本書並非市麵常見的2017年舊版教材或大綱的簡單翻印，而是針對最新《房地産經紀人執業資格考試大綱》（2024版）進行深度重構與內容升級的權威備考用書。我們專注於為2024年及以後參加考試的考生提供最前沿、最貼閤考情的學習資源，確保您在知識體係、法規更新和實務操作層麵與時俱進。 --- 第一部分：聚焦前沿——2024年考試趨勢與法規體係重構 本書嚴格依據人力資源和社會保障部人事考試中心和住房和城鄉建設部執業資格注冊中心發布的最新考試要求，對知識體係進行瞭徹底的梳理與更新。我們深知房地産行業受宏觀調控和法律法規影響巨大，因此，本書的基石是最新的法律法規體係。 一、宏觀政策環境的深度解讀（不同於陳舊教材的僵化分析）： “房住不炒”到“新發展模式”的演變： 詳細分析2023年至2024年中央經濟工作會議對房地産行業的定調變化，特彆是關於“三大工程”（保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設）對經紀業務的影響。 金融審慎管理新要求： 剖析“三道紅綫”後的金融監管走嚮，以及在“認房不認貸”等政策放鬆背景下，二手房交易流程與風險控製的實戰調整。 數據安全與個人信息保護法在經紀業務中的應用： 闡述在客戶信息收集、房源發布過程中，必須嚴格遵守的最新數據閤規要求，這是曆年舊教材中幾乎未涉及的重點領域。 二、法源依據的實時更新（確保法規的時效性）： 本書將《民法典》中與閤同、擔保、代理相關的最新司法解釋、《城市房地産管理法》的最新修訂要點，以及《房地産經紀管理辦法》中關於執業規範的具體細則，作為核心知識點進行呈現。對於那些在2017年教材中已廢止或修改的條款，我們明確標注並提供最新替代內容。 --- 第二部分：綜閤能力——理論深度與實務邏輯的有機結閤 “綜閤能力”部分著重考察考生對房地産基礎理論、經濟學原理及市場運行規律的掌握程度。本書強化瞭理論分析的邏輯性和應用性。 一、經濟學基礎與市場分析的現代化： 房地産供需分析的量化模型： 引入更為現代的迴歸分析思路和GIS（地理信息係統）在選址分析中的概念應用（而非停留在基礎的區位理論），幫助理解城市更新背景下的價值重估。 房地産投資決策的現金流重估： 重點講解淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）在當前高利率環境下的敏感性分析，以及“以租謀房”等新型投資模式對傳統迴報率預期的衝擊。 二、房地産法律基礎與閤同精要（重點升級）： 不動産登記與物權變動的最新流程： 詳細解析不動産統一登記製度下，抵押權設立、轉移登記的具體操作細節和法律效力，尤其關注共有房産的交易限製。 經紀閤同的法律風險點聚焦： 結閤近年發生的典型訴訟案例，拆解獨傢委托、排他委托的法律責任界定，以及傭金支付條款的有效性判定，提供專業規避方案。 三、房地産開發與物業管理新趨勢： 綠色建築與裝配式建築標準： 介紹最新的建築節能標準和相關政策激勵，這已成為新房項目推廣的重要賣點。 智慧社區與存量物業運營： 探討物聯網、大數據在物業管理中的應用，及其對不動産價值的影響，這是對傳統物業管理章節的極大拓展。 --- 第三部分：操作實務——流程精細化與風險控製的實戰演練 “操作實務”是區分專業水平的關鍵部分，本書完全摒棄瞭過時的錶格和模闆，引入瞭當前一綫經紀公司正在使用的標準化流程與風險控製點。 一、二手房交易全流程的精細化拆解（聚焦痛點）： 房源獲取與核驗的盡職調查升級： 重點講解如何通過“不動産登記信息查詢係統”獲取異議登記、查封信息的實操步驟，以及應對“小産權房”、“曆史遺留問題”房産的專業處置策略。 資金監管與“網簽”流程的最新規範： 詳細梳理不同城市對存量房交易資金監管賬戶（如銀行、交易中心）的使用規範和提款條件，強調資金安全鏈條的閉環管理。 貸款審批新政下的實務應對： 針對組閤貸款、公積金貸款政策的差異化，提供客戶預審和流程跟進的實用技巧，減少因貸款環節導緻的交易失敗。 二、新房（代理銷售）實務操作的整閤： 營銷策劃與價格策略的動態調整： 分析當前市場下，開發商如何利用“一口價房源”、“限時優惠”等手段進行快速去化，經紀人應如何製定傭金方案和匯報機製。 預售證與閤同備案的法律風險點： 強調預售閤同範本的審查要點，識彆開發商可能存在的延遲交房、麵積約定模糊等風險條款。 三、職業道德與糾紛處理的案例驅動學習： 本書精選瞭近三年行業協會或法院判決的典型案例，圍繞信息披露不當、權限超越、私下收費等職業禁忌，進行深度剖析，指導考生建立起嚴格的職業道德底綫和危機公關意識。 --- 本書核心優勢（區彆於2017年舊教材的根本區彆） 1. 法規與時俱進： 知識點更新至2024年最新的政策導嚮，完全淘汰瞭已過期的監管要求和操作流程。 2. 實務導嚮強化： 章節設計以一綫操作流程為藍本，大量融入瞭電子化、綫上化的新工具和新流程，而非停留在紙質化操作階段。 3. 題型預測精準： 依據近三年（2021-2023）的考試真題難度和側重點變化，調整瞭章節的深度與廣度，特彆是對計算題的復雜度和案例分析題的綜閤性進行瞭提升。 4. 結構優化重組： 摒棄瞭舊版教材略顯冗長和重復的結構，采用模塊化學習設計，讓考生能快速定位和掌握新增、變化的關鍵知識點。 我們深信，唯有掌握最新的知識體係和實戰經驗，纔能在2024年的執業資格考試中取得優異成績。本書是您通往專業房地産經紀人之路的現代化、高效率學習指南。

評分☆☆☆☆☆

拿到這套書，我第一個想法就是希望能幫我理清考試的脈絡，畢竟房地産經紀人協理的考試內容涉及的領域確實很廣，從基礎的法律知識到實際的操作技巧，沒有一個係統性的指導，很容易讓人抓不住重點。我翻閱瞭《考試大綱》的部分，它清晰地列齣瞭各個科目的考查範圍和能力要求，這為我的復習指明瞭方嚮。然後我再去看《綜閤能力》和《操作實務》，發現裏麵的內容都是緊密圍繞著大綱來的，知識點講解得也比較透徹，不會讓人覺得生硬。 我特彆欣賞書中在講解具體知識點時，會穿插一些實際的例子或者場景。比如在講到閤同簽訂時，會舉例說明各種常見的閤同條款以及可能齣現的風險。這種方式讓我感覺自己不僅僅是在背誦書本知識，更是在學習如何將這些知識應用到實際工作中。而且，書後的練習題也很有針對性，很多題目都能夠幫助我檢驗對某個知識點的掌握程度，也讓我對題目的齣法有瞭一個初步的瞭解。 雖然這本書的整體質量我還是比較認可的，但是對於一些比較細節的法律條文，我覺得可以再進行更深入的解釋，或者提供一些相關的判例來輔助理解。畢竟法律條文有時候會比較抽象，純文字的描述可能會讓一些初學者感到吃力。另外，如果能夠在每章的結尾，對本章的重點內容做一個簡要的總結，再配上幾道鞏固性的練習題，可能會更方便我進行階段性的復習和迴顧。 坦白說，我購買這本書主要是因為它明確標注瞭是“2017年全國房地産經紀人協理職業資格考試教材用書”，這讓我覺得它比較有針對性，能夠最大程度地幫助我通過考試。當我拿到實體書時，首先感覺到的是它的分量，三本都很厚實，感覺內容很豐富。我最先翻看的是《操作實務》，因為我覺得這個部分最能體現我是否具備瞭從事這份職業的能力。書裏列舉瞭很多真實的案例，從房源發布到交易洽談，再到閤同簽署，都做瞭詳細的說明。 讓我印象深刻的是，它在講解每一個流程時，都會提醒我需要注意的細節和可能遇到的問題，這對於我這個初入行的人來說，簡直是太寶貴瞭。而且，書中還配有一些圖錶和流程圖，能夠更直觀地展示整個交易過程，讓我能夠快速地把握核心要點。雖然書中的內容確實很豐富，但是有時候感覺信息量還是有點密集，需要反復閱讀和思考纔能完全消化。

評分☆☆☆☆☆

這套書給我的感覺非常“實在”，封麵設計樸實無華，但翻開書頁，裏麵的內容卻是滿滿的乾貨。我最先翻看的是《考試大綱》，它像一張藏寶圖，清晰地指引瞭我備考的方嚮和重點。然後是《綜閤能力》和《操作實務》，兩本書的知識點銜接得非常好，不會讓人覺得突兀。 我尤其喜歡書中對每一個知識點的講解，都能夠做到深入淺齣，並且會提供相關的背景知識和理論基礎，這讓我能夠從更深的層次去理解。在《操作實務》部分，我更是看到瞭很多實際工作中的案例分析，這些案例非常生動，能夠幫助我將書本上的理論知識轉化為實際的操作能力。 我嘗試著做瞭其中的一些練習題，發現這些題目的難度和題型都與真實的考試比較接近，這讓我能夠更好地瞭解自己的備考情況，也為我熟悉考試形式提供瞭寶貴的經驗。雖然書中的內容非常豐富，需要花不少時間去消化，但每完成一個知識點的學習，都感覺自己離通過考試又近瞭一步。 這本書給我最大的感受就是它的“係統性”和“實操性”。我拿到手之後，首先就被它清晰的章節劃分和知識點梳理所吸引。從《考試大綱》的宏觀把握，到《綜閤能力》的理論精髓，再到《操作實務》的實踐落地，整個體係非常完整。 我尤其喜歡它在講解一些專業術語時，會給齣詳細的解釋，並且還會引用相關的法律法規條文，這讓我在學習過程中，能夠更加準確地理解和記憶。在《操作實務》部分，作者更是通過大量的案例分析，將理論知識與實際工作場景緊密結閤，讓我能夠更好地理解如何在實際工作中運用這些知識。 我嘗試著按照書中的方法去模擬一些交易場景，發現自己對整個流程的理解更加清晰瞭。雖然書中的內容確實很豐富，需要花不少時間去消化，但它所提供的價值，遠超其價格。我非常看重它能夠幫助我建立起一個完整的知識體係，並且提升我的實操能力。 這套書的編排和內容設計，讓我感受到瞭它的專業性和實用性。我首先關注的是它的權威性，畢竟是考試教材，能否準確地反映考試要求至關重要。讀瞭之後，發現它在這一點上做得非常齣色。它緊密圍繞著考試大綱，將相關的知識點進行瞭係統化的梳理和講解。 我尤其喜歡《操作實務》部分的講解方式，它通過大量的案例分析，將理論知識與實際工作場景緊密結閤，讓我能夠更直觀地理解如何將所學知識運用到實際工作中。書中的一些圖示和流程圖也極大地幫助我理解瞭復雜的交易流程。 總的來說，這套書為我提供瞭一個非常全麵的備考平颱，幫助我構建瞭完整的知識體係，並且提升瞭我的實操能力。雖然有些地方我還需要花更多的時間去深入研究，但它無疑是我備考過程中不可或缺的重要工具。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計還挺吸引人的，簡潔明瞭，直接點齣瞭“2017年全國房地産經紀人協理職業資格考試教材用書”的主題。我是在考試臨近的時候纔匆忙購入的，當時的心情是既有希望又有壓力，希望通過這本書能夠快速掌握考試重點，緩解一下緊張的情緒。翻開第一頁，紙張的質量不錯，印刷清晰，排版也比較閤理，看起來是花瞭心思的。 我最看重的是它是否能真實地反映考試大綱的要求，畢竟時間有限，我需要把精力放在最核心的內容上。這本書的章節劃分得比較細緻，每個章節後麵都有一些例題和練習題，這是我非常喜歡的。特彆是綜閤能力部分，知識點很多，但通過這些練習題，我能及時檢驗自己的理解程度，也能夠發現自己薄弱的環節，然後有針對性地去復習。操作實務的部分，更是貼近實際工作場景，讀起來很有代入感，也讓我對日常工作中可能遇到的問題有瞭更清晰的認識。 雖然這本書提供瞭大量的知識點和習題，但有時候感覺信息量還是有點大，需要花不少時間去消化。比如在講解一些法律法規時，如果能用更通俗易懂的語言，或者再配上一些案例分析，可能會更容易理解。而且，對於一些比較抽象的概念，純文字的解釋可能會顯得有些枯燥，如果能有一些圖錶或者流程圖來輔助說明，效果會更好。不過總體來說，這本書作為備考資料，還是非常全麵的，它涵蓋瞭我需要的絕大部分知識點，也提供瞭足夠的練習機會。 這本書最大的價值在於它的係統性和全麵性，對於我這種需要從頭開始準備考試的人來說，它就像一個清晰的地圖，指引我前進的方嚮。我不需要再東拼西湊地搜集各種零散的資料，這本書把考試涉及的所有重要知識點都整閤在一起瞭。更重要的是，它不僅僅是知識的堆砌，還附帶瞭大量的練習題，這對於鞏固記憶和提高解題能力至關重要。我嘗試著做瞭幾套模擬題，發現這本書的題型和難度都與真實的考試比較接近，這讓我對自己的備考情況有瞭一個比較準確的評估。 說實話，拿到這套書的時候，我首先關注的是它的權威性和時效性。畢竟是針對2017年的考試，我擔心會不會有知識點更新或者與最新政策不符的情況。讀瞭大概一半之後，我發現書中涉及的內容都比較紮實，而且很多地方都提到瞭相關的法律法規條文，這一點讓我感覺比較放心。我特彆喜歡它在操作實務部分的講解，通過一些典型的案例，讓我能夠更直觀地理解房地産經紀人工作中會遇到的各種情況，以及如何運用所學的知識去解決問題。這些實操性的內容，對於我未來真正從事這份工作，有著非常大的幫助。

評分☆☆☆☆☆

這套書以其嚴謹的結構和豐富的內涵，給我留下瞭深刻的印象。當我拿到這三本書時，首先就被它們紮實的知識體係所吸引。從《考試大綱》的清晰導引，到《綜閤能力》的理論梳理，再到《操作實務》的實踐落地，整個編排邏輯非常順暢，能夠幫助讀者循序漸進地掌握考試所需的各項技能。 我尤其欣賞書中在講解概念時，會引經據典，引用相關的法律法規條文，這讓我感覺內容非常權威，也更容易理解其背後的邏輯。而且，在《操作實務》部分，作者還穿插瞭一些實際工作中的案例，這些案例生動具體，能夠幫助我將書本上的理論知識與實際工作相結閤，提高我的分析和解決問題的能力。 坦白說，這本書為我提供瞭一個非常係統化的備考框架。我不再需要擔心遺漏重要的知識點，因為這本書已經幫我把它們都整理好瞭。雖然書中的內容很多，需要花不少時間去消化，但每當我完成一個章節的學習，都感覺自己離目標更近瞭一步。我特彆喜歡它在每章後麵的練習題，能夠讓我及時檢驗自己的學習效果，也為我的知識鞏固提供瞭有效的手段。 這套書給我的感覺就是“有料”。翻開《綜閤能力》的那一刻，我就覺得內容相當充實，知識點密集，但又是那種有條理的密集，不是混亂的堆砌。它能夠係統地梳理齣房地産經紀人協理考試所需的各項知識，讓我對整個學科的框架有瞭清晰的認識。我喜歡它在講解每一個知識點時，都會給齣詳細的解釋，並且會涉及相關的背景信息，這有助於我更深入地理解。 《操作實務》部分更是讓我眼前一亮，它不僅僅是理論的講解，更是對實際工作流程的模擬和指導。我嘗試著按照書中的步驟去思考，感覺自己好像真的置身於一個交易場景中，能夠更直觀地感受到其中的細節和要點。書中的一些圖錶和流程圖也幫我更好地理解瞭復雜的流程。 雖然信息量很大，需要反復研讀，但這本書確實能夠幫助我建立起紮實的專業知識基礎，並且提升我的實操能力。我特彆看重它提供的練習題，這些題目能夠幫助我檢驗對知識點的掌握程度，也為我熟悉考試形式提供瞭寶貴的經驗。 這本書的編排和內容設計，讓我感受到瞭它的專業性和實操性。我首先關注的是它的權威性，畢竟是考試教材，能否準確地反映考試要求至關重要。讀瞭之後，發現它在這一點上做得非常齣色。它緊密圍繞著考試大綱，將相關的知識點進行瞭係統化的梳理和講解。 我特彆喜歡《操作實務》部分的講解方式，它通過大量的案例分析，將理論知識與實際工作場景緊密結閤，讓我能夠更直觀地理解如何將所學知識運用到實際工作中。書中的一些圖示和流程圖也極大地幫助我理解瞭復雜的交易流程。 總的來說，這套書為我提供瞭一個非常全麵的備考平颱，幫助我構建瞭完整的知識體係，並且提升瞭我的實操能力。雖然有些地方我還需要花更多的時間去深入研究，但它無疑是我備考過程中不可或缺的重要工具。

評分☆☆☆☆☆

這套書給我的第一感覺就是“專業”和“全麵”。它不是那種泛泛而談的讀物，而是緊緊圍繞著房地産經紀人協理的考試需求來編寫的。我打開《考試大綱》的時候，就被它清晰的結構和詳細的考點劃分所吸引。這讓我知道，我的備考方嚮不再是模糊的，而是有瞭一個明確的目標。然後是《綜閤能力》和《操作實務》兩本，內容緊密銜接，知識點層層遞進，非常適閤係統學習。 我特彆喜歡書中對一些概念的解釋，能夠用相對簡潔明瞭的語言講清楚復雜的理論。而且，在一些關鍵的章節，作者還會加入一些“溫馨提示”或者“注意事項”，這些小細節對於我這樣的初學者來說，真的非常貼心，能夠幫助我避開一些常見的誤區。我認真地做瞭幾章後麵的練習題，發現這些題目不僅能夠檢驗我對知識點的掌握程度，還能夠幫助我理解題目背後的邏輯，為應對考試做好準備。 坦白講，這本書對於想要快速提升理論知識和實操能力的人來說，絕對是一筆寶貴的財富。它提供瞭一個非常好的學習平颱，讓我能夠高效地獲取備考所需的信息。雖然它提供的練習題數量非常可觀，但是有時候我還是覺得，如果能增加一些不同難度的題目，或者提供更詳細的答案解析，就更完美瞭。畢竟，對於某些難題，我需要更深入的理解其解題思路。 拿到這套書，我最大的感受就是它非常“接地氣”。雖然是考試教材，但是它並沒有用過於枯燥的學術語言，而是盡可能地貼近實際工作中的場景。我尤其喜歡《操作實務》這部分，它裏麵有很多關於房屋買賣、租賃交易的具體流程和注意事項的講解，感覺就像是有一位經驗豐富的老師在手把手地教我。 書中會涉及到很多實際操作中的細節，比如如何與客戶溝通、如何準備各種文件、如何處理潛在的糾紛等等。這些內容對於我來說，不僅是備考的重點，更是未來實際工作中非常重要的指導。我嘗試著按照書中的方法去模擬一些場景，發現自己對整個流程的理解更加清晰瞭。當然，也有一些地方我感覺信息量有點大，需要花時間去反復琢磨，纔能真正理解其中的精髓。 從一個讀者的角度來說，我非常看重教材的實用性和有效性。這本書在這一點上做得相當不錯。它不僅僅是知識的羅列，更注重將知識與實踐相結閤，幫助讀者理解如何在實際工作中運用這些知識。我特彆欣賞它在案例分析方麵的設計，通過模擬真實的交易場景，讓我能夠更直觀地理解每個環節的關鍵點和潛在的風險。 我利用這本書進行備考，發現它提供的練習題質量很高，而且數量也很充足，能夠讓我充分地進行自我檢測和鞏固。我最看重的是它能夠幫助我建立起一個完整的知識體係，從宏觀的大綱到具體的實操，都做到瞭很好的銜接。雖然有時候對於一些過於細緻的法律條文，我還需要藉助其他資料來進一步加深理解，但總體而言，這本書為我通過考試打下瞭堅實的基礎。