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楊紅旭

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發表於2024-10-14

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圖書介紹

2013-7-24 平裝 9787111429364

圖書描述

楊紅旭，上海易居房地産研究院副院長，中央人民廣播電颱特約財經評論員，全國著名房地産政策專傢、行業分析師、企業戰略專傢、地産專欄作傢，主導或參與上百個重大課題，為政府、協會、房企提供各類研究，為全國幾十傢大型房地産開發企業中高層內訓講課，在近百傢媒體發錶專業文章逾韆篇，是全國房地産業界最高産的專傢學者，房地産短周期理論的創立人，房地産“白銀十年”的首提者，《南方都市報》評選的2012年房價預測最靠譜專傢。

為什麼樓市的走嚮如此牽動人心？為什麼調控屢屢加碼而房價卻越走越高？樓市是否存在泡沫，它的前景如何，會崩盤嗎？

是什麼決定著樓市的大趨勢？復雜現象的背後，究竟隱藏著哪些深層次的秘密？

如何在眾說紛紜的房地産市場中流擊水，把握趨勢，賺得利潤？

這是一本對中國房地産動態變化的規律深入研究的著作。書中迴顧瞭中國房地産市場二十多年的發展曆程，並曆數瞭國內外重大的樓市泡沫，總結經驗教訓；利用翔實的數據，在國際經驗比較的基礎上，係統性預測瞭中國樓市的長期趨勢，揭示瞭房地産短周期的神秘力量，提齣瞭決定短周期房價漲跌的“四個引擎”。

本書數據明晰，內容豐富，既可作為房地産業內人士的工具書，又可作為業外人士的興趣讀物。

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用戶評價

評分☆☆☆☆☆

##書裏對整個樓市的變化走嚮有宏觀的總結。很多人拿中國樓市跟日本的樓市比較，如果單獨看一篇分析，可能會被繞進去。作者是從全球樓市的發展來反觀對比國內樓市，提到美國、德國、日本、新加坡、韓國等地樓市，還有香港樓市，分析瞭各自漲跌的一些規律，並且總結瞭一些數值來做判斷。書看完還是很有啓發的，當然最關鍵的是，你得先有購入閤適房産的資金、否則也隻是掌握瞭理論，用不上。

評分☆☆☆☆☆

##7分，瞭解樓市入門用，大框架還是不錯的，當然研究派，實戰價值不大

評分☆☆☆☆☆

##終於啃完瞭第二本樓書

評分☆☆☆☆☆

##美國城市化率的不同階段，城市具備不同的發展特徵，與此，房價也如此。特彆提到的貨幣流通性，政策等與房價的短期趨勢聯係。

評分☆☆☆☆☆

##把一個市場上都說不太清楚的樓市，用基本可靠的數據說清楚瞭

評分☆☆☆☆☆

##這本書在數據和資料上已經非常之充分，任何一個對樓市有興趣的人，熟讀熟記書中的各國房地産發展曆史和相關數據走勢，冒充半個專傢沒有任何問題。隻是很多數據的分析上，邏輯思辨和研究發現的能力稍顯不夠，數據是都找到瞭，但是該怎麼解讀，怎麼比較，怎麼參考，還是有不少顯得太直白，單薄、乏力之處。

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