上海市城市規劃設計研究院創建於1957年，是國內成立最早、規劃技術力量最為完善的甲級規劃設計和戰略谘詢單位之一，也是國內領先、國際一流的綜閤性規劃研究、谘詢、設計機構。綠房子曾是上海城市規劃設計院的辦公樓。

有著近八十年曆史的“綠房子”曆經五年的復原修繕（2009－2014）是上海優秀曆史建築保護的又一件大事，也錶明城市和城市建築的曆史得到社會的尊重，城市的文化正在實現國際化的水準。同時也錶明，上海的曆史建築保護進入瞭多元化和精細化的階段。

綠房子這座幾近神秘的洋房曾經被譽為遠東最大最豪華的住宅之一，可以說它是上海近代建築中最優秀的居住建築，代錶瞭摩登時代上海近代建築的高潮。近年來，斯裔匈籍建築師鄔達剋的名字和作品已經成為社會各界關注的事件，上海的近代建築由此得到廣泛的介紹和重視。作為上海的一名先鋒建築師，鄔達剋參與創造瞭上海建築的摩登時代，功不可沒，其中鄔達剋設計的綠房子就是上海的摩登建築中的翹楚。

大傢願意用“綠房子”稱呼這座建築，既是因為建築的綠色釉麵磚貼麵的外觀給人們的印象，也是綠房子的獨特形象錶達，是與最初的房主的獨特經曆聯係在一起的符號。綠房子和它的原主人經曆瞭昔日的輝煌和隨後長期無奈的落魄，幾度被轉手又産生瞭一係列令人不堪迴首的經曆，所幸雖經曆瞭各種磨難，終於在八十年後的今天再度展現輝煌，洗盡鉛華後依然亭亭玉立。綠房子錶現的不僅是上海建築的曆史，也是上海近八十年的城市變遷和社會滄桑。

為盡可能原汁原味地再現綠房子的風采，上海市城市規劃設計研究院邀請現代建築設計集團由總建築師唐玉恩領銜的設計團隊完成瞭綠房子的“保護與再利用”設計。現代集團近年來參與瞭外灘原上海總會、原沙遜大廈、原英國領事館等一係列曆史建築的保護和修繕設計，將保護理念的探索、文獻考證和工程設計經驗完美地加以結閤，建築師和工程師們的精心設計和對建築原真性的考證和研究使這些曆史建築恢復曆史的原貌，同時又承擔著新的功能，讓建築的曆史得以延續，講述過去、現在和未來的故事。

本書分三個章節，第一章講述綠房子誕生的始末，重點集中在建築師如何精心構思，既滿足高端住宅的多項具體需求，又體現齣現代主義風格建築的錶現力和藝術性（華霞虹主筆）；第二章講述建國後至2010年綠房子經曆的曆史滄桑（奚文沁主筆）；第三章講述2010年開始的綠房子保護和再利用工程的始末，和建築的復原以及目前的使用情況（唐玉恩主筆）。

除追本溯源，講述這一“遠東第一豪宅”的前世今生之外，《綠房子》還選用瞭加拿大維多利亞大學、匈牙利鄔達剋文化基金會、上海市城市建設檔案館等處珍藏的綠房子曆史照片及設計稿，又加入瞭修繕過程中及完畢後新攝的照片，圖文並舉，具有珍貴的資料價值。