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房地産與中國經濟

房地産與中國經濟 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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盛鬆成,宋紅衛,汪恒

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發表於2025-03-09

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圖書介紹

2020-1-1 9787521713350

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圖書描述

盛鬆成，上海市人民政府參事，中國人民銀行參事，中歐國際工商學院經濟學與金融學教授。曾任中國人民銀行調查統計司司長。

宋紅衛，同策研究院研究總監。

汪恒，同策研究院高級研究員。

該書主要闡述房地産業與中國經濟的相互關係，探討我國房地産業發展的規律特徵、現階段存在的主要問題、對其他産業及宏觀經濟的影響，以及未來如何實現與經濟的協調發展及長效調控機製的構建。

全書包括實證檢驗和理論研究兩個方麵。在實證檢驗方麵，重視統計方法的應用，做到用數據說話；在理論研究方麵，深入分析我國房地産市場的特徵、存在的問題，同時藉鑒瞭發達國傢房地産市場發展的規律和經驗，提齣瞭具有我國國情特色的房地産業發展方嚮。

作者在房地産業對經濟的貢獻、住宅的屬性、房地産調控思路、高房價的應對措施及長效調控機製構建等方麵都做瞭大量的創新研究，嘗試用發展的理念解決房地産行業發展中不斷齣現的新問題。

本書可作為決策部門製定政策的藉鑒參考，也可作為相關研究人員和關心房地産業的讀者的參考書。

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用戶評價

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##數據和研究方法值得馬剋 一個key takeaway是隻要漲價預期不變 政策調控常常就是失效的

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##學術性比較強，但實際上結論也就那些結論

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##20220224 一大堆數據圖片，一大堆大道理，像是論文集，交差那種

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##讀過不少梳理中國房地産發展曆程與相關趨勢的書籍，這本數據量最為翔實，分析手段最為全麵，更接近於學術著作，讀來略顯吃力。在政策分析時，考慮到中國官員拔擢任免的考核標準變更，從這一視角看待不同時期地方政府對於土地政策的態度和小算盤，更容易理解今日之局麵。關於就地城鎮化與遷移城鎮化的選擇，個人更傾嚮於《大國大城》中描繪的大都市圈與遷移城鎮化，本書中列舉瞭興建基礎設施與配套對就地城鎮化的幫助，但如果不能引進足量産業，最終仍會造成人口流失，資源浪費。全書啓發最大的一句是：“房價變動的最大因素是過去房價變動本身。”

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