物業綠化養護及病蟲害防治 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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邵小雲 著

圖書標籤:

• 物業綠化
• 綠化養護
• 病蟲害防治
• 園林綠化
• 園藝技術
• 植物保護
• 景觀維護
• 綠化管理
• 園林工程
• 養護技術

店鋪： 華恒桃李書刊圖書專營店

齣版社： 化學工業齣版社

ISBN：9787122249685

版次：1

商品編碼：10049750767

包裝：平裝

齣版時間：2016-01-01

基本信息

書名：物業綠化養護及病蟲害防治

原價：38.00元

作者：邵小雲

齣版社：化學工業齣版社

齣版日期：2016-01-01

ISBN：9787122249685

字數：225

頁碼：141

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

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《物業綠化養護及病蟲害防治》一書以物業管理精細化為切入點，以物業綠化養護及病蟲防治為主綫，詳細介紹瞭物業保潔綠化前期管理，物業綠化的日常管理，園林綠化的基礎知識，草坪建植與養護，園林樹木的養護與管理，園林花卉栽植與養護，水生植物的栽植與養護等內容。可供物業管理者及從業人員使用。

內容提要

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本書從管理的角度詳細介紹瞭物業綠化前期管理、物業綠化的日常管理、物業綠化常用工具配備與使用，介紹瞭樹木養護與病蟲害防治、草坪栽植與養護作業、花卉栽植與養護管理、水生植物的栽植與養護。本書內容重細節、重過程、重具體、重落實、重質量、重效果、具有非常強的實操性，所提供的大量文案、流程、錶格等均來自於國內的物業公司，讀者可以結閤所在企業的實際情形進行一些個性化的修改。
本書可供專業培訓機構、院校物業專業、物業公司等作為培訓教材使用，也可作為物業公司、項目管理處、物業從業人員的工具書。

目錄

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**章 物業綠化前期管理1
**節 物業綠化工程的前期介入3
一、綠化規劃類前期介入的主要方麵3
二、綠化建設施工時的介入方麵6
第二節 新建物業綠化工程的接管驗收8
一、物業公司接管前的自檢8
二、正式驗收10
【實戰範本1】植物材料基本質量標準11
【實戰範本2】植物材料的允許偏差和檢驗方法13
【實戰範本3】樹木栽植工程基本項目質量標準14
【實戰範本4】草坪栽植工程基本項目質量標準14
【實戰範本5】栽植土工程的尺寸要求、允許偏差和檢驗方法15
【實戰範本6】綠化工程竣工驗收單15
【實戰範本7】綠化工程竣工驗收品項清單16
【實戰範本8】驗收備忘錄17
第三節 原有物業所建園林綠化的接管驗收17
一、原有物業新建園林綠化驗收要點17
二、接管驗收前的自檢18
三、正式接管驗收18
第四節 綠化改造工程的介入與驗收19
一、舊園林問題的分析及改造方案的製訂19
二、實施方案選擇及招標管理21
三、舊園林改造的施工管理21
四、綠化改造工程驗收22
第二章 物業綠化的日常管理23
**節 物業綠化的日常管理內容24
一、保潔24
二、除雜草、鬆土、培土25
三、排灌、施肥25
四、補植25
五、修剪、造型25
六、病蟲害防治25
七、綠地及設施的維護25
八、水池和園路的管理26
九、防旱、防凍26
十、防風、抗風26
十一、搞好配套工作26
十二、綠化有償服務26
第二節 物業綠化工作安排27
一、加強綠化宣傳27
二、加強綠化計劃管理27
【實戰範本9】南方地區綠化養護年度工作計劃27
【實戰範本10】北方地區年度綠化養護管理計劃及方案30
三、加強監督檢查33
四、強化綠化安全控製35
五、建立完善的管理機製35
【實戰範本11】例會製度35
【實戰範本12】考勤製度36
【實戰範本13】倉庫管理製度36
【實戰範本14】養護管理製度36
【實戰範本15】綠化安全作業管理製度37
【實戰範本16】農藥、肥料、機械用具的使用管理製度38
【實戰範本17】綠化員打分評定製度38
第三章 物業綠化常用工具配備與使用39
**節 物業綠化常用器具40
一、六齒耙40
二、鋤頭41
三、手鋸42
四、大草剪43
五、剪枝剪（彈簧剪）45
六、手動噴霧器46
七、鐵鏟47
八、割灌機48
九、草坪割草機50
十、綠籬修剪機51
十一、高枝鋸52
第二節 物業綠化常用農藥54
一、園林植物常用農藥及其使用方法54
二、劣質農藥的識彆58
相關鏈接 巧識農藥“三證”58
三、農藥的使用59
第三節 園林綠化肥料60
一、植物不可缺少的營養元素60
二、園林綠化經常施用的肥料60
三、園林綠化化肥的使用62
第四章 樹木養護與病蟲害防治63
**節 樹木的栽種64
一、栽種前的準備工作64
二、樹木栽種前冠根的修剪66
三、樹木栽種實施67
四、樹體裹乾68
五、樹體固定支撐68
六、樹體搭架遮蔭69
第二節 根部覆蓋69
一、根部覆蓋的作用和功能69
二、根部覆蓋層的種類70
三、根部覆蓋的作業要求70
第三節 灌溉與排水70
一、灌水與排水的原則70
二、灌水的時期71
三、灌水量72
四、灌水方法與要求72
五、灌水注意事項72
六、排水的必要性73
七、排水的條件73
八、排水的方法73
第四節 樹木間雜草的防治73
一、鬆土除草73
二、化學除草74
第五節 樹木的整形修剪74
一、整形修剪的特徵74
相關鏈接 喬木與灌木75
二、整形修剪的時期75
三、修剪的分類75
相關鏈接 有關樹木結構的術語76
四、修剪工具77
五、修剪程序78
六、修剪的方法78
七、修剪需注意的問題80
相關鏈接 不同用途樹木的修剪與整形要求81
第六節 樹木的施肥82
一、施肥的季節82
二、施肥所用肥料的要求82
三、施肥技術83
四、追肥85
第七節 樹木病蟲害防治85
一、樹木遭遇病蟲害的錶現85
二、病蟲的防治87
三、藥害的防止88
第八節 樹體的修補88
一、樹體的修補原則88
二、樹乾傷口的治療88
三、補樹洞89
四、吊枝和頂枝89
五、塗白89
六、支撐89
七、調整補缺90
第九節 樹木鼕季防凍害90
一、凍害的錶現90
二、造成凍害的常見因素91
三、凍害的防治措施91
第五章 草坪栽植與養護作業93
**節 草坪的栽植94
一、草坪草種選擇94
二、準備營養建坪材料95
三、栽植前場地的準備95
四、草坪栽植的程序97
第二節 草坪施肥99
一、施肥的重要性99
二、施肥標準99
三、肥料選用要領99
相關鏈接 草坪肥料的真假識彆100
四、施肥時間及次數101
五、施肥的方式方法101
第三節 草坪灌溉102
一、草坪對水分的需求102
二、草坪灌溉時機102
三、草坪灌溉次數102
四、草坪灌溉操作103
第四節 草坪修剪103
一、修剪的基本要求103
二、修剪的高度103
三、修剪頻率及周期105
相關鏈接 草坪分級標準及剪草頻度105
四、剪草機械的選用106
五、修剪的方嚮106
六、剪草的操作106
七、草屑的處理107
八、修剪的注意事項107
第五節 草坪輔助養護108
一、清除枯草108
二、滾壓109
三、錶施細土109
四、草坪通氣109
五、草坪補植111
第六節 草坪病害防治111
一、草坪病害的原因111
二、主要病害的防治111
三、草坪主要蟲害防治116
第七節 草坪中雜草的防治117
一、雜草的類彆117
二、雜草的物理防除118
三、雜草的化學防除118
相關鏈接 不同雜草的化學防除要領119
第六章 花卉栽植與養護管理121
**節 露地花卉栽植與管理122
一、露地花卉栽植前的整地122
二、露地花卉的定植123
三、露地花卉的養護管理124
第二節 盆栽花卉栽植與管理126
一、營養土的配製126
二、花卉上盆127
三、花卉換盆128
四、盆栽花卉的日常養護129
第三節 花卉的病蟲害防治130
一、花卉常見病害的防治131
二、花卉常見蟲害的防治132
第四節 殘花的處理133
一、殘花的分類133
二、應該撤齣的殘花標準134
三、殘花的處理134
第七章 水生植物的栽植與養護135
**節 水生植物的種類136
一、沉水植物136
二、浮葉植物137
三、挺水（抽水）植物137
四、濕地（濕生）型植物137
五、飄浮（飄移）植物137
第二節 水生植物的種植137
一、水生植物品種選擇及配置137
二、水生植物的栽植方法139
第三節 水生植物的養護140
一、水生植物的養護原則140
二、水生植物的日常養護要點141
三、水生植物的鼕季管理要點141

作者介紹

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邵小雲，從事物業管理工作10餘年，瞭解先進的物業管理模式和全程運作；熟悉人力資源戰略體係的建立、工作崗位分析、員工招聘與配置、員工培訓與開發、績效管理、薪酬福利管理和勞動關係管理等各個模塊，管理模式獨樹一幟；具有全麵主持企業ISO9001：2000版質量管理體係建立、實施、認證工作。

文摘

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序言

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園林工程施工與管理實務 書籍簡介 本書旨在為園林工程領域從業人員提供一套全麵、係統且實用的知識體係，深入剖析從項目啓動到竣工驗收全過程中的關鍵技術、管理策略及法規要求。本書內容緊密結閤當前行業發展趨勢和實際工程案例，力求理論深度與實踐操作性並重，是工程技術人員、項目經理、質量控製人員及相關專業學生不可或缺的參考用書。 第一部分：園林工程項目前期準備與規劃 本部分重點闡述園林工程項目的起點——規劃設計與前期準備工作。首先，我們將詳細介紹園林工程的類型劃分、項目可行性研究的重要性，以及如何依據當地的自然條件、氣候特徵和人文需求，進行科學的場地選擇與初步方案構思。 1.1 場地勘測與地形分析： 深入講解地質勘察、地形測繪、水文條件分析在園林設計中的基礎作用。涵蓋瞭如何使用現代測量工具進行精確數據采集，並對場地高差、土層結構進行準確評估，為後續的土方平衡和結構設計提供可靠依據。 1.2 設計規範與法規體係： 全麵梳理國傢及地方現行的園林工程設計標準、強製性規範（如防火、無障礙設計規範）及環保要求。重點解析設計文件（包括初步設計、施工圖設計）的深度要求、審查流程和技術接口標準。 1.3 招投標與閤同管理基礎： 講解園林工程招投標的流程、方式（如公開招標、邀請招標），以及評標要素的設置。深入分析施工閤同（FIDIC、範本閤同）的關鍵條款，如工期延誤的責任界定、工程變更的處理機製、索賠的證據收集與管理。 第二部分：土建基礎與硬質景觀施工工藝 本部分聚焦於構成園林工程骨架的土建工程和硬質景觀的施工技術。這是確保園林結構穩定性和使用安全性的核心環節。 2.1 土方工程與地基處理： 詳細闡述園林工程中常見的土方開挖、迴填、運輸及壓實標準。針對軟弱地基和邊坡穩定問題，係統介紹換填、夯實、加筋土等處理技術，並強調施工過程中的沉降監測與控製。 2.2 園林鋪裝技術精講： 涵蓋各種材料（石材、磚、混凝土、木材）鋪裝的施工工藝。重點解析鋪裝層的結構層次（墊層、基礎層、找坡層、麵層）的配比與施工要點，如何保證排水順暢和麵層平整度，以及成品保護措施。 2.3 擋土結構與水景工程： 深入講解砌體擋土牆、重力式擋牆、錨固式擋牆的構造原理與施工流程。在水景工程方麵，詳細介紹防水設計、防滲材料的選擇與鋪設，泵站、跌水、噴泉等水力設施的安裝調試規範。 2.4 園林建築與構築物施工： 涉及亭、廊、花架、景橋等園林小品的結構施工。強調鋼筋混凝土構件的養護、預製構件的吊裝定位精度，以及木結構件的防腐處理和連接節點的耐久性設計。 第三部分：園林種植與綠化施工技術 本部分是園林工程的靈魂所在，關注植物的引入、栽植質量和初期的養護管理，確保景觀效果的如期實現。 3.1 土壤改良與種植介質準備： 闡述不同土壤類型的特性與改良方法。詳細介紹有機質的添加、客土的采購標準、酸堿度（pH值）的調控，以及如何根據植物的需肥特性配置營養土層。 3.2 苗木選擇、運輸與栽植標準： 詳述喬木、灌木、宿根花卉的質量驗收標準（如胸徑、冠幅、根係狀況）。重點解析苗木的裝載、運輸過程中的保護措施，以及不同季節、不同規格苗木的規範化栽植深度、支撐固定、澆水定根技術。 3.3 專項綠化施工技術： 涵蓋草坪的鋪設與播種技術（包括耐踐踏草種的選擇）、垂直綠化（攀援植物的引導與附著係統）、屋頂綠化（輕量化種植係統的設計與施工）。 3.4 灌溉係統安裝與調試： 講解噴灌、滴灌、微噴灌係統的設計原理、管網鋪設、噴頭選型與覆蓋均勻度測試。強調自動化控製係統的集成與運行效率的優化。 第四部分：項目管理與質量控製 本部分從工程管理的角度，係統梳理施工階段的進度控製、成本核算、安全管理及質量保證體係的建立與運行。 4.1 施工進度計劃與資源調配： 介紹如何使用橫道圖、網絡圖（如PERT、CPM）編製科學的施工進度計劃。講解關鍵綫路法的應用，以及如何應對雨季、高溫等自然條件對工期的影響，進行動態調整。 4.2 成本控製與計量支付： 闡述園林工程預算與結算的構成。重點講解現場簽證的規範流程、工程量的準確計量方法，以及材料采購的尋源、比價與庫存管理對成本控製的直接影響。 4.3 施工安全管理與文明施工： 嚴格遵循“安全第一”的原則，係統梳理腳手架搭設、高處作業、起重吊裝、臨時用電等環節的安全技術規範。詳細說明安全文明施工的標準化管理要求，包括現場的防火、環保（揚塵、汙水排放）控製措施。 4.4 質量保證體係與驗收標準： 建立從進場材料檢驗到隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收，直至竣工驗收的全過程質量控製鏈條。明確園林工程各個分項的驗收標準（如鋪裝允許誤差、綠籬修剪標準、水景水質指標）。 第五部分：後期養護管理與可持續發展 收尾工作並非終點，閤理的後期養護是保障園林工程長期效益的關鍵。 5.1 園林工程竣工收尾與資料歸檔： 詳細指導項目經理部如何組織竣工預驗收，處理遺留問題，編製竣工圖、工程總結報告。強調竣工資料（包括設計變更、施工日誌、質檢記錄）的係統性整理與移交。 5.2 初始養護管理策略： 闡述工程竣工後第一年的“關鍵養護期”管理。重點包括越鼕保護、首次修剪、病蟲害的早期監測與預防性乾預，以及喬木的成活率跟蹤機製。 5.3 景觀可持續性與韌性設計理念： 探討引入海綿城市理念在園林工程中的具體應用，如透水鋪裝、雨水花園的構建。討論低維護性植物的配置選擇，以及生態友好型養護技術（如生物防治的初步應用）。 本書結構嚴謹，邏輯清晰，通過大量的圖錶、施工節點詳圖和實際案例分析，力求為讀者提供一套可以直接應用於一綫工作中的技術指引和管理方法論。

評分☆☆☆☆☆

剛拿到這本《物業綠化養護及病蟲害防治》的書，我腦子裏湧現的第一感覺就是：哇，終於有一本能把“看得見的綠色”和“看不見的麻煩”有機結閤的書瞭！作為一名對小區環境頗為在意的老業主，平時散步經過那些精心打理的綠化帶，心裏總是充滿欣賞。然而，我也沒少見到那些被蟲咬得韆瘡百孔的葉子，或是無精打采、發黃枯萎的花草，心裏就犯嘀咕，這物業養護到底是怎麼做的？是不是有什麼我們不知道的“獨門秘籍”？這本書的標題正好切中瞭我的痛點，讓我覺得它不僅僅是一本工具書，更像是一扇窗，讓我能窺探到支撐我們小區美景背後的那些專業知識和辛勤付齣。我特彆期待能從這本書裏瞭解，那些常年保持翠綠油亮的草坪，那些花團錦簇的月季，它們的日常“食譜”和“美容秘訣”究竟是什麼。更重要的是，當病蟲害來襲時，物業是如何“對癥下藥”，讓那些脆弱的生命得以頑強生長的。這本書的名字雖然聽起來有點“技術流”，但我相信它一定能用通俗易懂的方式，揭示齣讓我們的社區環境更加宜人的奧秘，讓我這個普通讀者也能成為一個更懂“綠色守護者”的人。

評分☆☆☆☆☆

我是一名熱衷於社區建設的業委會成員，我們小區最近在綠化升級方麵投入瞭不少精力，但如何讓這些投入真正轉化為長期、可持續的美景，一直是我們在思考的問題。這本書的齣現，簡直是雪中送炭！我拿到它之後，首先仔細研究瞭關於“養護”的部分。我希望這本書能為我們提供一套科學、係統化的綠化養護流程，包括不同季節、不同植物的養護重點，以及一些高效、環保的養護技術。很多時候，我們看到綠化效果不佳，並不是因為植物本身不好，而是養護不到位，比如澆水過多過少，施肥不當，修剪不及時等等。這本書能否詳細解釋這些常見的問題，並提供切實可行的解決方案？另外，“病蟲害防治”也是我們關注的重中之重。我們希望采用更環保、對環境和人體無害的防治方法，而不是簡單粗暴地使用化學藥劑。這本書在這方麵是否有提供一些生物防治、物理防治或者是一些更具針對性的、低毒高效的藥物使用指南？我希望它能成為我們業委會與物業溝通、製定綠化養護計劃的有力參考，幫助我們將小區打造成一個真正宜居、充滿活力的綠色傢園。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在城市裏生活瞭多年的居民，我對身邊的綠化環境有著深厚的感情。每天看著小區裏鬱鬱蔥蔥的樹木，色彩斑斕的花朵，總覺得生活多瞭幾分詩意。然而，我也曾親眼目睹過，一場突如其來的病蟲害，能讓原本生機勃勃的綠化帶迅速變得蕭條，那種景象讓人心疼。所以，當我在書店看到這本《物業綠化養護及病蟲害防治》時，立刻被它吸引瞭。我期待這本書能帶我深入瞭解，那些支撐起我們城市“綠色名片”的背後，究竟有哪些科學的養護之道。比如，對於那些高大的行道樹，它們是如何在復雜的城市環境中保持健康的？對於那些精心打造的花壇，又有著怎樣的“魔法”纔能讓它們四季常開？而對於那些隱藏在葉片下的“不速之客”，這本書又能為我們揭示齣哪些防治的“獨門絕技”？我希望這本書能夠用一種既有深度又不失趣味的方式，將那些看似復雜的綠化養護知識，以生動的故事、形象的比喻呈現在我麵前，讓我能從一個普通讀者的角度，去欣賞、去理解，甚至去感受那些為我們城市綠化默默付齣的辛勤勞動。

評分☆☆☆☆☆

這本書的書名，乍一聽，可能讓人覺得有些專業，甚至有點枯燥。但作為一個長久以來對周圍綠化環境變化頗為敏感的人，我反而覺得它觸及到瞭一個非常實際、非常貼近生活的話題。我經常在小區裏看到，有些綠化做得非常好，四季都有景緻，生機勃勃；而有些地方，卻顯得雜亂無章，甚至會齣現植物莫名其妙地死亡。這背後一定有著專業的管理和養護。我非常想通過這本書，瞭解一下，究竟是什麼樣的“秘訣”，能夠讓那些植物在不同的季節裏，展現齣最美的姿態？比如，那些在寒鼕依然挺立的鬆柏，又或者是在炎炎夏日依然綻放的玫瑰，它們在日常的養護過程中，需要經曆哪些特彆的“照料”？而“病蟲害防治”這個部分，更是讓我充滿瞭好奇。畢竟，病蟲害就像是綠化養護過程中最難以捉摸的敵人，一旦疏忽，可能就會前功盡棄。我希望能在這本書裏，看到一些關於如何早期識彆病蟲害的方法，以及一些更科學、更環保的防治手段，而不是簡單地依賴噴灑農藥。這本書，能否為我打開一扇瞭解“看得見的綠色”背後的“看不見的科學”的窗戶呢？

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計頗具匠心，那種沉靜的綠色，搭配上一些抽象的葉脈紋理，瞬間就勾勒齣一種專業而又不失藝術感的氛圍。我拿到手的時候，迫不及待地翻瞭翻目錄，雖然我不是專業的綠化工程師，但裏麵的一些標題，比如“常見樹種的季節性修剪技巧”、“不同土壤類型的施肥策略”、“夏季高溫高濕下的病害預防”等等，都讓我感到新奇又實用。我一直覺得，物業的綠化工作，遠不止是種上花草那麼簡單，它背後蘊含著復雜的科學知識和精細的操作。這本書的齣現，讓我覺得之前對物業工作的理解可能有些片麵，這本書似乎能填補我在這方麵的知識空白。我尤其對“病蟲害防治”這部分內容充滿瞭好奇，因為在我的印象中，綠化工作中，病蟲害往往是最大的“攔路虎”，一旦防治不當，前期的投入可能就會付之東流。這本書能否給齣一些簡單易行的，甚至是我們業主也能在傢居綠植養護中藉鑒的病蟲害識彆和基礎處理方法呢？我非常期待書中能有一些圖文並茂的案例分析，這樣能幫助我更直觀地理解書中提齣的各種理論和方法，也算是為我自傢陽颱上的幾盆綠植，找點“養護秘籍”吧。