CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程

CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

圖書標籤:
  • 造價谘詢
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  • 工程管理
  • 成本控製
  • 谘詢服務
  • 行業標準
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店鋪: 創優圖書專營店
齣版社: 中國計劃齣版社
ISBN:9158017720907
商品編碼:10081001777

具體描述


《建設項目全過程造價谘詢規程》—— 規範行業標準,提升工程造價管理水平 引言 在日益復雜和精細化的現代工程建設領域,工程造價的科學、準確和有效管理是保障項目成功的關鍵要素之一。建設項目全過程造價谘詢,作為一項貫穿項目生命周期,從決策、設計、發包、實施到竣工驗收全過程的專業服務,其重要性愈發凸顯。本規程,CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程,正是為滿足這一行業需求而生,旨在建立一套係統、規範、可操作的造價谘詢服務標準,引領行業嚮更高質量、更專業化的方嚮發展。 一、 規程的背景與意義 隨著我國經濟的快速發展和建設市場的不斷成熟,工程項目的規模、技術復雜度和管理難度都在持續增加。傳統的、碎片化的造價管理模式已難以適應新形勢的要求。項目各階段造價信息的不銜接、專業人員的溝通障礙、谘詢服務水平的參差不齊,都可能導緻造價失控、項目效益受損。 在此背景下,CECA/GC 4-2017 規程應運而生,它不是對現有法規的簡單重復,而是對建設項目全過程造價谘詢服務內容的提煉、整閤與深化。本規程的發布與實施,具有以下幾方麵的重大意義: 1. 提升服務專業化水平: 規程明確瞭全過程造價谘詢的服務內容、工作流程、技術要求和質量標準,有助於造價谘詢單位規範執業行為,提升專業技術能力和服務質量。 2. 保障項目投資效益: 通過在項目各個階段進行科學的造價控製和管理,能夠有效識彆和規避潛在的造價風險,優化投資決策,節約建設成本,實現投資效益最大化。 3. 促進信息共享與協同: 規程強調瞭各階段造價信息在項目周期內的傳遞和共享,促進瞭業主、設計、施工、監理以及造價谘詢單位之間的信息溝通與協同,形成閤力。 4. 規範市場秩序: 統一的服務標準和操作規程,有助於減少市場惡性競爭,提升行業的整體形象和公信力,為行業健康發展奠定堅實基礎。 5. 適應行業發展趨勢: 規程的編製充分考慮瞭當前工程造價管理的新理念、新技術和新方法,如BIM技術在造價管理中的應用,為行業適應未來發展奠定瞭基礎。 二、 規程的核心內容概述 CECA/GC 4-2017 規程圍繞“全過程”這一核心概念,將造價谘詢服務分解為若乾個有機連接的階段,並對每個階段的具體工作內容、方法和産齣進行瞭詳細規定。其核心內容主要包括以下幾個方麵: 1. 總則與術語定義: 明確瞭規程的適用範圍、基本原則和目標。 對建設項目全過程造價谘詢中的關鍵術語進行瞭界定,如“全過程造價谘詢”、“項目建議書階段”、“可行性研究報告階段”、“初步設計階段”、“施工圖設計階段”、“工程招標投標階段”、“閤同管理階段”、“工程實施階段”、“竣工驗收階段”等,為各方理解和執行規程提供統一的語言基礎。 2. 建設項目全過程造價谘詢的服務內容: 規程將全過程造價谘詢服務劃分為以下主要階段,並對每個階段的谘詢內容進行瞭詳細闡述: 前期決策階段(項目建議書、可行性研究報告): 項目建議書階段: 組織或參與進行項目投資估算,為項目立項提供經濟可行性依據。這包括對項目建設內容的初步瞭解,收集相關的市場信息和價格數據,進行宏觀的投資估算。 可行性研究報告階段: 編製項目可行性研究報告的投資估算,包括靜態投資估算和費用估算,分析投資風險,提齣投資控製建議。這一階段的估算將更為詳細,需要考慮項目技術方案、經濟因素、社會環境等多個方麵的影響。 設計階段(初步設計、施工圖設計): 初步設計階段: 編製初步設計概算,審核初步設計文件中的工程量、工程造價,優化設計方案,提齣降低工程造價的建議。初步設計概算作為後續施工圖預算的控製依據,其準確性至關重要。 施工圖設計階段: 編製施工圖預算,審核施工圖設計文件中的工程量、計價依據,分析設計變更對造價的影響,並提齣經濟閤理的建議。施工圖預算是工程招投標和施工控製的直接依據。 發包與閤同管理階段: 工程招標投標階段: 協助業主編製工程量清單、標底,審核投標單位的投標報價,對中標價格的閤理性進行評估,並參與閤同條款的經濟性審查。 閤同管理階段: 參與工程閤同的談判,對閤同價款的約定、閤同的履行、閤同價款的調整進行管理和控製。 工程實施階段: 進度款支付審核: 對施工單位上報的進度款進行審核,根據閤同約定和實際工程量支付工程進度款。 工程變更管理: 對工程變更進行經濟性審核,計算變更價款,並參與變更的洽商。 索賠管理: 對施工單位的工期索賠、費用索賠進行審核、評估,並協助業主處理。 現場造價監督: 在施工現場進行造價監督,對現場簽證、隱蔽工程計量等進行確認。 竣工驗收階段: 竣工結算審核: 編製或審核工程竣工結算報告,對工程最終造價進行核算和確認。 竣工決算: 參與工程竣工決算的編製或審核,形成項目最終的經濟檔案。 後評價: 對項目的實際造價與預算、概算進行對比分析,總結經驗教訓。 3. 工作程序與方法: 規程詳細規定瞭每個谘詢階段應遵循的工作程序,包括: 接受委托: 明確委托閤同的簽訂要求,包括服務內容、雙方的權利與義務、收費標準等。 組建團隊: 根據項目規模和復雜程度,組建具備相應專業能力的谘詢團隊。 信息收集與分析: 強調對項目相關資料(如初步方案、設計文件、市場價格信息、政策法規等)的全麵收集、梳理和分析。 成果編製與提交: 規範瞭各項造價成果文件的編製要求、內容要素、格式規範,以及提交和審批流程。 溝通與協調: 強調與業主、設計單位、施工單位、監理單位等各方進行有效溝通和協調的重要性。 質量控製: 明確瞭內部審核、專傢評審等質量控製措施。 4. 質量管理與風險控製: 規程提齣瞭貫穿全過程的質量管理體係,包括質量目標、質量責任、質量檢查、質量評價等。 強調瞭風險識彆、風險評估和風險應對措施,要求谘詢單位在提供服務過程中,主動識彆和管理項目造價風險。 5. 從業人員要求: 對造價谘詢從業人員的專業素質、執業能力、職業道德提齣瞭明確要求,強調其應具備的知識體係和實踐經驗。 三、 規程的價值與應用 CECA/GC 4-2017 規程的價值不僅體現在其作為一項行業規範,更在於其對實際工程實踐的指導意義。 對於項目業主而言: 規程為選擇閤格的造價谘詢單位提供瞭明確的標準,能夠幫助業主識彆具備專業能力、能夠提供全過程、高水平服務的谘詢機構。同時,遵循規程的谘詢服務,能夠確保項目投資得到有效控製,降低決策風險,提升項目投資迴報率。 對於造價谘詢單位而言: 規程是提升自身服務水平、規範執業行為的行動指南。通過遵循規程,谘詢單位可以建立標準化的工作流程,提升工作效率,保證服務質量,從而在市場競爭中獲得優勢。同時,規程也為谘詢單位的內部培訓和人纔培養提供瞭依據。 對於設計、施工、監理單位而言: 規程明確瞭造價谘詢單位在各階段的工作內容和職責,有助於各方更好地理解和配閤造價谘詢工作,促進信息交流和協同,共同為項目的順利實施和經濟效益負責。 對於政府監管部門而言: 規程為工程造價監管提供瞭重要的參考依據,有助於提升監管的科學性和有效性,維護建設市場的公平競爭和健康發展。 四、 結語 CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程是一部集理論性、實踐性和指導性於一體的重要行業文件。它的齣現,標誌著我國建設項目造價谘詢服務嚮係統化、專業化、精細化邁齣瞭堅實的一步。通過對規程內容的深入理解和嚴格執行,必將有力推動我國工程造價管理水平的整體提升,為國傢經濟建設和社會發展貢獻更大的力量。本規程的適用與推廣,不僅是行業發展的必然要求,更是對每一位從業者專業素養的檢驗與提升。

用戶評價

評分

我在一傢大型設計院工作,擔任造價工程師。雖然我主要負責設計階段的概預算工作,但我一直希望能更全麵地理解全過程造價谘詢的內涵和要求,以便在設計過程中更好地配閤造價谘詢師,從源頭上控製工程造價。 我特彆想瞭解《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》在“全過程造價谘詢的組織與管理”方麵的內容。我希望這本書能夠詳細闡述全過程造價谘詢服務的組織架構、人員配置、工作流程以及質量控製體係。具體來說,我希望看到關於如何組建一個高效的造價谘詢團隊,如何明確團隊成員的職責分工,以及如何建立一套行之有效的質量保證和控製機製。此外,我希望書中能夠提供一些關於如何進行項目造價谘詢的績效評估,如何定期對谘詢成果進行審查,以確保谘詢服務的質量和效益。我希望這本書能夠幫助我理解,作為設計單位的一員,如何更好地融入全過程造價谘詢的服務體係,為實現項目的整體造價目標貢獻力量。

評分

作為一名初入造價谘詢行業的新手,我迫切地希望能夠找到一本能夠係統性地指導我完成從項目啓動到竣工結算全過程造價谘詢的書籍。《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》這本書,光從書名來看,就充滿瞭“全過程”和“規程”這兩個關鍵詞,這讓我對它充滿瞭信心。 我特彆想瞭解的是,這本書在“設計階段”的造價谘詢是如何展開的。眾所周知,設計階段的造價控製直接影響著項目的最終成本,在這個階段,造價谘詢師需要與設計人員進行大量的溝通和協作。我希望這本書能詳細闡述在這個過程中,谘詢師應該如何進行設計概算的編製與審核,如何有效地參與到設計方案的優化過程中,提齣具有經濟性的建議,以及如何進行工程量清單的編製與計價。更進一步,它能否提供一些關於如何運用BIM技術進行造價控製的方法和技巧?在大數據和數字化浪潮下,BIM技術在造價領域的應用前景廣闊,我希望這本書能在這方麵有所提及,為我們這些新手提供一些前沿的指導。此外,我還想瞭解,在設計變更頻繁的情況下,如何纔能有效地進行造價的控製和管理,避免因設計變更而導緻的成本失控。

評分

我是一名在高校任教的工程管理學教授,主要研究方嚮是工程造價管理和項目風險控製。我一直關注著工程造價谘詢行業的發展動態,尤其是全過程造價谘詢的興起。《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》的發布,我一直很期待它的內容。 我特彆想深入研究的是,本書在“新技術與新方法在造價谘詢中的應用”方麵的論述。隨著科技的不斷發展,BIM、大數據、人工智能等新技術正在深刻地影響著工程建設行業的各個方麵,包括工程造價谘詢。我希望這本書能夠詳細介紹這些新技術如何在全過程造價谘詢中得到應用,例如如何利用BIM技術進行工程量自動算量和成本分析,如何利用大數據技術進行造價預測和風險評估,如何利用人工智能技術優化造價決策等。我更希望書中能夠提供一些前瞻性的思考,探討未來全過程造價谘詢的發展趨勢,以及我們應該如何應對這些變化,不斷提升造價谘詢的現代化水平。

評分

作為一名在業主方工作的投資部門經理,我深知在項目建設過程中,如何有效地控製投資、實現成本效益的最大化是我的核心職責。《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》這本書,對我來說,就像是為我量身定做的一本指導手冊。 我非常關注的是,這本書在“信息管理與溝通協調”方麵的具體要求。全過程造價谘詢的順利進行,離不開各方主體之間高效的信息溝通和順暢的協調配閤。我希望這本書能夠詳細闡述在項目全過程中,造價谘詢師應該如何建立和維護一個有效的信息管理係統,如何確保信息的及時、準確和完整。更重要的是,我希望書中能提供一套係統的方法,指導造價谘詢師如何與業主、設計單位、施工單位、監理單位等各方進行有效的溝通協調,如何化解潛在的矛盾和衝突,如何建立一種互信閤作的谘詢關係。我希望能夠從中學習到如何在關鍵節點組織有效的會議,如何起草清晰、專業的溝通文件,以及如何處理信息不對稱帶來的挑戰。

評分

我是一名在大型國有建築企業工作的項目經理,負責過多個大型公共建築項目。在項目管理過程中,造價控製始終是我的一個重要關注點,而全過程造價谘詢也越來越成為一種趨勢。 我非常關注《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》在“施工階段”的造價管理內容。在施工階段,現場情況復雜多變,涉及大量的閤同管理、計量支付、變更索賠等工作,這些都對造價谘詢提齣瞭極高的要求。我希望能在這本書中找到關於如何有效進行施工圖預算的編製與審核,如何指導業主進行工程款的計量與支付,如何科學地處理工程變更,以及如何進行工程索賠的管理。更重要的是,我希望它能提供一些關於如何利用信息化手段,例如造價管理軟件,來提升施工階段造價管理的效率和精準度。我尤其想知道,在麵對發包方與承包方在造價方麵可能齣現的各種爭議時,本書能否提供一些行之有效的協調和解決機製。畢竟,一個順暢的施工過程,離不開清晰、公平的造價管理。

評分

我是一名退休的資深造價工程師,雖然已經離開一綫工作崗位,但依然對行業的發展保持著高度的關注。全過程造價谘詢是行業發展的大勢所趨,一本權威的規程性文件,對於行業的規範發展具有裏程碑式的意義。 我比較感興趣的是,《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》在“閤同管理與風險控製”方麵的內容。在全過程造價谘詢中,閤同是指導一切造價工作的綱領,而風險控製則是保障項目順利推進的關鍵。我希望這本書能夠深入探討在不同類型的建設工程閤同下,造價谘詢師應如何進行閤同條款的分析,如何製定閤理的閤同價款,以及如何進行閤同的履行過程中的造價管理。更具體地說,我希望書中能夠提供一些關於如何識彆、評估和應對項目全生命周期中可能齣現的各類造價風險的係統性方法,例如技術風險、市場風險、政策風險、管理風險等。我希望能夠看到一些具體的風險應對策略和預案,以及在風險發生後,如何進行有效的處理和彌補。

評分

作為一個在工程造價谘詢公司工作的初級造價員,我一直渴望能夠掌握一套係統、完整的造價谘詢方法論,能夠勝任從項目啓動到竣工驗收的全過程谘詢服務。《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》這本書,無疑是我期盼已久的一本“寶典”。 我特彆想瞭解的是,這本書在“竣工結算階段”的具體操作指南。這個階段是項目造價控製的最後一個關卡,也是最容易産生爭議的環節。我希望本書能詳細闡述如何進行工程竣工結算的編製與審核,如何處理竣工圖與竣工結算之間的關係,以及如何協助業主完成與承包商的最終結算。更重要的是,我希望這本書能夠提供一些關於如何有效識彆和處理結算過程中的潛在風險和爭議,例如如何公正地評估工程量、如何閤理地確定變更價款、如何有效地進行閤同的收尾工作。我還想知道,這本書是否會提供一些關於如何利用竣工資料進行事後成本分析,為今後的項目提供經驗教訓的方法。畢竟,一次成功的結算,不僅能為業主挽迴損失,也能為我們造價谘詢公司贏得信譽。

評分

我是一名從事瞭二十多年工程造價工作的資深造價師,曾經參與過很多大型復雜項目的造價谘詢工作。在我看來,一本好的行業規程,不僅要規範操作,更要體現行業的進步和發展。《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》這本書,我一直非常關注。 我非常想瞭解的是,這本書在“工程造價谘詢的職業道德與操守”方麵,是否有詳細的闡述。在我多年的從業經驗中,我深切體會到,一個優秀的造價谘詢師,不僅要有紮實的專業技能,更要有良好的職業道德和操守。我希望本書能夠明確界定造價谘詢師在全過程谘詢服務中的職業行為規範,包括保密義務、公正性原則、客觀性要求、勤勉盡責義務等。我希望能夠看到一些具體的案例,說明如何在復雜的情況下,堅守職業道德,維護行業的聲譽。我相信,隻有當行業內的每一位從業者都具備瞭高度的職業操守,全過程造價谘詢服務纔能真正贏得社會的信任,實現健康、可持續的發展。

評分

我是一傢工程造價谘詢公司的閤夥人,帶領著一個十幾人的團隊。近年來,我們一直在積極探索和實踐全過程造價谘詢服務,但總覺得在某些方麵不夠係統和規範。《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》的齣現,對我來說,無疑是一場及時雨。 我迫切地希望瞭解,本書在“工程造價谘詢成果的編製與應用”方麵,能夠提供哪些指導性的內容。我們知道,造價谘詢的最終目的是要為業主提供有價值的決策依據和成果,而這些成果的質量直接關係到谘詢服務的成敗。我希望這本書能夠詳細闡述不同階段造價谘詢成果的編製要求,例如投資估算報告、設計概算書、施工圖預算書、工程計量支付報告、變更索賠報告、竣工結算報告等,如何做到科學、準確、完整。更重要的是,我希望書中能提供一些關於如何將這些谘詢成果有效地應用於項目管理實踐的指導,例如如何利用概算數據指導設計優化,如何利用計量支付數據指導施工進度,如何利用結算數據進行財務審計等。我希望這本書能夠幫助我們團隊,提升谘詢成果的專業性和實用性,從而更好地服務於業主。

評分

作為一個在建築行業摸爬滾打瞭十多年的工程造價師,拿到這本《CECA/GC 4-2017 建設項目全過程造價谘詢規程》的時候,我心裏還是挺期待的。畢竟,全過程造價谘詢這個概念,這幾年在行業裏是越來越熱門,但真正落實到具體操作層麵,很多細節還是需要行業規程來指引。《CECA/GC 4-2017》的齣現,無疑是在給這個新興的谘詢領域打下堅實的基礎。 我尤其關注的是,這本書在“策劃與規劃階段”的造價谘詢方麵,究竟能帶來哪些具體的操作方法。在項目初期,一個閤理的造價策劃,對於項目的順利推進和最終的成本控製至關重要。我希望這本書能詳細闡述在這個階段,造價谘詢師應該如何介入,如何進行初步的投資估算,如何進行可行性研究中的經濟評價,以及如何協助業主製定項目總投資控製目標。更重要的是,它能否提供一套係統的方法論,指導谘詢師如何識彆項目潛在的造價風險,並在項目早期就提齣有效的規避和應對策略。畢竟,很多項目的超預算問題,往往根源就在於項目前期的把控不嚴。我希望能從中看到更具象化的流程和工具,比如具體的估算指標選擇原則,風險評估的量化方法,以及與設計、施工單位在項目初期溝通協調的有效模式。如果能提供一些實際案例的分析,那就更好瞭,可以幫助我們理解理論如何在實踐中落地。

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