物业管理实用合同文书的订立与管理（附网络下载） 下载 mobi epub pdf 电子书 2025

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内容简介

物业管理公司运营合同文书管理概述、物业管理招投标文书管理、物业管理服务合同的订立与实施、物业项目接管入住合同文书管理、物业管理标准化合同文案表单管理运作、物业专项服务转委托招投标合同文书的订立与管理、物业管理服务作业实用合同文书、物业管理服务日常经营合同文书、物业设备设施管理合同文书物业管理保险合同文书管理、业主委员会相关合同文书管理等。作者在每个环节中介绍了一些非常基础，但却是十分关键的合同签订及管理知识与技巧。
《物业管理实用合同文书的订立与管理》不仅可以作为物业管理企业高层决策领导、中层管理人员工作参考用，还可以供广物业管理企业基层操作人员作为日常工作的依据和服务标准实用。

目录

第一章 物业服务公司运营合同文书管理概述
第一节 财经文书概述
第二节 经济合同基础知识
第三节 物业管理服务合同文书管理
第四节 物业管理典型服务合同介绍

第二章 物业管理招投标文书管理
第一节 物业管理招投标工作概述
第二节 物业管理招投标程序
第三节 物业服务企业投标的组织策划与实施技巧
第四节 物业管理标书制定工作要点
第五节 物业管理投标的关键事项
第六节 物业管理招投标文书

第三章 物业管理服务合同的订立与实施
第一节 物业管理服务合同概述
第二节 物业管理早期介入工作要点
第三节 物业管理服务合同文书

第四章 物业项目接管入住合同文书管理
第一节 物业项目接管入住前期管理
第二节 物业项目接管入住服务方案的编制
第三节 物业项目接管入住协议文书

第五章 物业管理标准化合同文案表单管理运作
第一节 合同管理标准化文案表单
第二节 行政人事标准化合同文案表单管理
第三节 采购、招标标准化合同文案表单

第六章 物业专项服务转委托招投标合同文书的订立与管理
第一节 物业专项服务转委托方法探析
第二节 物业专项服务转委托关键问题评述
第三节 物业专项服务转委托招投标过程控制
第四节 物业专项服务外委洽商、定标文案管理
第五节 物业专项服务转委托招投标文件范本

第七章 物业管理服务作业实用合同文书
第一节 物业项目公共区域分包管理服务实用合同文书
第二节 物业服务公司采购实用合同文书

第八章 物业管理服务日常经营合同文书
第一节 物业经营管理概述
第二节 物业管理有偿服务类合同文书
第三节 物业管理合作代理类合同文书
第四节 物业管理租赁经营类合同文书

第九章 物业设备设施管理合同文书
第一节 物业设备设施管理工作要点
第二节 楼宇设备设施维保合同文书

第十章 物业管理保险合同文书管理
第一节 物业保险相关知识介绍
第二节 物业财产保险相关知识介绍
第三节 物业管理保险合同文书

第十一章 业主委员会相关合同文书管理
第一节 业主委员会概述
第二节 业主委员会的组建与协调
第三节 业主委员会相关合同文书
附录 物业管理相关法律法规

前言/序言

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评分☆☆☆☆☆

　　我们的经济产品里有很多无形资产，很多产品卖的是品牌、设计，卖的是一种时尚的感觉和元素，在很多产品中“动漫”就扮演了这样的角色。因此在经济运行当中确实需要文化来支撑，我们以前把文化当成经济的附属品，所谓“文化搭台、经济唱戏”，现在到了“经济搭台、文化唱戏”的时代了。从目前的情况来看，如果没有文化来唱戏的话，经济的发展不仅会受到限制，更会缺乏持续性。动漫文化结合经济产品在国外已经发展了很多年，正如本书提到的诸多动漫元素已经渗入到国际性大品牌的推广营销中。所以，从大国的发展来说，不管在国内还是在国外，我国都可以算是经济大国，但是算不上经济强国，也不能算是综合实力的强国，只能称之为大国。在大国转为强国的过程中，其中有一项很重要的力量是“ 文化软实力” ， 或者叫国家的“ 综合实力” ， “ 软实力”要占相当大的比重，对外来讲就是一种文化的影响力和竞争力。从动漫营销的角度上来说，我们离“大国”还很远。这个可以体现在包括文化产业、文化吸引力等很多要素上，我们现在到了文化要走出去的阶段，要在国际上成为文化强国。这个目标与国内目标基本一致，就是经济上要变成强国，要提高经济运行的质量，包括国内社会要全面发展，解决主要矛盾，实现小康发展的高级阶段。

评分☆☆☆☆☆

　　其实，动漫产业，甚至是整个文化产业的核心就是青少年的消费观念和头脑。换句话说，我们对成年人很难有很大的影响，而青少年相对容易被影响。可是大家都知道，中国的对外文化出口是针对别国成年人的，别国的文化产品是针对我国青少年的，这是完全不对等的。我们想影响的是有固定思维的头脑，我们被影响的是可以塑造的泥巴式的头脑。谁在影响谁？一目了然。他们利用书里那些常见的手法进行动漫植入，使得我们的青少年们几乎人手一台iPhone。除了对象的问题，还有一个问题：中国式山寨到了文化产业就是跟风，跟风的结果是同质化严重，缺乏创意和想象力，缺乏开发产业链产品的能力。因此，迪士尼、变形金刚、机器猫们在强势入侵中国的同时，还获取了大量的利润。幸而，国家开始高度重视文化产业，今后还将重视提升动漫水平。这是一个好时机，也需要各界共同的努力，尤其需要企业家发愤图强，多与秦超这样的动漫营销专家进行交流甚至深入合作，积极探索企业动漫化可持续发展之道，借鉴世界优秀文化，打造品牌，不断延长动漫产业链。

评分☆☆☆☆☆

动漫是文化的重要部分，动漫营销是文化与市场经济的有机结合，本书是动漫人走入市场化的一次总结。

评分☆☆☆☆☆

　　我们需要提升文化创造力。虽然我们有五千年的文化，有深厚的文化基础，但是《功夫熊猫》却不是中国人做出来的，虽然用的都是中国元素，虽然大量的中国企业花大量的金钱去争夺它的授权(书中有多处类似案例)。它遵循的是好莱坞制作内容的一种规律，他们有经验也有能力，能够把一个故事讲得很吸引人，不管这个故事是哪个国家的素材，都可以进入好莱坞那样的制作流水线，或者那种生产方式。所以，实际上我们在讲文化内容产业的时候，所谓的文化，就是“无中生有”。具体说来，不是指什么都没有，而是指把吸收的各种各样元素综合在一起，用动漫元素去创造出一个新的东西，这叫做“无中生有”。《功夫熊猫》所有的东西都是无中生有，表面上看它跟我们的熊猫有很密切的关系， 实际上两者没有任何关系，它只是借助了这些动漫元素进行营销。

评分☆☆☆☆☆

　　希望本书能对企业做好动漫营销乃至提升产业动漫化竞争力做出贡献。

评分☆☆☆☆☆

　　希望本书能对企业做好动漫营销乃至提升产业动漫化竞争力做出贡献。

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　　我们的经济产品里有很多无形资产，很多产品卖的是品牌、设计，卖的是一种时尚的感觉和元素，在很多产品中“动漫”就扮演了这样的角色。因此在经济运行当中确实需要文化来支撑，我们以前把文化当成经济的附属品，所谓“文化搭台、经济唱戏”，现在到了“经济搭台、文化唱戏”的时代了。从目前的情况来看，如果没有文化来唱戏的话，经济的发展不仅会受到限制，更会缺乏持续性。动漫文化结合经济产品在国外已经发展了很多年，正如本书提到的诸多动漫元素已经渗入到国际性大品牌的推广营销中。所以，从大国的发展来说，不管在国内还是在国外，我国都可以算是经济大国，但是算不上经济强国，也不能算是综合实力的强国，只能称之为大国。在大国转为强国的过程中，其中有一项很重要的力量是“ 文化软实力” ， 或者叫国家的“ 综合实力” ， “ 软实力”要占相当大的比重，对外来讲就是一种文化的影响力和竞争力。从动漫营销的角度上来说，我们离“大国”还很远。这个可以体现在包括文化产业、文化吸引力等很多要素上，我们现在到了文化要走出去的阶段，要在国际上成为文化强国。这个目标与国内目标基本一致，就是经济上要变成强国，要提高经济运行的质量，包括国内社会要全面发展，解决主要矛盾，实现小康发展的高级阶段。

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还好还好还好

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很不错,书是正品，内容也很好

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