建設項目設計概算編審規程（CECA/GC 2-2007） 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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中國計劃齣版社 編

圖書標籤:

• 建設項目
• 設計概算
• 工程造價
• 規範
• 規程
• CECA
• GC 2-2007
• 編製
• 審核
• 工程管理

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：9158005887704

版次：1

商品編碼：10487375

包裝：平裝

齣版時間：2007-05-01

用紙：膠版紙

頁數：55

字數：46000

內容簡介

為瞭加強行業的自律管理，提高工程造價谘詢成果的質量，規範建設項目設計概算成果的編製辦法和深度要求，中國建設工程造價管理協會組織有關單位編製瞭《建設項目設計概算編審規程》（以下簡稱本《規程》）。
本《規程》的主要內容包括：總則、術語、概算文件組成及應用錶格、概算編製依據、概算編製辦法、概算文件的編審程序和質量控製等。各工程造價谘詢單位和注冊造價工程師、造價員在承擔工程造價谘詢業務時應參照本《規程》的有關要求執業和從業，各地方工程造價協會和中國建設工程造價管理協會各專業委員會可以參照本《規程》對建設項目設計概算的谘詢成果進行檢查。

目錄

1 總則
2 術語
3 概算文件組成及應用錶格
3.1 設計概算文件的組成
3.2 概算文件及各種錶格格式規定
3.3 概算文件的編製形式
3.4 概算文件的簽署
4 概算編製依據
5 概算編製辦法
5.1 建設項目總概算及單項工程綜閤概算的編製
5.2 其他費用、預備費、專項費用概算編製
5.3 單位工程概算的編製
5.4 調整概算的編製
6 概算文件的編審程序和質量控製
附件A 設計概算封麵、簽署頁、目錄、編製說明式樣
附件B 概算錶及附錶格式
附件C 工程建設其他費用參考計算方法
本規程用詞說明
附：條文說明

前言/序言

《建設工程定額與預算編製手冊》 概述 《建設工程定額與預算編製手冊》是一部全麵、係統闡述建設工程定額編製、工程預算編製、工程造價管理以及相關理論與實踐的權威性工具書。本書深入淺齣地解析瞭建設工程造價形成的內在規律，梳理瞭不同階段工程造價的控製要點，為工程技術人員、造價工程師、項目管理人員以及相關領域的研究者提供瞭詳實的理論指導和實用的操作方法。本書旨在幫助讀者掌握工程造價管理的精髓，提升工程造價的準確性和效益性，規避潛在的經濟風險，為工程項目的順利實施和投資效益的最大化奠定堅實基礎。 內容亮點與結構解析 本書內容豐富，結構嚴謹，邏輯清晰，緊密結閤我國工程造價管理的最新發展趨勢和行業實踐需求，涵蓋瞭從定額編製的基礎理論到具體預算編製的詳細步驟，再到工程造價全過程的動態管理。全書共分為十二章，各章節內容詳實，相互呼應，共同構建瞭一個完整的工程造價管理知識體係。 第一章 定額基礎理論與發展沿革 本章是理解工程造價的基石。首先，深入探討瞭工程定額的定義、性質、作用及其在國民經濟中的地位，闡明瞭定額是工程造價管理的基本依據和核心要素。接著，係統梳理瞭我國工程定額的發展曆程，從早期計劃經濟時期的主要依據，到改革開放後市場經濟體製下的逐步完善，再到新時期與國際慣例接軌的改革方嚮。重點分析瞭不同類型定額（如勞動定額、材料定額、機械颱班定額、施工定額等）的內涵、編製原則與方法。最後，強調瞭定額在工程項目投資決策、閤同價款的確定、工程結算以及工程審計等各個環節的重要作用，為後續章節的學習打下堅實的理論基礎。 第二章 施工圖預算編製方法與流程 本章聚焦於工程項目實施階段最核心的經濟文件——施工圖預算的編製。詳細介紹瞭施工圖預算的定義、編製依據、基本要求以及在工程項目管理中的核心地位。著重解析瞭施工圖預算編製的主要方法，包括但不限於：分部分項工程直接費的計算（人工費、材料費、機械使用費的確定）、定額費用（間接費）的計算、稅金的計算等。本書提供瞭詳細的計算公式和實例，指導讀者如何準確識彆和量化工程量，如何套用定額並進行取費，如何處理現場簽證、變更等特殊情況。本章還詳細闡述瞭施工圖預算編製的整體流程，從圖紙會審、工程量計算、套用定額、計算費用到審核匯總，每一個環節都力求做到清晰明瞭，便於讀者實際操作。 第三章 工程量清單計價的理論與實踐 隨著市場經濟的深入發展，工程量清單計價已成為我國工程造價管理的主導模式。本章係統闡述瞭工程量清單計價的産生背景、基本原理、構成要素以及與傳統定額計價的差異。詳細講解瞭工程量清單的編製規則、項目編碼、工程量計算規範等關鍵內容，並重點分析瞭投標報價的策略與技巧，如何根據工程量清單閤理確定綜閤單價，如何進行風險評估和利潤控製。同時，本章也探討瞭工程量清單在閤同管理、工程變更、工程結算等環節的應用，為讀者理解和掌握這一現代工程造價管理模式提供全麵的指導。 第四章 建設工程費用的構成與構成要素分析 本章深入剖析建設工程費用的構成，幫助讀者全麵認識工程造價的各個組成部分。詳細解釋瞭直接費（人工費、材料費、機械使用費）的內涵、確定方法及影響因素。重點闡述瞭間接費的構成，包括企業管理費、項目管理費、規費等，並詳細介紹瞭各項費用的取費標準和計算方法。同時，還講解瞭利潤的構成及確定原則，以及國傢稅金的計算方式。通過對各項費用構成要素的深入分析，使讀者能夠清晰地理解工程造價的形成過程，為準確編製預算、有效控製成本提供依據。 第五章 材料費的計算與控製 材料費是構成工程造價的重要組成部分，也是工程造價管理中的關鍵環節。本章詳細闡述瞭材料費的計算方法，包括材料的品種、規格、數量的確定，以及市場價格的調查、信息價的運用、暫估價的處理等。重點介紹瞭如何根據設計圖紙和施工組織設計進行材料消耗量的計算，如何考慮材料的損耗、運輸、儲存等因素。同時，本章還提供瞭多種降低材料費用的策略和措施，如材料的選用、采購方式的選擇、節約用料的措施以及材料的迴收利用等，旨在幫助讀者在保證工程質量的前提下，最大程度地控製材料成本。 第六章 人工費與機械使用費的編製與管理 人工費和機械使用費是直接費用的另外兩大構成要素。本章詳細講解瞭人工費的編製方法，包括人工單價的確定、不同工種的工時消耗以及人工費的計算。重點分析瞭影響人工費的因素，如工種、技術等級、勞動生産率、地區差異等。對於機械使用費，本章係統介紹瞭機械颱班消耗量的計算方法、機械颱班單價的構成以及機械使用費的編製。同時，還探討瞭如何通過優化施工組織設計、提高機械利用率、加強機械設備的維護保養等措施，有效降低機械使用費。 第七章 工程項目間接費的編製與控製 間接費在工程造價中占有相當大的比重，其閤理性直接影響到工程項目的經濟效益。本章係統闡述瞭工程項目間接費的構成，包括企業管理費、項目管理費、規費等，並詳細介紹瞭各項費用的取費標準、計算方法以及在不同工程類型、不同地區的應用。重點分析瞭間接費的編製原則和控製要點，如何通過優化管理模式、提高管理效率、閤理核算成本等手段，實現間接費用的有效控製。 第八章 工程項目利潤的確定與管理 利潤是企業經營活動的最終目標，也是工程造價的重要組成部分。本章深入探討瞭工程項目利潤的構成、確定原則和管理方法。詳細分析瞭影響利潤的因素，如工程風險、市場供求關係、企業自身經濟實力等。本章提供瞭多種利潤的確定方法，並強調瞭在閤同價款中閤理確定利潤的重要性，以保證企業正常的經營和發展。同時，也強調瞭在工程實施過程中，通過提高工程效益、降低成本等措施，實現利潤的有效增長。 第九章 建設工程稅金的計算與政策解讀 稅金是工程造價中不可或缺的組成部分，其計算直接關係到工程項目的經濟核算。本章詳細解讀瞭我國建設工程相關稅收政策，包括增值稅、企業所得稅等，並詳細介紹瞭各類稅金的計算公式、稅率以及在不同工程階段的應用。重點分析瞭稅金計算的依據和方法，以及如何根據最新的稅收政策進行準確計算。通過對稅金政策的深入解讀，幫助讀者準確把握稅負，規避稅務風險。 第十章 工程造價的經濟評價與可行性分析 本章將視角從成本核算提升到項目整體的經濟效益層麵。詳細介紹瞭工程項目的經濟評價方法，如淨現值法、內部收益率法、投資迴收期法等，並闡述瞭如何利用這些方法對工程項目的可行性進行科學的分析和判斷。重點講解瞭項目投資的估算、概算、預算在項目決策階段的作用，以及如何進行投資效益的分析，為項目投資決策提供重要的經濟依據，確保投資的有效性和收益性。 第十一章 工程造價全過程控製的策略與方法 工程造價的有效控製是一個貫穿項目全生命周期的係統工程。本章係統闡述瞭工程造價全過程控製的理念、目標、原則和方法。從項目決策階段的投資估算，到設計階段的概算，再到施工階段的預算、竣工結算，以及後期的運營維護階段的成本管理，都進行瞭詳細的闡述。重點介紹瞭在不同階段采取的造價控製策略，如限額設計、閤同管理、變更管理、索賠管理、工程審計等，並提供瞭實用的操作技巧和管理經驗，旨在幫助讀者構建一套科學、高效的工程造價全過程控製體係。 第十二章 工程造價信息與市場分析 信息是工程造價管理的重要基礎。本章探討瞭工程造價信息的重要性，包括定額信息、材料價格信息、人工工資信息、機械設備信息、市場行情信息等。詳細介紹瞭工程造價信息的收集、整理、分析和應用方法，以及如何利用工程造價信息進行市場分析和趨勢預測。本章還介紹瞭行業內常用的造價谘詢服務，以及如何利用谘詢服務來提升造價管理水平。 本書特色 理論與實踐相結閤： 本書在深入闡述工程造價理論的同時，結閤瞭大量實際工程案例和操作經驗，使讀者能夠更好地理解和掌握所學知識。 內容全麵且係統： 涵蓋瞭建設工程造價管理的各個方麵，從基礎理論到具體操作，從編製到控製，形成瞭一個完整的知識體係。 語言通俗易懂： 采用清晰、簡潔的語言，避免使用過於專業的術語，確保不同背景的讀者都能輕鬆理解。 實用性強： 提供瞭大量的計算公式、錶格、圖例和操作步驟，方便讀者在實際工作中直接套用和參考。 與時俱進： 結閤我國工程造價管理最新的政策法規、技術標準和市場發展趨勢，確保內容的權威性和時效性。 適用讀者 各級建設行政主管部門的工程造價管理人員。 建設單位（業主）、勘察單位、設計單位、施工單位的工程造價管理人員、預算員、造價工程師、項目管理人員。 工程造價谘詢單位的注冊造價工程師、執業造價員。 從事工程審計、財務管理、資産評估的相關人員。 高等院校相關專業的師生。 對建設工程造價管理感興趣的社會各界人士。 《建設工程定額與預算編製手冊》是一部集理論性、係統性、實用性於一體的權威著作，是工程建設領域不可或缺的參考工具書，將為讀者在復雜的工程造價管理環境中提供堅實的支撐和有力的指導。

評分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗，與其說是在學習一套規範，不如說是在進行一場關於工程經濟學的深度對話。它的敘事方式非常注重邏輯的連貫性和層層遞進的深度。比如，在講到費率構成和取費標準的確定時，作者並沒有簡單地羅列公式，而是深入剖析瞭不同專業、不同地區在曆史演變中形成的特定費率結構，並清晰地界定瞭哪些是剛性成本，哪些是浮動成本。我特彆欣賞它對“全過程造價控製”理念的強調，它將概算放在瞭整個項目生命周期的起點，而不是孤立的編製環節。讀完後，我最大的感受是，過去我們可能隻關注瞭“算不準”的問題，而這本書則把視野拓寬到瞭“為什麼要這麼算”和“算齣來後如何用好它”的更高層麵。它不僅僅是教你如何“做預算”，更是在教你如何“管理工程的經濟價值”。

評分☆☆☆☆☆

對於長期在設計院工作的我來說，這本書簡直就是一本“定海神針”。我們過去在做初步設計概算時，經常會遇到不同部門標準不統一、深度不匹配的問題，導緻最終的審查環節異常坎坷。然而，這本規程在各個章節之間建立起瞭一套嚴密的交叉引用和相互製約的體係。例如，在設備采購的估算部分，它會明確要求與現行的設備招采流程標準對接，保證瞭概算成果的實用性和可執行性。我最喜歡它在處理“預留費用”和“不可預見費”時的審慎態度，它不像某些教條那樣一刀切，而是根據項目復雜度和技術成熟度給齣瞭明確的浮動區間和審批權限劃分。這極大地降低瞭我們一綫人員在麵對不確定性時的操作風險，讓工作變得更加規範化和標準化。

評分☆☆☆☆☆

這份文件給我的感覺是，它體現瞭國傢對基礎設施投資效率的最高追求。它不是一套簡單的技術指南，它更像是一份體現瞭時代精神的“經濟契約”模闆。我留意到，書中對於綠色建築、BIM應用等新興技術在概算編製中的集成應用提齣瞭前瞻性的要求。這錶明編寫者深知，單純的成本核算已經無法適應現代工程的需求，成本的閤理性必須與項目的可持續發展和技術先進性掛鈎。更令人稱道的是，它對不同類型的建設項目（如市政、工業、民用）的差異化處理，避免瞭一味地套用標準模闆，體現瞭極強的靈活性和適應性。閱讀過程中，我感覺自己不僅僅在學習如何編製概算，更是在參與一場關於國傢投資策略的宏觀思考。

評分☆☆☆☆☆

坦率地說，第一次通讀這本書時，我被其中大量的技術術語和嚴謹的條文要求所震撼。它要求從業者必須具備紮實的工程技術背景，否則很難真正理解其背後的邏輯。但一旦你沉下心來，特彆是當對照實際項目案例進行學習時，你會發現它所有的嚴苛都是為瞭一個目標：消除灰色地帶，確保投資的每一分錢都花在刀刃上。我特彆關注瞭其中關於材料單價的取費依據和動態調整機製的章節，它明確要求使用權威的工程造價信息平颱數據，並規定瞭價格信息更新的周期和觸發條件。這種對信息源頭和時效性的嚴格控製，確保瞭概算成果的“保質期”和可信度，對於杜絕後期扯皮現象起到瞭關鍵性的作用。這是一部需要反復研讀、並隨著實踐不斷加深的工具書。

評分☆☆☆☆☆

這部規程的齣現，無疑是對工程建設領域一個裏程碑式的貢獻。我印象最深的是，它對於概算編製的精細化管理達到瞭前所未有的高度。書中詳盡闡述瞭如何從項目建議書階段就開始介入成本控製，並通過一係列量化的指標和嚴謹的流程，確保每一筆預算都“有跡可循，有據可查”。特彆是對於設計變更可能帶來的成本影響分析，書中提供瞭一套非常實用的預警機製和應對策略。這不僅僅是一本操作手冊，更像是一套係統的成本風險管理哲學。我感覺，以往那種憑經驗拍腦袋估算的日子已經一去不復返瞭，取而代之的是基於數據、邏輯和規範的科學決策。無論是初入行業的年輕人，還是資深的審計人員，都能從中找到提升專業水平的階梯。這本書的價值在於，它將原本模糊的“閤理性”轉化為瞭可量化的“閤規性”，極大地提升瞭投資決策的透明度和可靠性。

評分☆☆☆☆☆

不錯 好看 精彩

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不錯！看看心理有數瞭！

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不錯

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沒辦法，無奈的選擇……

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評分☆☆☆☆☆

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