建设项目设计概算编审规程（CECA/GC 2-2007） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国计划出版社 编

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• 建设项目
• 设计概算
• 工程造价
• 规范
• 规程
• CECA
• GC 2-2007
• 编制
• 审核
• 工程管理

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9158005887704

版次：1

商品编码：10487375

包装：平装

出版时间：2007-05-01

用纸：胶版纸

页数：55

字数：46000

内容简介

为了加强行业的自律管理，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目设计概算成果的编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》（以下简称本《规程》）。
本《规程》的主要内容包括：总则、术语、概算文件组成及应用表格、概算编制依据、概算编制办法、概算文件的编审程序和质量控制等。各工程造价咨询单位和注册造价工程师、造价员在承担工程造价咨询业务时应参照本《规程》的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以参照本《规程》对建设项目设计概算的咨询成果进行检查。

目录

1 总则
2 术语
3 概算文件组成及应用表格
3.1 设计概算文件的组成
3.2 概算文件及各种表格格式规定
3.3 概算文件的编制形式
3.4 概算文件的签署
4 概算编制依据
5 概算编制办法
5.1 建设项目总概算及单项工程综合概算的编制
5.2 其他费用、预备费、专项费用概算编制
5.3 单位工程概算的编制
5.4 调整概算的编制
6 概算文件的编审程序和质量控制
附件A 设计概算封面、签署页、目录、编制说明式样
附件B 概算表及附表格式
附件C 工程建设其他费用参考计算方法
本规程用词说明
附：条文说明

前言/序言

《建设工程定额与预算编制手册》 概述 《建设工程定额与预算编制手册》是一部全面、系统阐述建设工程定额编制、工程预算编制、工程造价管理以及相关理论与实践的权威性工具书。本书深入浅出地解析了建设工程造价形成的内在规律，梳理了不同阶段工程造价的控制要点，为工程技术人员、造价工程师、项目管理人员以及相关领域的研究者提供了详实的理论指导和实用的操作方法。本书旨在帮助读者掌握工程造价管理的精髓，提升工程造价的准确性和效益性，规避潜在的经济风险，为工程项目的顺利实施和投资效益的最大化奠定坚实基础。 内容亮点与结构解析 本书内容丰富，结构严谨，逻辑清晰，紧密结合我国工程造价管理的最新发展趋势和行业实践需求，涵盖了从定额编制的基础理论到具体预算编制的详细步骤，再到工程造价全过程的动态管理。全书共分为十二章，各章节内容详实，相互呼应，共同构建了一个完整的工程造价管理知识体系。 第一章 定额基础理论与发展沿革 本章是理解工程造价的基石。首先，深入探讨了工程定额的定义、性质、作用及其在国民经济中的地位，阐明了定额是工程造价管理的基本依据和核心要素。接着，系统梳理了我国工程定额的发展历程，从早期计划经济时期的主要依据，到改革开放后市场经济体制下的逐步完善，再到新时期与国际惯例接轨的改革方向。重点分析了不同类型定额（如劳动定额、材料定额、机械台班定额、施工定额等）的内涵、编制原则与方法。最后，强调了定额在工程项目投资决策、合同价款的确定、工程结算以及工程审计等各个环节的重要作用，为后续章节的学习打下坚实的理论基础。 第二章 施工图预算编制方法与流程 本章聚焦于工程项目实施阶段最核心的经济文件——施工图预算的编制。详细介绍了施工图预算的定义、编制依据、基本要求以及在工程项目管理中的核心地位。着重解析了施工图预算编制的主要方法，包括但不限于：分部分项工程直接费的计算（人工费、材料费、机械使用费的确定）、定额费用（间接费）的计算、税金的计算等。本书提供了详细的计算公式和实例，指导读者如何准确识别和量化工程量，如何套用定额并进行取费，如何处理现场签证、变更等特殊情况。本章还详细阐述了施工图预算编制的整体流程，从图纸会审、工程量计算、套用定额、计算费用到审核汇总，每一个环节都力求做到清晰明了，便于读者实际操作。 第三章 工程量清单计价的理论与实践 随着市场经济的深入发展，工程量清单计价已成为我国工程造价管理的主导模式。本章系统阐述了工程量清单计价的产生背景、基本原理、构成要素以及与传统定额计价的差异。详细讲解了工程量清单的编制规则、项目编码、工程量计算规范等关键内容，并重点分析了投标报价的策略与技巧，如何根据工程量清单合理确定综合单价，如何进行风险评估和利润控制。同时，本章也探讨了工程量清单在合同管理、工程变更、工程结算等环节的应用，为读者理解和掌握这一现代工程造价管理模式提供全面的指导。 第四章 建设工程费用的构成与构成要素分析 本章深入剖析建设工程费用的构成，帮助读者全面认识工程造价的各个组成部分。详细解释了直接费（人工费、材料费、机械使用费）的内涵、确定方法及影响因素。重点阐述了间接费的构成，包括企业管理费、项目管理费、规费等，并详细介绍了各项费用的取费标准和计算方法。同时，还讲解了利润的构成及确定原则，以及国家税金的计算方式。通过对各项费用构成要素的深入分析，使读者能够清晰地理解工程造价的形成过程，为准确编制预算、有效控制成本提供依据。 第五章 材料费的计算与控制 材料费是构成工程造价的重要组成部分，也是工程造价管理中的关键环节。本章详细阐述了材料费的计算方法，包括材料的品种、规格、数量的确定，以及市场价格的调查、信息价的运用、暂估价的处理等。重点介绍了如何根据设计图纸和施工组织设计进行材料消耗量的计算，如何考虑材料的损耗、运输、储存等因素。同时，本章还提供了多种降低材料费用的策略和措施，如材料的选用、采购方式的选择、节约用料的措施以及材料的回收利用等，旨在帮助读者在保证工程质量的前提下，最大程度地控制材料成本。 第六章 人工费与机械使用费的编制与管理 人工费和机械使用费是直接费用的另外两大构成要素。本章详细讲解了人工费的编制方法，包括人工单价的确定、不同工种的工时消耗以及人工费的计算。重点分析了影响人工费的因素，如工种、技术等级、劳动生产率、地区差异等。对于机械使用费，本章系统介绍了机械台班消耗量的计算方法、机械台班单价的构成以及机械使用费的编制。同时，还探讨了如何通过优化施工组织设计、提高机械利用率、加强机械设备的维护保养等措施，有效降低机械使用费。 第七章 工程项目间接费的编制与控制 间接费在工程造价中占有相当大的比重，其合理性直接影响到工程项目的经济效益。本章系统阐述了工程项目间接费的构成，包括企业管理费、项目管理费、规费等，并详细介绍了各项费用的取费标准、计算方法以及在不同工程类型、不同地区的应用。重点分析了间接费的编制原则和控制要点，如何通过优化管理模式、提高管理效率、合理核算成本等手段，实现间接费用的有效控制。 第八章 工程项目利润的确定与管理 利润是企业经营活动的最终目标，也是工程造价的重要组成部分。本章深入探讨了工程项目利润的构成、确定原则和管理方法。详细分析了影响利润的因素，如工程风险、市场供求关系、企业自身经济实力等。本章提供了多种利润的确定方法，并强调了在合同价款中合理确定利润的重要性，以保证企业正常的经营和发展。同时，也强调了在工程实施过程中，通过提高工程效益、降低成本等措施，实现利润的有效增长。 第九章 建设工程税金的计算与政策解读 税金是工程造价中不可或缺的组成部分，其计算直接关系到工程项目的经济核算。本章详细解读了我国建设工程相关税收政策，包括增值税、企业所得税等，并详细介绍了各类税金的计算公式、税率以及在不同工程阶段的应用。重点分析了税金计算的依据和方法，以及如何根据最新的税收政策进行准确计算。通过对税金政策的深入解读，帮助读者准确把握税负，规避税务风险。 第十章 工程造价的经济评价与可行性分析 本章将视角从成本核算提升到项目整体的经济效益层面。详细介绍了工程项目的经济评价方法，如净现值法、内部收益率法、投资回收期法等，并阐述了如何利用这些方法对工程项目的可行性进行科学的分析和判断。重点讲解了项目投资的估算、概算、预算在项目决策阶段的作用，以及如何进行投资效益的分析，为项目投资决策提供重要的经济依据，确保投资的有效性和收益性。 第十一章 工程造价全过程控制的策略与方法 工程造价的有效控制是一个贯穿项目全生命周期的系统工程。本章系统阐述了工程造价全过程控制的理念、目标、原则和方法。从项目决策阶段的投资估算，到设计阶段的概算，再到施工阶段的预算、竣工结算，以及后期的运营维护阶段的成本管理，都进行了详细的阐述。重点介绍了在不同阶段采取的造价控制策略，如限额设计、合同管理、变更管理、索赔管理、工程审计等，并提供了实用的操作技巧和管理经验，旨在帮助读者构建一套科学、高效的工程造价全过程控制体系。 第十二章 工程造价信息与市场分析 信息是工程造价管理的重要基础。本章探讨了工程造价信息的重要性，包括定额信息、材料价格信息、人工工资信息、机械设备信息、市场行情信息等。详细介绍了工程造价信息的收集、整理、分析和应用方法，以及如何利用工程造价信息进行市场分析和趋势预测。本章还介绍了行业内常用的造价咨询服务，以及如何利用咨询服务来提升造价管理水平。 本书特色 理论与实践相结合： 本书在深入阐述工程造价理论的同时，结合了大量实际工程案例和操作经验，使读者能够更好地理解和掌握所学知识。 内容全面且系统： 涵盖了建设工程造价管理的各个方面，从基础理论到具体操作，从编制到控制，形成了一个完整的知识体系。 语言通俗易懂： 采用清晰、简洁的语言，避免使用过于专业的术语，确保不同背景的读者都能轻松理解。 实用性强： 提供了大量的计算公式、表格、图例和操作步骤，方便读者在实际工作中直接套用和参考。 与时俱进： 结合我国工程造价管理最新的政策法规、技术标准和市场发展趋势，确保内容的权威性和时效性。 适用读者 各级建设行政主管部门的工程造价管理人员。 建设单位（业主）、勘察单位、设计单位、施工单位的工程造价管理人员、预算员、造价工程师、项目管理人员。 工程造价咨询单位的注册造价工程师、执业造价员。 从事工程审计、财务管理、资产评估的相关人员。 高等院校相关专业的师生。 对建设工程造价管理感兴趣的社会各界人士。 《建设工程定额与预算编制手册》是一部集理论性、系统性、实用性于一体的权威著作，是工程建设领域不可或缺的参考工具书，将为读者在复杂的工程造价管理环境中提供坚实的支撑和有力的指导。

评分☆☆☆☆☆

对于长期在设计院工作的我来说，这本书简直就是一本“定海神针”。我们过去在做初步设计概算时，经常会遇到不同部门标准不统一、深度不匹配的问题，导致最终的审查环节异常坎坷。然而，这本规程在各个章节之间建立起了一套严密的交叉引用和相互制约的体系。例如，在设备采购的估算部分，它会明确要求与现行的设备招采流程标准对接，保证了概算成果的实用性和可执行性。我最喜欢它在处理“预留费用”和“不可预见费”时的审慎态度，它不像某些教条那样一刀切，而是根据项目复杂度和技术成熟度给出了明确的浮动区间和审批权限划分。这极大地降低了我们一线人员在面对不确定性时的操作风险，让工作变得更加规范化和标准化。

评分☆☆☆☆☆

这本书的阅读体验，与其说是在学习一套规范，不如说是在进行一场关于工程经济学的深度对话。它的叙事方式非常注重逻辑的连贯性和层层递进的深度。比如，在讲到费率构成和取费标准的确定时，作者并没有简单地罗列公式，而是深入剖析了不同专业、不同地区在历史演变中形成的特定费率结构，并清晰地界定了哪些是刚性成本，哪些是浮动成本。我特别欣赏它对“全过程造价控制”理念的强调，它将概算放在了整个项目生命周期的起点，而不是孤立的编制环节。读完后，我最大的感受是，过去我们可能只关注了“算不准”的问题，而这本书则把视野拓宽到了“为什么要这么算”和“算出来后如何用好它”的更高层面。它不仅仅是教你如何“做预算”，更是在教你如何“管理工程的经济价值”。

评分☆☆☆☆☆

这部规程的出现，无疑是对工程建设领域一个里程碑式的贡献。我印象最深的是，它对于概算编制的精细化管理达到了前所未有的高度。书中详尽阐述了如何从项目建议书阶段就开始介入成本控制，并通过一系列量化的指标和严谨的流程，确保每一笔预算都“有迹可循，有据可查”。特别是对于设计变更可能带来的成本影响分析，书中提供了一套非常实用的预警机制和应对策略。这不仅仅是一本操作手册，更像是一套系统的成本风险管理哲学。我感觉，以往那种凭经验拍脑袋估算的日子已经一去不复返了，取而代之的是基于数据、逻辑和规范的科学决策。无论是初入行业的年轻人，还是资深的审计人员，都能从中找到提升专业水平的阶梯。这本书的价值在于，它将原本模糊的“合理性”转化为了可量化的“合规性”，极大地提升了投资决策的透明度和可靠性。

评分☆☆☆☆☆

坦率地说，第一次通读这本书时，我被其中大量的技术术语和严谨的条文要求所震撼。它要求从业者必须具备扎实的工程技术背景，否则很难真正理解其背后的逻辑。但一旦你沉下心来，特别是当对照实际项目案例进行学习时，你会发现它所有的严苛都是为了一个目标：消除灰色地带，确保投资的每一分钱都花在刀刃上。我特别关注了其中关于材料单价的取费依据和动态调整机制的章节，它明确要求使用权威的工程造价信息平台数据，并规定了价格信息更新的周期和触发条件。这种对信息源头和时效性的严格控制，确保了概算成果的“保质期”和可信度，对于杜绝后期扯皮现象起到了关键性的作用。这是一部需要反复研读、并随着实践不断加深的工具书。

评分☆☆☆☆☆

这份文件给我的感觉是，它体现了国家对基础设施投资效率的最高追求。它不是一套简单的技术指南，它更像是一份体现了时代精神的“经济契约”模板。我留意到，书中对于绿色建筑、BIM应用等新兴技术在概算编制中的集成应用提出了前瞻性的要求。这表明编写者深知，单纯的成本核算已经无法适应现代工程的需求，成本的合理性必须与项目的可持续发展和技术先进性挂钩。更令人称道的是，它对不同类型的建设项目（如市政、工业、民用）的差异化处理，避免了一味地套用标准模板，体现了极强的灵活性和适应性。阅读过程中，我感觉自己不仅仅在学习如何编制概算，更是在参与一场关于国家投资策略的宏观思考。

评分☆☆☆☆☆

书脊都压弯了！！！运输太不负责了

评分☆☆☆☆☆

留着做项目的时候参考。值得借鉴。

评分☆☆☆☆☆

留着做项目的时候参考。值得借鉴。

评分☆☆☆☆☆

没办法，无奈的选择……

评分☆☆☆☆☆

《乐未央》作者亦舒，读师太的书，向来会收获满盆的果实。不是因为阅历，将过往总结教会别人，而是因为那些我们平时感慨、遭遇，她也全数悉得，面对，化解，在看客熟悉的同时，领悟一丝共鸣。所以，每篇短小精悍的文章中，都有精华的集粹，让人看得淋漓。　　《乐未央》作为亦舒在大陆首次推出散文集，主要讲述的是，女人，前半生辛劳已足，后半生，应爱惜自身，量力而为。接吻可以选错对象，发脾气则不可。人的一生短暂，精力有限，时间用在何处是看得见的。亦舒她笔下的爱情往往不那么简单，包含着太多人生的无奈与凄楚，字里行间处处萦绕着一种伴随着岁月流逝而来的淡淡心痛。她笔下的人物仿佛就在自己身边或许就是自己，看透世事洞明，然后烟消云散。　　null　　28．哭　　　　能哭真好。　　对方都哭了，还要怎么样呢，也只得鸣金收兵，一切往后再谈。　　写字间里总有那么一两位女士，动不动洒泪。　　虽然妇女杂志作者不住提醒现代女性，哭是懦弱兼不成熟的表示，但始终是一件武器：呀，你竟把人逼哭了，太不像话。　　哭的人虽弱犹荣。　　每个人的习惯不同，有一种人自从七岁那年与弟弟争糖果哭过之后，就不等闲流泪，尤其万万不能切切不肯在人前流泪。　　有些可爱的女性则仍在文艺片感动下流泪。　　醉酒后是公认可以大哭一场的，这样也不能的话，都憋死了。　　男人也哭，通常是因为失恋。女人失恋不止哭，多数也连带失常。　　婴儿做什么都好玩，哭在内，眼泪奇多，而且状甚悲哀。　　噫，没有思维没有记忆的小人儿，如何会哭得如此伤心？奇哉。　　一般来说，人越老越干，渐渐百毒不侵，见怪不怪。　　哭的机会，同笑的机会一样，都益发少。　　　　148．年轻的时候　　　　那时候的精力，倘若可以搬迁到今日来，多么好！　　可惜浪掷一切，没有好好加以利用，老大徒悲伤。　　那时不过日日泡饮冰室，看七千次荡母痴儿，耳朵贴在无线电上听爱我温柔，坐电车从（宵萁）湾看风景到上环，浅水湾上晒太阳，以及投稿。　　噫，咦，回忆起来，倒也不赖，完全象退休后的理想生活。　　一次在电视上看林黛的《不了情》，她与男朋友驾车上山顶谈心，小小的跑车，美丽的薄扶林水塘，激发起年轻时候点滴，那正是当年最受欢迎的旅游地点。　　愿望特别多，感情特别丰富，动不动谈到理想，都认为在天空飞翔是轻而易举的事，洱中年人之所以萎琐，乃是因为他们不争气的缘故。是不是？每个人都曾经年轻过。　　还有，无端端觉得寂寞，找不到朋友，没有人了解，与父母有代沟，老师没道理，同学幼稚。　　全体视归如死，一个个都有被控游荡之机会。　　摸索、学习、犯错、学乖、跌倒、爬起、再接再厉、再错、再挣扎，忽然年轻的时代已经不在。　　你年轻的时候过得好不好？

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不错 好看 精彩

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评分☆☆☆☆☆

不错 好看 精彩

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书脊都压弯了！！！运输太不负责了