具体描述
用户评价
这套《2012北京市建设工程预算定额房屋建筑与装饰工程》（全套3本），我作为一个已经退休多年的老工程师，拿到它更多的是一种“回味”和“对比”的心情。当年，我们就是用这样的定额来编制预算、控制成本的。现在的技术和材料都更新换代太快了，但定额背后的逻辑和编制方法，很多东西是相通的。我希望在这套书中，能够找到当年我们最熟悉的那些定额条目和编制方法。比如，对于钢筋工程，混凝土工程，当年是如何计算工程量的，定额中的消耗量是如何确定的？对于装饰工程，那些经典的墙面、地面、顶面处理，当年是如何纳入定额的，当时的技术和工艺水平是如何体现的？我还特别想看看，在2012年的时候，人工费的计算标准是如何确定的，当时的工人的日工资是多少，以及是如何考虑不同工种的。材料费的构成是如何的，当时的材料价格是如何纳入定额的？机械台班的使用费是如何计算的？我希望能够通过对比，看到这几十年来，工程造价行业的变化和进步，以及定额在其中扮演的角色。虽然我不会再亲自编制预算，但通过翻阅这套书，能够勾起许多当年的回忆，也能让我对当今的定额有更深的理解。它就像一本记录了我们行业发展历程的“史书”，我希望能从中找到当年的印记。
评分这本书，我算是“望书兴叹”了。作为一名刚入行的建筑工程造价新手，手里捧着这三本厚重的《2012北京市建设工程预算定额房屋建筑与装饰工程》，感觉就像是拿到了一本天书。我之前对定额的理解，仅仅停留在一些零散的概念和网上找来的零星资料，总觉得它高深莫测，难以捉摸。拿到这套书后，我迫不及待地翻阅，想从里面找到一些系统性的指导，比如如何一步一步地编制一份完整的房屋建筑和装饰工程的预算。我期待能看到详细的定额条目解释，每一个子目、每一个工程量单位、每一个消耗量定额是如何确定的，背后是否有理论依据或者实际案例支撑。我还希望能找到一些关于定额应用时的注意事项，比如遇到特殊情况或者新增工程项目时，如何进行换算、套用或者编制补充定额。另外，书中关于人工、材料、机械台班的各项费用是如何组成的，以及如何根据市场情况进行调整，这些也是我非常关注的。我特别希望这本书能提供一些实际操作的图文并茂的例子，让我能直观地理解定额的运用，而不是仅仅停留在理论层面。例如，针对一个简单的砌体工程，如何根据定额找到相应的子目，如何计算工程量，如何套用人工、材料、机械的消耗量，最终得出人工费、材料费、机械费。对于装饰工程，我也希望能看到更细致的分类和更具体的定额解释，比如各种抹灰、涂料、贴砖、吊顶等工程，其工艺流程、材料规格、施工方法是如何影响定额的。总之，我希望这本书能成为我从零开始学习预算定额的“启蒙老师”，让我能够快速掌握预算编制的核心技能，为日后的工作打下坚实的基础。目前看来，这套书的理论性很强，但如何将其转化为实际操作能力，还需要我付出更多的努力去探索和实践。
评分我是一名负责项目招投标的采购经理，拿到这套《2012北京市建设工程预算定额房屋建筑与装饰工程》（上中下）三本，我把它看作是“评标依据”的一个基础参考。虽然现在的招投标越来越注重市场价和综合评估，但定额在一定程度上仍然是衡量工程造价合理性的一个重要标尺。我最希望从这本书里找到的是，它能为我提供一个相对客观和权威的工程造价基准。也就是说，对于一份投标文件中的房屋建筑和装饰工程造价，我能通过对照这套定额，来判断其是否存在明显的偏高或者偏低的情况。我希望看到，定额是如何将复杂的工程项目分解为具体的、可计量的子目，并且为每个子目赋予一个对应的消耗量和价格。我希望能够理解，在2012年的时候，人工、材料、机械台班的构成比例大致是多少，以及各项费用的取费标准是如何确定的。对于装饰工程，我希望能找到更详细的分类，比如，不同等级的装修标准、不同材质的装饰材料，在定额中的价格差异是如何体现的。我特别关注的是，定额是如何规定工程量计算规则的，以及这些规则是否清晰、明确，能够避免在工程量上产生争议。如果我发现投标方的报价与定额的指导价相差较大，我希望能从定额中找到依据来提出质疑。总而言之，这套书对我来说，是帮助我理解工程造价的“底线”和“天花板”，让我能在招投标过程中，对工程造价有一个初步的判断，并为后续的商务谈判提供支持。
评分这套《2012北京市建设工程预算定额房屋建筑与装饰工程》三本，我翻了翻，感觉它更像是一本“工具箱”的说明书，但里面的“零件”和“使用方法”还需要我花时间去消化。作为一名建筑施工项目的现场管理人员，我平时接触最多的是施工图纸和现场的实际情况。我对定额的理解，更多的是它如何与施工图纸中的工程量相匹配，以及如何指导现场的材料消耗和工时统计。我希望这本书能帮助我理解，每一条定额项目是如何与施工图纸中的构件、材料、工艺描述一一对应的。比如，一张图纸上画了一个梁，它的尺寸、配筋、混凝土标号是多少，我希望能从定额中找到对应的子目，并理解定额中包含的混凝土、钢筋、模板等的消耗量是如何计算出来的。对于装饰工程，我希望看到不同面层材料（如瓷砖、石材、木饰面、涂料等）的定额是如何考虑其基层处理、粘结材料、填充材料等的。我还特别想了解，在2012年的时候，定额是如何考虑施工的难易程度、场地条件、安全文明施工等因素的，这些因素是否会在定额的系数或者取费中有所体现。另外，我关注的是定额的“执行标准”，也就是说，在现场施工时，如果实际的施工方法或者材料规格与定额中的描述有差异，我该如何判断，是按照定额进行调整，还是需要报备变更。这本书的出现，让我意识到，理解定额不仅仅是计算出价格，更是理解工程的构成、施工的工艺和材料的消耗。它就像是连接设计图纸和实际施工之间的桥梁，我需要通过它来更好地指导我的现场工作，确保施工的经济性和准确性。
评分说实话，我拿到这套《2012北京市建设工程预算定额房屋建筑与装饰工程》时，心里是有点小忐忑的。我是一名承接小型装修项目的自由职业者，之前都是依靠一些零散的资料和师傅的经验来估算造价。这次是朋友推荐，说这套定额很全面，可以作为我规范化报价的依据。我最希望从书中找到的是，如何将那些看似复杂的定额条目，转化成我实际项目中的具体报价。比如，我接了一个老房翻新项目，需要重新做墙面、地面和局部拆改。我希望这本书能清楚地告诉我，对于不同类型的墙面处理（例如，铲墙皮、刷腻子、刮大白、贴壁纸），分别对应着哪些定额子目，每一步需要消耗多少人工、材料，以及这些材料的单价是如何确定的。同样，对于地面找平、铺瓷砖、安装踢脚线等，我也希望有清晰的指引。我特别期待的是，书中对于装饰工程的定额能够更细化，例如，对于不同材质的装饰线条、造型吊顶、灯具安装等，是否有详细的定额项目和工程量计算规则。我也想知道，如果我使用的材料并非定额中明确列出的，比如一种新型的环保涂料，我该如何通过比较或者调整定额中的类似项目来计算其费用。此外，我关注的还有人工费的计算，在2012年的时候，不同工种、不同等级的工人的日工资标准是多少，是否与当时的社会平均工资水平挂钩，以及是否有相关的取费系数。我希望这套书能让我建立起一个相对科学的报价体系，避免因为报价过高而失去客户，或者因为报价过低而亏本。目前，我还在摸索阶段，希望通过反复研读，能够真正掌握这套定额的精髓，让我的报价更加专业和有竞争力。
评分这套《2012北京市建设工程预算定额房屋建筑与装饰工程》（全套3本）到手有一段时间了，作为一个常年在一线进行工程造价咨询服务的专业人士，我拿到它更多的是一种“查漏补缺”和“历史对比”的心态。坦白说，2012年的定额，在当下肯定会有很多地方需要进行调整和更新。但我依然认为，研究老版本的定额，对于深化理解造价的本质是有很大帮助的。我期待在这套书中，能够找到一些在定额编制理念上相对稳定的部分，例如，定额是如何进行工程项目分类的，不同类别之间的逻辑关系是怎样的。我希望能更深入地理解，那些关于人工、材料、机械台班消耗量的“定额”是如何确定的，它们背后是否有模型或者基础数据支撑。比如说，一项砌筑工程，定额中给出了每立方米砖的砌体需要多少块砖、多少砂浆，以及多少人工，这些数值是如何在当时的技术、劳动生产率水平下确定的，这其中蕴含的逻辑是什么？对于装饰工程，我希望看到定额中对不同工艺、不同材料的细化程度，比如，对于一些复杂的装饰造型，定额是如何进行分解和计算的？是否会考虑一些辅助工序的消耗？另外，我特别想了解，在2012年的时候，北京市是如何制定定额的取费标准的，各项费用的构成（如管理费、利润、规费等）以及取费的基数是如何确定的。通过对比不同年代的定额，我可以更清楚地看到造价行业的发展和变化，以及市场经济对工程造价的影响。这套书，对我来说，更像是一个研究课题的“素材库”，我希望能从中提炼出一些更深层次的定额编制和应用的方法论，而不是简单地套用某个时期的具体数值。
评分我是一名房地产公司的成本合约部经理，这套《2012北京市建设工程预算定额房屋建筑与装饰工程》（上中下）三本，对我来说，是一套“基础工具”的补充。我们公司在进行项目开发时，会委托设计院或造价咨询公司编制概预算，但作为成本经理，我需要具备一定的鉴别和审核能力。我希望这套书能帮助我理解，当前市场上房屋建筑和装饰工程的造价构成和量化方法。具体来说，我希望能看到，在2012年的时候，北京市是如何对各类房屋建筑工程（如住宅、商业、公共建筑等）进行分类和定额的。对于装饰工程，我希望能看到它在定额中是如何细分的，比如，从简装到精装，价格是如何体现差异的，不同材料（如天然石材、人造石、实木、复合材料等）是如何在定额中被量化和计价的。我希望了解，定额是如何考虑人工、材料、机械台班的消耗量的，以及这些消耗量是如何与当时的施工工艺和技术水平相匹配的。另外，我也非常关注定额的取费标准，比如，当年的管理费、利润、规费是如何计算的，以及这些费用的构成是否合理。通过研究这套定额，我希望能够建立起一个初步的成本判断体系，能够对咨询公司提交的预算报告有一个基本的审核，并且在与施工单位洽谈合同时，能够有一个相对准确的成本参照。虽然这套定额已经不是最新的，但其反映的定额编制逻辑和工程造价构成原理，对于我理解成本管理仍然具有重要的参考价值。
评分这套《2012北京市建设工程预算定额房屋建筑与装饰工程》（上中下）三本，我作为一名刚刚开始接触工程项目的甲方项目管理人员，拿到它感觉像是在一个巨大的迷宫里寻找出口。我的主要工作是负责项目的投资控制，所以了解定额是最基础也是最重要的一步。我最希望从这本书里得到的是，它能清晰地告诉我，在2012年的时候，房屋建筑和装饰工程的各项成本是如何被分解和量化的。我希望能够理解，为什么砌一块砖、抹一层灰、铺一块砖，会有对应的定额子目，并且这些子目背后包含了多少人工、多少材料、多少机械消耗。我希望这本书能教会我如何去读懂定额，即使我看不太懂那些非常专业的技术术语，也能大致了解一个工程项目的造价构成。比如说，我希望知道，在2012年，北京市房屋建筑工程的“直接费”是如何组成的，包括人工费、材料费、机械使用费，以及这三者的大致比例是多少。对于装饰工程，我希望能看到更加详细的分类，比如，不同等级的装修、不同材质的饰面，在定额中的价格差异是如何体现的。我特别想了解，定额是如何考虑工程量计算规则的，对于一些不规则的造型或者特殊构件，工程量是如何计算的，以及定额是如何套用的。此外，我非常关注的是，这套定额在当时是如何考虑风险的，例如，材料价格的波动、施工进度的影响等，是否在定额中有所预留或者有相应的调整机制。对于我来说，这套书不仅仅是计算造价的工具，更是理解工程成本形成机制的“教科书”，我希望通过学习它，能够更好地理解和控制项目的投资。
评分这次入手的是2012年的北京市建设工程预算定额，涵盖了房屋建筑与装饰工程的全套内容，足足三本，沉甸甸的。作为一名经验丰富的造价工程师，我拿到它更多的是一种“怀旧”和“对照”的心态。毕竟，定额更新换代的速度还是挺快的，2012年的版本，在今天看来，很多内容可能已经不再完全适用，尤其是在材料价格、施工技术和市场行情方面。我期待能在这套书中找到一些具有普遍指导意义的、经过时间检验的定额编制原则和方法。比如，定额的结构是如何划分的，不同的工程类别（如土建、钢筋、砌体、抹灰、涂料、装饰面等）是如何进行分解的。我还想看看，在2012年的时候，定额是如何考虑人工效率、材料损耗、机械磨损等因素的，这些因素在当时的社会经济背景下是如何确定的。对于装饰工程部分，我希望能深入了解一些当时比较流行的装饰材料和施工工艺，以及这些工艺在定额中是如何体现的。比如，一些传统的墙面装饰、地面铺装、吊顶造型等，它们对应的定额项目和消耗量大概是什么样的。此外，作为参考，我也想看看当年北京市的定额在取费方面是如何规定的，各项费用的构成和计算方法是怎样的。虽然我知道现在有更新的版本，但通过研究老版本的定额，可以帮助我理解定额的演变过程，以及不同时期定额的特点和侧重点，这对于我进行历史造价分析或者评估旧项目时，会非常有帮助。总而言之，这套书对我来说，更像是一份珍贵的“史料”，我希望能从中挖掘出一些更深层次的定额智慧，而不仅仅是套用当下的规范。
评分这套《2012北京市建设工程预算定额房屋建筑与装饰工程》（全套3本）摆在面前，我作为一名高校工程管理专业的在读研究生，把它视为一本“案例分析”的材料。虽然我们课堂上讲授的是最新的造价理论和规范，但研究过去的定额，对于理解造价的演变和历史脉络至关重要。我最感兴趣的是，2012年的定额，是如何体现当时北京市房屋建筑和装饰工程的特点和水平的。比如，在房屋建筑方面，当时有哪些类型的建筑结构是主流，这些结构在定额中是如何体现的？对于装饰工程，当时流行的装饰材料和工艺有哪些，这些是如何被纳入定额体系的？我希望能够深入研究定额中关于人工、材料、机械台班消耗量的具体数值，并尝试分析这些数值是如何确定的。比如，当时的人工效率是如何测算的，材料的损耗率是如何确定的，机械台班的台时单价是如何制定的？这些数值背后是否反映了当时的生产力水平、技术工艺和市场价格？我还特别关注的是，定额是如何进行工程量计算规则的规定的，以及这些规则是如何与当时的施工技术和测量方法相匹配的。对于装饰工程，我希望能看到定额对各种装修风格、不同等级的装修材料的区分度，以及这些区分是如何体现在价格上的。通过对这套定额的深入研究，我希望能够加深对工程造价的理解，尤其是在历史维度上，并为我未来的学术研究提供宝贵的参考数据和分析视角。
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