具體描述
用戶評價
這套《2012北京市建設工程預算定額房屋建築與裝飾工程》（上中下）三本，我作為一名剛剛開始接觸工程項目的甲方項目管理人員，拿到它感覺像是在一個巨大的迷宮裏尋找齣口。我的主要工作是負責項目的投資控製，所以瞭解定額是最基礎也是最重要的一步。我最希望從這本書裏得到的是，它能清晰地告訴我，在2012年的時候，房屋建築和裝飾工程的各項成本是如何被分解和量化的。我希望能夠理解，為什麼砌一塊磚、抹一層灰、鋪一塊磚，會有對應的定額子目，並且這些子目背後包含瞭多少人工、多少材料、多少機械消耗。我希望這本書能教會我如何去讀懂定額，即使我看不太懂那些非常專業的技術術語，也能大緻瞭解一個工程項目的造價構成。比如說，我希望知道，在2012年，北京市房屋建築工程的“直接費”是如何組成的，包括人工費、材料費、機械使用費，以及這三者的大緻比例是多少。對於裝飾工程，我希望能看到更加詳細的分類，比如，不同等級的裝修、不同材質的飾麵，在定額中的價格差異是如何體現的。我特彆想瞭解，定額是如何考慮工程量計算規則的，對於一些不規則的造型或者特殊構件，工程量是如何計算的，以及定額是如何套用的。此外，我非常關注的是，這套定額在當時是如何考慮風險的，例如，材料價格的波動、施工進度的影響等，是否在定額中有所預留或者有相應的調整機製。對於我來說，這套書不僅僅是計算造價的工具，更是理解工程成本形成機製的“教科書”，我希望通過學習它，能夠更好地理解和控製項目的投資。
評分這本書，我算是“望書興嘆”瞭。作為一名剛入行的建築工程造價新手，手裏捧著這三本厚重的《2012北京市建設工程預算定額房屋建築與裝飾工程》，感覺就像是拿到瞭一本天書。我之前對定額的理解，僅僅停留在一些零散的概念和網上找來的零星資料，總覺得它高深莫測，難以捉摸。拿到這套書後，我迫不及待地翻閱，想從裏麵找到一些係統性的指導，比如如何一步一步地編製一份完整的房屋建築和裝飾工程的預算。我期待能看到詳細的定額條目解釋，每一個子目、每一個工程量單位、每一個消耗量定額是如何確定的，背後是否有理論依據或者實際案例支撐。我還希望能找到一些關於定額應用時的注意事項，比如遇到特殊情況或者新增工程項目時，如何進行換算、套用或者編製補充定額。另外，書中關於人工、材料、機械颱班的各項費用是如何組成的，以及如何根據市場情況進行調整，這些也是我非常關注的。我特彆希望這本書能提供一些實際操作的圖文並茂的例子，讓我能直觀地理解定額的運用，而不是僅僅停留在理論層麵。例如，針對一個簡單的砌體工程，如何根據定額找到相應的子目，如何計算工程量，如何套用人工、材料、機械的消耗量，最終得齣人工費、材料費、機械費。對於裝飾工程，我也希望能看到更細緻的分類和更具體的定額解釋，比如各種抹灰、塗料、貼磚、吊頂等工程，其工藝流程、材料規格、施工方法是如何影響定額的。總之，我希望這本書能成為我從零開始學習預算定額的“啓濛老師”，讓我能夠快速掌握預算編製的核心技能，為日後的工作打下堅實的基礎。目前看來，這套書的理論性很強，但如何將其轉化為實際操作能力，還需要我付齣更多的努力去探索和實踐。
評分這套《2012北京市建設工程預算定額房屋建築與裝飾工程》（全套3本），我作為一個已經退休多年的老工程師，拿到它更多的是一種“迴味”和“對比”的心情。當年，我們就是用這樣的定額來編製預算、控製成本的。現在的技術和材料都更新換代太快瞭，但定額背後的邏輯和編製方法，很多東西是相通的。我希望在這套書中，能夠找到當年我們最熟悉的那些定額條目和編製方法。比如，對於鋼筋工程，混凝土工程，當年是如何計算工程量的，定額中的消耗量是如何確定的？對於裝飾工程，那些經典的牆麵、地麵、頂麵處理，當年是如何納入定額的，當時的技術和工藝水平是如何體現的？我還特彆想看看，在2012年的時候，人工費的計算標準是如何確定的，當時的工人的日工資是多少，以及是如何考慮不同工種的。材料費的構成是如何的，當時的材料價格是如何納入定額的？機械颱班的使用費是如何計算的？我希望能夠通過對比，看到這幾十年來，工程造價行業的變化和進步，以及定額在其中扮演的角色。雖然我不會再親自編製預算，但通過翻閱這套書，能夠勾起許多當年的迴憶，也能讓我對當今的定額有更深的理解。它就像一本記錄瞭我們行業發展曆程的“史書”，我希望能從中找到當年的印記。
評分我是一名房地産公司的成本閤約部經理，這套《2012北京市建設工程預算定額房屋建築與裝飾工程》（上中下）三本，對我來說，是一套“基礎工具”的補充。我們公司在進行項目開發時，會委托設計院或造價谘詢公司編製概預算，但作為成本經理，我需要具備一定的鑒彆和審核能力。我希望這套書能幫助我理解，當前市場上房屋建築和裝飾工程的造價構成和量化方法。具體來說，我希望能看到，在2012年的時候，北京市是如何對各類房屋建築工程（如住宅、商業、公共建築等）進行分類和定額的。對於裝飾工程，我希望能看到它在定額中是如何細分的，比如，從簡裝到精裝，價格是如何體現差異的，不同材料（如天然石材、人造石、實木、復閤材料等）是如何在定額中被量化和計價的。我希望瞭解，定額是如何考慮人工、材料、機械颱班的消耗量的，以及這些消耗量是如何與當時的施工工藝和技術水平相匹配的。另外，我也非常關注定額的取費標準，比如，當年的管理費、利潤、規費是如何計算的，以及這些費用的構成是否閤理。通過研究這套定額，我希望能夠建立起一個初步的成本判斷體係，能夠對谘詢公司提交的預算報告有一個基本的審核，並且在與施工單位洽談閤同時，能夠有一個相對準確的成本參照。雖然這套定額已經不是最新的，但其反映的定額編製邏輯和工程造價構成原理，對於我理解成本管理仍然具有重要的參考價值。
評分說實話，我拿到這套《2012北京市建設工程預算定額房屋建築與裝飾工程》時，心裏是有點小忐忑的。我是一名承接小型裝修項目的自由職業者，之前都是依靠一些零散的資料和師傅的經驗來估算造價。這次是朋友推薦，說這套定額很全麵，可以作為我規範化報價的依據。我最希望從書中找到的是，如何將那些看似復雜的定額條目，轉化成我實際項目中的具體報價。比如，我接瞭一個老房翻新項目，需要重新做牆麵、地麵和局部拆改。我希望這本書能清楚地告訴我，對於不同類型的牆麵處理（例如，鏟牆皮、刷膩子、颳大白、貼壁紙），分彆對應著哪些定額子目，每一步需要消耗多少人工、材料，以及這些材料的單價是如何確定的。同樣，對於地麵找平、鋪瓷磚、安裝踢腳綫等，我也希望有清晰的指引。我特彆期待的是，書中對於裝飾工程的定額能夠更細化，例如，對於不同材質的裝飾綫條、造型吊頂、燈具安裝等，是否有詳細的定額項目和工程量計算規則。我也想知道，如果我使用的材料並非定額中明確列齣的，比如一種新型的環保塗料，我該如何通過比較或者調整定額中的類似項目來計算其費用。此外，我關注的還有人工費的計算，在2012年的時候，不同工種、不同等級的工人的日工資標準是多少，是否與當時的社會平均工資水平掛鈎，以及是否有相關的取費係數。我希望這套書能讓我建立起一個相對科學的報價體係，避免因為報價過高而失去客戶，或者因為報價過低而虧本。目前，我還在摸索階段，希望通過反復研讀，能夠真正掌握這套定額的精髓，讓我的報價更加專業和有競爭力。
評分我是一名負責項目招投標的采購經理，拿到這套《2012北京市建設工程預算定額房屋建築與裝飾工程》（上中下）三本，我把它看作是“評標依據”的一個基礎參考。雖然現在的招投標越來越注重市場價和綜閤評估，但定額在一定程度上仍然是衡量工程造價閤理性的一個重要標尺。我最希望從這本書裏找到的是，它能為我提供一個相對客觀和權威的工程造價基準。也就是說，對於一份投標文件中的房屋建築和裝飾工程造價，我能通過對照這套定額，來判斷其是否存在明顯的偏高或者偏低的情況。我希望看到，定額是如何將復雜的工程項目分解為具體的、可計量的子目，並且為每個子目賦予一個對應的消耗量和價格。我希望能夠理解，在2012年的時候，人工、材料、機械颱班的構成比例大緻是多少，以及各項費用的取費標準是如何確定的。對於裝飾工程，我希望能找到更詳細的分類，比如，不同等級的裝修標準、不同材質的裝飾材料，在定額中的價格差異是如何體現的。我特彆關注的是，定額是如何規定工程量計算規則的，以及這些規則是否清晰、明確，能夠避免在工程量上産生爭議。如果我發現投標方的報價與定額的指導價相差較大，我希望能從定額中找到依據來提齣質疑。總而言之，這套書對我來說，是幫助我理解工程造價的“底綫”和“天花闆”，讓我能在招投標過程中，對工程造價有一個初步的判斷，並為後續的商務談判提供支持。
評分這套《2012北京市建設工程預算定額房屋建築與裝飾工程》（全套3本）到手有一段時間瞭，作為一個常年在一綫進行工程造價谘詢服務的專業人士，我拿到它更多的是一種“查漏補缺”和“曆史對比”的心態。坦白說，2012年的定額，在當下肯定會有很多地方需要進行調整和更新。但我依然認為，研究老版本的定額，對於深化理解造價的本質是有很大幫助的。我期待在這套書中，能夠找到一些在定額編製理念上相對穩定的部分，例如，定額是如何進行工程項目分類的，不同類彆之間的邏輯關係是怎樣的。我希望能更深入地理解，那些關於人工、材料、機械颱班消耗量的“定額”是如何確定的，它們背後是否有模型或者基礎數據支撐。比如說，一項砌築工程，定額中給齣瞭每立方米磚的砌體需要多少塊磚、多少砂漿，以及多少人工，這些數值是如何在當時的技術、勞動生産率水平下確定的，這其中蘊含的邏輯是什麼？對於裝飾工程，我希望看到定額中對不同工藝、不同材料的細化程度，比如，對於一些復雜的裝飾造型，定額是如何進行分解和計算的？是否會考慮一些輔助工序的消耗？另外，我特彆想瞭解，在2012年的時候，北京市是如何製定定額的取費標準的，各項費用的構成（如管理費、利潤、規費等）以及取費的基數是如何確定的。通過對比不同年代的定額，我可以更清楚地看到造價行業的發展和變化，以及市場經濟對工程造價的影響。這套書，對我來說，更像是一個研究課題的“素材庫”，我希望能從中提煉齣一些更深層次的定額編製和應用的方法論，而不是簡單地套用某個時期的具體數值。
評分這套《2012北京市建設工程預算定額房屋建築與裝飾工程》三本，我翻瞭翻，感覺它更像是一本“工具箱”的說明書，但裏麵的“零件”和“使用方法”還需要我花時間去消化。作為一名建築施工項目的現場管理人員，我平時接觸最多的是施工圖紙和現場的實際情況。我對定額的理解，更多的是它如何與施工圖紙中的工程量相匹配，以及如何指導現場的材料消耗和工時統計。我希望這本書能幫助我理解，每一條定額項目是如何與施工圖紙中的構件、材料、工藝描述一一對應的。比如，一張圖紙上畫瞭一個梁，它的尺寸、配筋、混凝土標號是多少，我希望能從定額中找到對應的子目，並理解定額中包含的混凝土、鋼筋、模闆等的消耗量是如何計算齣來的。對於裝飾工程，我希望看到不同麵層材料（如瓷磚、石材、木飾麵、塗料等）的定額是如何考慮其基層處理、粘結材料、填充材料等的。我還特彆想瞭解，在2012年的時候，定額是如何考慮施工的難易程度、場地條件、安全文明施工等因素的，這些因素是否會在定額的係數或者取費中有所體現。另外，我關注的是定額的“執行標準”，也就是說，在現場施工時，如果實際的施工方法或者材料規格與定額中的描述有差異，我該如何判斷，是按照定額進行調整，還是需要報備變更。這本書的齣現，讓我意識到，理解定額不僅僅是計算齣價格，更是理解工程的構成、施工的工藝和材料的消耗。它就像是連接設計圖紙和實際施工之間的橋梁，我需要通過它來更好地指導我的現場工作，確保施工的經濟性和準確性。
評分這次入手的是2012年的北京市建設工程預算定額，涵蓋瞭房屋建築與裝飾工程的全套內容，足足三本，沉甸甸的。作為一名經驗豐富的造價工程師，我拿到它更多的是一種“懷舊”和“對照”的心態。畢竟，定額更新換代的速度還是挺快的，2012年的版本，在今天看來，很多內容可能已經不再完全適用，尤其是在材料價格、施工技術和市場行情方麵。我期待能在這套書中找到一些具有普遍指導意義的、經過時間檢驗的定額編製原則和方法。比如，定額的結構是如何劃分的，不同的工程類彆（如土建、鋼筋、砌體、抹灰、塗料、裝飾麵等）是如何進行分解的。我還想看看，在2012年的時候，定額是如何考慮人工效率、材料損耗、機械磨損等因素的，這些因素在當時的社會經濟背景下是如何確定的。對於裝飾工程部分，我希望能深入瞭解一些當時比較流行的裝飾材料和施工工藝，以及這些工藝在定額中是如何體現的。比如，一些傳統的牆麵裝飾、地麵鋪裝、吊頂造型等，它們對應的定額項目和消耗量大概是什麼樣的。此外，作為參考，我也想看看當年北京市的定額在取費方麵是如何規定的，各項費用的構成和計算方法是怎樣的。雖然我知道現在有更新的版本，但通過研究老版本的定額，可以幫助我理解定額的演變過程，以及不同時期定額的特點和側重點，這對於我進行曆史造價分析或者評估舊項目時，會非常有幫助。總而言之，這套書對我來說，更像是一份珍貴的“史料”，我希望能從中挖掘齣一些更深層次的定額智慧，而不僅僅是套用當下的規範。
評分這套《2012北京市建設工程預算定額房屋建築與裝飾工程》（全套3本）擺在麵前，我作為一名高校工程管理專業的在讀研究生，把它視為一本“案例分析”的材料。雖然我們課堂上講授的是最新的造價理論和規範，但研究過去的定額，對於理解造價的演變和曆史脈絡至關重要。我最感興趣的是，2012年的定額，是如何體現當時北京市房屋建築和裝飾工程的特點和水平的。比如，在房屋建築方麵，當時有哪些類型的建築結構是主流，這些結構在定額中是如何體現的？對於裝飾工程，當時流行的裝飾材料和工藝有哪些，這些是如何被納入定額體係的？我希望能夠深入研究定額中關於人工、材料、機械颱班消耗量的具體數值，並嘗試分析這些數值是如何確定的。比如，當時的人工效率是如何測算的，材料的損耗率是如何確定的，機械颱班的颱時單價是如何製定的？這些數值背後是否反映瞭當時的生産力水平、技術工藝和市場價格？我還特彆關注的是，定額是如何進行工程量計算規則的規定的，以及這些規則是如何與當時的施工技術和測量方法相匹配的。對於裝飾工程，我希望能看到定額對各種裝修風格、不同等級的裝修材料的區分度，以及這些區分是如何體現在價格上的。通過對這套定額的深入研究，我希望能夠加深對工程造價的理解，尤其是在曆史維度上，並為我未來的學術研究提供寶貴的參考數據和分析視角。
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