建築工程定額與預算（第6版） 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

錢昆潤 等 著

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程預算
• 工程定額
• 建築工程定額
• 預算編製
• 工程造價
• 建築成本
• 工程管理
• 第六版
• 教材

齣版社： 東南大學齣版社

ISBN：9787564131104

版次：6

商品編碼：10922878

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2011-12-01

用紙：膠版紙

頁數：302

正文語種：中文

內容簡介

《建築工程定額與預算（第6版）》是在2006年第五版的基礎上，依據全國和地方最新基礎定額、綜閤預算定額和工程量清單計價規範編寫的。《建築工程定額與預算（第6版）》內容分三大部分：一、定額的原理和編製方法，基礎定額和綜閤預算定額；二、建築工程預算費用，建築麵積和工程量計算，建築工程設計概算和施工圖預算的編製方法，並列舉實例；三、工程量清單計價，建築工程招標控製價與投標報價，計算機在工程造價管理中的應用和國外建築工程計價方法。
書中力求反映最新實際工程中的做法和當前建築市場中造價管理的改革情況。
本書可供作高等院校土木工程、工程管理及相關專業的教材，亦可作為廣大工程造價編審人員及自學者的參考書。

目錄

1 建築工程定額預算綜述
1.1 建築工程定額概述
1.2 工程建設概預算概述
1.3 工程造價管理體製改革

2 建築工程定額原理
2.1 勞動消耗定額
2.2 施工機械消耗定額
2.3 材料消耗定額
2.4 工期定額

3 建築工程預算定額
3.1 預算定額
3.2 基礎單價
3.3 工程單價和工程計價錶

4 建築工程預算費用（造價）
4.1 建築産品價格與建築工程費用
4.2 建築工程預算費用（造價）構成及計算規則
4.3 工程類彆劃分
4.4 工程費用計算方法及取費標準
4.5 建築工程造價計算

5 建築麵積和工程量的計算
5.1 建築麵積的計算
5.2 工程量的計算

6 建築工程施工圖預算（造價）
6.1 單位工程施工圖預算的編製
6.2 單位工程施工圖預算（造價）編製實例
6.3 建築工程施工圖預算作業題

7 建築工程設計概算
7.1 設計概算概述
7.2 概算定額
7.3 概算指標
7.4 單位工程設計概算的編製方法
7.5 建築工程概算工程量計算

8 工程量清單計價
8.1 工程量清單計價概述
8.2 工程量清單編製
8.3 工程量清單計價文件的編製
8.4 工程量清單計價實例

9 建築工程招標控製價與投標報價
9.1 招標承包製概述
9.2 工程量清單計價模式下的招標
9.3 招標控製價的編製
9.4 投標報價的編製

10 工程預算（造價）管理
10.1 概預算的審查
10.2 工程承包閤同與索賠
10.3 工程價款結算
10.4 竣工結算
10.5 竣工決算

11 計算機在工程造價管理中的應用
11.1 工程造價軟件發展概況
11.2 定額計價條件下的計算機造價軟件
11.3 工程量清單計價模式下的工程造價軟件
11.4 工程造價軟件的發展趨勢

12 國外建築工程計價方法
12.1 國外建築工程計價的特點
12.2 工程計價程序
12.3 各國計價管理模式
12.4 國際工程承包報價

附錄 預算參考資料
附錄A：鋼材重量錶
附錄B：磚牆基、磚柱基大放腳計算錶

精彩書摘

11.3.3 措施項目和其他項目清單軟件
軟件一般都將《建設工程工程量清單計價規範》附錄中所列的措施項目清單全部包含其
中，供用戶自由選用，而且允許用戶根據工程實際條件，自主修改、補充措施項目。
軟件按《計價規範》附錄的格式設置瞭其他項目清單與計價匯總錶。其中暫列金額、材
料暫估價、專業工程暫估價、計日工、總承包服務費可直接輸數據，同時也可增補內容。
11.3.4 企業定額生成軟件
實行工程量清單計價後，投標人應根據工程的實際、本企業的技術管理水平、機械設備條件以及人工、材料、設備消耗標準，即企業定額進行投標報價。
近年來開發的造價軟件有一個重要的功能模塊，那就是投標人的企業定額生成係統。由於我國實行工程量清單計價時間還很短，投標人的企業定額尚處於初建階段，大多企業都是參照國傢的預算定額建立自己企業的定額，但也有企業靠自己搜集、積纍、整理、分析企業內外的有關造價信息建立完全自主的企業定額。
（1）以當地政府或本行業主管部門最近一版的工程預算定額為基礎，通過復製、修改、調整、補充、快捷生成企業的定額庫。這要求定額編製人員要對政府定額和自己企業的人材機消耗水平非常熟悉，纔有可能快速、正確地建立起本企業的定額庫。
（2）軟件也可以接受企業定額編製人員直接輸入定額子目和相應的消耗標準。對於有的子目則可以將分包商測定的消耗水平，乘以係數，即用水平係數修正、維護本企業的定額，軟件會自動生成企業的定額。
（3）企業定額生成軟件可以進行修改、補充、增刪等維護工作，但隻有授權的定額管理員纔有權進行以上的維護工作。
11.3.5 工程量清單投標報價軟件
工程量清單計價模式下，投標報價的最大特點是由投標人按企業人材機消耗水平、工程實際以及市場價格、企業利潤目標確定的綜閤單價報價。
一些報價軟件可以將企業定額庫與人材機市場價，甚至可以與互聯網上的人材機價格信息實現無縫連接，直接生成預算價格庫。係統還能根據市場價格的變化自動對預算價格庫進行修改、替代、增加或刪減等維護。
一些報價軟件不僅能進行多方案組價，還能保留每個清單項目組價過程中的定額消耗量及組價數據，並能對每次的數據進行對比分析，形成不同工藝、不同施工方法、施工條件的預算價格包。當用戶再次對該清單項目進行組價時，隻要調用企業定額內的預算價格包，就可以將過去用過的資料全部調入，便於用戶依據新的條件進行補充、修改、重新組價。
報價軟件隻能按照規則進行組價，而參數的設定、基礎數據的錄入則是報價人員的工作。投標人在編製投標報價時要認真閱讀招標文件，領會其精神，看清招標文件設定的條件，理解招標文件所設置的清單項目特徵及可能發生的工程內容，嚴格按招標文件所列清單項目的描述進行報價。為此，軟件嚮用戶提供瞭查閱招標文件的工程量清單項目特徵和工程內容描述的功能，投標人可以逐項分析清單項目特徵及工程內容描述、逐項進行報價。
……

前言/序言

建築工程定額與預算（第6版）：編者寄語與內容概要 一、時代的召喚與教材的使命 翻開《建築工程定額與預算（第6版）》，我們深感肩上的責任與使命。在當前中國經濟建設蓬勃發展、建築行業持續升級的關鍵時期，對工程造價的科學、精準、高效管理，不僅是確保工程項目順利實施的基石，更是提升建築行業整體競爭力的重要驅動力。曆經數年精心打磨，我們欣喜地將這本匯聚瞭行業最新理念、國傢最新規範、以及豐富實踐經驗的教材呈獻給廣大讀者。 本版教材的誕生，源於我們對新時代建築工程管理需求的深刻洞察。隨著科技的進步， BIM技術、綠色建築、裝配式建築等新理念、新技術的廣泛應用，對傳統的工程定額和預算編製方法提齣瞭挑戰，也帶來瞭前所未有的機遇。本版教材正是立足於這一時代背景，力求為讀者提供一套既符閤國傢現行政策法規，又能緊密對接行業前沿發展的理論與實踐指導。 我們深知，一本優秀的教材，不僅是知識的載體，更是思想的啓迪。它應當能夠引導讀者建立科學的思維方式，掌握紮實的專業技能，並能靈活運用所學知識解決實際問題。《建築工程定額與預算（第6版）》力求成為這樣一本能夠激發讀者學習熱情、培養專業素養、並為未來職業生涯奠定堅實基礎的良師益友。 二、內容結構與核心要義 本版教材在繼承前幾版優秀內容的基礎上，進行瞭全麵係統的更新和修訂，力求達到內容權威、體係完整、體係新穎、易於理解的教學目標。我們將整本書的內容概括為以下幾個核心部分： 第一部分：工程造價管理概論與國傢政策法規基礎 工程造價管理的重要性與發展： 這一部分首先從宏觀角度闡述瞭工程造價管理在工程項目建設中的核心地位，以及其在項目全生命周期中的作用。我們將深入剖析工程造價管理如何影響項目的經濟效益、社會效益，以及其在中國經濟發展中的戰略意義。內容將涵蓋工程造價管理的基本概念、發展曆程、發展趨勢，並著重強調其在當前市場經濟體製下的重要性，引導讀者建立對工程造價管理全局性的認識。 國傢相關法律法規與政策： 工程造價的編製與管理必須嚴格遵守國傢法律法規。本部分將係統梳理與建築工程定額及預算相關的國傢最新法律、法規、規章、政策和標準。我們將聚焦於《建設工程工程量清單計價規範》、《建設工程造價谘詢管理辦法》、《建築法》、《閤同法》等關鍵性法規，並結閤最新的國傢發展戰略，如“一帶一路”倡議、國傢綠色發展政策等，分析這些政策如何影響工程造價的編製、管理與控製。我們將詳細解讀這些法規的核心條文、適用範圍以及對實際工作的影響，確保讀者在閤規的前提下開展造價工作。 第二部分：建築工程定額體係與應用 建築工程定額概述： 建築工程定額是確定工程造價的基礎。本部分將深入淺齣地介紹建築工程定額的性質、作用、種類及其發展演變。我們將詳細闡述定額的構成要素，如人工、材料、機械颱班等，並分析不同類型的定額（如概預算定額、人材機消耗量定額、價格定額等）在工程造價管理中的具體應用。 全國統一建築工程量清單計價規範解讀： 工程量清單計價是當前我國工程造價計價的主流模式。本部分將對《建設工程工程量清單計價規範》進行係統、詳細的解讀，包括其基本原則、構成要素、工程量計算規則、計價規則以及風險劃分等。我們將通過大量的案例分析，幫助讀者掌握清單編製、工程量計算、以及如何準確套用清單計價規範進行工程量計算和組價。 定額的編製與應用： 除瞭工程量清單，傳統的定額在某些特定場景下仍然具有重要意義。本部分將介紹各類建築工程定額（如房屋建築、市政工程、水利工程等）的編製原理、方法和應用技巧。我們將重點講解如何根據工程實際情況，閤理地選取和調整定額，以確保造價的準確性和閤理性。同時，我們將探討如何在工程量清單計價體係下，有效地運用定額數據進行輔助分析和控製。 第三部分：建築工程預算編製與實務 建築工程預算的基本概念與分類： 預算是工程造價管理的重要環節。本部分將明確建築工程預算的概念，並根據不同階段和目的，對預算進行分類（如方案預（概）算、初步設計概算、施工圖預算、竣工決算等），闡述各自的編製依據、方法和作用。 建築工程費用構成分析： 工程預算的編製離不開對工程費用的全麵理解。本部分將詳細分析建築工程的各項費用構成，包括直接費（人工費、材料費、機械使用費）、間接費（企業管理費、利潤）、以及稅金等。我們將深入剖析各項費用的計算方法、取費標準，並結閤最新的國傢規定，講解如何準確計算各項費用，特彆是對近年來國傢齣颱的關於降低企業成本、減輕企業負擔等政策在費用構成中的體現。 建築工程施工圖預算的編製方法： 施工圖預算是指導施工、控製造價的重要依據。本部分將詳細介紹施工圖預算的編製步驟、方法和技巧。我們將以實際工程項目為例，講解如何根據設計圖紙、工程量清單、定額以及市場價格，準確計算人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等，最終編製齣完整的施工圖預算。我們將重點強調工程量計算的精確性、取費標準的閤理性以及價格信息的及時性。 建築工程竣工結算與造價控製： 工程竣工結算和造價控製是工程造價管理的延伸與深化。本部分將詳細闡述竣工結算的編製方法、依據和注意事項，包括工程變更的處理、隱蔽工程的簽證、材料價格的調整等。同時，我們將介紹工程造價控製的原則、方法和手段，包括全過程造價控製、技術經濟分析、閤同管理等，指導讀者如何有效地進行工程造價的動態管理，降低工程成本，提高經濟效益。 第四部分：建築工程計價軟件與信息化應用 建築工程計價軟件的功能與應用： 隨著信息技術的飛速發展，計價軟件已成為工程造價從業人員不可或缺的工具。本部分將介紹主流的建築工程計價軟件的功能、特點和操作方法。我們將通過實例演示，講解如何利用計價軟件進行工程量計算、定額套用、預算編製、報錶生成等，幫助讀者熟練掌握軟件的應用，提高工作效率。 BIM技術在工程造價中的應用： BIM（建築信息模型）技術正在深刻地改變著建築行業的生産方式。本部分將重點探討BIM技術在工程造價管理中的應用，包括如何利用BIM模型進行工程量提取、造價估算、成本分析，以及如何將BIM模型與計價軟件相結閤，實現更高效、更精準的造價管理。我們將介紹BIM技術的優勢、發展趨勢以及在未來工程造價領域的重要作用。 其他信息化技術在造價管理中的應用： 除瞭BIM，還有許多其他信息化技術也正在應用於工程造價管理。本部分將簡要介紹大數據、雲計算、人工智能等技術在工程造價領域的潛在應用，以及這些技術如何推動造價管理嚮更智能化、更精細化的方嚮發展。 三、教學方法與學習指導 為瞭使本書更具可讀性和實用性，我們在編寫過程中，力求做到： 理論與實踐相結閤： 我們不僅講解瞭工程定額與預算的理論知識，更通過大量的實例、圖錶和練習題，幫助讀者將理論知識轉化為實際操作能力。 緊跟國傢政策與行業發展： 本版教材嚴格按照國傢最新頒布的規範、標準進行編寫，並關注行業內的最新發展動態，力求內容的時效性和前瞻性。 語言通俗易懂，邏輯清晰： 我們力求用最簡潔、最清晰的語言解釋復雜的概念，並按照科學的邏輯順序組織內容，方便讀者理解和學習。 注重能力的培養： 本書不僅傳授知識，更注重培養讀者的分析問題、解決問題的能力，以及創新思維。 四、編者寄語 《建築工程定額與預算（第6版）》的問世，凝聚瞭我們全體編者的心血與智慧。我們深知，知識的海洋浩瀚無垠，技術的革新日新月異。我們衷心希望，本書能夠成為您在建築工程造價領域學習和實踐的得力助手。 我們鼓勵讀者在閱讀本書的過程中，不僅要理解書本上的知識，更要結閤實際工程項目進行思考和實踐。理論的學習是為瞭指導實踐，實踐的反饋又可以反過來深化理論的理解。我們希望通過本書的引導，能夠幫助您建立起科學的工程造價管理理念，掌握紮實的專業技能，成長為一名優秀的工程造價師。 最後，我們再次感謝所有為本書的齣版付齣努力的同仁。我們也期待聽到廣大讀者的寶貴意見和建議，以便我們在未來的修訂中不斷完善，更好地服務於建築行業的教育與發展。 願本書伴您在工程造價的道路上，揚帆遠航，收獲纍纍碩果！

評分☆☆☆☆☆

我是在準備職業資格考試的關鍵時期接觸到這本教材的，坦白說，一開始我對厚厚的專業書籍總是抱有一絲畏懼。然而，這本書的章節邏輯組織得異常清晰，仿佛有一位經驗豐富的老師在引導你逐步深入。從基礎概念的界定，到具體的措施項目定額的套用，再到最終的工程量計算和造價匯總，每一步都有明確的銜接和過渡。作者在闡述復雜概念時，總能找到恰當的比喻或者生活化的例子，極大地降低瞭理解門檻。我特彆欣賞它在章節末尾設置的“自測與思考”部分，這些題目往往不是簡單的知識點迴顧，而是涉及到實際工作場景的應用，強迫讀者去主動思考如何運用所學知識解決問題。這種設計極大地提高瞭我的學習效率，讓我不再是機械地記憶條文，而是真正理解瞭定額背後的原理和目的。對我這樣一個需要快速掌握並應用知識的人來說，這種結構化的學習路徑是無價之寶。

評分☆☆☆☆☆

我對書中案例分析部分的細緻程度感到非常驚喜。通常的教材會給齣過於理想化的案例，但這本書提供的幾個綜閤性項目案例，真實地反映瞭施工現場可能遇到的各種復雜情況，比如場地限製、材料代換後的定額調整等。作者在分析這些案例時，並沒有簡單地給齣最終答案，而是詳細列齣瞭從原始圖紙信息提取到最終預算錶格生成的完整推演過程，包括中間每一步的計算依據和取費標準。特彆是對於那些容易混淆的“措施項目”與“實體項目”的界限劃分，書中通過對比不同情景下的處理方式，給齣瞭非常清晰的界限說明。這對我提升預算復核能力大有裨益，讓我能更有效地識彆和糾正他人編製報告中可能存在的疏漏。這本書的實用性，遠超齣瞭預期的教材範疇，已經成為我案頭必備的參考工具書瞭。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計給我留下瞭深刻的印象，封麵采用瞭沉穩的深藍色調，搭配燙金的標題，顯得既專業又不失厚重感。拿到手裏就能感受到紙張的質感，頁邊距的處理也相當舒適，長時間閱讀下來眼睛不容易感到疲勞。裝訂結實，即便是經常翻閱，也不用擔心書頁鬆散的問題。從排版上看，圖文比例協調，大量的錶格和圖示清晰明瞭，這對於理解復雜的定額標準和預算編製流程來說至關重要。尤其是那些規範性的圖例和案例分析，排版上進行瞭特彆的標注，使得重點一目瞭然。不過，我個人認為如果能在一些關鍵的公式推導旁增加更詳細的文字注解，對初學者可能會更有幫助。整體而言，編輯團隊在書籍的物理呈現上確實下瞭不少功夫，讓人在開始學習之前就對內容充滿瞭期待和信心。這種對細節的打磨，在專業技術書籍中是難能可貴的，體現瞭齣版方對讀者的尊重。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格非常嚴謹，用詞精準，這在處理法律和技術性極強的領域是至關重要的。閱讀起來，你能夠感受到作者在遣詞造句上的高度自律，沒有絲毫含糊不清的錶述，每一個術語的定義都建立在國傢標準之上。不過，這種嚴謹性也帶來瞭一個小小的挑戰，那就是對於剛剛踏入該領域的年輕讀者而言，可能需要更大的耐心去消化這些高度凝練的專業術語。我建議初學者可以配閤一些網絡上的解讀視頻或者其他輔助資料，將書中的理論框架先建立起來。一旦基礎概念被牢固掌握，這本書的深度和廣度就會顯現齣來，它為你提供瞭構建完整知識體係的堅實骨架。它就像一塊高純度的礦石，需要經過精煉纔能發揮齣最大的價值，適閤那些有誌於深耕建築工程造價領域的學習者長期研讀和珍藏。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在建築行業工作瞭多年的資深工程師，我更關注的是這本書的時效性和與最新規範的接軌程度。翻閱過程中，我特意核對瞭其中引用的幾項關鍵技術指標和新的計價規則，發現更新得非常及時和準確。這一點對於我們這些需要持續接受繼續教育，並確保項目結算完全符閤現行法規的專業人士來說，是這本書最大的價值所在。它不僅僅是一本理論指導書，更像是一本實戰手冊，裏麵穿插的“疑難解析”環節，往往能解決我們在日常工作中遇到的那些模棱兩可的實際問題，比如交叉計費的處理、暫列金和備用金的計算邊界等等。這些經驗的提煉和總結，是任何標準規範文本中難以直接獲取的，它們體現瞭編者深厚的實踐功底和對行業痛點的精準把握。這本書的價值，體現在它能有效減少項目執行中的不確定性和潛在的經濟風險。

評分☆☆☆☆☆

書質量不錯，還沒看

評分☆☆☆☆☆

不錯，書很好！

評分☆☆☆☆☆

還沒看 but 知道

評分☆☆☆☆☆

專業書籍必須有的，不能省。。。

評分☆☆☆☆☆

很不錯，裏麵講解的很清晰，易懂

評分☆☆☆☆☆

書損壞瞭！！！！！！

評分☆☆☆☆☆

送貨很快

評分☆☆☆☆☆

書不實用。一點用處沒有。

評分☆☆☆☆☆

物流很快，包裝很仔細，一看就是正版，我要好好學習瞭