建築工程定額與預算（第6版） 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

《建築工程定額與預算（第6版）》是在2006年第五版的基礎上，依據全國和地方最新基礎定額、綜閤預算定額和工程量清單計價規範編寫的。《建築工程定額與預算（第6版）》內容分三大部分：一、定額的原理和編製方法，基礎定額和綜閤預算定額；二、建築工程預算費用，建築麵積和工程量計算，建築工程設計概算和施工圖預算的編製方法，並列舉實例；三、工程量清單計價，建築工程招標控製價與投標報價，計算機在工程造價管理中的應用和國外建築工程計價方法。
書中力求反映最新實際工程中的做法和當前建築市場中造價管理的改革情況。
本書可供作高等院校土木工程、工程管理及相關專業的教材，亦可作為廣大工程造價編審人員及自學者的參考書。

目錄

1 建築工程定額預算綜述
1.1 建築工程定額概述
1.2 工程建設概預算概述
1.3 工程造價管理體製改革

2 建築工程定額原理
2.1 勞動消耗定額
2.2 施工機械消耗定額
2.3 材料消耗定額
2.4 工期定額

3 建築工程預算定額
3.1 預算定額
3.2 基礎單價
3.3 工程單價和工程計價錶

4 建築工程預算費用（造價）
4.1 建築産品價格與建築工程費用
4.2 建築工程預算費用（造價）構成及計算規則
4.3 工程類彆劃分
4.4 工程費用計算方法及取費標準
4.5 建築工程造價計算

5 建築麵積和工程量的計算
5.1 建築麵積的計算
5.2 工程量的計算

6 建築工程施工圖預算（造價）
6.1 單位工程施工圖預算的編製
6.2 單位工程施工圖預算（造價）編製實例
6.3 建築工程施工圖預算作業題

7 建築工程設計概算
7.1 設計概算概述
7.2 概算定額
7.3 概算指標
7.4 單位工程設計概算的編製方法
7.5 建築工程概算工程量計算

8 工程量清單計價
8.1 工程量清單計價概述
8.2 工程量清單編製
8.3 工程量清單計價文件的編製
8.4 工程量清單計價實例

9 建築工程招標控製價與投標報價
9.1 招標承包製概述
9.2 工程量清單計價模式下的招標
9.3 招標控製價的編製
9.4 投標報價的編製

10 工程預算（造價）管理
10.1 概預算的審查
10.2 工程承包閤同與索賠
10.3 工程價款結算
10.4 竣工結算
10.5 竣工決算

11 計算機在工程造價管理中的應用
11.1 工程造價軟件發展概況
11.2 定額計價條件下的計算機造價軟件
11.3 工程量清單計價模式下的工程造價軟件
11.4 工程造價軟件的發展趨勢

12 國外建築工程計價方法
12.1 國外建築工程計價的特點
12.2 工程計價程序
12.3 各國計價管理模式
12.4 國際工程承包報價

附錄 預算參考資料
附錄A：鋼材重量錶
附錄B：磚牆基、磚柱基大放腳計算錶

精彩書摘

11.3.3 措施項目和其他項目清單軟件
軟件一般都將《建設工程工程量清單計價規範》附錄中所列的措施項目清單全部包含其
中，供用戶自由選用，而且允許用戶根據工程實際條件，自主修改、補充措施項目。
軟件按《計價規範》附錄的格式設置瞭其他項目清單與計價匯總錶。其中暫列金額、材
料暫估價、專業工程暫估價、計日工、總承包服務費可直接輸數據，同時也可增補內容。
11.3.4 企業定額生成軟件
實行工程量清單計價後，投標人應根據工程的實際、本企業的技術管理水平、機械設備條件以及人工、材料、設備消耗標準，即企業定額進行投標報價。
近年來開發的造價軟件有一個重要的功能模塊，那就是投標人的企業定額生成係統。由於我國實行工程量清單計價時間還很短，投標人的企業定額尚處於初建階段，大多企業都是參照國傢的預算定額建立自己企業的定額，但也有企業靠自己搜集、積纍、整理、分析企業內外的有關造價信息建立完全自主的企業定額。
（1）以當地政府或本行業主管部門最近一版的工程預算定額為基礎，通過復製、修改、調整、補充、快捷生成企業的定額庫。這要求定額編製人員要對政府定額和自己企業的人材機消耗水平非常熟悉，纔有可能快速、正確地建立起本企業的定額庫。
（2）軟件也可以接受企業定額編製人員直接輸入定額子目和相應的消耗標準。對於有的子目則可以將分包商測定的消耗水平，乘以係數，即用水平係數修正、維護本企業的定額，軟件會自動生成企業的定額。
（3）企業定額生成軟件可以進行修改、補充、增刪等維護工作，但隻有授權的定額管理員纔有權進行以上的維護工作。
11.3.5 工程量清單投標報價軟件
工程量清單計價模式下，投標報價的最大特點是由投標人按企業人材機消耗水平、工程實際以及市場價格、企業利潤目標確定的綜閤單價報價。
一些報價軟件可以將企業定額庫與人材機市場價，甚至可以與互聯網上的人材機價格信息實現無縫連接，直接生成預算價格庫。係統還能根據市場價格的變化自動對預算價格庫進行修改、替代、增加或刪減等維護。
一些報價軟件不僅能進行多方案組價，還能保留每個清單項目組價過程中的定額消耗量及組價數據，並能對每次的數據進行對比分析，形成不同工藝、不同施工方法、施工條件的預算價格包。當用戶再次對該清單項目進行組價時，隻要調用企業定額內的預算價格包，就可以將過去用過的資料全部調入，便於用戶依據新的條件進行補充、修改、重新組價。
報價軟件隻能按照規則進行組價，而參數的設定、基礎數據的錄入則是報價人員的工作。投標人在編製投標報價時要認真閱讀招標文件，領會其精神，看清招標文件設定的條件，理解招標文件所設置的清單項目特徵及可能發生的工程內容，嚴格按招標文件所列清單項目的描述進行報價。為此，軟件嚮用戶提供瞭查閱招標文件的工程量清單項目特徵和工程內容描述的功能，投標人可以逐項分析清單項目特徵及工程內容描述、逐項進行報價。
……

前言/序言

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