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内容简介

　　《信托产品投资实务》分十一讲系统介绍了信托产品投资的基本知识：前三讲集中介绍了信托投资的基本概念、基本原理、信托产品的运行规律以及基本的投资分析工具；从第四讲开始，分别以案例的形式讲解典型的信托投资业务，除了介绍案例的基本情况外，还集中介绍了信托产品及相关信息的收集、收益分析、风险分析、收益保障等，并在此基础上为投资者提供决策建议。《信托产品投资实务》直接引用的案例有40个，此外还有一些间接引用的案例，有投资成功的案例，也有失败的案例，可以从不同的层面和角度为投资者提供经验借鉴。

作者简介

　　姚王信，男，生于1974年7月，安徽大学硕士研究生导师，高级会计师。主要研究方向：财务管理理论与实务（侧重知识产权融资管理），审计理论与实务（侧重内部控制）。在《知识产权》、《财经问题研究》、《江西财经大学学报》、《科技进步与对策》、《研究生教育研究》等CSSCI期刊上发表学术论文10余篇，还在其他学术期刊上发表论文10余篇，出版学术专著1部，参著4部。

内页插图

目录

第一讲 信托与理财
一、信托的由来
二、信托制度
三、信托市场
四、普通投资者参与信托投资

第二讲 熟悉信托产品
一、信托产品
二、信托工具
三、信托产品的形成
四、信托产品的使用、销售或购买
五、信托产品的收益
六、信托产品的风险

第三讲 信托投资的钥匙：理财技术与方法
一、尽职调查
二、选择理财产品与服务的技巧
三、购买信托产品的基本决策技术
四、购买信托产品后的持续管理

第四讲 资金信托产品投资案例讲解
一、资金信托产品
二、案例讲解
案例4-1 中国建设银行利得盈信托贷款型（定）系列理财产品
案例4-2 中信-信岳融资租赁集合信托计划（次级）
案例4-3 建信-交通产业投资集合资金信托计划
案例4-4 中信-聚信汇金煤炭资源产业投资基金I号集合信托计划
案例4-5 建信-私募精选集合资金信托计划系列
案例4-6 中信-武清土地一级开发项目集合资金信托计划
案例4-7 上海信托-浦发银行至诚恒富企业年金计划
案例4-8 新华信托-禾嘉股份股权收益权买入返售集合资金信托计划
案例4-9 外贸信托-招银进宝之“稳利”63号理财计划

第五讲 动产信托案例讲解
一、动产信托产品
二、案例讲解
案例5-1 中信-河北创捷汽车租赁受益权流动化信托项目
案例5-2 中外-医疗器械融资租赁资金信托项目
案例5-3 中国建设银行信托收据贷款业务
案例5-4 国投-金满堂6号·恒泰大通1号贵金属投资集合资金信托计划
案例5-5 国际艺术家共同信托计划

第六讲 不动产信托案例讲解
一、不动产信托产品
……
第七讲 权利信托投资案例讲解
第八讲 投资银行业务案例讲解
第九讲 公益信托业务案例讲解
第十讲 资产证券化信托业务案例讲解
第十一讲 组合信托业务案例讲解
小结：信托产品投资的简明决策
参考文献
后记

精彩书摘

　　④分别管理义务。受托人必须将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账；并将不同委托人的信托财产分别管理、分别记账。分为物理意义上的分别管理（将信托财产与非信托财产、不同的信托财产区分开）、财务意义上的分别管理（分别记账）和组织意义上的分别管理（单独管理）。
　　⑤亲自管理义务。受托人应当自己处理信托事务，但信托文件另有规定或者有不得已事由的，可以委托他人代为处理。受托人依法将信托事务委托他人代理的，应当对他人处理信托事务的行为承担责任。
　　⑥记录、报告和保密义务。受托人必须保存处理信托事务的完整记录。受托人应当每年定期将信托财产的管理运用、处分及收支情况报告委托人和受益人。受托人对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料负有保密义务。
　　⑦支付信托利益的义务。受托人以信托财产为限向受益人承担支付信托利益的义务。⑧清算义务。信托终止的，受托人应当作出处理信托事务的清算报告。受益人或者信托财产的权利归属人对清算报告无异议的，受托人就清算报告所列事项解除责任。但受托人有不正当行为的除外。
　　（3）受托人的责任。受托人的责任指受托人的法律责任，包括民事责任、行政责任和刑事责任。
　　受托人违反信托目的处分信托财产或者因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到损失的，委托人有权申请人民法院撤销该处分行为，并有权要求受托人恢复信托财产的原状或者予以赔偿；该信托财产的受托人明知是违反信托目的而接受该财产的，应当予以返还或者予以赔偿。
　　受托人除依照信托法规定取得报酬外，不得利用信托财产为自己牟取利益。受托人违反该规定，利用信托财产为自己牟取利益的，所得利益归人信托财产。受托人不得将信托财产转为其固有财产。受托人将信托财产转为其固有财产的，必须恢复该信托财产的原状；造成信托财产损失的，应当承担赔偿责任。
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前言/序言

　　信托、银行、证券和保险并称为现代金融体系的四大支柱。但是信托发展的历史更为悠久，并且随着经济和金融的发展不断调整、创新。每当货币政策从紧时，以工商企业等为代表的经济主体对信托产品的需求就会增加，这也给信托投资者带来更多的投资机会。因此，信托投资者学习相关投资知识的要求很迫切。但是，目前市场上的信托案例类图书，大多是立足法学角度的，有的图书虽然封面或书名提及“投资”，但案例的内容仍然是在《信托法》的基础上介绍信托的设计和运行，而不是站在投资者的角度来进行投资分析。
　　不只是机构投资者，个人投资者也可以积极地参与信托产品投资。由于我国是高储蓄率国家，城乡居民存款余额2013年已经达到100万亿元，说明个人投资者的投资需求非常庞大。但是与机构投资者相比，个人投资者在信托产品投资中往往处于劣势。与投资其他金融产品一样，投资信托产品也会有风险。个人投资者必须掌握足够的相关信息以支持投资决策，然后进一步掌握信托的基本原理，了解信托产品的运行规律，熟悉基本的投资知识并运用基本的投资分析工具。本书的前三讲正好满足投资者的这些基本需求。
　　本书从第四讲开始，分别以案例的形式讲解典型的信托投资业务。除了介绍案例的基本情况，把主要精力集中于信托产品及相关信息的收集、收益分析、风险分析、收益保障等方面，还在此基础上为投资者提供了决策建议。有的案例在本书编写时正在运行之中，尚待实践检验；有的案例是历史案例和经典案例，已经有运行结果可供验证；还有的案例属于投资失败的情况，为投资者提供了总结经验、吸收教训的机会。本书直接引用的案例有40个，此外还有一些间接引用的案例。

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