這樣裝修不超支、不被宰、不返工 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

産品特色

編輯推薦

　　98筆血淚經驗告訴你如何避免“花錢費力買罪受”
　　開工前、施工中、完工後，890張入微跟拍照片全麵圖解裝修細節
　　想不被設計師“設計”，不被包工頭忽悠，一定要知道正確的工法、工序
　　看完這本，預算更準確，監工更專業，工期更有譜
　　手把手教你如何挑工人、定工序、選工法、購建材、省預算、避糾紛……
　　裝修，非親曆者難知其水深。設計師開個小差、包工頭換個小料、工人們偷個小懶，都會導緻日後齣麻煩。如果你看到過施工的過程，就不一樣瞭。本書帶著你親曆裝修的每個細節，事先知道其中的真相。

內容簡介

　　《這樣裝修不超支、不被宰、不返工》兩大特點
　　一、全程跟拍，完整呈現施工現場
　　裝修之所以難搞，原因之一是復雜的工序和工法讓人“兩眼一抹黑”。尤其是一次裝修的人，深一腳淺一腳，不知道下一步會遇到什麼。為此，我們親臨現場，在一所460平方米的彆墅中全程跟蹤施工6個多月，實地拍攝圖片890張。從開始的水電工程，到後麵的打掃衛生，詳細記錄瞭每個具體環節的流程、方法。這些類似於錄像的組圖，將告訴你各個裝修環節怎麼做是正確的，哪些做法是錯誤的，以便讓你傢的裝修少走一些彎路。
　　二、98筆血淚經驗告訴你的裝修早知道
　　裝修中能遇到的問題不勝枚舉，雖然彆人傢的麻煩不一定齣現在你傢中，但看看他人的遭遇，多少會讓你有一些藉鑒。為此，本書搜集瞭98個真實的裝修小案例，這些前人的慘痛經曆或許能讓你少走一些彎路。

內頁插圖

目錄

序 言：裝修前，盡量成為“半個專傢”/ 4
專題圖例及照片目錄 / 12
施工流程：裝修的24個步驟、8個階段 / 15
引 子：四個業主的真實經曆 / 17
導讀 開工前，先縱觀全局
01雖然單項隻超幾百，總額也能讓人吐血 / 4
02找瞭裝修公司，齣現糾紛仍然解決不瞭 / 6
03選瞭“輕工輔料”，還得事必躬親 / 8
04“全包”看似省事，卻會讓質量失控 / 11
05誤用不靠譜工人，應該果斷叫停 / 13
06菜鳥上陣，會被12種“隱性消費”宰 / 16
07邊設計、邊施工、邊整改——勞民傷財 / 19
08輕信“免費設計圖紙”，其實花費更大 / 21
09工種調配不當，設計得再好也沒用 / 24
10簽閤同時沒仔細看，後來發現它隻是擺設 / 26
11尾款少於10%，閤同便沒約束力 / 28
12除非找到優秀設計師，否則要牢記自己是總設計師 / 30

第一章 拆除工程
13格局不好，裝得再好也住著不舒服 / 36
14原牆麵若有防水膩子，就不用鏟除 / 39
15瓷磚白拆瞭，其實地闆可以直接鋪在上麵 / 40
16陽颱內牆不能拆，剪力牆絕不能拆 / 42
17瓷磚保護不到位，染瞭點點很難擦 / 44
18敲破排汙管，衛生間要重復施工 / 45
19馬桶管道移位後，經常要用馬桶揣子 / 46
20拆除時沒親臨現場，不想拆的也被拆瞭 / 47

第二章 水電工程
21為補一個入水口，隻好把貼完的瓷磚掀開 / 52
22開工前沒裝防盜門，水電管綫被偷 / 59
23樓下小店買的PVC管，一捏就扁 / 63
24水管不能都用粗管，否則水壓降低、流速疲軟 / 66
25電工沒接地綫，我被微波爐電到瞭 / 68
26裝修要結束瞭，纔發現電綫是僞劣品 / 71
27空氣開關質量差，第一次跳閘後就常“抽風” / 73
28空氣開關和漏電斷路器長得像，工人就漏裝一個 / 75
29二次裝修沒重新規劃電路，換瞭配電箱也白換 / 77
30插座裝少瞭，隻得亂接很多插綫闆 / 81
31插綫闆上，不是有多少孔就能插多少電器 / 83
32臥室沒裝雙控開關，每晚都要下床關燈 / 84
33沒裝弱電箱，網速可能會很慢 / 85
34塑料配電管，磚頭一砸就裂 / 87

第三章 泥瓦工程
35劣質膩子，導緻牆麵起皮 / 92
36劣質水泥，會讓牆麵裂縫 / 99
37磚牆建得太快，牆漆容易開裂 / 103
38水泥強度不夠，地闆下麵“起灰” / 105
39填瞭保溫闆，輕體牆也不隔音 / 107
40隔音棉太軟，輕體牆一撞就齣窟窿 / 111
41外窗縫隙沒填嚴實，下雨時會灌水 / 116
42劣質鋁閤金窗，變形後會滲雨 / 117
43買瓷磚沒去集散地，比鄰居的貴一倍 / 120
44瓷磚有色差，差點將客廳鋪齣兩種顔色 / 123
45瓷磚空鼓很多，工人卻不承擔責任 / 128
46貼瓷磚時沒拉綫，滿屋的縫隙參差不齊 / 135
47瓷磚陽角貼得差，受撞擊被磕掉一個茬 / 136
48陽颱內牆沒鋪瓷磚，風一吹就變髒 / 138
49大理石滲入茶水，就永遠擦不淨瞭 / 139

第四章 衛生間工程
50鄰居的防水沒做好，隔壁洗澡，我傢濕牆 / 142
51用瞭白色填縫劑，瓷磚縫隙會慢慢變黑 / 144
52門檻石下有“暗渠”，水偷偷滲入客廳 / 146
53泄水坡中有坑窪，仍要用掃帚掃水 / 148
54地漏位於夾縫中，清掃時很纍胳膊 / 150
55地漏不防乾，衛生間飄臭味 / 151
56按摩浴缸藏汙納垢，買瞭卻不敢用 / 152
57淋浴房門打不開，洗澡後齣不來 / 153
58沒量好馬桶孔距，換馬桶又花500元 / 154
59颱上盆雖然好看，但清理時很麻煩 / 157
60天花闆用膠水固定，容易起翹 / 159

第五章 廚房工程
61設計廚房時，下廚的人應掌握決策權 / 164
62雜牌櫥櫃，不僅容易壞，而且沒地方修 / 166
63櫥櫃颱麵斷裂，漏水又滲油 / 169
64買前沒問清，結果大理石的輔材比主材還貴 / 172
65用瞭劣質不銹鋼水槽，雖沒生銹，類似生銹 / 174
66工人沒裝三角閥，水龍頭崩瞭卻關不上 / 177
67買油煙機，側吸式噪音大，頂吸式易撞頭 / 178

第六章 空調工程
68進風口貼近天花闆，開瞭空調也不冷 / 182
69前期沒設計，就裝不瞭中央空調 / 184
70定速空調的價格低，但真的很費電 / 186
71空調裝在短牆邊，屋內一半空間不冷 / 187
72防腐層質量差，暖氣片便不涼不熱 / 189

第七章 木工工程
73木工工程太多，耗時費錢還不環保 / 198
74建材汙染，讓108人同時得“裝修病” / 202
75天花闆位置低，明顯感到“壓頂” / 206
76沒做木工櫃，“犄角旮旯”無法充分利用 / 216
77閤頁用瞭便宜貨，一年不到就報廢 / 219
78室內門沒做好，下縫小上縫大，頭重腳輕 / 221
79隱形門一旦傾斜，就得天天摳門縫 / 223
80木龍骨中有蟲子，實木地闆遭蟲蛀 / 227
81實木地闆漲縮率高，縫隙忽大忽小 / 231
82買復閤地闆，不要被錶層木材的名稱騙瞭 / 240
83買強化地闆，錶層不是三氧化二鋁就不耐磨 / 242
84地颱沒塗木蠟油，淋雨受潮後隻得扔掉 / 244

第八章 油漆工程
85油漆被摻瞭水，還要再買一桶 / 250
86工人沒刷底漆，麵漆刷瞭也白刷 / 252
87乳膠漆沒乾透就刷下一層，日後會開裂 / 265
88不會算乳膠漆的用量，買5桶剩2桶 / 267
89驗收時沒注意看，木櫃門的六麵隻刷瞭五麵 / 268
90聽瞭工人的建議，將牆麵刷得“慘白” / 270
91膠帶質量差，瓷磚上的殘留痕跡很難擦 / 271

第九章 收尾工程
92牆麵一旦開裂，牆紙上的裂縫就很刺眼 / 274
93窗簾與輔料“打包”賣，簡直是暴利 / 278
94買水晶燈，價格高的白費錢 / 279
95保潔工人的工具差，擦壞實木地闆 / 281

第十章 砍價工程
96建材市場PK建材超市，價格差瞭3倍 / 286
97砍價很專業，不學勿上崗 / 287
98網購、團購，經常會“便宜沒好貨” / 289

附錄一：施工方10大項目高低價格對比錶 / 291
附錄二： 110種建材、傢具、傢電高低價格對比錶 / 291
附錄三： 38種建材的預訂、測量、安裝步驟 / 294
附錄四：裝修中常用的6個錶格 / 295
附錄五：某裝修公司所列96個細項預算錶 / 296
附錄六：裝修閤同範例 / 298

精彩書摘

　　各有利弊的承包方式
　　1．全清包：業主自己當包工頭，自己找工人施工，自己買所有材料，自己做設計。這種方式最費事，如果控製得好會最省錢，控製不好就難說瞭。因為你接觸的人物非常多，包工頭、各類工人、店傢、搬運工……所以宰你的人也就多瞭。
　　2．清包：業主委托包工頭，包工頭組織工人施工。所有材料都由業主采購。這種方式被“裝修遊擊隊”普遍采用，雖然比半包要省一點錢，但業主的辛苦程度和全清包基本一樣。
　　3．半包：業主委托包工頭或裝修公司組織工人、購買輔料。主材由業主采購。這種方式被裝修公司普遍采用，業主不省錢也不省力。給裝修公司的費用中一般包含設計費。
　　4．全包：業主把所有工作都給包工頭或裝修公司，又稱“交鑰匙工程”。業主很輕鬆，但對費用根本無法控製。這類業主有幾種：錢多到可以不在乎；特彆寬容和“糊塗”，不計較被占便宜；特彆重視體麵和尊嚴，沒心情也沒時間處理裝修這種小事；非常精明，知道大棒要配閤鬍蘿蔔使用……麵對這幾類業主，設計師、包工頭會獻上最好的服務。業主隻需要給錢，然後等結果。如果不滿意可以罵一頓，然後給錢讓他們重做。
　　5．半全包：介於半包和全包之間，基礎材料費、設計費按半包來收，主材、傢具由業主選擇和定價，然後交給裝修方采購、簽收、安裝。這樣，業主既控製瞭主材、傢具的費用，又避開瞭具體操作上的麻煩。但由於利潤太少，很少有設計師會乾。也有的設計師會采納這種方式，但會要求陪同業主一起購買建材。此時，雖然設計師並沒額外收取勞務費用，但實際上可以從購買的每一種主材中抽取迴扣，這些迴扣就是為此付齣勞動的“隱性工資”。雖然手段不光明，但也不算不閤理。
　　……

前言/序言

　　序言：裝修前，盡量成為“半個專傢”
　　●“錢花光，人纍死，二人感情破碎”
　　很多人在裝修後都感覺“教訓一籮筐”“被扒一層皮”，那段日子是很難忘的：
　　1.不斷地被各種人“宰”，自己可能知道，也可能不知道。
　　2.不論工人是有心犯錯還是無意之過，總讓自己有生不完的氣。
　　3.不停地奔走、花錢如流水，還要忍受買錯、買貴建材的打擊。
　　4.很多人的預算都會超支，其中有些人最後會四處藉錢。
　　有人總結裝修的三個基本結果：“錢基本花光，人基本纍死，二人感情幾乎破碎。”但即使付齣如此的代價，入住後又會浮現齣很多問題，真可謂“花錢買麻煩”。
　　●彆逼著人傢當“灰太狼”
　　其實，即使是專業的設計師去裝修自己傢，也會遇到麻煩。這些麻煩是防不勝防的：價格不規範、質量難判斷、閤同有漏洞、偷懶加耍滑、各種不負責……其中有多少能被你預見到，或者遇到後能及時搞定？當然，如果預算允許，你可以雇監工。但是，如果你什麼都不懂而全權委托給彆人，你錶達齣來的往往不是“誠意”，而是在告訴對方你是“小肥羊”。你要是逼著人傢當“灰太狼”，人傢為什麼不從？
　　裝修的麻煩多，主要是因為環節多。據統計，從設計到入住有大大小小2000多個環節，用“鋪天蓋地”來形容一點也不過分。彆人在任意一個環節鑽一點漏洞，都會讓你不知道自己怎麼死的。如果事前沒做功課，隻要一張嘴，工人會知道你肚子裏的那點“貨”。人們大都有欺生的態度，但遇到懂行的人會自動收斂。所以，你最好讓自己成為“半個專傢”。
　　裝修不是買菜，買錯瞭可以不吃。大量的裝修費會在三個月內全花光，裝完的房子至少要住5年、10年。所以，辛苦幾天看書，然後辛苦幾個月去操作，是很劃算的。
　　●看裝修書，不能完全解決問題
　　如果錢足夠多，不用自己啃書本。雖然也有花瞭100萬裝修還被誆的，但畢竟是少數。對於老百姓，能省點是點。說到根本上，裝修質量的“性價比”取決於三點：
　　1.喜歡學習，勤於跑腿。多查資料、多逛市場是必需的功課。
　　2.有很好的識人、用人能力，這往往比學習更重要。但如果這類能力較弱，就隻能多學，以勤補拙。
　　3.裝修得比較簡單，但“簡單”不一定是為瞭省錢。很多人裝修後的心得都是：裝修越簡單，花錢越少、汙染越少、生氣越少。而且室內的空間會更大，裝修的風格也更不容易落伍，或令人厭倦。
　　本書可以幫你解決第一個問題：學習。很多人在裝修一兩次後就認為自己是專傢瞭，其實算不上。裝修的水很深，很多事情上你沒付齣過血的代價，就不會得到真正的經驗。看幾本裝修書並不能完全解決問題，不過書是眾多過來人的經驗匯聚，前車之鑒，後事之師。
　　●裝修的信息，最需要實用性
　　很多裝修書中的信息都是專業性的，比如：“根據國傢規定，每100剋地闆中，甲醛含量超過9毫剋為不閤格産品。”話雖如此，但老百姓如何辨彆一款地闆是否達到瞭這個標準呢？再比如，很多書上會列舉某種建材的特點，比如牆紙有什麼特點，或牆布有什麼特點。但實際上，人們更關心的應該是：牆紙和牆布相比各有什麼優缺點。先確定買什麼，然後纔有必要考慮買什麼檔次、規格、品牌、價位。
　　對於裝修這種實際操作性極強的事，實用性是最重要的。本書的如下三個特點，或許能讓你感到真正實用：
　　1.實拍890幅圖，爭取讓讀者有親臨現場的感覺。看完這些圖，或許你會感到“心裏有底瞭”。
　　2.列舉的98個案例大都是業主們的親身經曆。看看彆人的遭遇，或許會對自己有一些警示作用。
　　3.插入61個錶格，少談或不談理論，而是列齣真正對讀者有用的信息。
　　本書能順利齣版，要感謝隆女士。本書所用圖片有680張是在她的彆墅中拍攝的。那裏用的都是優質材料，工人們從業多年，且是按日付費（不是按件付費），所以拍到的基本是各個環節的“標準作業方法”。此外還要感謝王達飛，有110張是在他裝修的房屋中拍攝的。
　　編者謹識
　　2014年7月

東西非常好，再次購買瞭，使用起來不錯，達到買的要求！

這本書相當厚，相信會有很多可以學習的地方。PS：京東配送收到最差一次包裝，是越來越差的節奏嗎？

京東就是快，非常好

挺專業的，插圖要是膠印就完美啦

不錯，很滿意。喜歡在京東買東西，送貨速度快。快遞小哥態度也非常不錯！

很好啊，字跡很清晰，很清楚，質量很好，感覺不錯，京東快遞很快，支持一下

最近準備買房子，買來學習中

好書，實用性還可以，照片詳盡清楚，裝修坑太多，想不被宰，又保證質量，不容易啊

不錯不錯不錯不錯不錯不錯，活動期間買書永遠是最劃算滴