稅收經典譯叢 增值稅中對不動産的處理方法：全球比較分析 [Immovable Property Under VAT A Comparative Global Analysis] 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　從理論上講，增值稅不能免稅項目和各種稅牢，理想的增值稅可能達到100％的效率比率。然嚮，實踐的脫實卻告訴我們瞭不同的故事。幾乎所何實行增值稅的國傢都還與這一基準何著很人的距離，認識到這一點是一點不令人吃驚的。而凡，當增值稅適用十房地産時尤其是這種情況。
　　《稅收經典譯叢 增值稅中對不動産的處理方法：全球比較分析》描述和分析瞭澳大利亞、加拿大、德同、日本、墨西哥和英國這六個代錶性國傢對房地産交易的增俏稅處理辦法。再任何一個國傢，增值稅項目的範圍必須要符閤需嚶一緻、公止和公平待遇的復雜的事實矩陴。在這些增值稅決定因素中，作者羅伯特·F.範布萊德羅德，也就是六個國傢傢長各國稅法專傢的仟何一個都完成瞭如下工作：
　　——房地産銷售的類型；
　　——長期租賃與短期租賃；
　　——商業居住和居民居住；
　　——新建成的房地産與現有的房地産；
　　——涉及各方的地位是應納增值稅的還是不應納增值稅的；
　　——應納稅的供貨和免稅的供貨；
　　——對公益、公共沒施、飛機和體育設施等的特殊規則；
　　——對公寓劃分成為獨立單位；
　　——商業居民住房；
　　——建設工作；
　　——建設工作和服務的跨境供貨；
　　——持續經營的轉讓。
　　這些討論也包括瞭增值稅核算、管理遵從、個人納稅義務、增值稅退稅、超額繳稅的認證過程、全麵考慮相關判例法和對頻繁訴訟問題的檢查的實踐方麵。每一個作者都涉及他或她的章節來確保對每一種製度技術環節進行解釋。導論的一章概括介紹瞭經濟理論和對房地産交易的主要增值稅處理方法，並對《稅收經典譯叢 增值稅中對不動産的處理方法：全球比較分析》的八個國傢適用的方法差異進行的比較分析。

作者簡介

　　羅伯特·F.範布萊德羅德（Robert F.Van Brederode），博士，是一位增值稅和其他間接稅領域的稅務律師。他在此領域有25年的從業經驗，在大西洋兩岸都執業從事律師工作，目前是在位於亞特蘭大的瑞安律師事務所，是負責國際增值稅的主管。此外，他還在紐約大學法學院的研究生法律項目擔任兼職教授講授課程。以前，範布萊德羅德博士是普華永道的閤夥人，領導荷蘭的增值稅和關稅從業活動，並擔任伊拉莫斯大學經濟學院的稅法教授。他是《一般銷售課稅製度：理論、政策和實踐》（國際稅收係列叢書第33號）一書的作者。

內頁插圖

目錄

第1章 房地産增值稅稅務處理的理論與實踐
羅伯特F.範布萊德羅德
1.1 導言
1.2 歐洲聯盟現行處理方法
1.3 範圍和定義的問題
1.4 房地産的齣售和齣租
1.5 中間銷售和稅款的纍積
1.6 混閤用途和用途的改變
1.7 對小規模交易商的處理方法
1.8 自建
1.9 對房地産徵稅的預算相關問題
1.10 結論

第2章 澳大利亞
安東尼範德韋斯特蘇森
2.1 導言
2.2 提供貨物和勞務
2.3 取得貨物和勞務
2.4 貨物和勞務稅的會計核算
2.5 不動産的種類
2.6 特殊規定

第3章 加拿大
本傑明阿拉瑞爾和皮埃爾帕斯卡爾根德隆
3.1 導言
3.2 聯邦增值稅：貨物與勞務稅／統一銷售稅
3.3 一種獨立的亞國傢增值稅：魁北剋銷售稅（QST）
3.4 加拿大課徵於房地産及不動産的其他稅種
3.5 結論

第4章 德國
約拿奇姆英格麗斯基和貝特娜斯柏剋
4.1 導言
4.2 增值稅中與房地産相關的交易分類
4.3 應稅交易
4.4 免稅
4.5 應稅金額
4.6 適用稅率
4.7 個人納稅義務
4.8 進項稅抵減或退迴

第5章 日本
渡邊智之
5.1 現行體製綜述
5.2 現行消費稅製度中的政治問題
5.3 不動産交易的案例
5.4 小結

第6章 墨西哥
卡洛斯馬丁尼斯
6.1 導言
6.2 背景
6.3 房地産投資增值稅
6.4 墨西哥房地産的其他稅收
6.5 總結和結論

第7章 英國
馬丁思佳木邁爾
7.1 簡介和適用地域範圍
7.2 房地産交易：免稅
7.3 房地産交易：不適用免稅的情況
7.4 房地産交易：納稅選擇權
7.5 房地産交易：繼續經營前提下的業務轉讓（TOGC）
7.6 房地産交易：零稅率
7.7 房地産交易：供應問題
7.8 房地産交易：供應時間
7.9 納稅人
7.10 建築工程
7.11 部分免稅
7.12 資本貨物安排
7.13 避稅和“濫用”

術語
參考書目
後記

前言/序言

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