给自己一点掌声 自富小秘帖 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

　　《给自己一点掌声 自富小秘帖》以姚蔚珺的传奇经历作为实例，让所有向往独立、精彩生活的女性共同分享“自富”的重要性，以及如何一步一步让自己变成一个成功、富有、又懂得享受生活的女人！「财富积累」：无论是从默默无闻的职场新人到万里挑一的“金领”；根据自己的爱好和特长创业开店；又或是固定资产或其它投资领域……你都可以从姚蔚珺的亲身经历中获得启发，她不遗余力的提供了*实用的成功路径，毫无保留的告诉你致富法则，以及如何提升自己的外形魅力、勇气智慧及良好心态，随时保持正能量。她从字里行间款款向我们走来，那百万美金的微笑，时尚亮丽的外表，优雅出众的品味，八面玲珑的交际手腕无不让人艳羡惊叹。姚蔚珺的可爱之处，便是她的真诚。在书中，她从不掩饰的流露对于挫折失败的懊恼，但所有负面的一切，都很快会被消化，转变成走向精彩人生的「正能量化肥」。而你，只要用心去体会这《给自己一点掌声 自富小秘帖》中所介绍的精辟＂自富”法则，并勇于在自己的生活中付诸实践，你也可以发掘自己的激情，成为“自富女人”，收获属于自己的精彩人生。

目录

自序
引言

第一章：自富的三种途径及优劣势分析
第一节：自富的三种途径
第二节：投资理财分步曲
第三节：看看自己的抗风险能力（小测试）
第四节：给年轻女孩：学会合理理财
第五节：实现财务自由的秘密

第二章 投资理财（房产篇）
第一节：商品房投资
第一篇：华山花园——上海第一批内销房中的精品
第二篇：海外置业——加拿大海景公寓
第三篇：婚房的变迁：上海商城、淮海中路、新天地
第四篇：从使用权的老公寓到产权新公寓
第二节：老房子，我的至爱
第一篇：德义大楼老公寓（腔调十足的纽约男人）
第二篇：陕西北路新式里弄（小家碧玉的红楼梦）
第三篇：安福路花园洋房（别致的西班牙阁楼）
第四篇：长乐路新式里弄（阳刚粗圹的真男人）
第五篇：南京西路新式里弄（闹市中的静谧花园）
第六篇：老房子的“改头换面”
第三节：买房技巧
第一篇：购买一手房与开发商杀价的“秘诀”
第二篇：购买二手房如何跟房东谈价格
第三篇：学会辨别好“风水”
第四篇：海外购房的基本流程（以美国置房为例）
第四节：巧用有限资金“投资”房产

第三章：创业带来的价值
第一节：创业，从摆地摊叫卖T恤开始
第二节：甘心做帮厨的华裔小姐
第三节：“非凡地”成功意味着非凡地付出
第四节：消逝的“蛋挞王国”
第五节：创业的灵感和资本来自你的特长

第四章：职场打拼篇
第一节 初出茅庐拼“态度”
第二节 在不断的拒绝中学会销售自己
第三节 最高境界玩创意
第四节“自富”职场时尚法则

第五章：“自富”要素之——勇气
第一节：勇气的重要性
第二节：如何培养勇气
第三节：靠勇气走过人生中的天堑
第四节：“自富”的道路上，处处都需要勇气

第六章：成功“自富”女性采访
后记
附 《英雄》——送给所有读者的一首歌

精彩书摘

　　《给自己一点掌声 自富小秘帖》：
　　第四节 给年轻女孩：学会合理理财 去年年底，微信朋友圈里疯传的一则消息，关于香港富豪李嘉诚先生教我们如何在5年内实现有房有车。
　　假设你的月收入只有2000元，你也可以过得很好，我帮你把钱分成五份：第一份600元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份500元。
　　第一份用来做生活费。
　　第二份用来交朋友，扩大你的人际圈子。你的电话费可以用掉100元，每个月可以请客两次，每次150元，请谁呢？记住，请比你有思想的人，比你更有钱的人和你需要感激的人。每个月，坚持请客，一年下来，你的朋友圈应该已经为你产生价值了，你的声望、影响力、附加价值正在提升，形象又好，又大方。
　　第三份，用来学习。每个月可以有50—100元用来买书，钱不多，买的书就要认真阅读，学了就用。
　　每一本书，看完后，就把它变成自己的语言讲给别人听，与人分享可以提高你的信誉度，而且提升亲和力。另外200元存起来，每个月参加一次培训，从不间断。等收入高一些了，或者有额外的积蓄，就参加更高级的培训，参加好的培训，既可以免费结交志同道合的朋友，又可以学习平时难以领悟的道理。
　　第四份，用来旅行，一年奖励自己至少旅行一次，生命的成长来自不断的历练。参加那种自由行的旅游，住进青年旅社，地球其实并不大，每年都出门，几年下来，就可以把红旗插到地图上，许多美好的回忆，成为生命的动力，更加有热情和能量，去投入工作。
　　第五份，用来投资。先存起来，也可以用来做进货的本钱，小本生意很安全，去批发点产品来卖，亏了反正也不多，赚呢，既赚了钱，又赚了自信和胆量，还赚来做事情的阅历。赚的钱多了，就可以开始购买长期的投资计划，使自己提早获得一份长久的保障，保证自己和家人的将来，不论发生什么事情，都有一份充足的资金来照顾，生活品质不会下降。” 是不是李嘉诚先生的亲笔，我们无从考证，看到这里，我对这样的理财方法举双手赞成。理财永远是量入而出，你不珍惜钱，钱不会喜欢你。对于资本处于原始积累状况的年轻人来说，节俭是第一步，合理投资便是第二步了。
　　看到这里，你也许会问，那么我到底是挑选几个投资理财工具比较好呢？“不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里”，这是大家都耳熟能详的投资理财建议。
　　不过，我在这里要唱反调，特别是对于刚开始工作的二十几岁年轻女孩们说“把所有鸡蛋都放在一个篮子里”。对了，专注做好一项投资理财产品。为什么呢？因为年轻就是本钱，年轻的时候你可以激进一点，即便亏本了将来也有足够的时间来补回。如果你还没有结婚，势必不会有太多的财务责任，更不会有人在你耳边指手画脚，你可以按照自己设定的理财计划来实现。最重要的是，刚工作的年轻女孩资金本来就很有限，再分散于太多渠道，即使投对了产品因为本金小，收益也大不到哪里。
　　当女人进入80岁40岁之后，投资反而可以分散一些，保持一个稳健的收益提升。因为这个时候我们的重心也会更加多放在家庭的责任上面，比如说抚养孩子，照顾老人。在职场上，这段时期也是职位和薪资增长的黄金时段，所以你可以有更多的资金来分散自己的投资渠道。
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