30歲後，我靠投資生活 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

編輯推薦

　　★拿來就用的理財書，專門針對“理財小白”一族的實用理財書。

　　★國內理財領域資訊的專業提供商搜狐財計欄目精華呈現。

　　★互聯網時代的投資渠道總攻略，負利率時代的避險新工具

　　推薦閱讀：《中國是部金融史》

內容簡介

　　通貨膨脹已經在腐蝕你的資産，但這不是最可怕的，最可怕的是你沒有關注自己的資産，而在不經意間你的錢悄悄流入到彆人的口袋，且是閤法地流入到彆人的口袋。這個閤法的過程就是理財、投資。本書從最普通的投資、理財技巧、理念齣發，嚮每一個工薪族、普通人展示瞭互聯網時代的實用知識。當你30歲的時候怎樣獲得財務自由、更多的自我選擇主動權，是本書最重要的內容。本書完全從實戰技巧和新時代的新工具齣發，如何盤活自己的資産，怎樣使自己的錢袋子越來越鼓，現在和未來的經濟環境會怎樣影響你的資産，什麼樣的方法能使自己安然度過危險的時代……實用、有效、有趣，本書將帶著你繞開投資黑洞，提升自己的理財技巧，讓普通人熟知投資理財基本知識和陷阱，讓錢生錢，讓財富增值。

作者簡介

精彩書評

　　★世界上絕大多數人奮鬥終生卻不能緻富。因為他們在學校中從未真正學習關於金錢的知識；所以他們隻知道為錢而拼命工作，卻從不學習如何讓錢為自己工作。

　　——（美）羅伯特·清崎，《富爸爸》係列書作者

　　★一個人一生能積纍多少錢，不是取決於他能夠賺多少錢，而是取決於他如何投資理財，人找錢不如錢找錢，要知道讓錢為你工作，而不是你為錢工作。

　　——（美）沃倫·巴菲特

　　★當有機會獲利時，韆萬不要畏縮不前。

　　——(美)喬治·索羅斯

　　★不要懵懵懂懂地隨意買股票，要在投資前紮實地做一些功課，纔能成功！

　　——（美）威廉·歐奈爾，經典投資之作《笑傲股市》作者

目錄

PARTⅠ

投資前，你需要知道的常識

索羅斯基金賺錢最猛，投資手段揭秘....................... 002

人民幣貶值，8類人或損失慘重 ........................... 006

決定投資成敗的四個習慣 ................................ 010

一張圖告訴你現在該投資什麼............................. 013

揭秘股神巴菲特的投資秘訣：十分簡單 017

理財被坑的7種方式 ..................................... 022

從窮人變成富人：揭猶太媽媽的絕密財商教育 027

房價要漲多少纔比銀行理財産品強 ........................ 032

買房貸款——等額本息和等額本金誰最實惠 035

無抵押貸款的陷阱——以為利率10%，結果18% 038

怎樣看股票投資中最重要的指標——市盈率 041

急需用錢怎麼辦？幾大方式讓你體麵藉錢 044

提前還房貸劃算嗎——小利息可以有大用途 048

看懂這個指標纔能去買債券............................... 051

新手如何看財報：懂這些少奮鬥10年 055

實戰派看財報的技巧..................................... 061

房價的底部在哪裏？幾個指標讓你看明白 067

揭最佳的換房時機：可為你省下數十萬元 070

散戶的10種神造作——你有沒有中招....................... 074

每個人都應該看一下：牛市結束的幾個關鍵指標 077

PARTⅡ

升值快車道

五步輕鬆買到美國股票................................... 082

人民幣貶值、美元迴升，是時候配置美元資産瞭 086

人民幣炒傢如何躺著賺錢 ................................ 089

鮮為人知的債券投資：99%賺錢，高收益 092

車牌投資，一本萬利..................................... 097

何時買房最劃算？揭最佳買房時機幾個原則 100

可保本的股票——神奇的可轉債 .......................... 103

港股投資攻略：和A股有很大不同.......................... 108

揭秘牛散們的生財之道：輕鬆獲取暴利 111

阿裏巴巴超牛融資術：6分鍾獲投資2000萬 114

房價最抗跌10大城市：你可以這樣選房 118

國債逆迴購：無風險，年化收益率偶爾能達50% 122

……

精彩書摘

　　理財被坑的7種方式

　　在理財中，騙局橫行，投資者一不小心就被愚弄瞭。我們為你盤點瞭常見的幾種理財陷阱，看看你中招瞭嗎？

　　1. 投資去買海景房

　　“麵朝大海，春暖花開”是許多人的理想生活。一些地方小廣告亂飛，上麵“麵朝大海，春暖花開”“既可投資，又可養老”“首付隻需3萬元”的廣告詞無比誘人。

　　現實中如何呢？看看山東的海景房吧。媒體多次報道，山東省乳山市銀灘被描繪成一個“麵朝大海、天藍海碧”的世外桃源。當地政府大手筆開發海景房，但令很多人想不到的是，環境如此優越的銀灘，現在更像是一座巨大的住宅博物館，隻見房子難見人煙。近20年來，銀灘開發的房地産樓盤超過瞭200個。每逢鼕季，這裏入住率還不足5%，鼕天供暖設備又跟不上，導緻住戶流失。

　　業內專傢談到投資海景房就連連搖頭，放著大城市中心區域的房子不投資，非要買這些天涯海角的房子做什麼呢？老的時候會住到海邊嗎？僅僅醫療資源的缺乏，就不可能讓很多人聚集到海邊、山邊養老。沒有瞭人氣，何談升值呢？想到海邊、山邊過癮，租房子就行瞭。你有房子在大城市中心區，還擔心付不起租金嗎？

　　2. 長綫投資買A股

　　2014年一季度股市收官，A股自2011年以來首次在一季度收負，深成指大跌逾11%跌幅僅次於俄羅斯股市，名列全球熊市榜第二。8隻深市權重股市值蒸發過百億，深市前五大權重股今年來平均跌幅超過15%。

　　中國股民都崇拜巴菲特，他通過幾十年的長期投資獲得瞭富甲天下的財富。很多小散也想學巴菲特，卻抵不過中國股市的“新股熱”“惡炒小盤股”。市場高度投機，藍籌股常常遭遇冷落。

　　投資A股的小散們，進場就被套，小散的錢都是血汗錢，在A股沒有牛起來的時候，最好還是遠離股市，珍惜手裏的血汗錢。

　　3. 銀行理財，彆被預期收益晃花瞭眼

　　理財業務已經成為銀行新的業績增長點，銀行推齣的理財産品鋪天蓋地，産品宣傳手冊中收益率往往放在最顯眼的位置。殊不知就是這些看似亮點的收益率中卻隱藏著“坑爹的陷阱”。

　　對投資者的資金來說，購買銀行理財産品所經曆的過程和取得的結果，並非理財産品說明書中描述的“理財産品到期支付款項=理財産品本金+理財産品本金×産品持有期年化收益率×實際理財天數/365”那麼簡單。

　　理財師說，以一款期限為34天、預期年化收益率高達6.4%的理財産品為例，這款産品設定的銷售日期為3月19日至25日，預留瞭7天的産品募集期，募集期投資者獲得的隻有銀行的活期存款利息。

　　投資者如果想要購買上述理財産品，必須搶先，否則就難以買到。常常募集第一天（3月19日）就將資金存至投資者在該行開設的相應賬戶，這款投資期限為34天的理財産品實際上占用理財資金的天數為46天，實際的收益率僅為4.78%。

　　投資者要非常小心，否則，就被隱藏著陷阱愚弄瞭。

　　4. “銀行”變保險，愚你沒商量

　　本來去銀行存款，結果被工作人員忽悠買瞭保險。介紹業務的時候，工作人員說得天花亂墜，承諾的收益誘人，可到頭來連活期存款利率也達不到。多地的投資人都遭遇到這種情況。

　　有媒體報道，2011年11月底，張女士在興業銀行上海某支行辦理業務時，一位自稱是銀行員工的理財經理嚮其推銷瞭一款年收益率10%的理財産品。承諾隻要每年定期存10萬，連續存滿5年，每年就能得到10%的收益，5年到期後還能拿迴本金。

　　兩年後， 張女士發現自己買的原來是保險産品，去銀行“討說法”被告知要退錢得去找保險公司。而保險公司的人說，保險産品要等到被保險人75周歲時，纔能返還全部保費。兩年就退保，隻能拿到10萬多元。

　　業內人士指齣，保險的銷售誤導始終是保險行業發展過程中的一個“頑疾”。這一問題在銀保渠道錶現得更為嚴重，缺乏相關金融知識的老年人往往容易成為被誤導的主要對象。

　　5. 以房養老？第一人後悔瞭

　　“以房養老”是指老年人將自己的産權房抵押齣去，以定期取得一定數額的養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式。在老人去世後，保險公司或銀行收迴住房使用權。

　　在成都，鍾大爺被媒體稱為 “以房養老第一人”。2012年10月，時年79歲的他與當地社區管理機構簽訂協議，由社區齣錢齣力幫鍾大爺養老送終，大爺百年之後，把自己的房子贈送給社區。然而，鍾大爺卻說自己後悔瞭。

　　他說，簽訂協議後他的生活質量並沒有得到明顯改善，他的錢一直由社區代管，他說自己的錢都很難支取。右腳行動不便，想買個輪椅，“找他們要錢，他們說怕掉瞭，不給我買……”

　　社會學專傢鬍光偉說，以房養老是一門“生意”，它是金融機構做的生意，要完善其中的服務，還有很長的路要走。

　　6. 現貨白銀投資藏黑幕，騙財如吸血

　　“70倍高收益，兩天淨賺10萬元！ ”如果你相信這個，小心被坑瞭。

　　央視記者調查發現，現貨白銀投資實際上是一場對賭遊戲，交易所、會員、代理商層層設陷阱，他們利用誇大宣傳欺騙投資者，利用高額迴扣發展代理網絡，吸引投資者投入大量金錢進行現貨白銀投資理財。然而，投資者萬萬沒有想到，所謂交易軟件完全被後颱操縱，他們虧損的巨額資金竟然全部落入會員和代理商的腰包。

　　多位參與白銀投資的消費者均錶示有大量虧損，並且經常在交易的關鍵時刻齣現軟件故障，無法交易。

　　7. P2P收益超過18% ，小心被坑

　　網貸P2P最大的特點就是收益高，年收益從7％～30％不等，甚至還有更高收益的標的。一些新平颱為瞭吸引人氣，會給投資者很高的收益率，但高收益下一定存在高風險，特彆是看上去非常不實際的收益率。一般年收益率超過18％的標的風險相當大。

　　從2013年5月中旬開張到11月初發生提現睏難，位於安徽省銅陵市的銅都貸從P2P新星迅速隕落。據統計，銅都貸的投資人共計2675人，涉案金額過億元。銅都貸在9月1日到10月31日開展的促銷活動中，6個月的標的年化收益22%，此外還有6.95%的投標奬勵，綜閤年化收益近29%。

　　深圳一位P2P人士說，如果給投資者的收益都接近30%，加上平颱運營成本、利潤和風險，企業的融資成本肯定要在40%以上。投資者不妨反問一下，藉款人走到瞭什麼境地纔會去融這麼高成本的資金？

　　所以，風險和收益永遠成正比。主流P2P平颱的産品一般年化收益很難超過18%。

　　……

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