中国法院2016年度案例3:土地纠纷(含林地纠纷)

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国家法官学院案例开发研究中心 著
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出版社: 中国法制出版社
ISBN:9787509371619
版次:1
商品编码:11905069
包装:平装
开本:16开
出版时间:2016-03-01
用纸:胶版纸
页数:236
字数:197000

具体描述

内容简介

  本书所选案例均是国家法官学院从各地2015年上报的典型案例中挑选出来的精品案例,全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练,并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语,可读性、适用性强,能帮助读者最大限度地节约查找和阅读案例的时间,获得真正有用的信息,为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷必备参考书。

目录

一、土地承包经营权确认

1.“农嫁女”农村集体经济组织成员资格的认定

——竹朝霞诉嵊州市鹿山街道捣臼爿村经济合作社承包地征收补偿费用分配案

2.“农转非”的集体成员资格认定

——卢建溪等诉厦门市同安区田洋村第二村民小组承包地征收补偿费用分配案

3.户籍变更对农村土地承包经营权的影响

——蔡玲莉承包经营户诉周连庆侵权责任案

4.农村集体经济组织成员资格的认定

——林宏兴等诉定安县龙门镇龙一经济合作社侵害集体组织成员权益案

5.在没有相反证据的情形下,土地承包经营权证是确认土地承包经营权的依据

——班金玉诉韦振兰、韦美莲土地承包经营权确认案6.未经民主评议土地承包合同是否一律无效

——平南县上渡镇柘畲村向南队诉方伟春等农村土地承包合同案

7.原享有土地承包经营权的外出务工人员返乡是否仍享有原土地承包经营权

——侍爱敏诉李秀华、侍卫清土地承包经营权案

8.土地承包合同对土地承包经营权效力影响

——孙显章诉梁志海等土地承包经营权案

9.农村土地二轮承包效力的认定

——佘传珍诉佘克胜、五峰土家族自治县香东村村民委员会农村土地承包合同案

10.约定土地可用于房屋建设的农村土地承包合同是否有效

——石焱诉陈海东农村土地承包合同案

11.农村妇女土地承包经营权的行使

——方小行诉盈江县弄璋镇边府村委会下芒桑村民小组土地承包经营权案

12.“一地两证”引发的行政与民事诉讼交叉问题的法律探讨

——潘洪良、潘维妹诉宜兴市新街街道堂前村村民委员会、梁顺川农村土地承包合同案

二、承包地征收补偿费用分配

13.土地征收补偿分配“出嫁女”也有份

——刘文芳诉刘文新承包地征收补偿费用分配案

14.青苗费及地上附着物补偿费未明确分配比例时应当侧重保护实际投入人的利益

——陈天掌诉黄振葛农村承包经营户、厦门市集美区杏林街道西亭社区居民委员会第十小组承包地征收补偿费用分配案

15.征地差价补偿款归属的权利博弈

——李友国诉临武县武水镇李家村民委员会承包地征收补偿费用分配案

16.村规民约对外嫁女分配土地征收补偿款的效力认定

——杜绍惠诉昆明市盘龙区滇源街道办事处菜子地村委会、昆明市盘龙区滇源街道办事处菜子地村委会菜子地村民小组承包地征收补偿费用分配案

17.村民资格认定的例外情形

——崔平生等诉扬州市邗江区槐泗镇酒甸村村民委员会、扬州市邗江区槐泗镇酒甸村马家村民小组侵害集体经济组织成员权益案

三、土地承包经营权转包纠纷

18.合同条款中“青苗”一词的解释

——于宪坤、吴兆龙诉张承宪土地承包经营权转包合同案

19.形式瑕疵与履行治愈

——北京河南寨下屯种植专业合作社诉曹满仓土地承包经营权转包合同案

20.情势变更原则的适用条件

——田烈亭诉田荣健土地承包经营权转包合同案

21.村委会能否以绝户为由擅自转包承包土地

——陈益香等诉石柱土家族自治县沙子镇盘龙村赵家坪组、刘汉太农村承包经营户土地承包经营权案

22.表见代理在土地承包经营权流转中的应用

——王正孝诉金虎虎等农村土地承包合同案

23.土地承包合同履行过程中安装滴灌后能否增加承包费

——石彦彪诉郭永明土地承包经营权转包合同案

24.农村承包地允许合法流转但禁止买卖且不得用于非农建设

——胡亚表等诉陈清来等恢复原状案

四、土地承包经营权转让纠纷

25.土地承包经营权流转中转让合同之认定

——刘伯钦诉王永强土地承包经营权转让合同案

26.家庭内部成员与第三人签订的土地承包经营权转让合同是否有效

——唐兵诉杨东洲土地承包经营权转让合同案

27.土地承包经营权转让合同的效力如何认定

——幸德平诉李加康土地承包经营权转让合同案

28.法庭审理笔录中的不确定表述能否成为认定案件事实的依据

——姜广海诉梁振明土地承包经营权转让合同案

29.未经政府批准同意的土地使用权是否可以预售拍卖转让

——陈武、叶镇翰诉海丰县公平房地产开发公司、海丰县公平镇人民政府借款合同案

30.合同权利义务转让的界定

——运通嘉华(天津)股权投资基金管理有限公司诉中新天津生态城投资开发有限公司建设用地使用权转让合同案

五、土地承包经营权互换纠纷

31.土地承包经营权互换合同效力和期限如何确定

——王占海诉席迎兵土地承包经营权互换合同案

32.土地承包经营权互换合同解除的认定

——赵长明农业承包经营户等诉张泽宣农业承包经营户土地承包经营权互换合同案

33.非同一集体经济组织的土地承包经营权互换是否有效

——潘洵吉诉潘长英等土地承包经营权互换合同案

六、土地承包经营权出租纠纷

34.土地租赁合同的解除条件

——方火车诉陈国姜土地租赁合同案

35.土地租赁合同无效的,承租人就使用土地期间支付的租金无权请求返还

——邯郸市汇力物资有限公司诉姜新良土地租赁合同案

36.划拨土地未经批准用于租赁的,租赁合同应当认定无效

——北京嘉禾工体商贸有限公司、北京江腾科贸有限公司诉北京职工体育服务中心租赁合同案

37.土地出租合同与土地转让合同区分

——徐秀丰诉张桂显土地出租合同案

七、土地承包经营权继承纠纷

38.家庭承包农户的诉讼主体及继承问题

——林裕友等诉厦门市海沧区东孚镇莲花小组承包地征收补偿费用分配案

39.以家庭承包取得土地承包经营权的继承问题

——鲁振山、鲁振启诉鲁振江共有案

40.未与父母共同生活的人能否继受父母依法承包的土地经营权

——冷双全等诉冷双杰土地承包经营权案

41.以家庭方式承包的土地承包经营权不能继承

——何美霞诉何勇等土地承包经营权继承案

八、其他土地承包经营纠纷

42.土地承包纠纷经农仲委仲裁调解后,当事人能否就同一事实向法院起诉

——耿继廷诉北京市大兴区长子营镇下长子营村经济合作社农村土地承包合同案

43.租期较长的农村土地承包合同能否适用情势变更原则

——钦州市钦南区沙埠镇大岭村委会东上村民小组诉厉志勇、陈衣伟农村土地承包合同案44.相关政策出台后合同内容已调整,但价格继续上涨,能否适用情势变更原则

——张孝平诉尹淑云、孙立堂农村土地承包合同案

45.涉及土地使用权案件的立案受理问题

——陈子明诉新兴县嘉信陶瓷有限公司排除妨害案

46.离婚涉及土地承包经营权分割权力冲突如何处理

——陈四连诉满益斌、满家力土地承包经营权案

47.土地承包经营权权属明确的,相关纠纷属于人民法院受理民事诉讼

的范围

——久毛吉、尕玛才昂诉卓玛拉毛土地承包经营权侵权案

48.土地承包合同明确约定农作物补贴归发包人,承包人以未享受补贴拒付承包费是否合法

——艾合麦提·麦麦提诉申武生、王志广土地承包案

49.村民转为非农业户口的,村集体有权收回土地

——郑淑苹诉北京市通州区张家湾镇中街村民委员会农村土地承包合同案

50.农村土地承包合同期限的法律解释方法

——韩永茂诉韩福君财产损害赔偿案

51.土地被国家征收后未经同意在地上栽种农作是否受法律保护

——丁明诉石屏县坝心镇海东村民委员会毛家寨村一组农村土地承包合同案

52.农村自留地的法律适用

——朱淑容诉重庆市长寿区葛兰镇天宝村民委员会等确认合同无效案

53.受他人委托实施行为侵害他人权益的可单独承担责任

——满延余、胡春兰诉满益森恢复原状案

54.符合民事侵权构成要件是否应支持恢复原状的诉讼请求

——杨吉华家庭承包经营户诉陈明善、谭天座恢复原状案

九、宅基地使用权

55.农村宅基地使用权不宜纳入公民遗产范围

——张某诉林某、陈某法定继承案

56.在他人宅基地上所建房屋的所有权应当由谁取得

——李长清、陈凤英诉李电清、王玉娥宅基地使用权侵权案

57.宅基地使用权的确认

——蔡小珍等诉黄小周宅基地使用权案

58.合同约定能否对抗已合法登记的用益物权

——谭瑜思诉罗兴才宅基地使用权案

十、林地纠纷

59.未经资源评估的林业承包合同的效力认定

——泉州市泉港区涂岭镇涂岭村民委员会诉泉州市泉港亿盛林果公园开发有限公司林业承包合同案

60.农村土地承包给本集体经济组织以外的个人应遵循的发包程序

——张德俊等诉安溪县祥华乡福新村民委员会林业承包合同案

61.无权处分合同的效力认定

——崔体林、魏俊诉汤池街道办事处黄泥社区上竹园居民小组农村土地承包合同案

前言/序言

  序言

  《中国法院年度案例》丛书,是国家法官学院于2012年开始编辑出版的一套大型案例丛书,之后每年初定期出版,由国家法官学院案例开发研究中心具体承担编辑工作。此前,该中心坚持20余年连续不辍编辑出版了《中国审判案例要览》丛书80余卷,分中文版和英文版在海内外发行,颇有口碑,享有赞誉。现在编辑出版的《中国法院年度案例》丛书,旨在探索编辑案例的新方法、新模式,以弥补当前各种案例书的不足。该丛书2012—2015年已连续出版4套,一直受到读者的广泛好评,并迅速售罄。为响应读者需求,2014年度新增3个分册:金融纠纷、行政纠纷、刑事案例。2015年度将刑事案例调整为刑法总则案例、刑法分则案例2册。现国家法官学院案例开发研究中心及时编撰推出《中国法院2016年度案例》系列,新增知识产权纠纷分册,共20册。

  党的十八届四中全会提出了建设中国特色社会主义法治体系,建设社会主义法治国家的依法治国的总目标,对司法体制改革和司法审判提出了新的标准和要求,特别强调加强和规范司法解释和案例指导,统一法律适用标准。法律的生命在于实施,而法律实施的核心在于法律的统一适用。《中国法院年度案例》丛书出版的价值追求,即是公开精品案例,研究案例所体现的裁判方法和理念,为司法统一贡献力量。

  总的说来,当前市面上的案例丛书大多“不好读”,存在篇幅长、无效信息多、案例情节杂、缺乏深加工等不足。《中国法院年度案例》丛书试图把案例书籍变得“好读有用”,故在编辑中坚持以下方法:一是高度提炼案例内容,控制案例篇幅,每个案例基本在3000字以内;二是突出争议焦点,剔除无效信息,尽可能在有限篇幅内为读者提供有效、有益的信息;三是注重对案件裁判文书的再加工,大多数案例由案件的主审法官撰写“法官后语”,高度提炼、总结案例的指导价值。

  同时,《中国法院年度案例》丛书还有以下特色:一是信息量大。国家法官学院案例开发研究中心每年从全国各地法院收集到的上一年度审结的典型案例超过10000件,《中国法院年度案例》有广泛的选编基础,可提供给读者新近发生的全国各地的代表性案例。二是方便检索。为节约读者选取案例的时间,丛书分卷细化,每卷下还将案例主要根据案由分类编排,每个案例用一句话概括焦点问题作为主标题,让读者一目了然,迅速找到需要的案例。

  总之,编辑《中国法院年度案例》就是为了让案例类书籍简便、易用,这既是本丛书的特点,也是编辑出版这套丛书的理由。中国法制出版社始终坚持全力支持《中国法院年度案例》的出版,给了作者和编辑们巨大的鼓励。我们在此谨表谢忱,并希望通过共同努力,逐步完善,做得更好,真正探索出一条编辑案例书籍的新路,更好地服务于学习、研究法律的读者,服务于社会,服务于国家的法治建设。

  本丛书既可作为法官、检察官、律师等实务工作人员办案权威参考和培训推荐教程,也是社会大众学法用法的极佳指导,亦是教学科研机构案例研究配备精品。当然,案例作者和编辑在编写过程中也不能一步到位实现最初的编写愿望,可能会存在各种不足,甚至错误,欢迎读者批评指正,我们愿听取建议,并不断改进。

  曹士兵




2016年度中国法院重要判例精选:合同与侵权责任前沿(不含土地、林地纠纷) 本书聚焦2016年度中国法院在合同法领域与侵权责任法领域审判实践中涌现出的具有指导意义、体现法律发展方向的典型案例。旨在为法律实务工作者、法学研究人员及关注司法动态的社会各界提供一份详尽、深入的实判参考资料。 第一部分:合同法领域的重大突破与疑难解析 2016年是中国合同法司法实践持续深化的一年,尤其是在互联网经济、金融创新以及复杂商事关系背景下,诸多传统法律原则面临新的检验。本书精选了十余个在合同效力认定、履行抗辩权行使、违约责任的确定与救济等方面具有里程碑意义的案例。 一、合同效力的前沿挑战:格式条款与电子合同的审查 本部分重点探讨了在平台经济和电子商务快速发展背景下,法院对合同效力认定的新标准。 格式条款的“合理注意义务”认定: 选取了数起涉及互联网服务协议、金融借款合同中关于“限制或免除一方主要责任”条款的效力认定案例。分析了法院如何平衡格式条款的效率性与保护弱势合同方权益之间的关系,特别是对“重大格式条款”的提示说明义务在不同交易场景下的具体要求。例如,关于自动续费条款的明确告知标准,以及对“最终解释权”声明的否定裁判逻辑。 电子签名与电子合同的成立要件: 审视了2016年涉及电子数据存证、电子签章有效性争议的判例。阐述了在缺乏物理签名的情况下,法院如何运用信息网络环境下的行为逻辑、IP地址、设备信息等间接证据来确认电子合同的成立及要约、承诺的达成。特别关注了电子合同中“默示承诺”的认定边界。 二、合同履行中的利益平衡与风险分配 合同履行阶段的争议往往最为复杂,涉及情势变更、不可抗力以及履行迟延的救济。 情势变更原则的适用阈值探析: 梳理了2016年因宏观经济政策调整或市场环境剧变导致的履行不能或履行费用显著增加的合同案件。详细分析了法院在适用情势变更时对“不可预见性”和“继续履行合同显失公平”的量化标准,避免将其简单等同于商业风险。 不安抗辩权与先履行抗辩权的精细化运用: 聚焦于买卖合同、承揽合同中,一方对另一方丧失或可能丧失履行能力的认定标准。案例分析了在供应链金融背景下,上游供应商行使不安抗辩权时,对下游债务人履行能力评估的证据要求。 预期违约的判断与处理机制: 探讨了2016年司法实践中对“预期违约”的认定从主观故意转向客观标准的发展趋势,特别是对于企业财务状况恶化是否构成预期违约的司法界限。 三、违约责任的认定与救济:惩罚性赔偿的边界 本部分重点关注违约金的调整、定金规则的适用以及在特定合同中引入的惩罚性赔偿要素。 违约金的司法裁量权: 收集了多起当事人请求法院调整过高或过低违约金的案件。详细剖析了法院在裁量时对“实际损失”的证明要求,以及如何界定“过分高于”的合理区间。 定金罚则的严格适用: 针对司法实践中对“定金”与“订金”的混淆,精选了法院对定金性质的明确界定案例,强调了定金罚则在保障合同目的实现中的刚性作用。 商业秘密保护中的“故意”与“惩罚性赔偿”: 虽然商业秘密侵权属于侵权法范畴,但其与合同保密义务紧密相关。本部分选取了年度内涉及商业秘密侵权案件中,法院适用惩罚性赔偿的典型情形,分析了对“故意”和“情节严重”的认定标准,为合同中设置竞业限制条款提供了司法参考。 第二部分:侵权责任法领域的重大前沿:新型侵权与高科技风险 2016年侵权责任法领域审判的特点是传统侵权形态的精细化与新兴领域侵权的填补。本书重点涵盖了产品责任、医疗侵权以及网络侵权中对责任主体、归责原则的创新性适用。 一、产品责任与缺陷认定:从制造缺陷到设计缺陷 随着制造业升级,产品责任纠纷的复杂性日益增加。 高新技术产品与风险分配: 选取了涉及智能设备、新能源汽车等新型产品引发损害的案例。核心在于探讨在产品更新迭代迅速的背景下,生产者应尽到的“安全保障义务”的时点与范围。 设计缺陷的证明责任转移: 深入分析了法院在认定产品设计缺陷时,如何平衡原告证明缺陷的困难与被告控制信息优势的现状,部分案例体现了在特定情形下,举证责任向生产者转移的趋势,以及对“替代性更安全设计”的司法考量。 二、医疗侵权责任的焦点:告知义务与技术操作失误 医疗侵权案件的焦点始终集中于医疗行为的规范性与风险告知的充分性。 诊疗常规的“合理注意”界定: 梳理了2016年度对医疗机构是否遵循“当地医疗常规和现有技术水平”的认定标准。重点案例涉及疑难杂症的诊疗过程,分析了医生在决策链中的注意义务边界。 知情同意与替代同意的效力: 探讨了患者(或其近亲属)在无法自主表达意愿时,如何认定授权同意的效力,以及医疗机构在履行告知义务时必须达到的信息充分程度,以避免因告知不充分而导致侵权责任的认定。 三、网络侵权与人格权利的延伸保护 互联网技术的发展对传统侵权法提出了严峻挑战,特别是对个人信息保护和名誉权的维护。 网络用户个人信息泄露的连带责任: 聚焦于平台服务提供商在用户数据安全保护方面的责任界定。案例分析了平台在“知道”或“应当知道”用户数据被侵犯时的响应时限及其法律后果,明确了数据控制者的注意义务。 网络诽谤与“合理评论”的边界: 审视了涉及网络自媒体、论坛言论引发的名誉权纠纷。法院在判断言论是否构成侵权时,更加细致地权衡了言论自由与个人名誉权的保护,对“合理评论”的范围进行了前瞻性界定,特别是涉及对公共人物或商事主体的负面评价。 四、环境污染责任的认定与因果关系推断 虽然本书未涵盖林地纠纷,但选取了年度内典型的工业污染、地下水污染等环境侵权案例。 污染损害的长期性与因果关系推定: 探讨了在污染发生与损害后果之间存在时间跨度较长的情况下,法院如何运用环境科学证据来推定侵权行为与损害之间的因果关系,以及对污染者承担“替代性责任”的判决思路。 本书的价值在于,它超越了法律条文的字面意义,深入剖析了2016年司法机关如何运用法律智慧应对快速变化的社会经济结构,为读者理解现行法律在复杂商业和民事活动中的最新司法实践提供了权威和细致的解读。

用户评价

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总的来说,这本书给我留下了深刻的印象。它不仅仅是一本案例集,更是一部关于中国土地纠纷审判实践的“活教材”。从书中,我看到了中国法院在处理复杂土地和林地纠纷问题时所展现出的专业素养、创新能力和公正立场。特别是对于那些在基层法院工作、经常面对土地纠纷案件的同行而言,这本书的价值更是难以估量。它能帮助我们更准确地理解和适用法律,更有效地化解矛盾,维护社会公平正义。强力推荐给所有关注中国土地法治发展的人士。

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阅读过程中,我发现本书的编排也十分用心。每个案例的呈现都力求详尽,不仅有案情摘要、争议焦点、法院判决,更重要的是,附带了对案件的专业解读。这些解读由资深法官或法律学者撰写,他们往往能从更宏观的视角,剖析案件背后的法律原理、政策考量以及可能产生的社会影响。这种“案例+解读”的模式,极大地提升了本书的学习价值。我尤其喜欢书中对一些复杂法律概念的解释,比如“占有”与“使用”的区别在土地纠纷中的体现,以及如何界定“善意取得”等,都通过具体的案例得以生动展现,避免了枯燥的理论说教。

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坦白讲,从事法律工作多年,也接触过不少案例汇编,但像《中国法院2016年度案例3:土地纠纷(含林地纠纷)》这样,能够兼顾理论深度与实践指导意义的,并不多见。书中对于土地管理法律法规在司法实践中的具体应用,以及如何处理新类型、新问题,有着非常细致的梳理。例如,在处理一些因历史遗留问题导致的土地权属不清的案件时,法院是如何考量证据,如何平衡各方利益,如何做出判决,都给出了清晰的指引。对于基层法律工作者来说,这本书记载的案例和分析,无疑是解决实际问题、提升办案水平的“宝库”。

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作为一个常年关注民事审判前沿动态的法律从业者,我一直期待着能有一本系统梳理年度典型案例,并加以深度解析的著作。《中国法院2016年度案例3:土地纠纷(含林地纠纷)》的出版,无疑满足了我这一期待。翻开这本书,最直观的感受就是其案例 selection 的广度和深度。从基层法院处理的常见相邻权纠纷,到涉及复杂所有权、使用权争夺的疑难案件,再到近年来日益受到关注的林地承包经营权、征收补偿等问题,几乎涵盖了当下土地纠纷案件的各个层面。书中所选案例,不仅具有很强的代表性,更重要的是,它们都经过了法院的审理和判决,具有重要的参考和指导意义。

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对于我而言,这本书最大的价值在于其对于疑难复杂案件的分析。例如,在处理涉及集体土地征收补偿时,如何平衡村民的利益与公共利益,如何在法律框架内最大化补偿标准,一直是实践中的难题。这本书中的案例,清晰地呈现了不同地区、不同法院在处理此类问题时的不同思路和裁判尺度,其中不乏一些创新性的处理方法,为我们提供了宝贵的借鉴。特别是对于林地纠纷,由于其涉及的法律法规相对分散,实践中容易出现模糊地带。本书对林地承包经营权流转、抵押、继承等问题进行了深入剖析,有助于我们理清思路,准确适用法律。

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很实用!

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内容不错,值得拥有

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挺不错的

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好书,内容不错。

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帮别人买的,速度快,包装也不错,一如既往的好评。。。

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速度还可以,书籍是正版的吧……

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给公司用,还不错

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