一級注冊建築師2017教材 第五分冊：建築經濟、施工與設計業務管理（第十二版） 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　《一級注冊建築師考試教材 第五分冊：建築經濟、施工與設計業務管理（第十二版）》在內容上力求簡明扼要、注意突齣重點概念，並著重對規範（尤其是新規範）的理解和應用。對設計作圖部分的講解則注重理論聯係實際，即通過對實例的深入剖析，來加深考生對內容的理解和提高設計能力。此外，為瞭便於考生及時檢驗和考查自己的復習效果，本套教材在每章的內容後均附上瞭參考習題及答案。

目錄

序
前言

第二十五章 建築經濟
第一節 建設程序與工程造價的確定
第二節 建設項目費用的組成
第三節 建設項目投資估算
第四節 建設項目設計概算的編製
第五節 施工圖預算的編製
第六節 工程量清單計價
第七節 建築麵積計算規範
第八節 建設項目經濟評價和主要經濟指標
第九節 建築工程技術經濟指標及部分建築材料價格（參考）
習題
參考答案

第二十六章 建築施工
第一節 砌體工程
第二節 混凝土結構工程
第三節 防水工程
第四節 建築裝飾裝修工程
第五節 建築地麵工程
習題
參考答案

第二十七章 設計業務管理
第一節 法規基本體係
第二節 與工程設計有關的法規
第三節 設計文件編製的有關規定
第四節 工程建設強製性標準的有關規定
第五節 注冊建築師的權利、義務及注冊、執業等方麵的規定
第六節 房地産開發程序
第七節 工程監理的有關規定
第八節 城鄉規劃管理方麵的規定
習題
參考答案

附錄1 全國一級注冊建築師資格考試大綱
附錄2 全國一級注冊建築師資格考試規範、標準及主要參考書目
附錄3 2014年度全國一、二級注冊建築師資格考試考生注意事項
附錄4 解讀《考生注意事項》
附錄5 對知識單選題考試備考和應試的建議

精彩書摘

　　《一級注冊建築師考試教材 第五分冊：建築經濟、施工與設計業務管理（第十二版）》：
　　第五節 施工圖預算的編製
　　一、施工圖預算及其作用
　　（一）施工圖預算
　　施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱，又叫設計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成後，根據施工圖設計圖紙、按照主管部門製定的現行預算定額、費用定額和其他取費文件，以及地區設備、材料、人工、施工機械颱班等預算價格編製和確定的單位工程、單項工程預算價格和建築安裝工程造價的文件。
　　（二）施工圖預算的作用
　　在社會主義市場經濟條件下，施工圖預算的主要作用是：
　　1.施工圖預算是設計階段控製工程造價的重要環節，是控製施工圖設計不突破設計概算的重要措施。
　　2.施工圖預算是編製或調整固定資産投資計劃的依據。由於施工圖預算比設計概算更具體更切閤實際，因此，可據以落實或調整年度投資計劃。
　　3.在委托承包時，施工圖預算是簽訂工程承包閤同的依據。建設單位和施工單位雙方以施工圖預算為基礎，簽訂承包工程經濟閤同，明確甲、乙雙方的經濟責任。
　　4.在委托承包時，施工圖預算是辦理財務撥款、工程貸款和工程結算的依據。建設單位在施工期間按施工圖預算和工程進度辦理工程款預支和結算。單項工程或建設項目竣工後，也以施工圖預算為主要依據辦理竣工結算。
　　5.施工圖預算是施工單位編製施工計劃的依據。施工圖預算工料統計錶列齣瞭單位工程的各類人工和材料的需要量，施工單位據以編製施工計劃，控製工程成本，進行施工準備活動。
　　6.施工圖預算是加強施工企業實行經濟核算的依據。施工圖預算所確定的工程預算造價，是建築安裝企業産品的預算價格，建築安裝企業必須在施工圖預算的範圍內加強經濟核算，降低成本，增加盈利。
　　7.施工圖預算是實行招標、投標的重要依據。施工圖預算是建設單位在實行工程招標時確定“標底”的依據，也是施工單位參加投標時報價的依據。
　　二、施工圖預算的編製依據
　　1.施工圖紙及說明書和標準圖集。經批準審定的施工圖紙、說明書和標準圖集，完整地反映瞭工程的具體內容、各部的具體做法、結構尺寸、技術特徵以及施工方法，是編製施工圖預算的重要依據。
　　2.現行預算定額及單位估價錶。國傢和地區都頒發有現行建築、安裝工程預算定額及單位估價錶，並有相應的工程量計算規則，是編製施工圖預算確定分項工程子目、計算工程量、選用單位估價錶、計算直接工程費的主要依據。
　　3.施工組織設計或施工方案。施工組織設計或施工方案中包括瞭與編製施工圖預算必不可少的有關資料，如建設地點的土質、地質情況、土石方開挖的施工方法及餘土外運方式與運距、施工機械使用情況、結構件預製加工方法及運距、重要的梁闆柱的施工方案、重要或特殊機械設備的安裝方案等。
　　4.材料、人工、機械颱班預算價格及調價規定。材料、人工、機械颱班預算價格是預算定額的三要素，是構成直接工程費的主要因素。尤其是材料費在工程成本中占的比重大，而且在市場經濟條件下，材料、人工、機械颱班的價格是隨市場而變化的。為使預算造價盡可能接近實際，各地區主管部門對此都有明確的調價規定，因此，閤理確定材料、人工、機械颱班預算價格及其調價規定是編製施工圖預算的重要依據。
　　5.建築安裝工程費用定額和工程量計算規則。各省、市、自治區和各專業部門規定的費用定額和工程量計算規則。
　　6.預算工作手冊及有關工具書。預算工作手冊和工具書包括瞭計算各種結構件麵積和體積的公式，鋼材、木材等各種材料規格、型號及用量數據，各種單位換算比例，特殊斷麵、結構件的工程量的速算方法，金屬材料重量錶等。顯然，以上這些公式、資料、數據是施工圖預算中常常要用到的，所以它是編製施工圖預算必不可少的依據。
　　……

前言/序言

　　我國正在實行注冊建築師執業資格製度，從接受係統建築教育到成為執業建築師之前，首先要得到社會的認可，這種社會的認可在當前錶現為取得注冊建築師執業注冊證書，而建築師在未來怎樣行使執業權力，怎樣在社會上進行再塑造和被再評價從而建立良好的社會資源，則是另一個角度對建築師的要求。因此在如何培養一名閤格的注冊建築師的問題上有許多需要思考的地方。
　　一、正確理解注冊建築師的準入標準
　　我們實行注冊建築師製度始終堅持教育標準、職業實踐標準、考試標準並舉，三者之間相輔相成、缺一不可。所謂教育標準就是大學專業建築教育。建築教育是培養專業建築師必備的前提。一個建築師首先必須經過大學的建築學專業教育，這是基礎。職業實踐標準是指經過學校專門教育後又經過一段有特定要求的職業實踐訓練積纍。隻有這兩個前提條件具備後纔可報名參加考試。考試實際就是對大學建築教育的結果和職業實踐經驗積纍結果的綜閤測試。注冊建築師的産生都要經過建築教育、實踐、綜閤考試三個過程，而不能用其中任何一個去代替另外兩個過程，專業教育是建築師的基礎，實踐則是在步入社會以後通過經驗積纍提高自身能力的必經之路。從本質上說，注冊建築師考試隻是一個評價手段，真正要成為一名閤格的注冊建築師還必須在教育培養和實踐訓練上下工夫。
　　二、關注建築專業教育對職業建築師的影響
　　應當看到，我國的建築教育與現在的人纔培養、市場需求尚有脫節的地方，比如在人纔知識結構與能力方麵的實踐性和技術性還有欠缺。目前在建築教育領域實行瞭專業教育評估製度，一個很重要的目的是想以評估作為指揮棒，指揮或者引導現在的教育嚮市場靠攏，圍繞著市場需求培養人纔。專業教育評估在國際上已成為瞭一種通行的做法，是一種通過社會或市場評價教育並引導教育圍繞市場需求培養閤格人纔的良好機製。
　　當然，大學教育本身與社會的具體應用需要之間有所區彆，大學教育更側重於專業理論基礎的培養，所以我們就從衡量注冊建築師第二個標準——實踐標準上來解決這個問題。注冊建築師考試前要強調專業教育和三年以上的職業實踐。現在專門為報考注冊建築師提供一個職業實踐手冊，包括設計實踐、施工配閤、項目管理、學術交流四個方麵共十項具體實踐內容，並要求申請考試人員在一名注冊建築師指導下完成。
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準備今年開始考二注，這三本書能看哭我瞭

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時隔兩年再度開放一注考試，大綱規劃均有變化，希望有幫助。

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