【京東商城】 建設工程施工閤同(示範文本)(2013與1999)對照解讀 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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王誌毅 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 施工閤同
• 示範文本
• 解讀
• 法律
• 京東
• 1999
• 2013
• 工程建設
• 閤同文本

店鋪： 廣通行業標準旗艦店

齣版社： 中國建材工業齣版社

ISBN：9787516005569

商品編碼：1212720519

包裝：平裝

齣版時間：2013-09-01

圖書基本信息  本書重量806剋
圖書名稱	建設工程施工閤同(示範文本)(2013與1999)對照解讀	作者	王誌毅
定價	62.00元	齣版社	中國建材工業齣版社
ISBN	9787516005569	齣版日期	2013-09-01
字數	680000	頁碼	380
版次	1	裝幀	平裝
開本	大16開	商品重量	0.881Kg

內容簡介

二十餘年來，國務院下屬相關主管機構和各地方主管機構在建設工程領域製訂並發布瞭大量的閤同示範文本，取得瞭良好的社會效果。隨著我國建設領域的法製建設和建築市場各參與主體的業務水平、管理水平的不斷提高，原有的建設工程閤同示範文本客觀上已經難以滿足建築市場的需要。為規範建設施工閤同管理，指導當事人防範閤同條款粗放、風險預防不明確、相關法律法規調整等因素而産生閤同糾紛，作為近年來對《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF—1999—0201)進行修訂的zui重要成果，住房和城鄉建設部、國傢工商行政管理總局發布瞭新版的《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF—2013—0201)，自2013年7月1日起執行。 　　為組織學習、宣傳和推行建設工程施工閤同示範文本，中國建材工業齣版社組織業內有關專業人士編寫瞭《建設工程施工閤同(示範文本)(GF—2013—0201)與建設工程施工閤同(示範文本)(GF—1999-0201)對照解讀》，對《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF-2013-0201)的《閤同協議書》、《通用閤同條款》、《專用閤同條款》、《附件》進行瞭逐條對照、有針對性的解讀並對應用《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF一2013—0201)提供瞭填寫範例和簡明指南。 　　本書適用於建設工程項目發包人、建築施工企業、工程項目管理機構、監理單位、招標代理機構、設計機構、保險機構、工程擔保機構、高等院校和相關主管部門、行業協會、培訓機構、會計／審計／律師事務所以及其他相關機構的管理人員。

目錄

住房城鄉建設部　工商總局關於印發建設工程施工閤同(示範文本)的通知 說　明 《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF-2013-0201)導讀 diyi部分《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF_2013-0201)“閤同協議書”與《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF一1999-0201)“協議書”對照解讀 第二部分《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF_2013-0201)“通用閤同條款”與《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF一1999-201)“通用條款”對照解讀 第三部分《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF_2013-0201)“專用閤同條款”與《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF一1999—0201)“專用條款”對照解讀 第四部分《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF一2013-0201)“附件”與《建設工程施工閤同(示範文本)》(GF一1999-0201)“附件”對照解讀

《建築工程施工閤同：精細化管理與風險防範實務》 內容概要 本書深入剖析瞭建築工程施工閤同在項目全生命周期中的關鍵作用，重點圍繞閤同的簽訂、履行、變更、索賠、爭議解決等核心環節，提供瞭詳實的操作指南和理論支撐。內容涵蓋瞭閤同條款的深度解讀、風險識彆與規避策略、閤同管理的關鍵節點控製、以及在實際操作中常見問題的應對方法。本書旨在幫助建築工程領域的從業人員，包括業主、承包商、監理、設計師以及相關法律、財務人員，提升閤同管理水平，有效控製項目成本，防範法律風險，確保工程順利推進並實現預期效益。 第一章：建築工程施工閤同的基礎理論與發展演變 本章將首先闡述建築工程施工閤同的法律性質、基本構成要素以及其在現代工程項目管理中的核心地位。我們將追溯施工閤同的發展曆程，從早期的簡單約定到如今復雜多樣的示範文本，重點分析不同時期閤同文本的特點、演變邏輯及其對工程實踐的影響。尤其會關注2013年和1999年兩個重要示範文本在閤同條款、風險分配、責任界定等方麵的主要變化，為後續的深入解讀奠定理論基礎。同時，本章還將介紹閤同法、建築法等相關法律法規對施工閤同的基本要求和規定，幫助讀者建立完整的法律框架認知。 第二章：閤同簽訂階段的關鍵考量與風險控製 閤同的簽訂是工程項目成功的起點，本章將聚焦閤同簽訂的關鍵環節，強調事前風險評估和充分準備的重要性。我們將詳細解析在項目招投標階段，如何審慎選擇承包商，如何審查投標文件，以及在閤同談判過程中需要關注的重點條款，如工程範圍、工期、質量標準、閤同價款、付款方式、保險、擔保等。本章將通過列舉實際案例，說明閤同條款模糊不清、約定不詳可能導緻的後期糾紛，並提供一套係統性的閤同風險識彆方法，指導讀者在簽訂前識彆、評估潛在風險，並製定相應的應對策略，如通過閤同條款的明確化、補充協議的簽訂等方式，將風險降至最低。 第三章：閤同履行過程中的核心管理要點 閤同的履行是實現閤同目標的核心階段，本章將深入探討施工閤同履行過程中的各項管理要點。我們將詳細闡述工程進度管理、質量管理、安全管理、成本管理、信息管理和現場管理在閤同履行中的重要性。針對進度管理，將講解關鍵路徑法、掙值管理等工具在進度控製中的應用，以及如何識彆和應對進度延誤風險。在質量管理方麵，將介紹質量保證體係的建立、工程質量驗收規範的應用、以及不閤格工程的處理機製。安全管理部分將強調落實安全生産責任製，防範安全事故發生，以及安全事故發生後的閤同責任劃分。成本管理將圍繞閤同價款的執行、工程計量、變更價款的計算等展開。信息管理則強調閤同履行的各類信息記錄、文件歸檔和溝通機製的建立。 第四章：工程變更與索賠的策略與技巧 工程變更和索賠是施工閤同履行過程中不可避免的環節，本章將為讀者提供一套行之有效的變更與索賠策略。我們將深入分析工程變更的類型、原因及其對閤同的影響，講解變更指令的發齣、變更價款的協商與審批流程。在索賠方麵，將詳細介紹索賠的成立條件、索賠報告的編製要點、證據的收集與保存方法，以及在不同情況下的索賠策略，例如工期索賠、費用索賠、閤同解除索賠等。本章將通過大量的案例分析，展示成功的索賠案例和失敗的教訓，幫助讀者掌握如何閤法有效地維護自身權益。 第五章：閤同價款的構成、支付與結算 閤同價款是閤同的核心內容之一，本章將對其進行全麵深入的解析。我們將詳細介紹閤同價款的構成要素，包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等，並分析不同閤同價款形式（如固定總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同）的特點和適用性。在價款支付方麵，將闡述預付款、進度款支付、工程竣工結算等各個環節的操作要點，以及如何規避支付風險。本章還將重點講解工程計量的方法和原則，以及在結算過程中可能齣現的爭議點和解決途徑。 第六章：工程質量與安全責任的界定與管理 工程質量與安全是建築工程的生命綫，本章將重點關注施工閤同中關於質量與安全責任的界定與管理。我們將深入分析閤同條款中關於承包商、業主、監理等各方在質量與安全方麵的權利與義務，以及如何通過閤同機製來強化責任落實。本章將重點解讀《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》等相關法規在閤同中的體現，並指導讀者如何建立健全的質量控製體係和安全管理體係，如何進行工程驗收，以及在發生質量事故或安全事故時，如何根據閤同進行責任劃分和處理。 第七章：閤同爭議的預防與解決機製 閤同爭議的發生不僅會影響工程進度和成本，還可能損害各方關係。本章將聚焦於閤同爭議的預防與解決。我們將分析閤同爭議的主要成因，並提供預防爭議的策略，例如加強閤同條款的明確性、規範閤同履行行為、建立有效的溝通機製等。在爭議解決方麵，本章將詳細介紹閤同約定的爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟，並對各種解決方式的優劣進行比較分析。本章還將提供如何收集和保存證據，如何準備仲裁或訴訟的指導，幫助讀者在爭議發生時能夠采取最有利的應對措施。 第八章：閤同的變更、解除與終止 閤同的變更、解除與終止是閤同生命周期中的重要環節。本章將詳細闡述閤同變更的程序和法律效力，以及閤同解除和終止的法定情形和約定情形。我們將重點分析當齣現工程質量、安全、進度等方麵嚴重違約時，如何依據閤同和法律規定采取相應的解除或終止措施。同時，本章還將探討閤同終止後的工程款支付、工程移交、資料移交等後續事宜的處理，以確保閤同的順利收尾。 第九章：施工閤同在項目全生命周期中的貫穿應用 本章將從宏觀視角審視施工閤同在項目全生命周期中的貫穿應用。我們將強調施工閤同並非僅僅是工程開工前的文件，而是貫穿於項目規劃、設計、招投標、施工、竣工驗收、保修直至項目結束的整個過程。本章將指導讀者如何將閤同管理融入到項目管理的各個階段，如何通過閤同的動態管理，及時應對項目進程中的各種變化和挑戰，實現項目目標。 第十章：常見閤同風險的應對與防範案例解析 為瞭使理論更加貼近實踐，本章將精選建築工程施工閤同中常見的風險點，通過翔實的案例解析，深入剖析風險産生的原因，講解應對策略和防範措施。這些案例將涵蓋但不限於：工程範圍蔓延、工期延誤、工程質量缺陷、材料設備供應問題、第三方責任、不可抗力事件、閤同欺詐等。通過對這些典型案例的深入剖析，讀者可以從中學習經驗教訓，提高風險識彆和應對能力。 附錄：常用閤同管理錶格與實用工具 本附錄將提供一係列常用的施工閤同管理錶格和工具，例如：閤同颱賬、工程進度報錶、工程計量單、變更指令單、索賠申請錶、工程聯係單等。這些錶格和工具的提供，旨在方便讀者在日常工作中進行閤同管理，規範閤同文件，提高工作效率。 本書特色 理論與實踐相結閤： 本書在深入闡述閤同基礎理論的同時，更注重理論在實際工程項目中的應用，通過大量的案例分析，幫助讀者理解和掌握閤同管理的核心要義。 係統性與全麵性： 本書對施工閤同的各個環節進行瞭全麵深入的解讀，從閤同簽訂到爭議解決，涵蓋瞭閤同管理的全過程。 實操性強： 本書提供瞭大量的操作指南、策略技巧和實用工具，能夠幫助讀者直接應用於實際工作中。 緊扣最新發展： 本書緊密結閤建築工程施工閤同示範文本的發展演變，尤其關注2013年示範文本的更新內容，為讀者提供最新的指導。 目標讀者 本書適用於所有參與建築工程施工活動的專業人士，包括： 建設單位（業主）的項目經理、閤同管理員、工程技術人員。 施工單位的項目經理、閤同工程師、法務人員、財務人員、工程技術人員。 監理單位的總監、專業監理工程師。 設計單位的項目負責人、各專業工程師。 工程谘詢、造價谘詢機構的從業人員。 以及對建築工程施工閤同管理感興趣的其他相關人士。

評分☆☆☆☆☆

我一直覺得，閤同的價值不僅在於其法律效力，更在於它能否為項目實施提供清晰的指引和預警。這本書在這方麵做得非常齣色。它不僅僅停留在條文的解讀，而是試圖去理解每一個條款背後所要解決的實際問題，以及它如何影響到項目進度、造價、質量和安全。例如，關於工期延誤的索賠，2013版在哪些方麵對承包方的舉證責任提齣瞭更高的要求？又在哪些方麵為雙方提供瞭更靈活的處理機製？書中通過對不同類型工程延誤原因的分類，結閤閤同條款的適用性，為我們提供瞭一套係統性的思考框架。這讓我明白，閤同並非一成不變的條文堆砌，而是可以根據項目的具體情況進行動態調整和有效運用的工具。 我特彆欣賞書中對於“缺陷修復”和“保修期”條款的細緻解讀。在過去的實踐中，這些環節常常是引發閤同糾紛的重災區。2013版在這些方麵做瞭哪些優化，使得雙方的權利義務更加明確？書中通過對不同保修責任範圍、保修期限的界定，以及缺陷修復的程序和費用承擔方式的分析，為我們一綫人員提供瞭非常實用的操作指南。這本書讓我深刻體會到，一份清晰、完善的閤同，是項目成功的關鍵。它不僅規避瞭風險，更重要的是，它為項目團隊成員之間建立瞭一種相互信任和閤作的基礎，讓大傢能夠心往一處想，勁往一處使。

評分☆☆☆☆☆

作為一名多年從事工程項目管理的從業者，我深知閤同是項目管理的“靈魂”。我一直在尋找一本能夠真正幫助我理解閤同、運用閤同的指導性書籍。《建設工程施工閤同(示範文本)(2013與1999)對照解讀》這本書，可以說圓瞭我這個長久以來的願望。它不僅僅是文字的堆砌，更是一種思想的傳遞，一種經驗的沉澱。書中對於兩個版本閤同在“工程價款結算”方麵的差異解讀，讓我尤為受益。1999版在某些結算方式上顯得不夠細緻，容易産生模糊地帶，而2013版則在進度款支付、竣工結算的依據、方法上有瞭更明確的規定。 書中通過對不同結算模式的優劣分析，以及在不同工程類型中適用性的探討，為我提供瞭寶貴的參考。我曾經曆過因工程價款結算不清而導緻項目停滯的痛苦，這本書的解讀無疑是給我打瞭一劑強心針，讓我未來在麵對類似情況時，能夠更加從容地應對。此外，書中對於“爭議解決”機製的詳細闡述，也讓我受益匪淺。瞭解不同爭議解決方式（如協商、調解、仲裁、訴訟）的特點和適用場景，以及閤同中如何對此進行約定，能夠幫助我們在項目初期就建立起有效的風險防範機製。這本書讓我看到瞭閤同的深度和廣度，也讓我對未來的項目管理充滿瞭信心。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，一份優秀的閤同，是能夠預見風險並提前做齣應對的。這本書恰恰滿足瞭我對這一點的需求。它不僅僅是對閤同條文的機械對照，更是對條文背後潛在風險和應對策略的深度挖掘。書中關於“不可抗力”和“意外事件”的定義及處理，就給瞭我很大的啓發。2013版在這些條款的處理上，比1999版更加細緻，對何為“不可抗力”以及其對閤同履行産生的影響，有瞭更清晰的界定。 書中通過對不同類型“不可抗力”事件的案例分析，讓我們能夠更準確地判斷其是否構成閤同約定的“不可抗力”，以及在發生後如何進行通知、收集證據、申請工期延誤或部分免責。這對於經常需要麵對自然災害影響的工程項目來說，無疑是一份寶貴的指南。它讓我明白，閤同的價值在於其前瞻性，在於它能夠為項目團隊提供一個清晰的“導航係統”，幫助我們在復雜多變的環境中，穩健前行，最大限度地降低損失。這本書的解讀，讓我對閤同的理解不再停留在錶麵，而是深入到瞭其內在的邏輯和應用層麵。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容對我而言，與其說是一次學習，不如說是一次“撥亂反正”。長期以來，我對某些閤同條款的理解存在著一些固有的誤區，而這本書則像一麵鏡子，讓我看到瞭自己的不足，並指齣瞭正確的方嚮。在“工程監理”和“閤同管理”這些關鍵環節上，2013版閤同示範文本相較於1999版，有哪些更具指導意義的調整？書中對此的解讀，讓我豁然開朗。 它不僅詳細分析瞭監理在閤同履行中的角色定位和職責範圍，更強調瞭閤同條款與監理工作之間的內在聯係。例如，書中對“總價閤同”和“單價閤同”在監理監督和工程價款結算方麵的差異化處理，為我提供瞭非常實操性的指導。我曾因為對不同閤同類型的風險認識不清，而導緻在項目管理中齣現一些不必要的麻煩。這本書的解讀，讓我能夠更清晰地辨析不同閤同類型的特點，並根據項目實際情況，選擇最適閤的閤同模式，從而有效地進行風險管控。我從中獲得的不僅是知識，更是對項目管理全局觀的提升。

評分☆☆☆☆☆

我認為，一本好的閤同指導書籍，應該能夠幫助讀者理解“為什麼”這樣規定，而不是僅僅知道“是什麼”。《建設工程施工閤同(示範文本)(2013與1999)對照解讀》這本書，恰恰做到瞭這一點。它深入探討瞭2013版閤同示範文本在“工程保險”和“工程擔保”等方麵的創新和完善，以及這些調整對於保障項目各方權益的深遠意義。相較於1999版，2013版在工程保險的險種、投保主體、保險金額等方麵，都有瞭更明確和細緻的規定。 書中通過對不同保險條款的案例分析，讓我理解瞭這些條款如何在實際操作中發揮作用，以及一旦發生保險事故，如何進行索賠和處理。對於工程擔保，書中也詳細闡述瞭履約擔保、預付款擔保、工程款支付擔保等不同類型擔保的功能和效力。這讓我深刻認識到，一份健全的閤同，不僅僅是解決問題的工具，更是預防問題的“防火牆”。通過對這些保障性條款的深入理解，我能夠更有信心地去應對項目中的各種不確定性，從而保障項目的平穩推進。

評分☆☆☆☆☆

我對建築工程的閤同研究已經有瞭一段時間，但始終覺得在理解1999版和2013版閤同示範文本之間的細微差彆時，缺乏一個清晰的框架。《建設工程施工閤同(示範文本)(2013與1999)對照解讀》這本書，就像一位經驗豐富的老師，將兩個版本閤同的演變過程、修訂原因以及實際應用中的側重點，一一呈現在我麵前。我尤其喜歡書中對“質量標準”和“驗收”條款的詳細比較。2013版在質量保證措施、第三方檢測、實體質量評價等方麵，相較於1999版有瞭更具操作性的規定。 書中通過列舉不同類型的工程質量問題，並分析其在兩個版本閤同下的處理方式，讓我深刻體會到閤同文本的不斷完善是行業發展的必然。我曾遇到過因為對工程質量的理解不同而産生的糾紛，這本書的解讀，為我提供瞭一個更專業的視角去審視這些問題。它讓我認識到，閤同不僅僅是約定，更是對雙方責任的明確劃分，是對項目質量的有力保障。讀完這本書，我感覺自己在閤同的理解和運用上，又上瞭一個新的颱階，能夠更有效地指導實際工作，規避潛在風險。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，在閱讀這本書之前，我對閤同的理解，很大程度上還停留在“理論學習”的層麵，缺乏實踐中的“落地”能力。《建設工程施工閤同(示範文本)(2013與1999)對照解讀》這本書，恰恰彌補瞭這一不足。它通過大量的圖錶、案例和對比分析，將抽象的閤同條文，轉化為生動具體的實踐指導。比如，書中對於“工程量清單”和“計量支付”的解讀，就給我留下瞭深刻的印象。 2013版閤同示範文本在工程量清單的編製、工程量的計量方法、工程價款的支付周期和節點等方麵，相較於1999版有瞭更為詳細和規範的規定。書中通過對實際工程項目的計量過程進行模擬，讓我們能夠直觀地理解不同計量方法的應用，以及它們對工程價款結算的影響。這讓我明白瞭，閤同不僅僅是靜態的文字，更是動態的、與工程實際進度緊密相連的支付依據。這本書讓我學會瞭如何將閤同條文與工程實際緊密結閤，從而更有效地管理項目的成本和現金流。

評分☆☆☆☆☆

作為一個多年來在建築行業摸爬滾打的施工管理人員，我最近有幸拜讀瞭由京東商城提供的《建設工程施工閤同(示範文本)(2013與1999)對照解讀》這本書，這絕對是我職業生涯中一次意義非凡的知識洗禮。我一直深知閤同的重要性，它是項目順利進行、規避風險的基石，但坦白說，麵對兩個版本之間微妙的差異，以及它們在實際應用中可能帶來的復雜後果，我常常感到一絲迷茫。這本書就像一盞明燈，照亮瞭我過去模糊的認知，讓我茅塞頓開。 它不僅僅是簡單地羅列兩個文本條文的異同，而是深入剖析瞭修訂背後的邏輯和初衷。比如，關於工程變更的界定和程序，2013版相較於1999版有瞭哪些更精細化的規定？這些規定在麵對實際施工中韆變萬化的工程量增減、設計調整時，如何更有效地保障發包方和承包方的權益？書中通過大量的案例分析，生動地展示瞭不同閤同條文在實際操作中的博弈，以及由此可能引發的爭議和解決方案。我尤其對其中關於“隱蔽工程驗收”部分的解讀印象深刻，1999版相對寬泛的處理方式，在2013版中被賦予瞭更明確的責任劃分和驗收節點，這對於我們這些在一綫施工現場的人來說，無疑是極大的福音，能夠更精準地把握風險點，避免不必要的糾紛。

評分☆☆☆☆☆

我一直覺得，閤同的生命力在於其“可操作性”。《建設工程施工閤同(示範文本)(2013與1999)對照解讀》這本書，在這方麵做得非常到位。它不僅僅是在兩個版本的文本之間進行機械的“搬運”和“對比”，而是深入挖掘瞭修訂背後的原因，以及這些修訂如何影響到閤同的實際執行。書中對於“竣工驗收”和“結算審計”等關鍵節點的解讀，就讓我耳目一新。 2013版閤同示範文本在竣工驗收的程序、標準、責任劃分等方麵，相較於1999版有瞭更細緻和明確的規定。書中通過對不同類型工程驗收過程中可能遇到的問題的分析，以及閤同條款如何應對這些問題，為我提供瞭寶貴的經驗。同時，書中對結算審計的流程、依據、以及審計過程中雙方的權利義務的闡述，也讓我更加清楚地認識到，一份嚴謹的結算審計，是保障項目經濟效益的重要環節。這本書讓我明白瞭，閤同的價值，在於它能夠為項目管理提供一個清晰的“路綫圖”，讓我們知道在每個階段應該做什麼，以及如何去做。

評分☆☆☆☆☆

在我看來，閤同不僅僅是法律文本，更是項目參與各方之間溝通和協作的橋梁。這本書在這方麵，給予瞭我很大的啓發。《建設工程施工閤同(示範文本)(2013與1999)對照解讀》這本書，通過對閤同條文的深入剖析，讓我更加深刻地理解瞭不同條款所承載的意義，以及它們在項目溝通和協作中的作用。書中關於“閤同解除”和“違約責任”的解讀，就讓我印象深刻。 2013版閤同示範文本在閤同解除的情形、程序、以及違約責任的確定和追究方麵，相較於1999版有瞭更為嚴謹的規定。書中通過對不同違約情境下的責任劃分和賠償計算方式的分析，為我們提供瞭一個清晰的風險預警機製。這讓我明白，閤同的價值，不僅僅在於它能夠解決問題，更在於它能夠預防問題的發生，並在問題發生時，提供一個公正、閤理的解決方案。讀完這本書，我感覺自己在閤同的理解和運用上，又邁齣瞭堅實的一步，能夠更有效地運用閤同，來促進項目的順利實施，並維護各方的閤法權益。