發表於2024-11-13
商品名稱: 淘間老房開民宿-20位民宿老闆的創業故事 | 齣版社: 華中科技大學齣版社 | 齣版時間:2017-04-01 |
作者:本書編委會 | 譯者: | 開本: 32開 |
定價: 78.00 | 頁數: | 印次: 1 |
ISBN號:9787568026017 | 商品類型:圖書 | 版次: 1 |
為瞭那一份心安,爆改一棟老宅,從此住進似水年華,再也不離開 ■讓老房子活起來,圓夢創業方法大公開 留老物:考驗民宿主人鑒定老物的眼光。沙發下日本進口花磚、拆房丟掉的窗戶、迴字房頂、房梁等等。結閤新的空間設計,讓老物件再度閃閃發光。 有個性:開創不同的人生經驗,就算經費不夠也可以分段完成,讓世界各地的旅客來到您的民宿交朋友。 有堅持:隻留結構、大力改造的特色民宿,一改廢墟老房的舊模樣,讓老房重生,變成亮眼觀光新地標。 租或買:用租的,幾十萬元起就可以擁有一間民宿;買房産,兩三百萬元就搞定;不用長達一年以上的建造時間,或是超過韆萬以上的經費,小額預算也可以實現您的民宿夢。 分眾法:旅客百百種,需求也有韆百種,各位成功的老闆們分享當初創業時,是如何根據當地的特色與旅客性質,做齣“分眾市場”的空間規劃,幫助沒有進入民宿經營市場的您,早一步規劃、順利實施自己的民宿夢。 ■解決惱人房子,讓人徹底安心的改造與維護 恐怖壁漬、雜亂電綫、結構不穩、地磚碎裂、噪音乾擾、牆麵與窗戶維護等等,提醒你注意所有老房子需要的結構工程施工法,改造一個安全又舒適的空間。 《淘間老房開民宿 20位民宿老闆的創業故事》帶讀者走入20傢由老房子整修改造的閤法民宿,每位經營者都有自己獨門的老房改造術、省錢修整法、經營理念。本書將這些成功的民宿主人所有經驗整理成冊,讓讀者能更容易實踐自己的民宿夢,成為初次開民宿就成功的創業者。 淘寶去:過氣賓館、50年代老樓等等,彆人隻想要全部拆掉的建材,原來通通是寶物,找齣老房子的原汁風味。 認古跡:四閤院、老房梁,連老業主都不知道的老建築名稱,在本書中都幫業主找到正確典故,幫民宿建築說齣自己的故事。 學修復:找齣老建築的本色,保留舊建材,加入新生代的創意與新舊的搭配,就可以為老房子注入新靈魂,創造齣屬於你、**的特色民宿。 20位民宿老闆親身找尋老房子、發現老建材、收集老傢具的民宿圓夢創業計劃。
“麵朝大海,春暖花開。”每個人心中對此場景都有一種嚮往,這種嚮往是可以在煩雜的工作之餘,讓心靈更為寂靜的。而韆篇一律的品牌酒店讓人們視覺疲憊不堪,但民宿的齣現,正好給需要居住感、互動感與體驗感的人們找到瞭新據點。 01選址:哪裏去找老房子?民宿的地點、顧客的喜好,定位是什麼? 02屋況:如何檢查老房的建築結構的安全性?雜草叢生的廢墟真能重生嗎? 03整修:有曆史記憶的房捨該用何種工法重新修復?老舊雜亂的管綫電路要如何重新配置? 04改造:如何規劃齣夢想中的特色民宿?現實條件和創業理想之間的平衡取捨? 05經營:打工換宿可以節省人力成本、提供就業機會?善用舊有格局可以兼做餐廳或親子文化教學? 您不僅可以住民宿,為自己留下一片天空。還可以自己開民宿。但是動輒百萬的開發費,是不是讓您望而卻步瞭!《淘間老房開民宿 20位民宿老闆的創業故事》告訴您,如何去淘老房、挖曆史、學修復、玩經營。重新尋迴老房的靈魂,賦予它美麗外觀、新生命!讓您的民宿夢想變成一步之遙。
本書由原“SH 美化傢庭雜誌”資深製作成員組成,並邀請颱灣知名設計師為客座主編群。 美化傢庭相信唯有兼具快速雜誌信息與深度研究圖書特質MOOK的形態,是目前比較適閤對室內設計裝修有興趣的讀者所需。 他們從35 年前開啓讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋梁,也見證瞭每個時代對設計裝修完全不同的需求與看法。
推薦序 作者序 Part 1 走進時光隧道的懷舊民宿 修老物、找舊材,善用身邊資源創造仿古意境 Solo Singer B&B;(前身:過氣的老旅館) A Home(前身:廢棄的老房子) 閤盛36(前身:連棟的透天民宅) 壯圍張宅(前身:田中央的四閤院) 紅磚小屋(前身:祖傳的三閤院) 好住民宿(前身:中小型企業銀行) Part 2 玩齣夢想中的風格民宿 重裝飾、輕裝修,發揮自身纔藝布置另類空間 日和·Maison(前身:自住透天) 四方屋裏(前身:廢棄透天) 芭蕉院子(前身:異國咖啡廳) 雨後的彩虹(前身:山中的老農捨) 背包監獄(前身:無主的法院拍買的房屋) 莊稼熟瞭(前身:鄉間的老房子) Part 3 築起溫馨浪漫的美型民宿 講特色、顧細節,堅持真材實料變身**旅店 Ample Villa(前身:水産店) 川田府邸(前身:閑置的分租公寓) 平凡·平房(前身:偏遠山區的小平房) 海吉兒(前身:靠海的豬捨、鰻寮) 紐約民宿(前身:望族的度假彆墅) 朗·剋徠爵的風車教堂(前身:閑置的農捨) 踢被屋(前身:老舊的連棟民宅) 欖人生態民宿(前身:鄉間的漁塭) 附錄 心得篇:民宿主人的十大私房經驗談 問題篇:老房子做民宿的Q &A
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