发表于2024-11-25
商品名称: 淘间老房开民宿-20位民宿老板的创业故事 | 出版社: 华中科技大学出版社 | 出版时间:2017-04-01 |
作者:本书编委会 | 译者: | 开本: 32开 |
定价: 78.00 | 页数: | 印次: 1 |
ISBN号:9787568026017 | 商品类型:图书 | 版次: 1 |
为了那一份心安,爆改一栋老宅,从此住进似水年华,再也不离开 ■让老房子活起来,圆梦创业方法大公开 留老物:考验民宿主人鉴定老物的眼光。沙发下日本进口花砖、拆房丢掉的窗户、回字房顶、房梁等等。结合新的空间设计,让老物件再度闪闪发光。 有个性:开创不同的人生经验,就算经费不够也可以分段完成,让世界各地的旅客来到您的民宿交朋友。 有坚持:只留结构、大力改造的特色民宿,一改废墟老房的旧模样,让老房重生,变成亮眼观光新地标。 租或买:用租的,几十万元起就可以拥有一间民宿;买房产,两三百万元就搞定;不用长达一年以上的建造时间,或是超过千万以上的经费,小额预算也可以实现您的民宿梦。 分众法:旅客百百种,需求也有千百种,各位成功的老板们分享当初创业时,是如何根据当地的特色与旅客性质,做出“分众市场”的空间规划,帮助没有进入民宿经营市场的您,早一步规划、顺利实施自己的民宿梦。 ■解决恼人房子,让人彻底安心的改造与维护 恐怖壁渍、杂乱电线、结构不稳、地砖碎裂、噪音干扰、墙面与窗户维护等等,提醒你注意所有老房子需要的结构工程施工法,改造一个安全又舒适的空间。 《淘间老房开民宿 20位民宿老板的创业故事》带读者走入20家由老房子整修改造的合法民宿,每位经营者都有自己独门的老房改造术、省钱修整法、经营理念。本书将这些成功的民宿主人所有经验整理成册,让读者能更容易实践自己的民宿梦,成为初次开民宿就成功的创业者。 淘宝去:过气宾馆、50年代老楼等等,别人只想要全部拆掉的建材,原来通通是宝物,找出老房子的原汁风味。 认古迹:四合院、老房梁,连老业主都不知道的老建筑名称,在本书中都帮业主找到正确典故,帮民宿建筑说出自己的故事。 学修复:找出老建筑的本色,保留旧建材,加入新生代的创意与新旧的搭配,就可以为老房子注入新灵魂,创造出属于你、**的特色民宿。 20位民宿老板亲身找寻老房子、发现老建材、收集老家具的民宿圆梦创业计划。
“面朝大海,春暖花开。”每个人心中对此场景都有一种向往,这种向往是可以在烦杂的工作之余,让心灵更为寂静的。而千篇一律的品牌酒店让人们视觉疲惫不堪,但民宿的出现,正好给需要居住感、互动感与体验感的人们找到了新据点。 01选址:哪里去找老房子?民宿的地点、顾客的喜好,定位是什么? 02屋况:如何检查老房的建筑结构的安全性?杂草丛生的废墟真能重生吗? 03整修:有历史记忆的房舍该用何种工法重新修复?老旧杂乱的管线电路要如何重新配置? 04改造:如何规划出梦想中的特色民宿?现实条件和创业理想之间的平衡取舍? 05经营:打工换宿可以节省人力成本、提供就业机会?善用旧有格局可以兼做餐厅或亲子文化教学? 您不仅可以住民宿,为自己留下一片天空。还可以自己开民宿。但是动辄百万的开发费,是不是让您望而却步了!《淘间老房开民宿 20位民宿老板的创业故事》告诉您,如何去淘老房、挖历史、学修复、玩经营。重新寻回老房的灵魂,赋予它美丽外观、新生命!让您的民宿梦想变成一步之遥。
本书由原“SH 美化家庭杂志”资深制作成员组成,并邀请台湾知名设计师为客座主编群。 美化家庭相信唯有兼具快速杂志信息与深度研究图书特质MOOK的形态,是目前比较适合对室内设计装修有兴趣的读者所需。 他们从35 年前开启读者与室内设计师、装修专业人士的桥梁,也见证了每个时代对设计装修完全不同的需求与看法。
推荐序 作者序 Part 1 走进时光隧道的怀旧民宿 修老物、找旧材,善用身边资源创造仿古意境 Solo Singer B&B;(前身:过气的老旅馆) A Home(前身:废弃的老房子) 合盛36(前身:连栋的透天民宅) 壮围张宅(前身:田中央的四合院) 红砖小屋(前身:祖传的三合院) 好住民宿(前身:中小型企业银行) Part 2 玩出梦想中的风格民宿 重装饰、轻装修,发挥自身才艺布置另类空间 日和·Maison(前身:自住透天) 四方屋里(前身:废弃透天) 芭蕉院子(前身:异国咖啡厅) 雨后的彩虹(前身:山中的老农舍) 背包监狱(前身:无主的法院拍买的房屋) 庄稼熟了(前身:乡间的老房子) Part 3 筑起温馨浪漫的美型民宿 讲特色、顾细节,坚持真材实料变身**旅店 Ample Villa(前身:水产店) 川田府邸(前身:闲置的分租公寓) 平凡·平房(前身:偏远山区的小平房) 海吉儿(前身:靠海的猪舍、鳗寮) 纽约民宿(前身:望族的度假别墅) 朗·克徕爵的风车教堂(前身:闲置的农舍) 踢被屋(前身:老旧的连栋民宅) 榄人生态民宿(前身:乡间的渔塭) 附录 心得篇:民宿主人的十大私房经验谈 问题篇:老房子做民宿的Q &A
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