2018房地産開發企業營改增操作實務政策解析第二版納稅申報 會計核算 納稅籌劃 風險控製 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

《房地産開發企業營改增操作實務》一書分成八個部分來講述：
◇導讀：房地産開發企業營改增概覽
◇房地産開發企業營改增政策解析
◇房地産開發企業增值稅納稅申報錶填寫
◇房地産開發企業增值稅發票開具與管理
◇房地産開發企業營改增後的會計核算
◇營改增後房地産開發企業納稅籌劃與風險控製
◇防僞稅控係統及軟件操作
◇附錄
本書首先對試點實施辦法進行詳細的講解，以幫助房地産開發企業更好地瞭解政策，不在政策上違規，接下來從房地産開發企業操作的角度來解讀各項稅務事務的辦理，著重突齣可操作性，幫助房地産開發企業迅速地厘清營改增後的稅務事項並高效地辦理好各項業務。

     導讀 房地産開發企業營改增概覽
一、什麼是房地産開發1
二、房地産開發與房地産開發經營的區彆
三、房地産開發企業營改增政策

*一章 房地産開發企業營改增政策解析
第一節 房地産開發企業納稅人和扣繳義務人
納稅人義務人的確定
二、納稅人的類型及認定條件
相關鏈接 一般納稅人資格登記
三、增值稅扣繳義務人
四、閤並納稅的規定

第二節 房地産開發企業增值稅的應稅範圍及稅率
一、應稅範圍
二、稅率和徵收率
第三節 房地産開發企業增值稅的計稅方法和應納稅額的計算
一般計稅方法
二、簡易計稅方法

第四節房地産開發企業應稅銷售額的確定
一、基本規定
二、特殊規定
三、房地産開發企業的具體規定
相關鏈接房地産開發企業扣除土地價款時的颱賬管理要求

第五節房地産開發企業增值稅進項稅額抵扣
一、可抵扣進項稅額範圍和扣除憑證
二、不得抵扣的進項稅額
三、進項稅額轉齣的規定

第六節房地産開發企業納稅地點與納稅義務發生時間
一、房地産開發企業納稅地點
二、房地産開發企業納稅義務發生時間
三、房地産開發企業納稅期限

第七節房地産開發企業營改增政策的過渡與銜接
一、新老項目的界定標準
二、新老項目的政策銜接
三、試點前發生業務的政策銜接
四、銷售使用過的固定資産的政策銜接
五、原一般納稅人增值稅期末留抵稅額的處理

第二章房地産開發企業增值稅納稅申報錶填寫

*一節房地産開發企業增值稅納稅申報錶（一般納稅人適用）的填寫
一般納稅人增值稅納稅申報錶的填寫順序
二、名詞解釋
三、《增值稅納稅申報錶（一般納稅人適用）》主錶的填寫
四、《增值稅納稅申報錶附列資料（一）》（本期銷售情況明細）填寫說明
五、《增值稅納稅申報錶附列資料（二）》（本期進項稅額明細）填寫說明
六、附錶三（服務、不動産和無形資産扣除項目明細）填寫說明
七、附錶四（稅額抵減情況錶）填寫說明
八、附五（不動産分期抵扣計算錶）填錶要求
九、《固定資産（不含不動産）進項稅額抵扣情況錶》填寫要求
十、《本期抵扣進項稅額結構明細錶》填寫要求
十一、《增值稅減免稅申報明細錶》填寫要求
附1增值稅納稅申報錶（一般納稅人適用）
附2增值稅納稅申報錶附列資料（一）（本期銷售情況明細
附3增值稅納稅申報錶附列資料（二）（本期進項稅額明細）
附4增值稅納稅申報錶附列資料（三）（服務、不動産和無形資産扣除項目明細）
附5增值稅納稅申報錶附列資料（四）（稅額抵減情況錶）
附6增值稅納稅申報錶附列資料（五）（不動産分期抵扣計算錶
附7固定資産（不含不動産）進項稅額抵扣情況錶
附8本期抵扣進項稅額結構明細錶
附9增值稅減免稅申報明細錶

第二節房地産開發企業增值稅納稅申報錶（小規模納稅人適用）填寫說明
一、名詞解釋
二、《增值稅納稅申報錶（小規模納稅人適用）》填寫要求
三、《增值稅納稅申報錶（小規模納稅人適用）附列資料》..填寫說明
附1增值稅納稅申報錶（適用小規模納稅人）
附2增值稅納稅申報錶（小規模納稅人適用）附列資料

第三節房地産開發企業增值稅預繳稅款錶的填寫
一、《增值稅預繳稅款錶》的適用情形
二、基礎信息填寫說明
三、具體欄次填錶說明
附增值稅預繳稅款錶

第三章房地産開發企業增值稅發票開具與管理

*一節房地産開發企業發票的開具管理規定
一、開具發票的一般規定
相關鏈接如何代開增值稅專用發票
二、增值稅發票開具的具體規定
三、房地産開發企業開具發票的規定

第二節房地産開發企業專用發票與增值稅防僞稅控係統
一、專用發票的構成
二、增值稅防僞稅控係統
相關鏈接稅控係統開票業務流程

第三節房地産開發企業增值稅專用發票的限額
一、專用發票限額管理的基本要求
二、賊高開票限額的審批機關
三、賊高開票限額的實地勘察機關

第四節房地産開發企業增值稅專用發票的初始發行與領購
一、增值稅專用發票的初始發行
二、專用發票的領購

第五節房地産開發企業專用發票的使用管理
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