健康产业与健康地产-商机与实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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上海东滩投资管理顾问有限公司 著

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店铺： 天泰尚图书专营店

出版社： 中国经济出版社

ISBN：9787513642187

商品编码：27971860424

包装：平装

出版时间：2016-05-01

基本信息

书名：健康产业与健康地产-商机与实务

定价：58元

作者：上海东滩投资管理顾问有限公司

出版社：中国经济出版社

出版日期：2016-05-01

ISBN：9787513642187

字数：

页码：365

版次：1

装帧：平装

开本：16

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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内容提要

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健康产业是一个新兴产业，它能提供很多商机，是一片赋予地产优质“内容”的新“蓝海”。这一“内容”符合现代社会的消费需求和消费趋势、能够提升传统地产的市场价值。已有部分开发商和投资商，率先看到这一领域的市场价值，养生度假区、养老社区、健康服务产业基地、医疗城、医联体、健康产业园、健康商贸城、健康城和医疗旅游服务区等众多健康地产项目备受热捧。东滩顾问有幸参与其中，将六年的开发经验和知识积累著书出版。希望能够为企业家们掘金健康产业提供商机指南，帮助企业规避健康产业发展中面临的一些风险；希望能够为地方布局健康产业提供方向参考，在健康大时代中贡献自己的一份力量。

目录

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作者介绍

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文摘

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序言

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好的，这是一份关于《现代城市规划与可持续发展》的图书简介，内容详实，旨在为读者呈现一个全面而深入的视角，绝不涉及您提到的“健康产业与健康地产”相关主题。 --- 现代城市规划与可持续发展 一部面向未来的城市发展蓝图 本书导读： 在人类文明的长河中，城市始终是社会进步、经济繁荣与文化交流的核心载体。然而，随着全球化进程的加速和气候变化的挑战日益严峻，传统的城市发展模式正面临前所未有的压力。如何构建一个既能满足当代人需求，又不损害后代人利益的宜居、韧性且富有活力的城市环境，已成为全球规划师、政策制定者和城市居民共同面临的时代命题。 《现代城市规划与可持续发展》正是这样一部系统性探讨这一复杂议题的专业著作。它超越了传统意义上的空间布局和功能分区，深入剖析了规划理论的演进、实践操作的困境以及面向未来的创新路径。本书汇集了跨学科的视角，融合了地理信息科学、环境工程、社会经济学和行为科学的前沿研究成果，旨在为读者提供一套清晰、可操作的理论框架与实践指南，以应对21世纪城市化带来的复杂挑战。 --- 第一部分：理论基石与历史回溯 本部分将首先梳理城市规划思想的演变历程，为理解当前规划理念的合理性与局限性奠定坚实的理论基础。 第一章：从田园城市到新都市主义：规划思想的流变 古典思潮的审视： 考察霍华德田园城市理念、柯布西耶的光辉城市模式及其在现代主义规划中的影响与反思。重点分析功能分区模式的优势与弊端，特别是其对城市活力和社区凝聚力的潜在削弱。 后现代的转向： 介绍简·雅各布斯对“街道生活”的倡导，以及新都市主义（New Urbanism）如何试图通过混合使用、高密度步行友好型社区设计来复兴传统城市肌理。 韧性城市理论的兴起： 探讨城市系统如何面对外部冲击（如自然灾害、经济衰退）并实现快速恢复的能力，将“韧性”提升为核心规划目标。 第二章：可持续性的多维解读 环境、经济与社会： 详细阐述联合国可持续发展目标（SDGs）框架下，城市规划如何平衡三大支柱——生态承载力、经济可行性与社会公平性。 生态城市学导论： 引入生态足迹、城市代谢等概念，量化城市对自然资源的需求与环境负荷，为量化规划评估提供科学工具。 空间正义与包容性规划： 讨论规划决策中可能存在的权力失衡与资源分配不均问题，强调规划过程必须具备高度的社会包容性，确保所有群体都能从城市发展中受益。 --- 第二部分：关键领域的实践与创新 本部分聚焦于当前城市规划实践中最具挑战性与创新潜力的几个关键领域，提供深入的案例分析和技术指导。 第三章：交通导向型发展（TOD）的精细化设计 TOD的原理与选址策略： 探讨如何以公共交通枢纽为核心，优化土地利用结构，最大化公共交通使用效率。 多模式整合与慢行优先： 详细分析步行道、自行车网络与轨道交通、地面公交系统的无缝衔接技术，以及“最后一公里”的解决方案。 绩效评估与反馈机制： 介绍如何利用交通大数据监测TOD区域的出行OD数据、拥堵指数和碳排放变化，实现规划的动态调适。 第四章：绿色基础设施与城市蓝绿空间治理 海绵城市的核心技术： 深入讲解低影响开发（LID）技术，包括雨水花园、透水铺装、绿色屋顶在削减地表径流、涵养水源中的作用。 城市生态廊道建设： 探讨如何通过生物多样性保护原则，构建连接城市内部与外部生态系统的绿色网络，增强生态系统的服务功能。 气候适应性规划： 针对极端天气，规划应对高温热岛效应的策略，如增加林冠覆盖率、水体调蓄能力等。 第五章：智慧城市与数据驱动的规划决策 物联网（IoT）在城市管理中的应用： 分析传感器网络如何实时收集空气质量、交通流、能源消耗等数据，为规划决策提供即时洞察。 数字孪生与模拟仿真： 介绍利用高精度三维模型（BIM/GIS集成）进行城市规划方案的替代性情景模拟，评估不同规划决策对人居环境的长期影响。 数据伦理与公众参与的平衡： 讨论在利用大数据提升效率的同时，如何保护公民隐私，并确保数据分析结果能够有效转化为透明的公众参与渠道。 --- 第三部分：区域协调与治理模式重塑 成功的城市规划离不开有效的区域协调机制和创新的治理模式。本部分将视域从单中心扩展到区域层面，探讨跨界协作的必要性。 第六章：大都市区协同规划的挑战与对策 功能溢出与空间竞争： 分析都市区内核心城市与周边卫星城在产业布局、住房供应、基础设施投资上的矛盾与协同潜力。 跨界基础设施的共同治理： 探讨在水资源管理、区域轨道交通、环境污染控制等领域建立跨行政区划的合作机制和法律框架。 区域增长管理模型： 介绍如何通过区域性的土地利用管制、生态红线划定，引导区域人口和产业的有序集聚与分散。 第七章：规划治理体系的现代化转型 从“控制”到“赋能”的范式转变： 探讨适应快速变化环境的规划方法，如敏捷规划（Agile Planning）和适应性管理。 公私合作（PPP）在城市更新中的应用： 分析引入社会资本参与城市基础设施和公共空间建设的模式、风险分担机制及监管框架。 公众参与的深度融合： 介绍采用参与式设计、众包地图、数字平台等新型工具，提升规划决策的民主性和落地性，确保规划成果真正反映市民的深层需求。 --- 结论：面向未来的城市规划师 本书最后总结，未来的城市规划不再是静态的蓝图绘制，而是一个持续迭代、动态适应的治理过程。它要求规划师具备更广阔的视野、更精湛的技术工具，以及对社会公正和环境责任的坚定承诺。只有将可持续性内化为规划的内在逻辑，我们才能真正构建出面向未来、充满生机与活力的城市家园。 目标读者： 城市规划、建筑设计、土木工程、环境科学专业的高年级本科生及研究生；城市管理部门的专业人员、政策制定者；以及所有关心城市未来发展和可持续生活方式的社会公众。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直像是一张通往未来健康生活方式的藏宝图！它不仅仅是关于“健康”和“地产”这两个看似独立的领域，更像是将它们巧妙地编织在一起，勾勒出一幅令人神往的画卷。我最喜欢的部分是作者对于“健康地产”的定义和拆解，它摆脱了以往狭隘的理解，将健康元素融入到建筑设计、社区规划、甚至物业管理的全过程。书中提到的“全生命周期健康管理社区”概念，让我看到了未来居住空间不再只是遮风挡雨的港湾，更是能够主动促进居民身心健康、提升生活品质的有机体。作者深入浅出地剖析了健康产业的多元构成，从医疗保健、康复疗养到健康管理、养生文旅，再到科技赋能的智能健康设备，都做了详尽的阐述。而更具启发性的是，它将这些产业与地产开发紧密结合，提出了许多极具前瞻性的商业模式和投资机会，比如如何利用养老地产满足日益增长的老龄化人口需求，如何打造面向年轻群体的健康主题公寓，甚至是如何将智慧医疗服务植入到高端住宅项目中。阅读过程中，我脑海中不断涌现出各种创新想法，感觉这本书不仅是一本读物，更像是一场头脑风暴的催化剂。它让我看到了一个充满无限可能的新兴市场，也为那些希望在这个领域深耕的创业者和开发者提供了宝贵的思路和方向。

评分☆☆☆☆☆

初次翻开这本书，就被它深邃的市场洞察力所吸引。作者对于健康产业的宏观分析，清晰地勾勒出了这个庞大而复杂的生态系统。他并没有流于表面，而是深入挖掘了健康产业发展的驱动因素、核心价值以及面临的挑战。我尤其欣赏作者对“预防性健康”和“个性化健康”趋势的强调，这不仅仅是口号，书中列举了大量实际案例，展示了科技如何赋能健康管理，以及消费者健康意识的觉醒如何催生新的商业需求。而当他将目光转向“健康地产”时，更是将这种洞察力发挥到了极致。他不再把健康地产看作简单的“绿色建筑”或“景观房”，而是将其定义为一种“健康生活方式的载体”。书中的内容，比如对“康养综合体”的模式解析，对“医养结合”的地产开发策略，以及对“康复疗养地产”的市场前景预测，都给我留下了深刻的印象。作者通过大量的数据和案例，证明了健康地产不仅仅是概念，而是一个具有巨大增长潜力的蓝海市场。他详细阐述了如何通过精准的定位、科学的设计、专业的运营，以及与健康服务机构的深度合作，来打造真正有价值的健康地产项目。这本书让我对健康产业和地产行业的结合有了全新的认识，也让我看到了未来房地产发展的重要方向。

评分☆☆☆☆☆

这本书的阅读体验非常独特，它没有枯燥的理论堆砌，而是充满了鲜活的商业案例和实操性的建议。作者以一种非常务实的态度，带领读者深入了解健康产业的细分领域，以及它们是如何与房地产开发巧妙融合的。我特别被书中关于“康养旅居”地产的章节所打动，它描绘了一种将旅游、度假、康复、养生融为一体的全新生活模式，这对于我这样渴望在工作之余寻求身心放松的人来说，无疑具有极大的吸引力。书中详细分析了不同地域的康养旅居资源优势，以及如何根据目标客群的需求，设计出有吸引力的产品和服务。同时，作者也并没有回避其中的风险和挑战，他对于市场进入策略、项目融资、法律法规等方面的探讨，都显得非常专业和中肯。此外，书中关于“智慧健康社区”的构想也让我眼前一亮。想象一下，一个社区能够通过物联网、大数据等技术，实时监测居民的健康状况，提供个性化的健康建议，甚至在发生紧急情况时能够快速响应，这简直是未来生活的美好蓝图。这本书让我看到了健康地产不仅仅是关于建筑本身，更是关于一种服务、一种生活方式的构建。

评分☆☆☆☆☆

这本书像一本充满智慧的指南，为我打开了探索健康产业与健康地产交织的广阔天地。作者的笔触细腻而深刻，他不仅描绘了健康产业的巨大潜力，更将目光聚焦于如何将这种潜力转化为现实的地产价值。我尤其欣赏他对“健康地产”的定义，它超越了简单的居住功能，而是强调了居住环境对个体身心健康的积极影响。书中对“适老化设计”和“无障碍居住空间”的深入探讨，让我深刻体会到，未来的地产开发需要更多地关注不同年龄段人群的需求，尤其是那些面临健康挑战的群体。他详细分析了如何通过人性化的设计、便捷的设施以及周到的服务，来提升老年人的生活品质和居家安全性。同时，书中关于“健康主题的度假地产”和“康复疗养中心”的案例分析，也让我看到了将健康产业与旅游、服务业相结合的巨大商机。作者的分析逻辑清晰，论据充分，让我对这个领域有了更全面、更深入的理解。这本书不仅让我看到了未来的发展趋势，更给了我许多切实可行的思路和方法，为我在相关领域的探索提供了宝贵的启示。

评分☆☆☆☆☆

第一次读到关于健康产业和健康地产如此深入的解读，感觉像是打开了一个全新的世界。这本书的作者显然对这两个领域有着非凡的洞察力，他将看似独立的两个行业巧妙地融合在一起，呈现出了一幅充满机遇的未来图景。我印象最深刻的是他对于“健康地产”不仅仅是盖房子，而是创造一种“健康生活方式”的论述。书中详细剖析了如何将医疗、康复、养生、运动等元素融入到地产项目的规划、设计和运营中。例如，他对“自然疗愈地产”的探讨，让我看到了将绿色生态、自然景观与居住环境深度结合的可能性，这不仅能提升居住者的身心健康，也能赋予地产项目独特的价值。此外，书中关于“智慧健康社区”的设想，也让我对未来的居住空间有了更清晰的认识。他详细阐述了如何利用科技手段，打造一个能够主动关怀居民健康、提供个性化健康服务的社区。这本书为我提供了很多关于市场趋势、商业模式和实操层面的宝贵信息，让我对健康产业与健康地产的结合充满了信心和期待。