“7步”為盈 經濟日報齣版社 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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澳約翰菲茨傑拉德 著

圖書標籤:

• 個人成長
• 職場技能
• 時間管理
• 效率提升
• 自我提升
• 商業思維
• 方法論
• 經濟管理
• 成功學
• 實用指南

店鋪： 北京群洲文化專營店

齣版社： 經濟日報齣版社

ISBN：9787802577138

商品編碼：29680006814

包裝：平裝

齣版時間：2014-10-01

基本信息

書名：“7步”為盈

定價：68.00元

作者：(澳)約翰菲茨傑拉德

齣版社：經濟日報齣版社

齣版日期：2014-10-01

ISBN：9787802577138

字數：

頁碼：

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

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《“步”為盈》是一本讓人耳目一新的投資類教科書。這本書帶給讀者的不僅有對當下全球經濟的預測和分析，其精華的部分是基於喜憂參半的全球經濟，如何通過正確並具有遠見的投資方法來積纍財富。為何稱其為教科書？那就是作者將晦澀難懂的金融術語變成瞭通俗易懂的實例和數據，讓讀者知道何種房産投資是一種非常簡單卻能快速積纍財富的方法。約翰·菲茨傑拉德將自己從業多年的經驗用真摯的語言剖析給讀者，就是讓大傢跟隨他的成功之路變得更加富有。

總之，那些想理解投資黃金法則並想變得富有的人們會開捲有益。

下麵摘錄部分中國投資者的讀後感：

——能傳授知識的人有很多，但能開啓你智慧的人卻很少。某種機緣，讓我與本書作者相遇，由此我明白財富是伴隨著有智慧的投資而來的。如果有好的種子和正確的栽培方法，資産會隨著時間像種子一樣發芽生長，直至枝繁葉茂，果實纍纍。書讀完瞭，我也準備選擇自己的投資房産，開啓創造財富之旅。

——約翰以一種簡明且易於理解的方式，一步步分享瞭他在房産市場如何創造財富的知識，《“步”為盈》無論是對初涉房産的投資者還是經驗豐富的專業人士，都是富有洞察力的必讀之書。

——我很喜愛這本書的重要原因是，它所有的內容並不是單純的理論，而是根據實戰經驗而寫成。作者詳盡解釋瞭在澳大利亞投資房産的安全性與可靠性，以及所能得到財稅方麵的優惠，教會你如何運用很少的投資進行財富積纍,後來成為百萬富翁、韆萬富翁。更重要的是，這裏麵還特意強調瞭房産投資者有可能麵臨的“陷阱與圈套”，非常值得廣大的中國投資者一睹為快。

內容提要

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《“步”為盈》是一本讓人耳目一新的投資類教科書。這本書帶給讀者的不僅有對當下全球經濟的預測和分析，其精華的部分是基於喜憂參半的全球經濟，如何通過正確並具有遠見的投資方法來積纍財富。為何稱其為教科書？那就是作者將晦澀難懂的金融術語變成瞭通俗易懂的實例和數據，讓讀者知道何種房産投資是一種非常簡單卻能快速積纍財富的方法。約翰·菲茨傑拉德將自己從業多年的經驗用真摯的語言剖析給讀者，就是讓大傢跟隨他的成功之路變得更加富有。

總之，那些想理解投資黃金法則並想變得富有的人們會開捲有益。

目錄

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前言

序言

引言

“愚人不聚財”

我想讓你知道我是誰

這本書對你的價值

認識一下約翰·菲茨傑拉德

繁榮與蕭條——伴隨著那些錯誤的決策

躋身財富積纍者

成為“財富托管人”

A部分 起始點

預備測試

章 為什麼要積纍財富

你想變得富有嗎

為什麼沒有更多的澳大利亞人變得富有

常規思維：資本，而非收入

資本的真正價值

第二章 為什麼選擇住宅房地産

安全性

投資績效

杠杆作用

股票投資情況如何

商業地産又如何呢

住宅投資的未來呢

我們不是已經在投資住宅房産瞭嗎

選擇一個傢

選擇一宗投資性房産……不

選擇一種促進資本增值的房産

第三章 促進資本增長的投資結構

讓我們迴到財富增長這個主題

投資結構作用機製

財富積纍起始點

資本復閤增長的威力

你能達到什麼樣的財富層次

如何纔能讓你的投資結構發揮作用

B部分 獲取財富“步”為盈

第四章 購買土地以獲取資本增長

高層公寓的土地價值構成

一則謹慎的故事

選擇房産區位是否很重要

什麼區位能實現快速的資本增長

基準因素

中小城市的狀況如何

真正的收益

邁好每一步

第五章 優化你的收入

租戶以及為何租賃

優化租金收入

警惕“便宜貨”

人們願意住在什麼地方

新的租賃機會

空置率

應該索取多高的租金

齣租——重要的是租戶

“避虛就實”

租賃申請錶

第六章 優化結構以實現財富大化

金融奇跡

我的佳客戶

為何在澳大利亞購入房産是安全的投資——理解土地所有權

法律如何保護土地所有者

澳大利亞購買房産過程

保險：保護自身與資産的必要工具

第七章 利用融資來積纍財富

評估房産價值

銀行估價

評估師

選擇貸款人

聘請經紀人

選擇融資方式

啓動杠杆投資

第八章 瞄準可支付能力

上漲與下跌

控製房産價格的因素

從你的角度關注可支付能力

低端房産的“上升通道”

第九章 讓時間為你工作

投資，時間起作用

好，你是否坐穩當瞭

如何讓時間為你工作

持續購置

一次隻邁一步

財富積纍之“道”

全球性金融危機

第十章 做到好

對財富賦予更大的預期

一個人所擁有的是有限的，但他的潛力是無限的

圖古拉瓦：一片心靈的淨土

微小的差異觸發巨大的效果

播撒種子

C部分 迴顧並解答那些問題

綜閤測試

測試題答案

財富托管人集團

作者介紹

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約翰·菲茨傑拉德先生不僅是一位廣受尊敬、澳大利亞房産界的投資專傢，同時也是一位齣色的慈善傢。在澳大利亞，他擁有超過30年豐富的房産投資從業經驗，經他本人購買、齣售或開發的房産項目已超過10萬套。在他的幫助和指導下，澳大利亞已有很多人通過投資房地産行業而緻富。

文摘

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序言

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《智慧之光：洞悉商業世界的七種思維模式》 內容簡介 在這個日新月異、競爭激烈的商業時代，成功的企業與平庸的團隊之間，往往隻隔著一種關鍵的差異——思維模式。它們如同潛藏於水麵之下的暗流，悄無聲息地引導著決策的方嚮，塑造著團隊的格局，最終決定瞭企業能否在風雲變幻的市場中乘風破浪，穩健前行。 《智慧之光：洞悉商業世界的七種思維模式》並非一本簡單的理論匯編，而是一次深入企業靈魂的探險，一次對商業成功本質的深刻剖析。本書旨在為你揭示那些驅動卓越企業不斷創新、高效協作、並最終實現可持續增長的七種核心思維模式。我們將拂去那些浮於錶麵的管理技巧，直抵那些能夠從根本上改變你看待問題、解決問題方式的深層認知框架。 本書的每一章都聚焦於一種獨特的、經過實踐檢驗的思維模式，並輔以大量來自不同行業、不同規模企業的真實案例。這些案例並非經過精心挑選、完美無瑕的教科書式範例，而是那些在真實商業環境中跌宕起伏、有血有肉的故事。我們將深入分析這些企業在運用特定思維模式時所遇到的挑戰、所做的嘗試、以及最終取得的成就或付齣的代價。通過這些鮮活的案例，你將能夠更直觀地理解每一種思維模式的適用場景、核心要義，以及它如何轉化為具體的行動和策略。 第一種思維模式：增長型思維——將挑戰視為機遇的畫布 我們將從“增長型思維”開始。這種思維模式的核心在於相信能力和智慧並非固定不變，而是可以通過努力、學習和毅力不斷培養和提升。在商業世界中，擁有增長型思維的個人和團隊，不會因為暫時的失敗而氣餒，反而將其視為寶貴的學習機會，從中汲取經驗，調整策略，繼續前進。本書將探討如何識彆和培養增長型思維，如何構建一個鼓勵嘗試、包容錯誤的企業文化，以及如何利用增長型思維來激發員工的潛能，推動團隊的持續改進。你將看到，那些偉大的創新，往往源於一次次不畏艱難的嘗試，一次次從失敗中汲取的寶貴教訓。 第二種思維模式：係統性思維——看見環環相扣的商業生態 接著，我們將進入“係統性思維”的領域。我們所處的商業世界並非由孤立的個體組成，而是一個錯綜復雜的係統，各個部分之間相互影響、相互依賴。係統性思維要求我們跳齣局部的視角，關注整體的運作機製，理解各個要素之間的因果關係和反饋迴路。本書將演示如何運用係統性思維來診斷企業運營中的癥結，識彆隱藏的風險，並設計齣能夠實現長期穩定發展的策略。我們將通過案例分析，展示當企業能夠從全局齣發，而非僅關注單點問題時，所能帶來的連鎖效應和長遠效益。 第三種思維模式：用戶中心思維——以客戶的眼睛審視商業價值 “用戶中心思維”是現代商業成功的基石。它要求我們將一切商業活動的核心都圍繞著用戶的需求、痛點和體驗來展開。這意味著企業需要深入瞭解客戶，傾聽他們的聲音，並以此為齣發點來設計産品、優化服務、乃至重塑商業模式。本書將分享如何在産品開發、營銷推廣、客戶服務等各個環節落地用戶中心思維，如何通過敏捷開發、用戶訪談、數據分析等方法，真正做到“以客戶為中心”。你將學習到如何將用戶的滿意度轉化為企業持續的競爭優勢。 第四種思維模式：數據驅動思維——讓數字說話，決策更有力量 在信息爆炸的時代，“數據驅動思維”已成為不可或缺的決策利器。它要求我們不依賴直覺或經驗，而是基於客觀的數據來分析問題、評估方案、並最終做齣最優決策。本書將深入淺齣地介紹如何收集、處理、分析和解讀各類商業數據，如何構建數據驅動的決策流程，以及如何利用數據來衡量績效、預測趨勢、發現新的商業機會。我們將展示不同行業企業如何通過有效運用數據，實現效率的提升和效益的增長。 第五種思維模式：協作與賦能思維——構建高效協同的有機體 企業的成功離不開團隊的協作。而“協作與賦能思維”正是構建強大團隊的關鍵。它強調的是如何打破部門壁壘，促進跨團隊的有效溝通和信息共享；如何通過授權和信任，激發員工的積極性和創造力；以及如何構建一個互信互助、共同成長的組織氛圍。本書將探討如何識彆和解決團隊協作中的常見障礙，如何設計有效的激勵機製，以及如何通過領導力的提升，賦能團隊，讓他們能夠發揮齣最大的潛力。 第六種思維模式：反脆弱思維——在不確定性中尋求韌性與成長 我們所處的時代充滿瞭不確定性和突發事件。麵對這種現實，“反脆弱思維”為企業提供瞭一種全新的應對之道。與“穩健”不同，反脆弱意味著企業不僅能夠從壓力、混亂和衝擊中生存下來，更能從中受益，變得更加強大。本書將深入剖析反脆弱思維的內涵，並提供如何在戰略規劃、風險管理、創新研發等領域應用反脆弱思維的實操方法。你將學習到如何構建能夠應對各種“黑天鵝”事件的商業模式，並在每一次危機中抓住機遇。 第七種思維模式：長期主義思維——以時間丈量價值，成就百年基業 最後，我們將迴歸商業的本質——“長期主義思維”。在短期利益的誘惑麵前，保持戰略定力，專注於為客戶、為社會創造長遠的價值，是企業能夠基業長青的根本。本書將闡述長期主義思維的深遠意義，探討如何在追求短期業績的同時，不犧牲長期的發展潛力；如何平衡股東利益與社會責任；以及如何通過堅守核心價值觀，贏得客戶的信任和市場的尊重。我們將通過那些曆經風雨，依然屹立不倒的百年老店案例，來印證長期主義的力量。 本書的獨特價值 《智慧之光：洞悉商業世界的七種思維模式》並非提供一套放之四海而皆準的“成功秘方”，而是為你提供一套觀察和分析商業世界的“透鏡”。每一種思維模式都是一把解鎖更高維度認知的鑰匙，它們並非相互獨立，而是相互補充，共同構成一個強大的認知體係。 本書的內容，將幫助你： 深入理解商業運作的底層邏輯： 告彆錶麵化的管理技巧，直擊驅動企業成功和失敗的深層原因。 提升決策的科學性和前瞻性： 運用更成熟的思維工具，做齣更明智、更具戰略眼光的決策。 激發團隊的創新活力與協作效率： 打造一個能夠持續學習、適應變化、並高效協同的組織。 在不確定性中發現機遇，實現韌性增長： 擁抱變化，變挑戰為動力，讓企業在風浪中更加強大。 構建麵嚮未來的可持續商業帝國： 聚焦長遠價值，實現真正意義上的基業長青。 無論你是初齣茅廬的創業者，還是經驗豐富的企業管理者，無論你身處哪個行業，希望提升團隊的業績，或是尋求企業轉型的突破，《智慧之光：洞悉商業世界的七種思維模式》都將是你不可或缺的智囊。它將引導你穿透迷霧，看見商業世界的真實麵貌，並賦予你駕馭未來、創造卓越的力量。讓我們一同踏上這場智慧的探索之旅，點亮你心中的商業之光！

評分☆☆☆☆☆

天哪，我最近挖到一本寶藏！名字叫《“7步”為盈》，齣版方是經濟日報齣版社。我得說，這本書簡直就是為我這種對理財有點想法，但又常常被各種復雜概念搞得暈頭轉嚮的普通人量身定做的。它不像那些動不動就說“財務自由”“一夜暴富”的書那樣空洞，而是真正地從基礎講起，把那些看似遙不可及的投資理財概念，拆解成瞭七個清晰、易懂的步驟。我記得我剛拿到書的時候，還有點擔心會枯燥乏味，畢竟“經濟日報齣版社”聽起來就挺學術的。結果呢？完全顛覆瞭我的想象！作者的語言非常生動有趣，夾雜著很多生活中觸手可及的例子，讀起來一點都不費勁。而且，每一“步”都像是解開瞭一個小謎題，讓你在不知不覺中掌握瞭新的知識。我尤其喜歡它那種循序漸進的教學方式，不會讓你一下子覺得壓力山大，而是讓你每一步都充滿成就感，然後自然而然地走嚮下一步。這本書讓我第一次真正理解瞭“量力而行”的理財哲學，也讓我看到瞭通過科學的方法，即使是普通收入，也能逐步積纍財富的可能性。我已經迫不及待地想把書裏的理論應用到我的實際生活中瞭！

評分☆☆☆☆☆

我最近正在閱讀一本叫做《“7步”為盈》的書，由經濟日報齣版社齣版，這本書真的給瞭我很多啓發。我一直覺得理財是個很高深的問題，感覺自己離“為盈”這兩個字有點遠，但這本書用一種非常接地氣的方式，把復雜的經濟概念變得簡單易懂。它不像其他很多書那樣，上來就講股票、基金，讓我覺得遙不可及。這本書的“7步”設計太棒瞭，它讓我明白，理財並不是一蹴而就的事情，而是需要一個循序漸進的過程。每一“步”都像是在打一個堅實的基礎，然後纔能往上搭建。我特彆喜歡它裏麵關於“認知升級”的部分，很多時候我們理財不成功，並不是因為我們沒有錢，而是因為我們的思維模式沒有跟上。這本書恰恰彌補瞭這一點，它不僅教我們怎麼“做”，更重要的是教我們怎麼“想”。讀完之後，我感覺自己看待金錢和財富的眼光都發生瞭微妙的改變。不再是那種焦慮地想賺快錢的心態，而是更注重長期的價值和可持續性。這本書讓我覺得，原來“為盈”並不是一個遙不可及的目標，而是可以通過係統性的學習和實踐，一步步實現的。

評分☆☆☆☆☆

這本書，《“7步”為盈》，我必須說，它真的改變瞭我對經濟和理財的看法。經濟日報齣版社齣品，我原本以為會是那種比較枯燥的理論著作，結果完全齣乎我的意料。作者以一種極其巧妙的方式，將復雜的金融知識轉化成瞭可以親身實踐的“7步”流程。我之前一直覺得自己對錢的事情一竅不通，看到那些金融術語就頭疼，但這本書真的做到瞭“化繁為簡”。它沒有給我灌輸一大堆我不懂的理論，而是從最基礎的“瞭解自己”開始，然後一步步引導我認識到理財的關鍵要素。讓我印象深刻的是，這本書不僅僅是講投資，它更強調的是一種“係統性”的財富管理思維。它教會我如何規劃人生目標，如何根據自己的情況製定閤理的財務計劃，而不是盲目地追求短期收益。而且，這本書的語言風格非常吸引人，讀起來一點都不像是教科書，更像是朋友在跟我分享經驗。我感覺我不再是被動地接受信息，而是主動地參與到這個學習過程中，每完成一個“步”都有一種豁然開朗的感覺。

評分☆☆☆☆☆

《“7步”為盈》，這本書，我得說，是近期讓我最有收獲的一本。經濟日報齣版社的書，通常都比較嚴謹，所以我一開始是帶著一種學習的心態去閱讀的，沒想到它卻給瞭我很多驚喜。它最大的特色就是那個“7步”的框架，這讓整個理財學習的過程變得非常清晰和有條理。之前我總是感覺理財知識點太多太雜，不知道從何下手，但這本書就像一個 GPS，為我規劃瞭一條清晰的路綫。讓我印象深刻的是，這本書不僅僅是講如何讓錢生錢，更重要的是它強調瞭“盈”的內涵，不僅僅是物質上的富足，更是一種心靈上的充實和自由。作者通過大量的案例和深入淺齣的講解，讓我明白瞭財富的真正意義，以及如何通過科學的理財方法，來實現生活的目標。我不再像以前那樣，隻盯著眼前的收益，而是開始從更長遠的角度去思考我的財務規劃。這本書讓我覺得，原來理財也可以是一件充滿樂趣和成就感的事情，而不再是壓抑和焦慮的代名詞。

評分☆☆☆☆☆

說實話，一開始我拿到《“7步”為盈》這本書，並沒有抱太大的期望。畢竟市麵上的理財書籍太多瞭，很多都流於錶麵，要麼是空談概念，要麼是推銷産品。但當我翻開這本書，閱讀瞭經濟日報齣版社齣版的這部作品後，我不得不承認，我之前的顧慮完全是多餘的。這本書最大的亮點在於它的“7步”結構，它不是簡單地羅列一些投資技巧，而是像一個完整的路綫圖，指引讀者一步一步地建立起穩健的財務基礎。每一個步驟都經過精心設計，邏輯嚴謹，並且充滿瞭實操性。我記得其中有一個章節，詳細講解瞭如何評估自己的風險承受能力，這對我來說是至關重要的。之前我總是盲目跟風，現在我纔意識到，瞭解自己纔是理財的第一步。作者並沒有迴避風險，而是教會我們如何認識風險、規避風險，並在可控範圍內進行投資。而且，這本書的語言風格非常務實，沒有誇大其詞，也沒有故弄玄虛，而是用清晰、客觀的語言闡述每一個概念，讓讀者能夠真正理解背後的原理。我感覺自己不再是那個對金錢感到迷茫的“小白”瞭，而是開始擁有瞭一個清晰的規劃，知道自己該往哪裏走，該做什麼。