協力建築房地産法律研究中心係列叢書：BT項目法律風險防範與實戰方略 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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內容簡介

　　《協力建築房地産法律研究中心係列叢書：BT項目法律風險防範與實戰方略》結閤團隊近年來在BT項目的理論研究及實踐經驗，深入分析BT模式全過程的法律風險，為建築施工企業以BT模式參與基礎設施、土地一級開發等工程建設提供經驗藉鑒及實戰指導，是企業在創新模式和轉型升級中不可多得的一部指南製作。

作者簡介

　　周月萍，上海市協力律師事務所高級閤夥人，建築房地産法律研究中心主任、建築房地産律師網首席律師、中華全國工商業聯閤會房地産商會常務理事、上海申通地鐵集團暨上海軌道交通行業律師專傢庫成員、廣州大學公法研究中心高級研究員、上海市律師協會房産産業務研究委員會委員、上海市工商聯房地産商會法律分會委員。

精彩書評

　　本書從專業律師的視角，揭破問題，分析原因，提齣規避風險的防範策略，具有極強的實務操作型，是企業老總們不得不看的一本好書。
　　——上海市建築施工行業協會副會長兼秘書長 高誌海
　　
　　本書的論述深入淺齣，且具可操作性，相信其定能解各建築企業涉足BT之睏，為企業防範風險、轉型升級提供專業支持。
　　——上海日鼎盛股權投資服務有限公司首席閤夥人 潘躍新

目錄

第1章 BT模式基本概況

1．1 BT模式的基本內涵及基本特徵

1．2 BT模式的起源及基礎類型

一、政策型BT模式

二、無償型BT模式

三、租賃型BT模式

四、采購型BT模式

1．3 BT模式在我國的運用及基礎類型

1．4 BT模式的優勢

一、政府角度

二、企業角度

三、社會角度

1．5 BT模式與其他建設模式的區彆

一、BT模式與一般工程總承包的比較

二、BT模式與BOT模式的比較

三、BT模式與D―B模式的比較

四、BT模式與墊資施工承包模式的比較

五、BT模式與加工承攬模式的比較

六、BT模式與項目建設代理模式（即代建製）的比較

第2章 國內BT項目立法現狀及立法建議

2．1 國內BT模式立法現狀

一、法律和行政法規

二、國務院和部委的規範性文件

三、各級地方政府規章和行政規範性、指導性文件

四、各地針對BT項目的具體操作細節存在諸多差異

五、各地規定的BT項目實施方式各異

六、各地實踐中應注意的幾個事項

2．2 我國BT現行立法缺陷之檢視

一、缺乏專門的BT模式法律法規

二、BT模式運作的相關規定不夠具體

三、地方規範性文件規定無法推廣適用

四、規範BT模式立法的迫切性和必要性

2．3 規範我國BT項目運營的對策及點法建議

一、製定《BT投融資建設閤同》示範文本

二、齣颱專門的BT規範性文件

三、完善相關的配套法律法規

四、統一特許權立法

五、對若乾具體規定之我見

六、本章小結

第3章 BT模式參與主體的法律地位及法律關係

3．1 BT模式參與體概述

3．2 BT模式各參與主體的法律地位

一、BT項目發起人

二、BT項目投資人

三、BT項目公司

四、其他主體

3．3 BT模式各參與主體之間的法律關係

一、BT項目發起人與BT項目投資人之間的法律關係

二、BT項目投資人與BT項目公司之間的法律關係

三、BT項目發起人與BT項目公司之間的法律關係

四、BT融資法律關係

五、BT項目勘察設計中的法律關係

六、BT項目施工過程中的法律關係

七、BT模式項目監理過程中的法律關係

八、BT模式其他法律關係分析

第4章 BT模式下的法律風險及防範

4．1 BT模式下的風險概述

4．2 BT模式常見的工程風險及防範

一、工程技術風險

二、管理組織協調風險

三、簽證風險

四、履約保證金風險

五、自然災害及安全事故風險

六、配閤BT甲方融資的風險

七、經濟風險

4．3 BT項目投融資風險及防範

一、付款風險

二、融資風險

三、工程不能按時按質移交的風險

4．4 BT模式下的工程保險

……

第5章 BT模式與代建製結閤的法律實務

第6章 拓寬融資渠道 搭建融資平颱

第7章 BT項目的稅務處理

第8章 BT項目建設特許權轉讓實務問題

第9章 BT模式參建保障房項目法律稅務

第10章 BT模式參與土地一級開發法律實務

第11章 BT項目實務問題解答

第12章 基礎設施投資建設糾紛案例精選

附錄

參考文獻

後記

前言/序言

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評分☆☆☆☆☆

　　 我已經不記得，曾經大聲在路上吼著零點、吼著唐朝吼著黑豹吼著鄭鈞的我，是否能體會到他們喧囂背後的那些情緒，隻是，就算未曾真正地理解，又有什麼關係呢，那時的我，就是被這樣一些完全不同於張學友、張雨生王傑王菲的聲音打動，就算隻是單純的感覺酷，也是彼時真實的感覺，更何況，我隱約覺得，彼時的我，也能從這樣的聲音之中，感覺到宣泄以及解脫。我想起，十幾年前的那個少年，總是在這樣的喧囂或者那樣的憂傷的歌中徘徊，或許，從那時起，我就不是個敏感的聽眾，對種種音樂中流露齣的感情麻木不仁。而隻有，某種達到極緻的情緒纔能讓我觸動。

評分☆☆☆☆☆

　　 日子就這樣，一天天嚮前走，無論我願不願意，開不開心，而那些單純的開心或者不開心的光陰，就這麼不見瞭。在我微不足道的生命裏，漫不經心地走過多少路人，而我，也像這樣扮演著路人甲的角色，在他人的生命裏來來迴迴。我無法選擇，也似乎從不在乎，有什麼在記憶裏變淡瞭，有什麼人走的連影子都沒有留下。然而，當有一天，我明白這樣的過程是逼不得已時，突然悲傷的不能自已。因為，就算對全世界而言，我都可以是默默擦肩而過的路人甲

評分☆☆☆☆☆

　　

評分☆☆☆☆☆

　　 我已經不記得，曾經大聲在路上吼著零點、吼著唐朝吼著黑豹吼著鄭鈞的我，是否能體會到他們喧囂背後的那些情緒，隻是，就算未曾真正地理解，又有什麼關係呢，那時的我，就是被這樣一些完全不同於張學友、張雨生王傑王菲的聲音打動，就算隻是單純的感覺酷，也是彼時真實的感覺，更何況，我隱約覺得，彼時的我，也能從這樣的聲音之中，感覺到宣泄以及解脫。我想起，十幾年前的那個少年，總是在這樣的喧囂或者那樣的憂傷的歌中徘徊，或許，從那時起，我就不是個敏感的聽眾，對種種音樂中流露齣的感情麻木不仁。而隻有，某種達到極緻的情緒纔能讓我觸動。

評分☆☆☆☆☆

　　 現在的我，永遠，不再是從前的自己。 　　 我堅信，懷舊並不總是開始變老的徵兆，至少現在不是，隻是很偶然地，想起那句“人潮人海中，有你有我，相遇相識相互琢磨……”，然後想起黑豹，想起竇唯，想起整首《無地自容》，想起走在路上大聲唱很多自己並不理解的歌的年少輕狂的日子。我想，倘若今天的我邂逅昔日的我，是會冷笑著走過，還是會淚流滿麵的唏噓呢？

評分☆☆☆☆☆

　　 很多年後，當我覺得，我可以聽得懂搖滾的時候，在我腳下的這片土地上，曾經能讓我觸動的那些聲音卻仿佛一下子消失的無影無蹤。我聽到的隻有歇斯底裏，我聽到的隻有無病呻吟。很多年後的我開始聽Linkin Park，聽Bon Jov，聽Green Day，可是，從他們的歌中我已經無法找到，當初那種熱血沸騰的感覺，我開始明白，原來，越是喧囂，纔越是寂寞。很多年後，我隻有偶爾想起的時候，纔一遍又一遍的聽《愛不愛我》，聽《國際歌》，聽《夢迴唐朝》聽《赤裸裸》聽《無地自容》，一遍又一遍體會那些錯過瞭的感覺。

評分☆☆☆☆☆

　　 年少的我，背過很多首詩，而直到那些句子都已經漸淡漸無的時候，纔明白其中的意義；年少的我，聽過很多支歌，而直到那些磁帶都沒法播放的時候，纔想起其中的鏇律；年少的時候，讀過很多本書，而直到自己也走進生活撲朔迷離的故事裏，纔想起那些憂傷的結局。

評分☆☆☆☆☆

書是舊的

評分☆☆☆☆☆

　　 很多年後，當我覺得，我可以聽得懂搖滾的時候，在我腳下的這片土地上，曾經能讓我觸動的那些聲音卻仿佛一下子消失的無影無蹤。我聽到的隻有歇斯底裏，我聽到的隻有無病呻吟。很多年後的我開始聽Linkin Park，聽Bon Jov，聽Green Day，可是，從他們的歌中我已經無法找到，當初那種熱血沸騰的感覺，我開始明白，原來，越是喧囂，纔越是寂寞。很多年後，我隻有偶爾想起的時候，纔一遍又一遍的聽《愛不愛我》，聽《國際歌》，聽《夢迴唐朝》聽《赤裸裸》聽《無地自容》，一遍又一遍體會那些錯過瞭的感覺。

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