协力建筑房地产法律研究中心系列丛书：BT项目法律风险防范与实战方略 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

　　《协力建筑房地产法律研究中心系列丛书：BT项目法律风险防范与实战方略》结合团队近年来在BT项目的理论研究及实践经验，深入分析BT模式全过程的法律风险，为建筑施工企业以BT模式参与基础设施、土地一级开发等工程建设提供经验借鉴及实战指导，是企业在创新模式和转型升级中不可多得的一部指南制作。

作者简介

　　周月萍，上海市协力律师事务所高级合伙人，建筑房地产法律研究中心主任、建筑房地产律师网首席律师、中华全国工商业联合会房地产商会常务理事、上海申通地铁集团暨上海轨道交通行业律师专家库成员、广州大学公法研究中心高级研究员、上海市律师协会房产产业务研究委员会委员、上海市工商联房地产商会法律分会委员。

精彩书评

　　本书从专业律师的视角，揭破问题，分析原因，提出规避风险的防范策略，具有极强的实务操作型，是企业老总们不得不看的一本好书。
　　——上海市建筑施工行业协会副会长兼秘书长 高志海
　　
　　本书的论述深入浅出，且具可操作性，相信其定能解各建筑企业涉足BT之困，为企业防范风险、转型升级提供专业支持。
　　——上海日鼎盛股权投资服务有限公司首席合伙人 潘跃新

目录

第1章 BT模式基本概况

1．1 BT模式的基本内涵及基本特征

1．2 BT模式的起源及基础类型

一、政策型BT模式

二、无偿型BT模式

三、租赁型BT模式

四、采购型BT模式

1．3 BT模式在我国的运用及基础类型

1．4 BT模式的优势

一、政府角度

二、企业角度

三、社会角度

1．5 BT模式与其他建设模式的区别

一、BT模式与一般工程总承包的比较

二、BT模式与BOT模式的比较

三、BT模式与D―B模式的比较

四、BT模式与垫资施工承包模式的比较

五、BT模式与加工承揽模式的比较

六、BT模式与项目建设代理模式（即代建制）的比较

第2章 国内BT项目立法现状及立法建议

2．1 国内BT模式立法现状

一、法律和行政法规

二、国务院和部委的规范性文件

三、各级地方政府规章和行政规范性、指导性文件

四、各地针对BT项目的具体操作细节存在诸多差异

五、各地规定的BT项目实施方式各异

六、各地实践中应注意的几个事项

2．2 我国BT现行立法缺陷之检视

一、缺乏专门的BT模式法律法规

二、BT模式运作的相关规定不够具体

三、地方规范性文件规定无法推广适用

四、规范BT模式立法的迫切性和必要性

2．3 规范我国BT项目运营的对策及点法建议

一、制定《BT投融资建设合同》示范文本

二、出台专门的BT规范性文件

三、完善相关的配套法律法规

四、统一特许权立法

五、对若干具体规定之我见

六、本章小结

第3章 BT模式参与主体的法律地位及法律关系

3．1 BT模式参与体概述

3．2 BT模式各参与主体的法律地位

一、BT项目发起人

二、BT项目投资人

三、BT项目公司

四、其他主体

3．3 BT模式各参与主体之间的法律关系

一、BT项目发起人与BT项目投资人之间的法律关系

二、BT项目投资人与BT项目公司之间的法律关系

三、BT项目发起人与BT项目公司之间的法律关系

四、BT融资法律关系

五、BT项目勘察设计中的法律关系

六、BT项目施工过程中的法律关系

七、BT模式项目监理过程中的法律关系

八、BT模式其他法律关系分析

第4章 BT模式下的法律风险及防范

4．1 BT模式下的风险概述

4．2 BT模式常见的工程风险及防范

一、工程技术风险

二、管理组织协调风险

三、签证风险

四、履约保证金风险

五、自然灾害及安全事故风险

六、配合BT甲方融资的风险

七、经济风险

4．3 BT项目投融资风险及防范

一、付款风险

二、融资风险

三、工程不能按时按质移交的风险

4．4 BT模式下的工程保险

……

第5章 BT模式与代建制结合的法律实务

第6章 拓宽融资渠道 搭建融资平台

第7章 BT项目的税务处理

第8章 BT项目建设特许权转让实务问题

第9章 BT模式参建保障房项目法律税务

第10章 BT模式参与土地一级开发法律实务

第11章 BT项目实务问题解答

第12章 基础设施投资建设纠纷案例精选

附录

参考文献

后记

前言/序言

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　　 我已经不记得，曾经大声在路上吼着零点、吼着唐朝吼着黑豹吼着郑钧的我，是否能体会到他们喧嚣背后的那些情绪，只是，就算未曾真正地理解，又有什么关系呢，那时的我，就是被这样一些完全不同于张学友、张雨生王杰王菲的声音打动，就算只是单纯的感觉酷，也是彼时真实的感觉，更何况，我隐约觉得，彼时的我，也能从这样的声音之中，感觉到宣泄以及解脱。我想起，十几年前的那个少年，总是在这样的喧嚣或者那样的忧伤的歌中徘徊，或许，从那时起，我就不是个敏感的听众，对种种音乐中流露出的感情麻木不仁。而只有，某种达到极致的情绪才能让我触动。

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　　 很多年后，当我觉得，我可以听得懂摇滚的时候，在我脚下的这片土地上，曾经能让我触动的那些声音却仿佛一下子消失的无影无踪。我听到的只有歇斯底里，我听到的只有无病呻吟。很多年后的我开始听Linkin Park，听Bon Jov，听Green Day，可是，从他们的歌中我已经无法找到，当初那种热血沸腾的感觉，我开始明白，原来，越是喧嚣，才越是寂寞。很多年后，我只有偶尔想起的时候，才一遍又一遍的听《爱不爱我》，听《国际歌》，听《梦回唐朝》听《赤裸裸》听《无地自容》，一遍又一遍体会那些错过了的感觉。

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