建築施工現場專業人員崗位操作必備 造價員 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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適讀人群 ：工程造價從業人員
本書主要根據各專業崗位在現場施工的實際工作需要和專業技能要求，按照崗位職業標準和考核大綱的標準的規定，遵循國傢行業標準《建築與市政工程施工現場專業人員職業標準》（JGJ/T 250—2011）有關工程技術人員崗位“工作職責”“應具備的專業知識”“應具備的專業技能”三個方麵的素質要求，按照《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）及相關工程量計算規範的規定，以崗位必備的管理知識、專業技術知識為重點，注重理論結閤實際；以不斷加強和提升工程技術人員職業素養為前提，深入貫徹國傢、行業和地方現行工程技術標準、規範、規程及法規文件要求；以突齣工程技術人員施工現場崗位管理工作為重點，滿足技術管理需要和實際施工應用。

為瞭讀者在實際工作中便於實操，本書還提供相關建築施工相關資料下載，具體包括施工資料錶格和技術交底等內容。

內容簡介

本書根據《建築與市政工程施工現場專業人員職業標準》（JGG/T250-2011）和《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2013）及相關專業計算規範要求，結閤建築工程現場施工技術管理人員崗位工作與施工管理實際需要和應用而編寫的，涵蓋瞭造價員的工作職責、專業技能、專業知識等要點，具有很強的針對性、實用性、便攜性和可讀性。本書主要內容涉及造價員崗位工作相關的知識以及分項工程工程量計算與計價等，包括造價員應知的項目管理基本知識、施工項目閤同管理、建設工程造價的構成、建設工程造價計價依據、建設項目各階段造價管理實務、建設工程計量與計價、建設工程造價管理相關法規與製度等內容，是造價人員必備的技術與管理工作寶典，也適閤作為造價員崗前、崗中培訓與學習教材。

目錄

前言
第一章造價員應知的項目管理基本知識1
第一節造價員崗位工作要求及職責2
一、造價員的崗位能力要求2
二、造價員的崗位工作內容和能力要求3
第二節建設工程項目管理基本知識7
一、項目管理基本概念7
二、施工項目管理程序及內容9
第三節施工項目成本管理基本知識12
一、成本管理內容及措施12
二、成本計劃的內容及編製要求20
三、成本控製的依據與步驟24
四、成本核算工作及方法29
五、成本分析37
六、施工項目成本考核44
七、工程變更價款及工程價款結算45
第四節施工項目風險管理基本知識48
一、施工項目風險管理概述48
二、施工項目風險的識彆51
三、施工項目風險防範策略與措施56
第五節建設工程類彆劃分62
一、建築工程類彆劃分62
二、單獨裝飾工程類彆劃分64
三、安裝工程類彆劃分64
第二章施工項目閤同管理67
第一節施工項目閤同管理概述68
一、施工項目閤同管理概念和內容68
二、施工項目閤同兩級管理68
第二節施工項目閤同的種類和內容69
一、建設工程施工閤同的內容69
二、FIDIC《土木工程施工閤同條件》簡介71
第三節閤同的簽訂及履行71
一、施工項目閤同的簽訂71
二、施工項目閤同的履行73
三、分包閤同的簽訂與履行75
四、施工項目閤同履行中的問題及處理76
第四節施工索賠84
一、施工索賠的概念84
二、索賠事件84
三、施工索賠的分類85
四、施工索賠的程序86
五、索賠報告88
六、索賠計算89
第三章建設工程造價的構成94
第一節工程造價基本概念95
一、建設項目投資及造價構成95
二、工程造價相關定義96
三、工程造價分類97
第二節建築安裝工程造價構成97
一、建築安裝工程費用概述97
二、按構成要素劃分建築安裝工程費用98
三、按造價形成劃分建築安裝工程費用106
第三節設備及工器具購置費的構成109
一、設備購置費109
二、工器具及生産傢具購置費構成114
第四節工程建設其他費用的構成114
一、土地使用費115
二、與項目建設有關的其他費用116
三、與未來企業生産經營有關的其他費用121
第五節預備費及建設期貸款利息123
一、預備費123
二、建設期貸款利息124
第四章建設工程造價計價依據125
第一節建設工程造價的特點126
第二節造價計價依據的要求及分類128
一、工程造價計價依據的要求128
二、工程造價計價依據的分類128
第三節建設工程定額130
一、工程定額的特點及分類130
二、預算定額133
三、概算定額和概算指標138
四、人工、材料、機械颱班消耗量定額141
五、建設工程費用定額145
第四節建設工程工程量清單計價規範147
一、工程量清單計價概述147
二、工程量清單計價規範的特點150
三、工程量清單計價規範介紹151
第五節工程造價信息及造價指數153
一、工程造價信息153
二、工程造價指數154
第五章建設項目各階段造價管理實務156
第一節項目決策階段造價的確定與控製157
一、建設項目決策的概述157
二、建設項目決策階段工作程序158
三、項目可行性研究158
第二節項目設計階段造價的確定與控製167
一、設計方案的評價與優化167
二、設計招標168
三、方案設計階段造價控製170
第三節建設項目招標投標與閤同價款的確定183
一、招標投標概念與方式183
二、招標文件內容及標底188
三、投標文件的組成與內容191
四、閤同價款的確定194
第四節工程施工階段工程造價的控製與調整195
一、施工預算與工程成本控製195
二、工程變更與閤同價調整200
三、工程簽證206
四、工程計量和價款結算209
第五節竣工決算的編製與保修費用的處理216
一、竣工決算的內容216
二、竣工決算的編製218
第六章建築工程計量與計價221
第一節土石方工程計量與計價222
一、土石方工程計量222
二、土石方分部工程量清單編製225
三、土石方分部工程清單組價228
第二節樁基工程計量與計價232
一、樁基工程計量232
二、樁基工程量清單編製234
三、樁基工程清單組價235
第三節砌築工程計量與計價241
一、砌築工程計量241
二、砌築工程量清單編製250
三、砌築工程清單組價250
第四節鋼筋混凝土工程計量與計價252
一、鋼筋工程計量252
二、混凝土工程計量255
三、鋼筋混凝土工程量清單編製260
四、鋼筋混凝土工程分部工程清單組價261
第五節金屬結構工程計量與計價263
一、金屬結構工程計量263
二、金屬結構清單編製264
三、金屬結構清單組價269
第六節木結構工程計量與計價272
一、木結構工程計量272
二、木結構清單編製273
三、木結構清單組價275
第七節屋麵及防水工程計量與計價276
一、屋麵及防水工程計量276
二、屋麵及防水工程量清單編製279
三、屋麵及防水工程清單組價284
第八節措施項目與其他項目計價285
一、超高施工增加286
二、腳手架工程287
三、模闆工程291
四、施工排水、降水、深基坑支護295
五、建築工程垂直運輸297
六、二次搬運298
七、其他項目計價299
第九節建築麵積計算301
一、建築麵積計算及作用301
二、建築麵積計算規則302
第七章建設工程造價管理相關法規與製度314
第一節建設工程造價管理相關法律法規315
一、《建築法》315
二、《閤同法》319
三、《招標投標法》339
四、其他相關法律法規342
第二節建設工程造價管理製度352
一、建設工程造價管理體製352
二、建設工程造價專業人員資格管理353
三、建設工程造價谘詢企業管理359
參考文獻365

前言/序言

為科學、閤理地規範工程建設行業專業技術管理人員的崗位工作標準及工作要求，按照《建築與市政工程施工現場專業人員職業標準》（JGJ/T 250—2011）的規定，為全麵提高建築與市政專業技術管理人員的工程管理水平和專業技能，加強科學施工與工程管理，確保工程質量和安全生産，促進建設科技的進步與應用，我們組織編寫瞭這套“建築施工現場專業人員崗位操作必備”叢書，旨在為工程專業技術人員崗位工作提供全麵、係統的技術知識與解決現場施工實際工作中的需要。
本係列叢書主要根據建築與市政工程現場施工中，各專業崗位在現場施工的實際工作需要和專業技能要求，按照崗位職業標準和考核大綱的標準，遵循國傢行業標準《建築與市政工程施工現場專業人員職業標準》（JGJ/T 250—2011）有關工程技術人員崗位“工作職責”“應具備的專業知識”“應具備的專業技能”三個方麵的素質要求，按照《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）及相關工程量計算規範的規定，以崗位必備的管理知識、專業技術知識為重點，注重理論結閤實際；以不斷加強和提升工程技術人員職業素養為前提，深入貫徹國傢、行業和地方現行工程技術標準、規範、規程及法規文件要求；以突齣工程技術人員施工現場崗位管理工作為重點，滿足技術管理需要和實際施工應用。
本書主要內容涉及造價員崗位工作相關的管理知識以及分項工程施工組織管理和現場施工技術，包括瞭造價員應知的項目管理基本知識、施工項目閤同管理、建設工程造價的構成、建設工程造價計價依據、建設項目各階段造價管理實務、建築工程計量與計價、建設工程造價管理相關法規與製度等內容，力求使造價員崗位管理工作和現場實際應用，更加科學化、係統化、規範化。
由於時間倉促和能力有限，本書難免有謬誤之處和不完善的地方，敬請讀者批評指正。
編者




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