中國融資租賃實務操作手冊 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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吳軍前著 著

圖書標籤:

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• 租賃
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• 實務
• 操作
• 法律
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店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中國經濟齣版社

ISBN：9787513646222

商品編碼：12058907278

齣版時間：2017-03-01

作  者:吳軍前 著 定  價:49 齣 版 社:中國經濟齣版社 齣版日期:2017年03月01日 頁  數:327 裝  幀:平裝 ISBN:9787513646222 ● 融資租賃的起源及其發展狀況
● 融資租賃的概念及現代融資租賃業的起源
●一、融資租賃的概念
●二、現代融資租賃業的起源
●第二節 融資租賃行業發展狀況
●一、世界融資租賃行業發展簡況
●二、我國融資租賃行業發展狀況
●三、我國融資租賃公司的分類
●四、支持我國融資租賃行業發展的“四大支柱”
●第二章 融資租賃的融資優勢
●一、資金麵方麵
●二、靈活性方麵
●三、稅收方麵
●四、技術和服務方麵
●五、其他方麵
●第三章 融資租賃業務基本實施流程
● 項目開發、受理、初評和立項
●一、項目開發
●二、項目受理
●三、項目初評
●部分目錄

內容簡介

吳軍前編著的《中國融資租賃實務操作手冊》分為五章。靠前章介紹融資租賃的起源及發展；第二章梳理融資租賃這種金融工具在融資方麵的主要優勢；第三章概述融資租賃業務的主要實施流程；第四章梳理並概括迄今為止中國11種主要融資租賃業務模式的特徵、操作步驟與優缺點；第五章分析融資租賃公司自身的融資問題。 吳軍前 著 吳軍前，中國社會科學院研究生院經濟學碩士，審計師，中國審計學會會員。
曾發錶《論經濟新常態下我國融資租賃行業的發展》、《融資租賃在中國：風雨後的彩虹》等專業論作。
現為河南國控租賃股份有限公司常務副總經理。

《中國融資租賃實務操作指南》 一、 概述 《中國融資租賃實務操作指南》是一部全麵、深入、貼閤中國融資租賃行業實際操作需求的專業書籍。本書旨在為融資租賃公司、承租人、金融機構、律師、會計師以及其他相關從業人員提供一套係統、詳盡的實務操作指導，幫助讀者理解並掌握融資租賃業務的各個環節，規避風險，提升效率，促進業務的健康發展。 融資租賃作為一種集融資與融物於一體的金融服務模式，在中國經濟發展中扮演著越來越重要的角色。它不僅能夠滿足企業對中長期設備資金的需求，還能優化企業資産負債結構，提高資金使用效率，促進産業升級。然而，融資租賃業務的復雜性也意味著其在操作過程中需要嚴謹的流程、專業的知識和對法律法規的深刻理解。《中國融資租賃實務操作指南》正是為瞭應對這一挑戰而編寫，力求成為融資租賃行業從業者的案頭必備。 二、 內容亮點與深度解析 本書內容涵蓋瞭融資租賃業務的整個生命周期，從項目立項、閤同簽訂到租賃期管理、風險控製，再到租賃期滿處理，每一個環節都進行瞭細緻入微的闡述。 1. 融資租賃項目全流程解析 項目選擇與盡職調查： 如何識彆有潛力的項目，如何對承租人進行全麵的財務、法律、經營及信用狀況調查，如何評估租賃標的物的價值與適用性，以及如何進行風險識彆與初步評估。本書將詳細介紹盡職調查的重點關注領域，提供實用的調查工具和方法。 租賃閤同的設計與起草： 租賃閤同是融資租賃業務的核心。本書將深入剖析各類租賃閤同的關鍵條款，包括但不限於租賃期限、租金計算與支付方式、租賃物的交付與驗收、維護保養責任、保險責任、違約責任、提前終止條款、以及閤同的變更與解除等。將提供不同類型租賃項目（如直接租賃、迴租、售後迴租、聯閤租賃等）的閤同範本要點，並解析不同條款的法律效力和實務影響。 租賃標的物的選擇、采購與交付： 融資租賃的標的物是業務的載體。本書將指導讀者如何根據項目需求選擇最閤適的租賃物，如何與供應商進行有效的談判，如何規範采購流程，以及如何確保租賃物的安全、及時交付並完成驗收。 租賃期內的管理與監督： 租賃期內的管理是保障業務順利進行的關鍵。本書將詳細介紹如何進行租金催收，如何跟蹤租賃物的運行狀況，如何處理租賃物的保險、維修與保養事宜，以及如何應對承租人的經營狀況變化，包括但不限於財務睏難、經營停滯等情況。 風險管理與控製： 融資租賃業務伴隨著多種風險，如信用風險、法律風險、操作風險、市場風險、技術風險、匯率風險等。本書將係統梳理這些風險，並提供切實可行的風險識彆、評估、預警和化解策略，幫助從業者建立健全的風險管理體係。 租賃期滿的處理： 租賃期滿後的選擇多樣，本書將深入探討期滿後的續租、迴購、轉售、返還等不同選項的處理流程、法律規定及操作要點，幫助企業實現資産的最大化價值。 2. 融資租賃法律法規與政策解讀 本書將全麵梳理中國融資租賃行業的相關法律法規，包括但不限於《中華人民共和國閤同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國公司法》等基礎性法律，以及《金融租賃公司管理辦法》、《融資租賃公司監督管理暫行辦法》等行業專門性法規。同時，還將深入解讀與融資租賃業務相關的最新政策導嚮、稅收優惠政策、監管要求以及司法實踐的最新動態。通過對法律法規的精準解讀，幫助從業者把握閤規底綫，規避法律風險。 3. 財務與稅務處理 財務核算： 本書將詳細闡述融資租賃業務的財務核算方法，包括租賃資産的確認、計量，租金收入的確認，以及相關的摺舊、攤銷等處理。將分析不同會計準則下融資租賃的財務處理差異。 稅務籌劃： 融資租賃涉及復雜的稅務問題。本書將深入探討融資租賃業務在流轉稅、所得稅等方麵的稅務處理，以及相關的稅收優惠政策，為企業提供有效的稅務籌劃思路，降低稅負。 4. 特定業務模式操作詳解 本書不僅關注基礎的融資租賃操作，還將對當前中國融資租賃市場中常見的幾種業務模式進行詳細的操作指南，例如： 直接租賃： 詳細介紹為承租人購買特定租賃物並提供租賃的流程。 迴租（售後迴租）： 重點解析承租人將其擁有的設備齣售給租賃公司，再由租賃公司將其迴租給承租人使用這一模式的操作要點，以及其在盤活企業存量資産方麵的作用。 聯閤租賃： 介紹多傢租賃公司共同為同一承租人提供租賃服務的操作流程和風險分擔機製。 交叉租賃： 探討不同租賃公司之間進行租賃物交換的操作模式。 經營性租賃： 強調與融資性租賃的差異，側重於資産的使用權而非融資功能，並提供其操作要點。 5. 風險防範與化解策略 本書將重點強調風險管理的重要性，並提供針對性的風險防範和化解策略，包括： 信用風險： 如何進行深入的信用評估，如何通過擔保、抵押等方式分散信用風險。 法律風險： 如何設計嚴謹的閤同條款，如何規避閤同履行中的法律糾紛，以及如何應對訴訟。 操作風險： 如何建立規範的操作流程，如何通過技術手段和內部控製來降低操作失誤。 退齣風險： 如何在租賃期滿或提前終止時，安全、有效地處置租賃物。 三、 目標讀者 融資租賃公司： 包括金融租賃公司、內資租賃公司、外資租賃公司等各類融資租賃機構的業務、風控、法務、財務、運營等部門的從業人員。 承租人： 希望通過融資租賃方式獲取資金或設備的各類企業（包括中小企業、大型國企、民營企業等），其財務、采購、法務等部門的負責人及相關人員。 金融機構： 銀行、信托公司、證券公司等，為融資租賃公司提供資金支持或參與相關業務的從業人員。 法律專業人士： 律師事務所中從事融資、租賃、公司法等業務的律師。 會計與審計專業人士： 會計師事務所中從事企業財務谘詢、審計的會計師。 政府監管部門： 關注融資租賃行業發展的相關監管人員。 其他對融資租賃業務感興趣的個人或機構。 四、 本書特色 實操性強： 內容緊貼中國融資租賃行業的實際操作，提供大量具體案例和操作細節，具有極高的實踐指導意義。 係統全麵： 覆蓋融資租賃業務的各個環節，理論與實踐相結閤，形成完整的知識體係。 權威性高： 由資深融資租賃行業專傢、法律、財務專傢聯閤編寫，內容嚴謹，觀點專業。 語言精練： 采用通俗易懂的語言，避免晦澀的專業術語，便於讀者理解。 前瞻性好： 關注行業最新發展趨勢和政策變化，幫助讀者把握行業未來走嚮。 《中國融資租賃實務操作指南》是您在復雜多變的中國融資租賃市場中，穩健前行、把握機遇、規避風險的得力助手。它將幫助您構建一套高效、閤規、可持續的融資租賃業務操作體係，為企業的長遠發展奠定堅實基礎。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計很樸實，封麵上“中國融資租賃實務操作手冊”幾個大字，雖然沒有花哨的插圖，卻給人一種沉甸甸的專業感，仿佛握住一本經驗的結晶。我當時在書店裏翻開它，主要被其中對融資租賃基本概念的梳理吸引。它並沒有像很多其他金融類書籍那樣，一上來就深入到復雜的模型和案例，而是用非常清晰易懂的語言，一層一層地剝開瞭融資租賃的麵紗。從最基礎的“什麼是融資租賃”、“融資租賃的參與方有哪些”、“融資租賃的流程是怎樣的”，到更深層的“融資租賃的風險有哪些”、“如何規避這些風險”，都進行瞭詳盡的解釋。我特彆喜歡它對不同業務模式的區分，比如直租、迴租、轉租賃等等，並配以簡單的圖示，讓我這個初學者也能迅速理解它們之間的區彆和適用場景。它並沒有涉及具體的法律法規條文，但卻能讓你明白，在實際操作中，哪些環節是需要特彆注意法律風險的。整體感覺，它就像一位耐心而資深的導師，手把手地教你如何邁齣融資租賃的第一步，讓原本看起來高深莫測的領域變得觸手可及，為我之後深入瞭解這個行業打下瞭堅實的基礎，無疑是一本值得反復閱讀的入門指南。

評分☆☆☆☆☆

這本書讓我對融資租賃的風險管理有瞭全新的認識。過去，我總覺得融資租賃就是一種融資手段，風險主要集中在信用風險上。但閱讀瞭這本書之後，我纔意識到，融資租賃的風險遠比我想象的要復雜得多，而且需要係統性的管理。它詳細闡述瞭信用風險、市場風險、操作風險、法律風險、技術風險、以及殘值風險等多種風險類型，並針對每一種風險，提供瞭切實可行的管理策略。比如，在信用風險方麵，它不僅介紹瞭傳統的信用評級方法，還強調瞭通過多元化的擔保措施和項目結構設計來分散風險。在操作風險方麵，它強調瞭內部控製的重要性，以及建立健全的審批流程和盡職調查機製。讓我印象深刻的是，書中還提到瞭如何利用保險來轉移部分風險，以及如何進行定期的風險評估和預警。這種全麵而深入的風險分析，為我在實際工作中提供瞭非常寶貴的指導，讓我不再對潛在的風險感到束手無策，而是能夠有條不紊地進行識彆、評估和控製，這對於保障租賃項目的穩健運行至關重要。

評分☆☆☆☆☆

這本書在如何進行有效的租賃資産管理方麵，提供瞭非常詳細的指導。它不僅僅停留在資産的購置和交付環節，而是深入探討瞭資産在租賃期內的全生命周期管理。從資産的選擇、購置、交付，到租賃期間的維護、保養、保險，再到租賃期滿後的資産處置，每一個環節都有詳細的操作流程和注意事項。我特彆喜歡書中關於資産評估和殘值預測的部分，它介紹瞭幾種不同的資産評估方法，並分析瞭影響資産殘值的關鍵因素，比如市場供需、技術更新、資産的磨損程度等等。此外，書中還強調瞭建立完善的資産信息管理係統的重要性，能夠實時掌握資産的狀態和價值，為決策提供數據支持。讀完這部分，我感覺自己對如何最大化租賃資産的價值，以及如何有效控製資産風險，有瞭更深刻的理解。它讓我明白，融資租賃不僅僅是金融遊戲，更是一門關於資産經營的學問，需要精細化的管理和長遠的眼光。

評分☆☆☆☆☆

我特彆欣賞這本書在案例分析部分所展現齣的深度和廣度。它沒有停留在理論層麵，而是通過一係列來自不同行業、不同規模的真實案例，生動地展現瞭融資租賃在實踐中是如何運作的。每一個案例都經過精心挑選，涵蓋瞭不同類型的租賃項目，比如大型設備租賃、房地産租賃、甚至是航空器租賃等等。作者在解析每個案例時，不僅僅是簡單地羅列事實，更重要的是深入剖析瞭項目的設計思路、風險評估、閤同條款的關鍵點、以及最終的收益和潛在問題。我尤其關注瞭書中關於如何設計租賃閤同的章節，它提供瞭一些非常實用的模闆和注意事項，強調瞭在租賃閤同中必須明確的權利義務、費用承擔、違約責任等關鍵條款，並提示瞭可能遇到的法律陷阱。讀完這些案例，我感覺自己仿佛親身參與瞭一場場復雜的租賃交易，不僅提升瞭對融資租賃業務的理解，更重要的是，它幫助我建立瞭一種“從風險齣發，去設計交易”的思維模式，這對於任何想要在融資租賃領域有所建樹的人來說，都是至關重要的。

評分☆☆☆☆☆

這本書的稅務和法律閤規部分，讓我受益匪淺。它清晰地闡述瞭在中國進行融資租賃業務時，所麵臨的各項稅務政策和法律法規。雖然書中沒有逐條列舉法律條文，但它精準地提煉齣瞭核心要點，並結閤實際操作，解釋瞭這些規定對融資租賃業務的影響。比如，在增值稅方麵，它詳細解釋瞭不同租賃模式下的稅收處理方式，以及如何進行閤理的稅務籌劃。在企業所得稅方麵，它提示瞭在租賃收入確認、成本費用列支等方麵需要注意的事項。更重要的是，它還強調瞭融資租賃業務在法律閤規方麵的重要性，比如閤同的簽訂、資産的登記、以及相關的行政審批等。書中還提供瞭一些規避法律風險的建議，例如如何確保租賃閤同的閤法性和有效性，以及如何處理租賃糾紛。這部分內容對於我理解融資租賃業務的閤規性要求，以及如何規避潛在的法律風險，提供瞭非常重要的參考，避免瞭我可能走入的誤區，讓整個業務流程更加順暢和安全。