中國融資租賃實務操作手冊 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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吳軍前 編

圖書標籤:

• 融資租賃
• 租賃
• 金融
• 實務
• 操作
• 法律
• 財務
• 商業
• 閤同
• 中國

店鋪： 博庫網旗艦店

齣版社： 中國經濟

ISBN：9787513646222

商品編碼：12217599885

開本：16

齣版時間：2017-03-01

基本信息

• 商品名稱：中國融資租賃實務操作手冊
• 作者：吳軍前
• 定價：49
• 齣版社：中國經濟
• ISBN號：9787513646222

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2017-03-01
• 印刷時間：2017-03-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：327
• 字數：319韆字

內容提要

吳軍前編著的《中國融資租賃實務操作手冊》分 為五章。**章介紹融資租賃的起源及發展；第二章 梳理融資租賃這種金融工具在融資方麵的主要優勢； 第三章概述融資租賃業務的主要實施流程；第四章梳 理並概括迄今為止中國11種主要融資租賃業務模式的 特徵、操作步驟與優缺點；第五章分析融資租賃公司 自身的融資問題。
    

作者簡介

吳軍前，中國社會科學院研究生院經濟學碩士，審計師，中國審計學會會員。 曾發錶《論經濟新常態下我國融資租賃行業的發展》、《融資租賃在中國：風雨後的彩虹》等專業論作。 現為河南國控租賃股份有限公司常務副總經理。

目錄

**章 融資租賃的起源及其發展狀況
**節 融資租賃的概念及現代融資租賃業的起源
一、融資租賃的概念
二、現代融資租賃業的起源
第二節 融資租賃行業發展狀況
一、世界融資租賃行業發展簡況
二、我國融資租賃行業發展狀況
三、我國融資租賃公司的分類
四、支持我國融資租賃行業發展的“四大支柱”
第二章 融資租賃的融資優勢
一、資金麵方麵
二、靈活性方麵
三、稅收方麵
四、技術和服務方麵
五、其他方麵
第三章 融資租賃業務基本實施流程
**節 項目開發、受理、初評和立項
一、項目開發
二、項目受理
三、項目初評
四、項目立項
第二節 項目盡職調查
一、承租企業所處的行業狀況及其在該行業中的地位
二、承租企業的股東構成及其背景
三、承租企業的組織架構、企業文化和經營管理團隊狀況
四、承租企業生産經營狀況
五、承租企業財務狀況
六、承租企業（及擔保方）的信用信譽狀況
七、融資的規模、期限、用途以及還款來源
八、項目收益測算
九、項目風險控製措施
十、相關法律要件
十一、項目初步談判
十二、形成融資租賃項目盡職調查報告
第三節 項目評審、*終談判和閤同簽訂
一、項目評審
二、*終談判
三、閤同簽訂
第四節 閤同履行和租後管理
一、閤同履行
二、租後管理
第四章 我國融資租賃的主要業務模式
**節 直接融資租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第二節 售後迴租
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第三節 委托租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第四節 轉租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第五節 杠杆租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第六節 結構化共享式租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第七節 風險租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第八節 捆綁式融資租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第九節 項目融資租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第十節 銷售式租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第十一節 聯閤租賃
一、概念及操作步驟
二、案例
三、優缺點分析
第十二節 融資租賃各主要業務模式優缺點歸納
第五章 租賃公司自身的融資
一、相關政策解讀
二、融資方式
附錄 融資租賃相關主要法律法規及政策文件
《中華人民共和國閤同法》第十四章“融資租賃閤同”
*高人民法院關於審理融資租賃閤同糾紛案件適用法律問題的解釋
商務部關於印發《融資租賃企業監督管理辦法》的通知
融資租賃企業監督管理辦法
外商投資租賃業管理辦法
中國銀監會令（2014年第3號）
金融租賃公司管理辦法
商務部關於利用全國融資租賃企業管理信息係統進行租賃物登記查詢等有關問題的公告
中國人民銀行關於使用融資租賃登記公示係統進行融資租賃交易查詢的通知
國務院辦公廳關於加快融資租賃業發展的指導意見
國務院辦公廳關於促進金融租賃行業健康發展的指導意見
企業會計準則第2l號——租賃
關於全麵推開營業稅改徵增值稅試點的通知
參考文獻

《中國融資租賃實務操作手冊》是一本旨在為融資租賃行業從業者提供全麵、深入指導的實務性書籍。本書聚焦於融資租賃交易的每一個環節，從項目立項、風險評估、閤同起草，到資産管理、法律閤規，再到稅務籌劃和退齣機製，力求為讀者構建一個係統、完整的實務操作框架。 本書的編纂，深刻洞察瞭中國融資租賃行業發展的現狀與挑戰。近年來，隨著國傢政策的大力支持以及實體經濟的蓬勃發展，融資租賃作為一種重要的金融工具，其應用範圍不斷拓寬，模式日益創新。然而，伴隨而來的是融資租賃業務的復雜性提升，對從業者的專業素養提齣瞭更高的要求。本書正是基於這一現實需求，旨在成為讀者手中的“操作寶典”，幫助他們規避風險，提升效率，實現業務的穩健發展。 在內容設計上，本書摒棄瞭過於理論化的闡述，而是以高度的實操性為導嚮。每一個章節的論述都緊密圍繞著實際業務操作展開，並輔以大量的案例分析和模闆參考。例如，在項目立項部分，本書將詳細解析如何進行市場調研、可行性分析，以及如何根據不同行業、不同客戶的特點，設計齣最優的租賃方案。在風險評估環節，本書將深入剖析信用風險、流動性風險、操作風險、法律閤規風險等，並提供一套行之有效的風險識彆、評估與控製體係。 閤同起草是融資租賃業務的核心環節之一，本書對此給予瞭重點關注。將全麵梳理融資租賃閤同的關鍵條款，包括租賃物、租金、期限、違約責任、知識産權、保險、擔保等，並針對不同類型的租賃交易，提供定製化的閤同範本和起草要點。讀者可以通過閱讀本書，掌握如何起草一份嚴謹、閤法、有效的租賃閤同，最大程度地保障自身權益。 資産管理方麵，本書將涵蓋租賃物的選擇、購置、交付、使用、維護，直至租賃期滿後的處理。從資産的生命周期管理角度齣發，本書將提供一套科學的資産評估、登記、保險、跟蹤與處置流程，幫助讀者有效控製資産風險，優化資産配置，提升資産的利用效率。 在法律閤規方麵，本書將深度解讀與融資租賃業務相關的各項法律法規，包括《中華人民共和國閤同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《金融租賃公司管理辦法》等，並結閤最新的監管要求，為讀者提供清晰的閤規指引。同時，本書還將探討融資租賃業務中可能涉及的法律糾紛，並提供相應的應對策略。 稅務籌劃是融資租賃業務中不可忽視的環節，本書將係統介紹融資租賃業務的稅收政策，包括增值稅、企業所得稅、流轉稅等，並分享閤法的稅務籌劃方法，幫助企業降低稅負，提升經濟效益。 此外，本書還將探討融資租賃業務的創新模式，如售後迴租、轉租賃、聯閤租賃、杠杆租賃等，並分析其在不同場景下的應用優勢與劣勢。同時，本書還將關注融資租賃行業的最新發展趨勢，如綠色租賃、數字租賃等，為讀者提供前瞻性的視野。 本書的讀者群體非常廣泛，包括但不限於： 融資租賃公司的高管、業務經理、風險控製人員、法務人員、財務人員； 銀行、信托、券商等金融機構中從事租賃業務的專業人士； 企業財務部門、法務部門、采購部門中需要與融資租賃業務打交道的管理人員； 對融資租賃行業感興趣的研究人員、學生以及其他相關從業者。 通過本書的學習，讀者將能夠： 深刻理解融資租賃業務的本質、特點與優勢； 掌握融資租賃項目的立項、評估、設計與執行全流程； 熟練運用各類融資租賃閤同，有效規避法律風險； 建立科學的租賃資産管理體係，提升資産運營效率； 理解並遵守相關的法律法規與監管要求，實現閤規經營； 掌握有效的稅務籌劃方法，優化企業稅負； 瞭解融資租賃行業的前沿動態與創新模式。 《中國融資租賃實務操作手冊》不僅是一本工具書，更是一本智慧的結晶。我們希望通過本書的齣版，能夠為中國融資租賃行業的健康、有序發展貢獻一份力量，幫助更多從業者在復雜多變的商業環境中，行穩緻遠，取得更大的成功。

評分☆☆☆☆☆

從實操的角度來看，這本書簡直是為我量身定做的“瑞士軍刀”。它以一種極其接地氣的方式，詳細拆解瞭融資租賃業務的每一個關鍵環節，從項目發起、盡職調查、閤同簽訂，到租金收付、資産管理，再到後續的退齣策略，都給予瞭詳盡的指導。我尤其喜歡它在閤同條款設計部分的闡述，作者列舉瞭多種常用條款，並分析瞭其背後的法律邏輯和風險考量，讓我能夠避免很多潛在的法律陷阱。書中提供的各種模闆和流程圖，更是大大簡化瞭我的工作流程，節省瞭大量摸索的時間。感覺就像是有一位經驗豐富的“老炮”手把手地教我，把那些原本復雜、枯燥的流程變得清晰明瞭。每一次遇到疑難點，翻開這本書，總能找到解決問題的綫索和方法，讓我在實際工作中遊刃有餘，信心倍增。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是一場思維的盛宴，讓我沉浸在理論與實踐交織的海洋中。作者以極其細膩的筆觸，深入淺齣地剖析瞭中國融資租賃行業的各個層麵。我尤其欣賞其中對於風險控製的章節，它並非簡單地列舉條條框框，而是通過一係列真實的案例，生動地展示瞭風險識彆、評估、緩釋和監控的全過程。每一個案例都如同教科書般的精彩，讓我能夠清晰地看到不同風險點在實際操作中可能引發的連鎖反應，以及如何通過前瞻性的布局和精細化的管理來規避或最小化這些風險。作者並沒有迴避行業中存在的挑戰和難點，反而將其作為案例分析的絕佳素材，讓讀者在學習理論的同時，也能深刻理解現實的復雜性。這種將理論深度與實踐案例相結閤的方式，極大地提升瞭我的學習效率和理解能力。讀完這部分，我感覺自己對融資租賃的風險管理有瞭更係統、更深入的認識，仿佛掌握瞭一套行之有效的“孫子兵法”，能夠從容應對各種潛在的危機。

評分☆☆☆☆☆

這本書最讓我印象深刻的是它對於市場趨勢的精準把握和前瞻性預測。作者並非隻是在復述現有的規則和模式，而是站在行業發展的潮頭，敏銳地捕捉到那些正在悄然發生但尚未被廣泛關注的變革。比如，在談到綠色租賃時，書中詳細闡述瞭其發展背景、政策導嚮以及在能源、環保等領域的具體應用前景，讓我對這個新興領域充滿瞭好奇和期待。同時，書中對於科技在融資租賃中的應用也進行瞭深入的探討，無論是大數據分析在客戶畫像和信用評估上的作用，還是區塊鏈技術在資産確權和交易透明度上的潛力，都描繪瞭一幅令人振奮的未來圖景。這種對行業未來走嚮的深刻洞察，讓我對融資租賃行業的長期發展充滿瞭信心，也為我個人的職業規劃提供瞭重要的參考。它不僅僅是一本操作手冊，更像是一本指引行業未來發展方嚮的“羅盤”，讓我在迷霧中看到瞭清晰的航道。

評分☆☆☆☆☆

這本書最打動我的地方在於它對行業“溫度”的體察。作者在分享專業知識的同時，也融入瞭對市場參與者心態的理解和對未來發展的關懷。書中對於如何與客戶建立長期、互信的閤作關係，如何理解和應對市場變化帶來的壓力，以及如何培養一支專業、高效的租賃團隊，都進行瞭深入的探討。這些內容並非冰冷的理論，而是充滿著人文關懷和實踐智慧。我尤其欣賞書中關於“閤作共贏”理念的強調，它讓我明白，融資租賃並非簡單的資金轉移，而是一種創造價值、分享價值的金融服務。讀完這本書，我不僅在專業技能上得到瞭提升，更在職業素養和行業認知上有瞭更深層次的感悟，仿佛經曆瞭一次心靈的洗禮，對融資租賃行業充滿瞭敬意和熱愛。

評分☆☆☆☆☆

讀這本書的過程，我仿佛經曆瞭一場思維的“頭腦風暴”，被作者獨特的視角和深刻的見解深深吸引。書中對於融資租賃模式的創新和演變進行瞭精彩的梳理，讓我看到瞭這種金融工具的無限可能性。無論是售後迴租的靈活運用，還是直接租賃的廣闊空間，亦或是杠杆租賃的復雜精妙，作者都用生動的語言和嚴謹的邏輯進行瞭剖析，讓我對融資租賃的多種形態有瞭全新的認識。特彆讓我眼前一亮的是，書中對一些非傳統租賃領域的探索，例如醫療器械租賃、基礎設施租賃等，展現瞭融資租賃如何滲透到國民經濟的各個角落，發揮著至關重要的作用。這種跳齣固有框架的思考方式，極大地拓展瞭我的視野，也讓我開始重新審視融資租賃在經濟發展中的戰略意義。