中国融资租赁实务操作手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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吴军前 编

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• 中国

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出版社： 中国经济

ISBN：9787513646222

商品编码：12217599885

开本：16

出版时间：2017-03-01

基本信息

• 商品名称：中国融资租赁实务操作手册
• 作者：吴军前
• 定价：49
• 出版社：中国经济
• ISBN号：9787513646222

其他参考信息（以实物为准）

• 出版时间：2017-03-01
• 印刷时间：2017-03-01
• 版次：1
• 印次：1
• 开本：16开
• 包装：平装
• 页数：327
• 字数：319千字

内容提要

吴军前编著的《中国融资租赁实务操作手册》分 为五章。**章介绍融资租赁的起源及发展；第二章 梳理融资租赁这种金融工具在融资方面的主要优势； 第三章概述融资租赁业务的主要实施流程；第四章梳 理并概括迄今为止中国11种主要融资租赁业务模式的 特征、操作步骤与优缺点；第五章分析融资租赁公司 自身的融资问题。
    

作者简介

吴军前，中国社会科学院研究生院经济学硕士，审计师，中国审计学会会员。 曾发表《论经济新常态下我国融资租赁行业的发展》、《融资租赁在中国：风雨后的彩虹》等专业论作。 现为河南国控租赁股份有限公司常务副总经理。

目录

**章 融资租赁的起源及其发展状况
**节 融资租赁的概念及现代融资租赁业的起源
一、融资租赁的概念
二、现代融资租赁业的起源
第二节 融资租赁行业发展状况
一、世界融资租赁行业发展简况
二、我国融资租赁行业发展状况
三、我国融资租赁公司的分类
四、支持我国融资租赁行业发展的“四大支柱”
第二章 融资租赁的融资优势
一、资金面方面
二、灵活性方面
三、税收方面
四、技术和服务方面
五、其他方面
第三章 融资租赁业务基本实施流程
**节 项目开发、受理、初评和立项
一、项目开发
二、项目受理
三、项目初评
四、项目立项
第二节 项目尽职调查
一、承租企业所处的行业状况及其在该行业中的地位
二、承租企业的股东构成及其背景
三、承租企业的组织架构、企业文化和经营管理团队状况
四、承租企业生产经营状况
五、承租企业财务状况
六、承租企业（及担保方）的信用信誉状况
七、融资的规模、期限、用途以及还款来源
八、项目收益测算
九、项目风险控制措施
十、相关法律要件
十一、项目初步谈判
十二、形成融资租赁项目尽职调查报告
第三节 项目评审、*终谈判和合同签订
一、项目评审
二、*终谈判
三、合同签订
第四节 合同履行和租后管理
一、合同履行
二、租后管理
第四章 我国融资租赁的主要业务模式
**节 直接融资租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第二节 售后回租
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第三节 委托租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第四节 转租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第五节 杠杆租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第六节 结构化共享式租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第七节 风险租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第八节 捆绑式融资租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第九节 项目融资租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第十节 销售式租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第十一节 联合租赁
一、概念及操作步骤
二、案例
三、优缺点分析
第十二节 融资租赁各主要业务模式优缺点归纳
第五章 租赁公司自身的融资
一、相关政策解读
二、融资方式
附录 融资租赁相关主要法律法规及政策文件
《中华人民共和国合同法》第十四章“融资租赁合同”
*高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释
商务部关于印发《融资租赁企业监督管理办法》的通知
融资租赁企业监督管理办法
外商投资租赁业管理办法
中国银监会令（2014年第3号）
金融租赁公司管理办法
商务部关于利用全国融资租赁企业管理信息系统进行租赁物登记查询等有关问题的公告
中国人民银行关于使用融资租赁登记公示系统进行融资租赁交易查询的通知
国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见
国务院办公厅关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见
企业会计准则第2l号——租赁
关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
参考文献

《中国融资租赁实务操作手册》是一本旨在为融资租赁行业从业者提供全面、深入指导的实务性书籍。本书聚焦于融资租赁交易的每一个环节，从项目立项、风险评估、合同起草，到资产管理、法律合规，再到税务筹划和退出机制，力求为读者构建一个系统、完整的实务操作框架。 本书的编纂，深刻洞察了中国融资租赁行业发展的现状与挑战。近年来，随着国家政策的大力支持以及实体经济的蓬勃发展，融资租赁作为一种重要的金融工具，其应用范围不断拓宽，模式日益创新。然而，伴随而来的是融资租赁业务的复杂性提升，对从业者的专业素养提出了更高的要求。本书正是基于这一现实需求，旨在成为读者手中的“操作宝典”，帮助他们规避风险，提升效率，实现业务的稳健发展。 在内容设计上，本书摒弃了过于理论化的阐述，而是以高度的实操性为导向。每一个章节的论述都紧密围绕着实际业务操作展开，并辅以大量的案例分析和模板参考。例如，在项目立项部分，本书将详细解析如何进行市场调研、可行性分析，以及如何根据不同行业、不同客户的特点，设计出最优的租赁方案。在风险评估环节，本书将深入剖析信用风险、流动性风险、操作风险、法律合规风险等，并提供一套行之有效的风险识别、评估与控制体系。 合同起草是融资租赁业务的核心环节之一，本书对此给予了重点关注。将全面梳理融资租赁合同的关键条款，包括租赁物、租金、期限、违约责任、知识产权、保险、担保等，并针对不同类型的租赁交易，提供定制化的合同范本和起草要点。读者可以通过阅读本书，掌握如何起草一份严谨、合法、有效的租赁合同，最大程度地保障自身权益。 资产管理方面，本书将涵盖租赁物的选择、购置、交付、使用、维护，直至租赁期满后的处理。从资产的生命周期管理角度出发，本书将提供一套科学的资产评估、登记、保险、跟踪与处置流程，帮助读者有效控制资产风险，优化资产配置，提升资产的利用效率。 在法律合规方面，本书将深度解读与融资租赁业务相关的各项法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《金融租赁公司管理办法》等，并结合最新的监管要求，为读者提供清晰的合规指引。同时，本书还将探讨融资租赁业务中可能涉及的法律纠纷，并提供相应的应对策略。 税务筹划是融资租赁业务中不可忽视的环节，本书将系统介绍融资租赁业务的税收政策，包括增值税、企业所得税、流转税等，并分享合法的税务筹划方法，帮助企业降低税负，提升经济效益。 此外，本书还将探讨融资租赁业务的创新模式，如售后回租、转租赁、联合租赁、杠杆租赁等，并分析其在不同场景下的应用优势与劣势。同时，本书还将关注融资租赁行业的最新发展趋势，如绿色租赁、数字租赁等，为读者提供前瞻性的视野。 本书的读者群体非常广泛，包括但不限于： 融资租赁公司的高管、业务经理、风险控制人员、法务人员、财务人员； 银行、信托、券商等金融机构中从事租赁业务的专业人士； 企业财务部门、法务部门、采购部门中需要与融资租赁业务打交道的管理人员； 对融资租赁行业感兴趣的研究人员、学生以及其他相关从业者。 通过本书的学习，读者将能够： 深刻理解融资租赁业务的本质、特点与优势； 掌握融资租赁项目的立项、评估、设计与执行全流程； 熟练运用各类融资租赁合同，有效规避法律风险； 建立科学的租赁资产管理体系，提升资产运营效率； 理解并遵守相关的法律法规与监管要求，实现合规经营； 掌握有效的税务筹划方法，优化企业税负； 了解融资租赁行业的前沿动态与创新模式。 《中国融资租赁实务操作手册》不仅是一本工具书，更是一本智慧的结晶。我们希望通过本书的出版，能够为中国融资租赁行业的健康、有序发展贡献一份力量，帮助更多从业者在复杂多变的商业环境中，行稳致远，取得更大的成功。

评分☆☆☆☆☆

读这本书的过程，我仿佛经历了一场思维的“头脑风暴”，被作者独特的视角和深刻的见解深深吸引。书中对于融资租赁模式的创新和演变进行了精彩的梳理，让我看到了这种金融工具的无限可能性。无论是售后回租的灵活运用，还是直接租赁的广阔空间，亦或是杠杆租赁的复杂精妙，作者都用生动的语言和严谨的逻辑进行了剖析，让我对融资租赁的多种形态有了全新的认识。特别让我眼前一亮的是，书中对一些非传统租赁领域的探索，例如医疗器械租赁、基础设施租赁等，展现了融资租赁如何渗透到国民经济的各个角落，发挥着至关重要的作用。这种跳出固有框架的思考方式，极大地拓展了我的视野，也让我开始重新审视融资租赁在经济发展中的战略意义。

评分☆☆☆☆☆

从实操的角度来看，这本书简直是为我量身定做的“瑞士军刀”。它以一种极其接地气的方式，详细拆解了融资租赁业务的每一个关键环节，从项目发起、尽职调查、合同签订，到租金收付、资产管理，再到后续的退出策略，都给予了详尽的指导。我尤其喜欢它在合同条款设计部分的阐述，作者列举了多种常用条款，并分析了其背后的法律逻辑和风险考量，让我能够避免很多潜在的法律陷阱。书中提供的各种模板和流程图，更是大大简化了我的工作流程，节省了大量摸索的时间。感觉就像是有一位经验丰富的“老炮”手把手地教我，把那些原本复杂、枯燥的流程变得清晰明了。每一次遇到疑难点，翻开这本书，总能找到解决问题的线索和方法，让我在实际工作中游刃有余，信心倍增。

评分☆☆☆☆☆

这本书最让我印象深刻的是它对于市场趋势的精准把握和前瞻性预测。作者并非只是在复述现有的规则和模式，而是站在行业发展的潮头，敏锐地捕捉到那些正在悄然发生但尚未被广泛关注的变革。比如，在谈到绿色租赁时，书中详细阐述了其发展背景、政策导向以及在能源、环保等领域的具体应用前景，让我对这个新兴领域充满了好奇和期待。同时，书中对于科技在融资租赁中的应用也进行了深入的探讨，无论是大数据分析在客户画像和信用评估上的作用，还是区块链技术在资产确权和交易透明度上的潜力，都描绘了一幅令人振奋的未来图景。这种对行业未来走向的深刻洞察，让我对融资租赁行业的长期发展充满了信心，也为我个人的职业规划提供了重要的参考。它不仅仅是一本操作手册，更像是一本指引行业未来发展方向的“罗盘”，让我在迷雾中看到了清晰的航道。

评分☆☆☆☆☆

这本书最打动我的地方在于它对行业“温度”的体察。作者在分享专业知识的同时，也融入了对市场参与者心态的理解和对未来发展的关怀。书中对于如何与客户建立长期、互信的合作关系，如何理解和应对市场变化带来的压力，以及如何培养一支专业、高效的租赁团队，都进行了深入的探讨。这些内容并非冰冷的理论，而是充满着人文关怀和实践智慧。我尤其欣赏书中关于“合作共赢”理念的强调，它让我明白，融资租赁并非简单的资金转移，而是一种创造价值、分享价值的金融服务。读完这本书，我不仅在专业技能上得到了提升，更在职业素养和行业认知上有了更深层次的感悟，仿佛经历了一次心灵的洗礼，对融资租赁行业充满了敬意和热爱。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是一场思维的盛宴，让我沉浸在理论与实践交织的海洋中。作者以极其细腻的笔触，深入浅出地剖析了中国融资租赁行业的各个层面。我尤其欣赏其中对于风险控制的章节，它并非简单地列举条条框框，而是通过一系列真实的案例，生动地展示了风险识别、评估、缓释和监控的全过程。每一个案例都如同教科书般的精彩，让我能够清晰地看到不同风险点在实际操作中可能引发的连锁反应，以及如何通过前瞻性的布局和精细化的管理来规避或最小化这些风险。作者并没有回避行业中存在的挑战和难点，反而将其作为案例分析的绝佳素材，让读者在学习理论的同时，也能深刻理解现实的复杂性。这种将理论深度与实践案例相结合的方式，极大地提升了我的学习效率和理解能力。读完这部分，我感觉自己对融资租赁的风险管理有了更系统、更深入的认识，仿佛掌握了一套行之有效的“孙子兵法”，能够从容应对各种潜在的危机。