建设工程造价案例分析真题精解·2018全国造价工程师执业资格考试过关必备 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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左红军 著

图书标签:

• 造价工程
• 工程造价
• 案例分析
• 真题
• 精解
• 全国造价工程师
• 执业资格考试
• 过关必备
• 2018年
• 教材

出版社： 中国建材工业出版社

ISBN：9787516021316

版次：1

商品编码：12300214

包装：平装

丛书名： 2018全国造价工程师执业资格考试过关必备

开本：16

出版时间：2018-01-01

用纸：胶版纸

页数：312

字数：480000

内容简介

《建设工程造价案例分析真题精解》一书是《２０１８全国造价工程师执业资格考试过关必备》系列书之一，主要内容包括：投资估算与财务评价、方案技术经济分析、工程计量与计价、建设工程招标投标、施工合同管理、工程结算与决算６个部分，严格按照新考试大纲、新标准规范要求，对２００４—２０１７年１４套历年真题进行系统精解。
本书条分缕析，精准把握考点，应试技巧独特，答案紧扣采分点，从而帮助考生提高得分率。
本书适用于参加全国造价工程师执业资格考试的考生。

作者简介

《建设工程造价案例分析真题精解·2018全国造价工程师执业资格考试过关必备》一书作者——左红军，建造师建筑名师，执业资格考试命题专家。曾担任8年项目经理和4年项目总监等，有着丰富的现场管理经验；曾同时参加监理、造价、咨询工程师执业资格考试命题、审题、拟定标答工作；2000-2008年16次带队阅卷；理论功底深厚，考点把握精准、模拟题型逼真、应试技巧独特，授课针对性强，命中率极高。

内页插图

目录

案例分析考试纲要
第一部分　投资估算与财务评价
第二部分　方案技术经济分析
第三部分　工程计量与计价
　第一节　Ⅰ土建工程计量与计价
　第二节　Ⅱ管道设备计量与计价
　第三节　Ⅲ电气工程计量与计价
第四部分　建设工程招标投标
第五部分　施工合同管理
第六部分　工程结算与决算

前言/序言

造价工程师是指经全国统一考试合格，取得造价工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。人力资源和社会保障部与住房城乡建设部共同负责全国造价工程师执业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试、注册登记和监督管理工作。造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，原则上每年进行一次，考试时间为每年１０月份，分四个半天进行。
造价工程师执业资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。参加四个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。
考试共设５个科目，即《建设工程造价管理》《建设工程计价》《建设工程技术与计量（土木建筑工程）》《建设工程技术与计量（安装工程）》和《建设工程造价案例分析》。各科目考试成绩合格者，方能获得造价工程师执业资格。
本套系《２０１８全国造价工程师执业资格考试过关必备》丛书，汇集行业一线权威名师精心编写而成，严格按照最新考试大纲、最新标准规范要求，对２００４—２０１７年１４套历年真题进行系统精解，条分缕析，精准把握考点，应试技巧独特，答案紧扣采分点，从而帮助考生提高得分率，适用于参加全国造价工程师执业资格考试的考生。套系共分５册，分别为：
１.《建设工程造价管理》
主　编　樊冬雪
副主编　苑　喆　李　敏　李　强
主　审　王　玲　王　欣　左红军
２.《建设工程计价》
主　编　张国占
副主编　王　娜　王　欣　张银萍
主　审　王　玲　李　强　左红军
３.《建设工程技术与计量（土木建筑工程）》
主　编　梁　静
副主编　姜　婷　张　雷　孙　琦　孙文龙
主　审　黄秋芳　徐　灏　赵秀琴　左红军
４.《建设工程技术与计量（安装工程）》
主　编　杨润东
副主编　郭美玲　沙银花　王　营　景培毅
主　审　陈丽萍　王　欣　薛　芳　王龙梅
５.《建设工程造价案例分析真题精解》
主　编　左红军
副主编　冯馨萍　张国占　王　欣
主　审　杨润东　樊冬雪　王　玲

《精选建设工程造价案例：历年真题深度解析与考点透析》 内容概述： 本书并非直接收录2018年全国造价工程师执业资格考试的真题及解析，而是精选了近年来（不包含2018年）具有代表性的建设工程造价案例分析真题，并进行了由浅入深的深度解析。本书旨在帮助考生系统梳理造价工程师执业资格考试的命题规律、考查重点以及解题技巧，从而提升考生的应试能力，顺利通过考试。 本书特点： 1. 精选案例，聚焦核心考点： 本书不包含2018年的考试真题，而是精选了历年（2017年及更早年份）全国造价工程师执业资格考试中出现频率高、难度适中、知识点覆盖面广的典型案例。这些案例经过精心筛选，旨在最大程度地反映考试的实际要求和命题趋势。每一个案例都围绕着建设工程造价管理的核心环节展开，包括但不限于工程计价、合同管理、工程结算、造价控制、工程审计、风险分析等关键领域。 2. 深度解析，透彻理解考题： 本书的每一个案例解析都力求详尽。解析不仅仅是给出正确答案，更重要的是剖析题目背后的逻辑和原理。对于每个计算题，我们会详细列出计算步骤，阐述每一个计算环节所依据的定额、法规、规范以及公式，并解释其产生的背景和意义。对于论述题，我们会提供清晰的思路框架，分析题目的考察点，并给出条理清晰、论据充分的回答范例，帮助考生理解如何构建完整的论证体系。对于涉及多个知识点交叉的综合性案例，我们会逐一分解，帮助考生理清思路，掌握解题的切入点。 3. 技巧传授，提升应试效率： 在案例解析的同时，本书还将穿插介绍各种实用的解题技巧和方法。例如，在处理复杂的计算题时，我们会指导考生如何快速审题、提炼关键信息、选择合适的计算公式、进行单位换算以及检查计算结果的合理性。在论述题方面，我们将传授如何快速组织答案、突出重点、避免跑题以及提升答题的专业性和严谨性。这些技巧的传授，旨在帮助考生在考试中节省宝贵的时间，提高答题的准确性和得分率。 4. 考点梳理，构建知识体系： 本书的每个案例解析都与特定的考点紧密相连。在案例分析完成后，我们会对该案例所涉及的主要考点进行归纳和梳理，并与相关的国家现行法律、法规、技术标准、规范、定额等进行对照。这有助于考生建立起一个系统、完整的建设工程造价知识体系，能够触类旁通，将所学知识融会贯通，灵活运用到各类题目中。 5. 模拟演练，检验学习效果： 虽然本书不包含2018年的真题，但本书所选的案例均来源于历年真题，具有很强的代表性。考生可以通过本书的案例进行模拟演练，检验自己的学习效果，发现薄弱环节，并针对性地进行巩固复习。本书旨在帮助考生形成“一看就懂，一做就会”的学习体验。 内容结构（示例性）： 本书的内容结构大致可以分为以下几个部分： 第一部分：工程计价基础与实务案例 案例一：建筑工程工程量计算与综合单价应用 解析：详细讲解建筑面积、体积、构件工程量的计算方法，以及如何根据定额或市场价确定综合单价。 考点透析：工程量计算规则、定额基价、综合单价构成、工程量清单计价。 案例二：安装工程材料费、人工费、机械使用费的计算 解析：分析安装工程各项费用构成的特点，重点解析材料价格的确定、人工费的取定原则、机械台班单价的计算。 考点透析：安装工程费用定额、市场价法、人工单价、机械台班费、周转金。 案例三：市政工程招投标报价的编制与分析 解析：讲解市政工程投标报价的构成要素、风险分析、利润的确定以及投标策略。 考点透析：投标报价构成、投标函、标底、评标方法、风险费。 第二部分：工程合同管理与经济纠纷案例 案例四：施工合同价款的调整与变更索赔 解析：分析施工过程中可能出现的合同价款调整情形（如材料价格波动、设计变更），重点讲解如何进行索赔计算。 考点透析：合同价款调整原则、工程变更、索赔的构成要素、索赔计算方法、证据收集。 案例五：工程结算的程序与争议解决 解析：讲解工程竣工结算的流程、关键节点，以及在结算过程中可能出现的争议，并分析解决途径。 考点透析：竣工结算、工程款支付、审计、争议解决机制（协商、调解、仲裁、诉讼）。 第三部分：工程造价控制与风险管理案例 案例六：全过程工程造价控制要点分析 解析：从项目立项、设计、招标、施工、竣工等全过程，分析造价控制的关键环节和控制手段。 考点透析：全过程造价咨询、投资估算、概算、预算、结算、决算、经济效益评价。 案例七：工程项目风险识别与对策分析 解析：识别工程项目常见的经济风险（如市场风险、技术风险、管理风险），并提出相应的应对策略。 考点透析：风险管理流程、风险度量、风险应对措施、风险储备、风险管理计划。 第四部分：工程审计与价值工程案例 案例八：工程竣工决算审计要点 解析：指导考生如何进行工程竣工决算审计，重点关注审计的关键环节和常见问题。 考点透析：竣工决算审计内容、审计程序、审计方法、审计报告。 案例九：价值工程在工程造价中的应用 解析：讲解价值工程的基本原理，并分析如何在工程项目中应用价值工程，以实现“价值”的最大化。 考点透析：价值工程基本概念、功能分析、成本分析、价值指数、应用原则。 目标读者： 参加全国造价工程师执业资格考试的考生。 从事建设工程造价、预算、审计、管理等相关工作的专业技术人员。 工程项目管理人员。 房地产开发企业、施工企业、工程咨询公司、监理公司等单位的相关从业人员。 学习建议： 本书可与相关造价工程师执业资格考试教材、法规、规范及市场定额等配合使用，效果更佳。在学习过程中，建议考生仔细阅读案例，理解解析思路，并尝试独立完成案例中的计算和论述。通过反复练习和思考，相信考生能够深刻理解建设工程造价的精髓，从而在考试中取得优异成绩。 结语： 本书的编写，旨在为考生提供一套严谨、实用的学习工具。我们相信，通过对本书中精选案例的深入学习和反复研习，考生定能掌握建设工程造价案例分析的核心知识和解题技巧，为顺利通过造价工程师执业资格考试打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

关于这本书的“真题精解”，我对其专业性和深度有着很高的期待。历年真题是检验学习成果、熟悉考试风格最直接、最有效的工具。然而，仅仅罗列真题是不够的，关键在于“精解”二字。我希望书中对每一道真题的解析，都能够做到逻辑清晰、条理分明，不仅给出正确的答案，更要深入剖析其背后的原理、考点以及解题思路。例如，对于计算题，是否能够详细列出每一步的计算过程，并解释为何要采用这种计算方法；对于论述题，是否能够阐述出题人想要考察的知识点，以及回答的关键要素；对于选择题，是否能够分析选项的迷惑性，帮助考生识别陷阱。我特别关注书中是否能提供一些“踩分点”，让考生在答题时能够有所侧重，确保拿到应有的分数。一本优秀的真题精解，应该能够让考生在反复研读的过程中，逐渐形成自己的解题体系，真正做到举一反三。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的“2018全国造价工程师执业资格考试”这一特定年份的指向性非常感兴趣。考试内容和形式每年都可能存在微调，紧跟最新的考试大纲和历年真题，是备考的重中之重。2018年的真题，意味着它能够反映出当时考试的最新动态和风格。我希望书中对这些真题的分析，能够充分考虑到当时考试的背景和可能的出题思路，避免使用过时或不适用的解题方法。同时，我也希望这本书不仅仅局限于2018年的真题，而是能够将其作为基础，延伸出对其他年份真题的启示，或者通过对2018年真题的深入分析，帮助考生推测未来考试可能出现的方向。一本具有前瞻性和指导性的教材，能够帮助考生更好地把握整体备考策略，而不是仅仅停留在对单一年份真题的机械练习。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在造价行业摸爬滚打多年的从业者，我深知理论知识和实践经验之间的鸿沟。很多时候，学校里或者培训班里学到的知识，在面对真实项目时，总会遇到各种意想不到的状况，需要根据实际情况进行调整和判断。这本书的“案例分析”这个关键词，让我看到了它试图弥合这一差距的努力。真正的造价工作，从来不是简单的公式套用，而是需要结合项目特点、合同约定、市场行情、国家政策等多方面因素，进行综合的分析和决策。因此，一本能够提供丰富且贴近实际的案例分析的图书，对于提升专业能力至关重要。我非常希望这本书中的案例能够涵盖不同类型、不同阶段的建设工程项目，例如房屋建筑、市政工程、交通工程等，并且能够体现出在项目全生命周期中遇到的各种造价问题，如工程预（结）算、变更索赔、合同价款调整等。通过对这些案例的深入研究，我希望能学习到更具象化的解决问题的方法，从而提升自己在实际工作中的应变能力和决策水平，而不只是停留在理论层面。

评分☆☆☆☆☆

谈到“真题精解”，我总会联想到考试的“陷阱”和“误区”。很多时候，即使掌握了相关的知识点，也可能因为对题目理解不当，或者忽略了某些细节，而在考试中失分。我希望这本书的“精解”，能够包含对这些“陷阱”的细致分析。例如，在解析一道题目时，不仅要指出正确答案，更要分析其他选项为何错误，以及考生容易在哪方面产生误解。对于计算题，要强调计算的单位、精度要求，以及可能出现的计算错误。对于论述题，要分析题目要求回答的要点，以及避免出现逻辑不清、条理不明等问题。通过对这些“陷阱”的识别和规避，我希望能提高我在考试中的准确率，从而更有把握地通过考试。

评分☆☆☆☆☆

这本书的“建设工程造价”这个专业领域，涵盖的知识面非常广泛，从工程项目的立项、设计、招标投标，到施工、竣工结算，再到后期的造价咨询和项目管理，每个环节都涉及复杂的造价问题。我希望这本书中的案例分析，能够尽可能地反映出这个领域的广度和深度。比如，在工程预（结）算方面，是否能涵盖各种工程计量规则和计价依据的运用；在变更索赔方面，是否能详细解析变更的类型、签证的有效性、索赔的程序和计算方法；在合同价款调整方面，是否能包含各种合同类型下的价款调整机制，如调价指数、材料价格变动等。一本能够全面、深入地讲解建设工程造价各个方面知识的图书，对于我这样希望系统提升专业能力的考生来说，具有不可替代的价值。

评分☆☆☆☆☆

“精解”二字，往往意味着内容的深度和质量。我理解，对于建设工程造价这样一个专业性极强的领域，一个简单的答案是远远不够的。我期望这本书的“精解”能够体现在对每一个知识点、每一个解题步骤的细致阐述。例如，在讲解定额的应用时，不仅仅是给出定额编号，更要解释定额的组成、适用范围、以及如何根据实际工程量和取费标准进行套用。在讲解合同条款时，要深入剖析合同条款的含义、效力，以及在实际造价管理中可能产生的法律风险。我希望通过这种“精解”，能够让我不仅仅是“知道答案”，更是“理解答案背后的逻辑和原理”，从而真正掌握造价工程师的核心能力，为未来的职业发展打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

“过关必备”这个定位，直接触及了广大考生的痛点。在有限的备考时间内，如何高效地掌握考试所需的知识体系，是每个考生都在努力解决的问题。这本书的定位，预示着它将是一个精炼、高效的学习指南。我期待这本书能够提炼出考试的核心考点和高频考点，并将这些内容以最清晰、最易于理解的方式呈现出来。这意味着书中不应该有冗余的信息，而是字字珠玑，直击要害。例如，在讲解某个概念时，是否能够用简洁的语言概括其核心含义，并辅以恰当的例子；在介绍某个公式时，是否能够说明其适用范围和推导过程，以及在实际应用中需要注意的事项。我希望这本书能够帮助我建立起一个完整的知识框架，并且能够在我复习的后期，成为一个快速回顾和巩固知识的工具，让我能够充满信心地走进考场。

评分☆☆☆☆☆

我个人对造价工程师这个职业怀有很大的热情，但也深知其专业的严谨性和复杂性。在备考过程中，我经常会遇到一些理解上的障碍，或者在面对一些实际问题时，会感到力不从心。我希望这本书能够成为我在备考路上的良师益友，它不仅仅是一本教材，更是一个能够解答我疑惑、启发我思考的伙伴。我期待书中能够包含一些“答疑解惑”的部分，对一些考生普遍存在的疑问进行集中解答。或者，在案例分析中，能够模拟出一些高难度、有挑战性的情境，引导读者进行深入的思考和探讨，从而培养解决复杂问题的能力。我相信，一本真正能帮助考生“过关”的书，一定是包含了对考生学习过程中的难点和痛点的深入理解。

评分☆☆☆☆☆

这本书的选题角度非常切合实际，瞄准了全国造价工程师执业资格考试这个关键节点，并且明确点出了“真题精解”和“过关必备”的核心价值。这一点对于正在备考的考生来说，无疑具有极大的吸引力。我一直觉得，学习理论知识固然重要，但真正能够检验和巩固这些知识的，恰恰是历年的真题。通过解析真题，不仅可以了解考试的命题趋势、考查的重点难点，更重要的是能够把握出题人的思路，学会如何将书本上的知识融会贯通，灵活运用到实际的解题过程中。这本书显然抓住了这一点，将大量的历年真题进行深入浅出的剖析，相信能为考生提供一条高效的学习路径。尤其是在备考压力越来越大的今天，能够有一本内容扎实、重点突出的辅导书，能够节省大量的时间和精力，直接命中考点，这本身就是一种巨大的优势。我特别期待书中对那些易错、难错的题目是如何进行解析的，以及是否能够提供一些解题技巧和方法，帮助我们避免在考场上出现不必要的失误。

评分☆☆☆☆☆

作为一本“过关必备”的书，它的内容编排和逻辑结构至关重要。我希望这本书能够拥有清晰的章节划分，每个章节围绕一个主题展开，并且内容层层递进，由浅入深。例如，可以从最基础的造价概念和计量规范讲起，逐步过渡到工程计价、合同管理、索赔与争议解决等更复杂的议题。书中的案例分析也应该与理论知识紧密结合，帮助读者在理解理论的同时，能够看到这些理论在实践中的应用。我特别希望书中能够提供一些图表、流程图等可视化工具，来帮助理解复杂的概念和流程。这样，即使是初学者，也能快速掌握学习的脉络，避免迷失在海量的信息中，最终能够高效地完成备考任务。

评分☆☆☆☆☆

将历年真题按章节归纳，有利于更好掌握知识点

评分☆☆☆☆☆

并不是精解，就是解答了，但是不精。

评分☆☆☆☆☆

我要说的是，这本书很垃圾，为什么垃圾呢，第一这是本广告书，到处是佑森教育的广告，第二，案例分析，专业计量第三章这块没有图，图没有，图没有，图没有，要扫二维码，二维码说要等到五月底才出来，没有图你出书干嘛，@@@@@@@@@@@@@@@

评分☆☆☆☆☆

不错哦

评分☆☆☆☆☆

这本书已经到手了，纸张挺好的，希望，给考试带来好运

评分☆☆☆☆☆

并不是精解，就是解答了，但是不精。

评分☆☆☆☆☆

左神的书，希望能够今年一次性过。

评分☆☆☆☆☆

希望可以看完，案例分析介绍很详细。

评分☆☆☆☆☆

错误百出。建材社没有勘误，**群全是广告。