2018全国一级建造师执业资格考试案例分析题精讲精练 建筑工程管理与实务 一建教材辅导用书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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司武军 著

图书标签:

• 一建
• 建造师
• 案例分析
• 建筑工程
• 管理与实务
• 教材
• 辅导
• 2018
• 执业资格考试
• 精讲精练

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787519818388

版次：1

商品编码：12323596

包装：平装

丛书名： 2018全国一级建造师执业资格考试案例分析题精讲精练

开本：16开

出版时间：2018-03-01

用纸：胶版纸

页数：272

字数：412000

正文语种：中文

编辑推荐

适读人群 ：一级建造师考生

1.五星级畅销书，热销6年，口碑爆棚，助力考生高效备考，快速通关

2.真题案例，分类汇总；实战检验，透彻解析

3.典型案例，举一反三；巩固加强，突破难关

内容简介

本书为全国一级建造师执业资格考试复习参考书，完全依据Z 新考试大纲及Z 新的法律、法规、规范及施工合同示范文本来编写。

全书共分6 章，包括进度控制、质量管理、项目安全与现场管理、成本及造价管理、招投标与合同管理及综合管理。各章内容包括：考纲要求及参考法规、规范；重要考点及命题方式；真题与典型案例。

本书共集合近百个案例题，题型丰富，内容全面，满足考生备考练习所需。本书重点针对一级建造师历年考试中案例分析题真题进行了“精讲”，给出了参考答案、解题思路和答题依据，以帮助考生熟悉真题的命题规律，掌握解题思路、答题方法。

本书可供参加2018 年全国一级建造师执业资格考试的考生和相关专业的工程管理人员学习参考。

目录

前言
备考建议
案例分析题的备考建议
案例分析题的命题方式及应答技巧

第1章 进度控制
1.1 考纲要求及参考法规、规范
1.2 重要考点及命题方式
1.3 真题与典型案例

第2章 质量管理
2.1 考纲要求及参考法规、规范
2.2 重要考点及命题方式
2.3 真题与典型案例

第3章 项目安全与现场管理
3.1 考纲要求及参考法规、规范
3.2 重要考点及命题方式
3.3 真题与典型案例

第4章 成本及造价管理
4.1 考纲要求及参考法规、规范
4.2 重要考点及命题方式
4.3 真题与典型案例

第5章 招投标与合同管理
5.1 考纲要求及参考法规、规范
5.2 重要考点及命题方式
5.3 真题与典型案例

第6章 综合管理
6.1 考纲要求及参考法规、规范
6.2 重要考点及命题方式
6.3 真题与典型案例

前言/序言

一级建造师执业资格考试的四门考试科目中专业实务科目的考试难度最大，因为专业实务考试中案例分析题综合性强，知识点涉及面广，与实践联系紧密，难度大，分数占比高，对案例分析题进行全面、深入的考试准备是通过实务考试的关键所在。

针对实务考试的特点，考生应保证一定量的案例习题的答题练习来理顺复习思路，掌握考试重点，熟悉答题技巧。历年真题中出现过的案例分析题是最具价值的复习题，考生要深入学习和把握。本书共搜集了近百个案例，题型丰富，内容全面，满足考生应考练习所需。本书重点针对一级建造师历年真题中的案例分析题进行了“精讲”，给出了参考答案、解题思路和答题依据，以帮助考生深入把握真题的命题规律、解题思路、答题方法。

本书为全国一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务科目的复习参考书，依据《考试大纲》及最新的法律、法规、规范及施工合同示范文本来编写。

本书以考试大纲为基础，以最新的法律、法规、规范及施工合同示范文本作为依据，2018 版图书内容修订如下：

（1）依据最新的标准（规范）对案例解析中的规范条文内容进行了更新修订；

（2）增补了2017 年真题案例并给出了详细解析；

（3）增加替换了部分典型例题；

（4）对书中存在的编写、印刷错误进行了更正。

本书共分6 章，包括进度控制、质量管理、项目安全与现场管理、成本及造价管理、招投标与合同管理、综合管理。每章内容包括：考纲要求及参考法规、规范；重要考点及命题方式；真题与典型案例。

本书由司武军任主编，杨林林任副主编，张丽、高兴、张璇和董丽娟参与编写。

本书可供参加2018 年全国一级建造师执业资格考试的考生和相关专业的工程管理人员学习参考。

限于编者水平有限和时间紧迫，书中疏漏及不当之处在所难免，敬请广大读者批评指正。

编者

《精通一建：建筑工程管理与实务案例解析与实战演练》 内容概览 本书是一部全面、深入、实用的建筑工程管理与实务案例分析及辅导教材，旨在帮助广大报考一级建造师执业资格考试的考生，特别是建筑工程管理与实务科目的考生，系统掌握考试所需的知识体系，提升解题能力，最终顺利通过考试。本书紧密围绕国家一级建造师执业资格考试大纲的要求，结合近年来考试的命题趋势和考生在复习过程中普遍遇到的难点、疑点，精心选取了大量具有代表性的案例，并进行深入剖析。 本书内容涵盖了建筑工程项目管理的全过程，包括但不限于：工程项目启动与决策、工程项目勘察设计、工程项目施工准备、工程项目施工管理（含土建、机电、装饰等各专业）、工程项目质量控制、工程项目安全生产管理、工程项目合同管理、工程项目造价管理、工程项目进度管理、工程项目风险管理、工程项目收尾与交付等关键环节。每一个章节都以理论知识梳理为基础，以经典案例为载体，通过对案例的层层剥离与深度解读，使考生在理解理论知识的同时，能够学习如何将其应用于实际工程管理场景中，学会分析问题、解决问题的思维模式和方法。 核心特色与亮点 1. 案例驱动，理论联系实际： 本书最大的特色在于其“案例驱动”的编写理念。我们深知，案例分析题是检验考生综合运用知识能力的关键。因此，本书精选了大量来自真实项目、涵盖不同类型、不同复杂程度的案例。每一个案例都经过精心设计，力求贴近考场实际，能够充分暴露考生在知识掌握、逻辑思维、文字表达等方面的不足。通过对这些案例的深入剖析，考生能够清晰地看到理论知识在实际工程管理中的应用，以及不同管理手段和决策背后的逻辑。 2. 精讲透彻，拨开迷雾： 针对案例分析题，我们采取了“精讲透彻”的策略。对于每一个案例，我们不仅提供了详细的案情描述，更重要的是，会对案例中的每一个关键点、每一个涉及的知识点进行深入讲解。这包括： 知识点梳理： 章节开头会系统梳理本章涉及的核心理论知识，用简洁明了的语言解释概念、原理、规定、方法等，确保考生对基础知识有扎实的掌握。 案例背景分析： 详细解读案例发生的具体背景，帮助考生理解案例的成因和关键矛盾。 问题诊断与分析： 引导考生识别案例中存在的管理问题、技术难点、合同风险、安全隐患等，分析问题产生的根源。 解决方案与管理措施： 提出针对性的解决方案和管理措施，并详细阐述这些措施的依据、执行步骤、注意事项以及预期效果。这部分内容将结合法律法规、行业标准、通用管理方法等，展示一个合格建造师应有的专业素养和决策能力。 考点提炼与答题技巧： 总结案例中可能出现的考点，并提炼出高效、准确的答题技巧，例如如何组织语言、如何突出重点、如何引用规范等，帮助考生在考场上快速审题、准确答题。 3. 题型全覆盖，难度梯度设计： 本书的练习题涵盖了历年真题和模拟题中出现过的各种题型，包括但不限于：单项选择题、多项选择题、案例分析题（不定项选择、简答题、论述题等）。在练习题的设置上，我们注重难度梯度设计，从基础巩固到能力提升，循序渐进，帮助考生逐步建立信心，不断挑战自我。 4. 实战演练，强化能力： “精练”是本书的另一重要维度。在精讲的基础上，本书提供了大量的练习题，并附有详细的答案解析。这些练习题不仅是知识点的巩固，更是对考生分析问题、解决问题能力的实战演练。对于案例分析题的答案解析，我们力求做到： 答案精确： 答案严格依据考试大纲和相关规范标准。 解析详细： 对每个答案都进行详细阐述，解释为何选择该选项，其他选项为何错误，或者针对简答题，详细解析答题要点、得分关键。 思路引导： 示范解题思路和逻辑推理过程，让考生明白“怎么想”和“怎么写”。 5. 紧扣大纲，时效性强： 本书的内容紧密对接最新发布的一级建造师执业资格考试大纲，并充分考虑了国家和行业在建筑工程管理、安全生产、质量监督、造价控制等方面的最新政策法规、技术标准和行业发展动态。确保考生学习到的知识是最前沿、最有效的。 适用人群 参加2018年度全国一级建造师执业资格考试（建筑工程管理与实务科目）的所有考生。 希望系统学习建筑工程项目管理理论，提升实际操作能力的工程技术人员。 希望通过案例分析，掌握复杂工程管理问题的解决方法和思路的行业从业者。 需要考前快速突破，巩固提升，直击考点的考生。 学习建议 1. 先学后练： 在阅读每个章节的理论知识梳理和案例精讲部分时，务必深入理解，确保基础知识掌握牢固。 2. 独立思考： 在做练习题前，先尝试独立完成，不要急于看答案。通过独立思考，才能暴露自己的薄弱环节。 3. 对比解析： 完成题目后，认真对比答案解析，理解错题原因，学习解题思路和方法。 4. 反复消化： 对于重点、难点知识和典型案例，要反复阅读、理解、消化，直到能够举一反三。 5. 模拟实战： 在复习后期，可以利用本书提供的模拟题进行全真模拟考试，熟悉考试流程，培养应试心态。 结语 《精通一建：建筑工程管理与实务案例解析与实战演练》不仅是一本辅导教材，更是一位值得信赖的学习伙伴。我们相信，通过本书的系统学习和刻苦练习，您一定能够深刻理解建筑工程管理的精髓，掌握解决实际工程问题的能力，从而在2018年度一级建造师执业资格考试中取得优异成绩，开启您的建造师职业生涯新篇章！

评分☆☆☆☆☆

本书在“工程造价”这一章节，对于工程造价的构成、计价依据、以及各项费用的计算方法，进行了非常详尽的讲解。这对于我打牢工程造价的基础知识起到了至关重要的作用。然而，在案例分析方面，我感觉到书中的题目，更多的是侧重于对计算公式的熟练掌握和应用，而对于如何结合实际工程情况，进行更具深度的造价分析，以及如何从经济学的角度去审视和优化造价，则有所欠缺。例如，我希望看到一些关于如何针对不同工程项目，选择最优的合同计价方式的案例分析，或者在项目实施过程中，如何通过技术经济比选来降低工程造价的练习。此外，对于如何运用工程造价软件进行更精细化的成本预测和控制，以及如何应对市场价格波动对工程造价的影响，书中也没有给予足够的关注。这让我觉得，在掌握了基本的计算方法之后，我依然缺乏将工程造价知识，提升到战略性管理层面，并为项目创造更大价值的能力。

评分☆☆☆☆☆

这本书就像一本武林秘籍，但遗憾的是，它里面没有提到我最想学的“无形剑气”——也就是关于如何在新技术时代，特别是 BIM 技术深入应用的情况下，如何进行成本精算和风险预判。我理解考试有其固定的考纲和侧重点，但现实中的工程项目，尤其是大型复杂工程，BIM 技术的渗透已经不可逆转。书中对传统成本估算的方法论讲解得很透彻，从分部分项工程费用的构成，到各项费用的计算规则，再到全过程的成本控制，这些基础知识的梳理对于打牢根基是功不可没的。然而，BIM 模型本身就蕴含了大量的工程信息，包括实体构件的尺寸、材质、数量、施工顺序等等，这些信息本应是进行更精细化、动态化成本分析的宝贵资源。例如，通过 BIM 模型可以直观地识别和量化变更，从而更准确地评估变更对成本的影响；可以进行模拟施工，提前发现潜在的碰撞和冲突，从而规避返工和窝工的损失；甚至可以通过与供应链系统集成，实现材料的精准采购和库存管理，降低采购成本和仓储成本。但本书在这方面的案例分析和练习题几乎是空白，这让我感觉在学习如何“驾马车”的时候，却忽略了如何“开飞机”的可能性。对于那些希望紧跟行业发展前沿，并将先进技术融入到实际案例分析中的考生来说，这本书在这方面的缺失，无疑是一个巨大的遗憾。希望未来的版本能够有所更新，将 BIM 技术在工程项目成本管理与实务中的应用，作为重点章节进行深入的讲解和练习。

评分☆☆☆☆☆

这本书对于“合同管理”的讲解，可以说达到了“博大精深”的程度，内容覆盖了合同的订立、履行、变更、终止等各个环节，对于合同法的基本原则和相关法律法规的梳理也相当到位。这对于我这样需要全面了解合同管理知识的考生来说，无疑是一本宝贵的参考书。然而，当我尝试通过案例分析来检验自己对合同管理知识的掌握程度时，却发现书中提供的案例，在复杂性和现实性上，与我实际工作中遇到的项目相比，显得有些过于“理想化”。实际工程中的合同纠纷，往往涉及多方主体，合同条款可能存在模糊不清的地方，加上现场情况的瞬息万变，导致合同履行过程中出现各种 unanticipated的问题。我希望书中能有一些更具挑战性的案例，例如，涉及因设计变更频繁而导致的合同价款调整争议，或者因第三方原因造成的工期延误，以及由此产生的违约责任划分问题。更重要的是，我希望在案例分析中，能够看到更深入的合同风险识别和规避的策略，而不仅仅是理论上的叙述。例如，针对某个具体的合同条款，如何通过细致的审查来发现潜在的风险点，以及在合同签订前，如何通过谈判和补充协议来降低风险。书中的练习题虽然提供了答案解析，但其过程的展示略显简略，对于如何一步步分析出最终的结论，指导性不够强，让我总感觉在模仿，而不是在独立思考。

评分☆☆☆☆☆

这本书在“项目经济学”和“财务管理”方面的知识点讲解得相当扎实，从投资估算、效益评价到资金筹措、成本核算，涵盖了项目经济可行性分析的各个方面。对于我这样需要从宏观层面理解项目经济性的考生来说，这是非常有价值的。但是，当我深入到案例分析部分时，却发现很多案例的背景设定，与我所熟悉的房地产开发或大型基础设施建设等项目，在规模和复杂性上存在一定的差距。更重要的是，书中对于如何处理一些现实中常见的财务难题，例如，当项目融资出现困难时，如何选择合适的融资方式；或者当市场环境发生不利变化时，如何进行财务重组和风险应对，这方面的内容显得较为薄弱。我希望看到更多关于项目融资风险、投资回报不确定性以及财务风险控制的深度解析。例如，针对一个房地产开发项目，提供一些关于如何进行详细的财务预测，包括现金流预测、盈亏平衡点分析，以及在不同市场情景下的敏感性分析的练习。目前本书的案例分析，更多地停留在计算和公式应用层面，对于培养从宏观经济角度审视项目，并制定有效的财务策略的能力，还有待加强。

评分☆☆☆☆☆

作为一名即将步入管理岗位的初学者，我怀揣着学习先进项目管理理念和方法的期待。本书在“项目进度控制”方面的内容，虽然详尽地介绍了甘特图、关键路径法等传统工具，并提供了相关的计算题，但对于如何真正将这些工具灵活应用于复杂项目的动态管理，却显得有些不足。例如，在实际工作中，项目进度会受到资源、天气、技术难题等多种因素的影响，而书中提供的练习题，大多是基于一个相对静态和理想化的前提。我期待看到更多关于如何进行进度预测、进度偏差分析以及进度纠偏的实战型案例。比如，提供一个具有多个紧密关联工序的项目，要求考生分析在某个关键工序延误时，如何利用网络图来评估其对整个项目工期的影响，并提出有效的赶工措施。此外，对于一些新兴的进度管理方法，例如敏捷项目管理在建筑工程中的应用，或者如何利用项目管理软件进行更智能的进度模拟和优化，书中几乎没有涉及。这让我觉得，虽然掌握了基础工具，但如何在高压力的工期环境下，做到游刃有余，这本书并没有给出足够的“锦囊妙计”。

评分☆☆☆☆☆

我是一名经验丰富的施工现场管理人员，参加一级建造师考试，主要目的是为了系统的梳理和巩固知识体系，同时希望通过案例分析能提升解决实际问题的能力。然而，在翻阅这本书的过程中，我发现它对于“质量管理体系的建立与运行”这一块的论述，虽然面面俱到，但却过于偏重理论层面的阐述，缺乏一些能够直击痛点的实操性指导。比如，书中详细介绍了 ISO9001 标准在建筑工程中的应用，讲解了质量计划的制定、质量检查与验收的流程、不合格品的处理等等。这些都是非常重要的基础内容，也帮助我回顾了很多经典的理论知识。但是，在面对真实的工程项目时，如何根据项目的具体特点，例如是工业厂房、民用建筑还是市政道路，来灵活调整和优化质量管理体系，以及如何在资源有限的情况下，最高效地进行质量控制，书中提供的案例分析和练习题并没有给予足够的启发。我期待看到一些更具针对性的题目，比如，针对某个特定类型的工程项目，要求考生根据其特点，设计一套切实可行的质量保证措施；或者提供一个复杂的质量事故案例，要求考生分析事故原因，并提出改进措施，重点在于如何从源头上预防类似事故的发生。现在的练习题大多是围绕着基础概念的理解和记忆，对于培养独立分析和解决复杂质量问题的能力，作用有限。

评分☆☆☆☆☆

这本书在“工程管理”的通用理论和方法论上，可谓是“面面俱到”，从项目启动、规划、执行、监控到收尾，每一个阶段的关键管理活动都进行了详细的讲解。这为我构建了一个完整的项目管理知识框架。然而，在实际操作层面，这本书对于如何将这些理论方法，有效地应用到不同规模、不同类型的工程项目，并解决项目执行过程中遇到的实际问题，却显得有些“纸上谈兵”。例如，书中对风险管理的阐述，虽然强调了风险识别、评估和应对的重要性，但提供的案例分析，更多的是对风险事件的简单描述和应对措施的罗列。我期待看到更深入的分析，例如，如何建立一套适合小型项目的风险管理流程，或者在面对复杂项目中的多重风险交织时，如何进行有效的优先级排序和资源分配。此外，对于一些新兴的管理模式，例如数字化转型在工程项目管理中的应用，或者如何利用大数据分析来提升项目管理效率，书中几乎没有提及。这让我在学习完理论后，依然觉得自己在实际应用中缺乏“抓手”。

评分☆☆☆☆☆

对于“建设工程法律法规”这部分内容，本书的梳理非常系统和全面，涵盖了建筑法、合同法、安全生产法等一系列与一级建造师考试相关的法律法规。这对于梳 schafft 考试需要的理论知识非常有帮助。然而，在案例分析部分，我发现书中提供的案例，在情境设定上，似乎总是能够找到一个明确的法律条文来直接对应，从而得出相对简单的结论。这与我实际工作中遇到的法律纠纷，往往涉及多部法律法规的交叉适用，以及在事实认定上存在争议的情况，有着很大的不同。我希望看到一些更具挑战性的案例，例如，涉及多方责任主体划分不清的工伤事故，或者因合同条款模糊不清而引发的工程款结算纠纷，并要求考生分析这些案件的法律依据，预测可能的判决结果，以及提出最优的法律解决方案。仅仅背诵法律条文并不能完全应对考试，更重要的是理解法律背后的精神，以及如何在复杂的现实情境中运用法律解决问题。

评分☆☆☆☆☆

在“施工技术”这一章节，我不得不说，这本书提供的信息量非常庞大，涵盖了从地基处理到主体结构，再到装饰装修的各种施工工艺和技术要求。这对于巩固我的施工基础知识非常有帮助。然而，在我看来，它更像是一本“施工技术百科全书”，而不是一本“案例分析和辅导用书”。问题在于，它对技术的讲解，更多的是陈述“是什么”和“怎么做”，而很少深入探讨“为什么这么做”，以及在不同的地质条件、气候条件、以及经济成本条件下，如何选择最合适的技术方案。例如，书中详细介绍了不同类型的桩基施工方法，但并没有提供足够的案例来分析，在面对不同的土质情况时，哪种桩基形式的经济性和可靠性更高；或者在面对工期极其紧张的情况下，应该优先考虑哪种施工技术。我希望在案例分析中，能够看到更多关于技术方案比选、施工工艺优化以及技术创新应用的讨论。仅仅掌握理论知识，而缺乏在实践中灵活运用和解决实际问题的能力，是无法真正应对一级建造师考试中那些复杂多变的案例题的。

评分☆☆☆☆☆

尽管这本书在“安全生产管理”方面的内容非常详尽，涵盖了安全生产的方针政策、法律法规、以及各种安全技术的应用，这对于理解安全生产的重要性并掌握相关的基本知识非常有益。然而，当我尝试通过案例分析来提升我的安全管理能力时，却发现书中的案例，更多的是对安全事故的描述和原因分析，而对于如何从更深层次、更系统地构建一个有效的安全管理体系，以预防事故的发生，则显得较为不足。我期待看到更多关于如何进行安全风险辨识和评估，如何制定切实可行的安全管理措施，以及如何建立有效的安全责任体系和激励机制的案例。例如，提供一个复杂的施工现场，要求考生分析可能存在的安全隐患，并提出一套全方位的安全管理方案。此外，对于如何利用现代科技手段，例如物联网、人工智能等来提升安全管理的智能化水平，书中也没有涉及。这让我觉得，在掌握了基本的安全理论后，我依然缺乏将这些理论转化为实际行动，并有效提升项目整体安全管理水平的能力。

评分☆☆☆☆☆

哦哦KTV我摸图用涂抹墨迹咯

评分☆☆☆☆☆

非常喜欢 加油学习啦

评分☆☆☆☆☆

书质量尚可，学习中，努力吧！

评分☆☆☆☆☆

很满意，一直用京东，省时省心，让我舒心，很满意

评分☆☆☆☆☆

不错，适合短时间里快速掌握知识结构体系。

评分☆☆☆☆☆

准备明年的一建屯的货，希望有用，也希望明年能一次过全科！加油，一直相信一份付出一份收货～做更好的自己努力吧

评分☆☆☆☆☆

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讲的很清晰透彻，价格合理，值的购买

评分☆☆☆☆☆

可以吧，争取考试过关吧，希望他助我一臂之力。