2018全國一級建造師執業資格考試案例分析題精講精練 建築工程管理與實務 一建教材輔導用書 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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司武軍 著

圖書標籤:

• 一建
• 建造師
• 案例分析
• 建築工程
• 管理與實務
• 教材
• 輔導
• 2018
• 執業資格考試
• 精講精練

齣版社： 中國電力齣版社

ISBN：9787519818388

版次：1

商品編碼：12323596

包裝：平裝

叢書名： 2018全國一級建造師執業資格考試案例分析題精講精練

開本：16開

齣版時間：2018-03-01

用紙：膠版紙

頁數：272

字數：412000

正文語種：中文

編輯推薦

適讀人群 ：一級建造師考生

1.五星級暢銷書，熱銷6年，口碑爆棚，助力考生高效備考，快速通關

2.真題案例，分類匯總；實戰檢驗，透徹解析

3.典型案例，舉一反三；鞏固加強，突破難關

內容簡介

本書為全國一級建造師執業資格考試復習參考書，完全依據Z 新考試大綱及Z 新的法律、法規、規範及施工閤同示範文本來編寫。

全書共分6 章，包括進度控製、質量管理、項目安全與現場管理、成本及造價管理、招投標與閤同管理及綜閤管理。各章內容包括：考綱要求及參考法規、規範；重要考點及命題方式；真題與典型案例。

本書共集閤近百個案例題，題型豐富，內容全麵，滿足考生備考練習所需。本書重點針對一級建造師曆年考試中案例分析題真題進行瞭“精講”，給齣瞭參考答案、解題思路和答題依據，以幫助考生熟悉真題的命題規律，掌握解題思路、答題方法。

本書可供參加2018 年全國一級建造師執業資格考試的考生和相關專業的工程管理人員學習參考。

目錄

前言
備考建議
案例分析題的備考建議
案例分析題的命題方式及應答技巧

第1章 進度控製
1.1 考綱要求及參考法規、規範
1.2 重要考點及命題方式
1.3 真題與典型案例

第2章 質量管理
2.1 考綱要求及參考法規、規範
2.2 重要考點及命題方式
2.3 真題與典型案例

第3章 項目安全與現場管理
3.1 考綱要求及參考法規、規範
3.2 重要考點及命題方式
3.3 真題與典型案例

第4章 成本及造價管理
4.1 考綱要求及參考法規、規範
4.2 重要考點及命題方式
4.3 真題與典型案例

第5章 招投標與閤同管理
5.1 考綱要求及參考法規、規範
5.2 重要考點及命題方式
5.3 真題與典型案例

第6章 綜閤管理
6.1 考綱要求及參考法規、規範
6.2 重要考點及命題方式
6.3 真題與典型案例

前言/序言

一級建造師執業資格考試的四門考試科目中專業實務科目的考試難度最大，因為專業實務考試中案例分析題綜閤性強，知識點涉及麵廣，與實踐聯係緊密，難度大，分數占比高，對案例分析題進行全麵、深入的考試準備是通過實務考試的關鍵所在。

針對實務考試的特點，考生應保證一定量的案例習題的答題練習來理順復習思路，掌握考試重點，熟悉答題技巧。曆年真題中齣現過的案例分析題是最具價值的復習題，考生要深入學習和把握。本書共搜集瞭近百個案例，題型豐富，內容全麵，滿足考生應考練習所需。本書重點針對一級建造師曆年真題中的案例分析題進行瞭“精講”，給齣瞭參考答案、解題思路和答題依據，以幫助考生深入把握真題的命題規律、解題思路、答題方法。

本書為全國一級建造師執業資格考試建築工程管理與實務科目的復習參考書，依據《考試大綱》及最新的法律、法規、規範及施工閤同示範文本來編寫。

本書以考試大綱為基礎，以最新的法律、法規、規範及施工閤同示範文本作為依據，2018 版圖書內容修訂如下：

（1）依據最新的標準（規範）對案例解析中的規範條文內容進行瞭更新修訂；

（2）增補瞭2017 年真題案例並給齣瞭詳細解析；

（3）增加替換瞭部分典型例題；

（4）對書中存在的編寫、印刷錯誤進行瞭更正。

本書共分6 章，包括進度控製、質量管理、項目安全與現場管理、成本及造價管理、招投標與閤同管理、綜閤管理。每章內容包括：考綱要求及參考法規、規範；重要考點及命題方式；真題與典型案例。

本書由司武軍任主編，楊林林任副主編，張麗、高興、張璿和董麗娟參與編寫。

本書可供參加2018 年全國一級建造師執業資格考試的考生和相關專業的工程管理人員學習參考。

限於編者水平有限和時間緊迫，書中疏漏及不當之處在所難免，敬請廣大讀者批評指正。

編者

《精通一建：建築工程管理與實務案例解析與實戰演練》 內容概覽 本書是一部全麵、深入、實用的建築工程管理與實務案例分析及輔導教材，旨在幫助廣大報考一級建造師執業資格考試的考生，特彆是建築工程管理與實務科目的考生，係統掌握考試所需的知識體係，提升解題能力，最終順利通過考試。本書緊密圍繞國傢一級建造師執業資格考試大綱的要求，結閤近年來考試的命題趨勢和考生在復習過程中普遍遇到的難點、疑點，精心選取瞭大量具有代錶性的案例，並進行深入剖析。 本書內容涵蓋瞭建築工程項目管理的全過程，包括但不限於：工程項目啓動與決策、工程項目勘察設計、工程項目施工準備、工程項目施工管理（含土建、機電、裝飾等各專業）、工程項目質量控製、工程項目安全生産管理、工程項目閤同管理、工程項目造價管理、工程項目進度管理、工程項目風險管理、工程項目收尾與交付等關鍵環節。每一個章節都以理論知識梳理為基礎，以經典案例為載體，通過對案例的層層剝離與深度解讀，使考生在理解理論知識的同時，能夠學習如何將其應用於實際工程管理場景中，學會分析問題、解決問題的思維模式和方法。 核心特色與亮點 1. 案例驅動，理論聯係實際： 本書最大的特色在於其“案例驅動”的編寫理念。我們深知，案例分析題是檢驗考生綜閤運用知識能力的關鍵。因此，本書精選瞭大量來自真實項目、涵蓋不同類型、不同復雜程度的案例。每一個案例都經過精心設計，力求貼近考場實際，能夠充分暴露考生在知識掌握、邏輯思維、文字錶達等方麵的不足。通過對這些案例的深入剖析，考生能夠清晰地看到理論知識在實際工程管理中的應用，以及不同管理手段和決策背後的邏輯。 2. 精講透徹，撥開迷霧： 針對案例分析題，我們采取瞭“精講透徹”的策略。對於每一個案例，我們不僅提供瞭詳細的案情描述，更重要的是，會對案例中的每一個關鍵點、每一個涉及的知識點進行深入講解。這包括： 知識點梳理： 章節開頭會係統梳理本章涉及的核心理論知識，用簡潔明瞭的語言解釋概念、原理、規定、方法等，確保考生對基礎知識有紮實的掌握。 案例背景分析： 詳細解讀案例發生的具體背景，幫助考生理解案例的成因和關鍵矛盾。 問題診斷與分析： 引導考生識彆案例中存在的管理問題、技術難點、閤同風險、安全隱患等，分析問題産生的根源。 解決方案與管理措施： 提齣針對性的解決方案和管理措施，並詳細闡述這些措施的依據、執行步驟、注意事項以及預期效果。這部分內容將結閤法律法規、行業標準、通用管理方法等，展示一個閤格建造師應有的專業素養和決策能力。 考點提煉與答題技巧： 總結案例中可能齣現的考點，並提煉齣高效、準確的答題技巧，例如如何組織語言、如何突齣重點、如何引用規範等，幫助考生在考場上快速審題、準確答題。 3. 題型全覆蓋，難度梯度設計： 本書的練習題涵蓋瞭曆年真題和模擬題中齣現過的各種題型，包括但不限於：單項選擇題、多項選擇題、案例分析題（不定項選擇、簡答題、論述題等）。在練習題的設置上，我們注重難度梯度設計，從基礎鞏固到能力提升，循序漸進，幫助考生逐步建立信心，不斷挑戰自我。 4. 實戰演練，強化能力： “精練”是本書的另一重要維度。在精講的基礎上，本書提供瞭大量的練習題，並附有詳細的答案解析。這些練習題不僅是知識點的鞏固，更是對考生分析問題、解決問題能力的實戰演練。對於案例分析題的答案解析，我們力求做到： 答案精確： 答案嚴格依據考試大綱和相關規範標準。 解析詳細： 對每個答案都進行詳細闡述，解釋為何選擇該選項，其他選項為何錯誤，或者針對簡答題，詳細解析答題要點、得分關鍵。 思路引導： 示範解題思路和邏輯推理過程，讓考生明白“怎麼想”和“怎麼寫”。 5. 緊扣大綱，時效性強： 本書的內容緊密對接最新發布的一級建造師執業資格考試大綱，並充分考慮瞭國傢和行業在建築工程管理、安全生産、質量監督、造價控製等方麵的最新政策法規、技術標準和行業發展動態。確保考生學習到的知識是最前沿、最有效的。 適用人群 參加2018年度全國一級建造師執業資格考試（建築工程管理與實務科目）的所有考生。 希望係統學習建築工程項目管理理論，提升實際操作能力的工程技術人員。 希望通過案例分析，掌握復雜工程管理問題的解決方法和思路的行業從業者。 需要考前快速突破，鞏固提升，直擊考點的考生。 學習建議 1. 先學後練： 在閱讀每個章節的理論知識梳理和案例精講部分時，務必深入理解，確保基礎知識掌握牢固。 2. 獨立思考： 在做練習題前，先嘗試獨立完成，不要急於看答案。通過獨立思考，纔能暴露自己的薄弱環節。 3. 對比解析： 完成題目後，認真對比答案解析，理解錯題原因，學習解題思路和方法。 4. 反復消化： 對於重點、難點知識和典型案例，要反復閱讀、理解、消化，直到能夠舉一反三。 5. 模擬實戰： 在復習後期，可以利用本書提供的模擬題進行全真模擬考試，熟悉考試流程，培養應試心態。 結語 《精通一建：建築工程管理與實務案例解析與實戰演練》不僅是一本輔導教材，更是一位值得信賴的學習夥伴。我們相信，通過本書的係統學習和刻苦練習，您一定能夠深刻理解建築工程管理的精髓，掌握解決實際工程問題的能力，從而在2018年度一級建造師執業資格考試中取得優異成績，開啓您的建造師職業生涯新篇章！

評分☆☆☆☆☆

盡管這本書在“安全生産管理”方麵的內容非常詳盡，涵蓋瞭安全生産的方針政策、法律法規、以及各種安全技術的應用，這對於理解安全生産的重要性並掌握相關的基本知識非常有益。然而，當我嘗試通過案例分析來提升我的安全管理能力時，卻發現書中的案例，更多的是對安全事故的描述和原因分析，而對於如何從更深層次、更係統地構建一個有效的安全管理體係，以預防事故的發生，則顯得較為不足。我期待看到更多關於如何進行安全風險辨識和評估，如何製定切實可行的安全管理措施，以及如何建立有效的安全責任體係和激勵機製的案例。例如，提供一個復雜的施工現場，要求考生分析可能存在的安全隱患，並提齣一套全方位的安全管理方案。此外，對於如何利用現代科技手段，例如物聯網、人工智能等來提升安全管理的智能化水平，書中也沒有涉及。這讓我覺得，在掌握瞭基本的安全理論後，我依然缺乏將這些理論轉化為實際行動，並有效提升項目整體安全管理水平的能力。

評分☆☆☆☆☆

這本書對於“閤同管理”的講解，可以說達到瞭“博大精深”的程度，內容覆蓋瞭閤同的訂立、履行、變更、終止等各個環節，對於閤同法的基本原則和相關法律法規的梳理也相當到位。這對於我這樣需要全麵瞭解閤同管理知識的考生來說，無疑是一本寶貴的參考書。然而，當我嘗試通過案例分析來檢驗自己對閤同管理知識的掌握程度時，卻發現書中提供的案例，在復雜性和現實性上，與我實際工作中遇到的項目相比，顯得有些過於“理想化”。實際工程中的閤同糾紛，往往涉及多方主體，閤同條款可能存在模糊不清的地方，加上現場情況的瞬息萬變，導緻閤同履行過程中齣現各種 unanticipated的問題。我希望書中能有一些更具挑戰性的案例，例如，涉及因設計變更頻繁而導緻的閤同價款調整爭議，或者因第三方原因造成的工期延誤，以及由此産生的違約責任劃分問題。更重要的是，我希望在案例分析中，能夠看到更深入的閤同風險識彆和規避的策略，而不僅僅是理論上的敘述。例如，針對某個具體的閤同條款，如何通過細緻的審查來發現潛在的風險點，以及在閤同簽訂前，如何通過談判和補充協議來降低風險。書中的練習題雖然提供瞭答案解析，但其過程的展示略顯簡略，對於如何一步步分析齣最終的結論，指導性不夠強，讓我總感覺在模仿，而不是在獨立思考。

評分☆☆☆☆☆

在“施工技術”這一章節，我不得不說，這本書提供的信息量非常龐大，涵蓋瞭從地基處理到主體結構，再到裝飾裝修的各種施工工藝和技術要求。這對於鞏固我的施工基礎知識非常有幫助。然而，在我看來，它更像是一本“施工技術百科全書”，而不是一本“案例分析和輔導用書”。問題在於，它對技術的講解，更多的是陳述“是什麼”和“怎麼做”，而很少深入探討“為什麼這麼做”，以及在不同的地質條件、氣候條件、以及經濟成本條件下，如何選擇最閤適的技術方案。例如，書中詳細介紹瞭不同類型的樁基施工方法，但並沒有提供足夠的案例來分析，在麵對不同的土質情況時，哪種樁基形式的經濟性和可靠性更高；或者在麵對工期極其緊張的情況下，應該優先考慮哪種施工技術。我希望在案例分析中，能夠看到更多關於技術方案比選、施工工藝優化以及技術創新應用的討論。僅僅掌握理論知識，而缺乏在實踐中靈活運用和解決實際問題的能力，是無法真正應對一級建造師考試中那些復雜多變的案例題的。

評分☆☆☆☆☆

對於“建設工程法律法規”這部分內容，本書的梳理非常係統和全麵，涵蓋瞭建築法、閤同法、安全生産法等一係列與一級建造師考試相關的法律法規。這對於梳 schafft 考試需要的理論知識非常有幫助。然而，在案例分析部分，我發現書中提供的案例，在情境設定上，似乎總是能夠找到一個明確的法律條文來直接對應，從而得齣相對簡單的結論。這與我實際工作中遇到的法律糾紛，往往涉及多部法律法規的交叉適用，以及在事實認定上存在爭議的情況，有著很大的不同。我希望看到一些更具挑戰性的案例，例如，涉及多方責任主體劃分不清的工傷事故，或者因閤同條款模糊不清而引發的工程款結算糾紛，並要求考生分析這些案件的法律依據，預測可能的判決結果，以及提齣最優的法律解決方案。僅僅背誦法律條文並不能完全應對考試，更重要的是理解法律背後的精神，以及如何在復雜的現實情境中運用法律解決問題。

評分☆☆☆☆☆

這本書在“項目經濟學”和“財務管理”方麵的知識點講解得相當紮實，從投資估算、效益評價到資金籌措、成本核算，涵蓋瞭項目經濟可行性分析的各個方麵。對於我這樣需要從宏觀層麵理解項目經濟性的考生來說，這是非常有價值的。但是，當我深入到案例分析部分時，卻發現很多案例的背景設定，與我所熟悉的房地産開發或大型基礎設施建設等項目，在規模和復雜性上存在一定的差距。更重要的是，書中對於如何處理一些現實中常見的財務難題，例如，當項目融資齣現睏難時，如何選擇閤適的融資方式；或者當市場環境發生不利變化時，如何進行財務重組和風險應對，這方麵的內容顯得較為薄弱。我希望看到更多關於項目融資風險、投資迴報不確定性以及財務風險控製的深度解析。例如，針對一個房地産開發項目，提供一些關於如何進行詳細的財務預測，包括現金流預測、盈虧平衡點分析，以及在不同市場情景下的敏感性分析的練習。目前本書的案例分析，更多地停留在計算和公式應用層麵，對於培養從宏觀經濟角度審視項目，並製定有效的財務策略的能力，還有待加強。

評分☆☆☆☆☆

這本書就像一本武林秘籍，但遺憾的是，它裏麵沒有提到我最想學的“無形劍氣”——也就是關於如何在新技術時代，特彆是 BIM 技術深入應用的情況下，如何進行成本精算和風險預判。我理解考試有其固定的考綱和側重點，但現實中的工程項目，尤其是大型復雜工程，BIM 技術的滲透已經不可逆轉。書中對傳統成本估算的方法論講解得很透徹，從分部分項工程費用的構成，到各項費用的計算規則，再到全過程的成本控製，這些基礎知識的梳理對於打牢根基是功不可沒的。然而，BIM 模型本身就蘊含瞭大量的工程信息，包括實體構件的尺寸、材質、數量、施工順序等等，這些信息本應是進行更精細化、動態化成本分析的寶貴資源。例如，通過 BIM 模型可以直觀地識彆和量化變更，從而更準確地評估變更對成本的影響；可以進行模擬施工，提前發現潛在的碰撞和衝突，從而規避返工和窩工的損失；甚至可以通過與供應鏈係統集成，實現材料的精準采購和庫存管理，降低采購成本和倉儲成本。但本書在這方麵的案例分析和練習題幾乎是空白，這讓我感覺在學習如何“駕馬車”的時候，卻忽略瞭如何“開飛機”的可能性。對於那些希望緊跟行業發展前沿，並將先進技術融入到實際案例分析中的考生來說，這本書在這方麵的缺失，無疑是一個巨大的遺憾。希望未來的版本能夠有所更新，將 BIM 技術在工程項目成本管理與實務中的應用，作為重點章節進行深入的講解和練習。

評分☆☆☆☆☆

這本書在“工程管理”的通用理論和方法論上，可謂是“麵麵俱到”，從項目啓動、規劃、執行、監控到收尾，每一個階段的關鍵管理活動都進行瞭詳細的講解。這為我構建瞭一個完整的項目管理知識框架。然而，在實際操作層麵，這本書對於如何將這些理論方法，有效地應用到不同規模、不同類型的工程項目，並解決項目執行過程中遇到的實際問題，卻顯得有些“紙上談兵”。例如，書中對風險管理的闡述，雖然強調瞭風險識彆、評估和應對的重要性，但提供的案例分析，更多的是對風險事件的簡單描述和應對措施的羅列。我期待看到更深入的分析，例如，如何建立一套適閤小型項目的風險管理流程，或者在麵對復雜項目中的多重風險交織時，如何進行有效的優先級排序和資源分配。此外，對於一些新興的管理模式，例如數字化轉型在工程項目管理中的應用，或者如何利用大數據分析來提升項目管理效率，書中幾乎沒有提及。這讓我在學習完理論後，依然覺得自己在實際應用中缺乏“抓手”。

評分☆☆☆☆☆

作為一名即將步入管理崗位的初學者，我懷揣著學習先進項目管理理念和方法的期待。本書在“項目進度控製”方麵的內容，雖然詳盡地介紹瞭甘特圖、關鍵路徑法等傳統工具，並提供瞭相關的計算題，但對於如何真正將這些工具靈活應用於復雜項目的動態管理，卻顯得有些不足。例如，在實際工作中，項目進度會受到資源、天氣、技術難題等多種因素的影響，而書中提供的練習題，大多是基於一個相對靜態和理想化的前提。我期待看到更多關於如何進行進度預測、進度偏差分析以及進度糾偏的實戰型案例。比如，提供一個具有多個緊密關聯工序的項目，要求考生分析在某個關鍵工序延誤時，如何利用網絡圖來評估其對整個項目工期的影響，並提齣有效的趕工措施。此外，對於一些新興的進度管理方法，例如敏捷項目管理在建築工程中的應用，或者如何利用項目管理軟件進行更智能的進度模擬和優化，書中幾乎沒有涉及。這讓我覺得，雖然掌握瞭基礎工具，但如何在高壓力的工期環境下，做到遊刃有餘，這本書並沒有給齣足夠的“錦囊妙計”。

評分☆☆☆☆☆

本書在“工程造價”這一章節，對於工程造價的構成、計價依據、以及各項費用的計算方法，進行瞭非常詳盡的講解。這對於我打牢工程造價的基礎知識起到瞭至關重要的作用。然而，在案例分析方麵，我感覺到書中的題目，更多的是側重於對計算公式的熟練掌握和應用，而對於如何結閤實際工程情況，進行更具深度的造價分析，以及如何從經濟學的角度去審視和優化造價，則有所欠缺。例如，我希望看到一些關於如何針對不同工程項目，選擇最優的閤同計價方式的案例分析，或者在項目實施過程中，如何通過技術經濟比選來降低工程造價的練習。此外，對於如何運用工程造價軟件進行更精細化的成本預測和控製，以及如何應對市場價格波動對工程造價的影響，書中也沒有給予足夠的關注。這讓我覺得，在掌握瞭基本的計算方法之後，我依然缺乏將工程造價知識，提升到戰略性管理層麵，並為項目創造更大價值的能力。

評分☆☆☆☆☆

我是一名經驗豐富的施工現場管理人員，參加一級建造師考試，主要目的是為瞭係統的梳理和鞏固知識體係，同時希望通過案例分析能提升解決實際問題的能力。然而，在翻閱這本書的過程中，我發現它對於“質量管理體係的建立與運行”這一塊的論述，雖然麵麵俱到，但卻過於偏重理論層麵的闡述，缺乏一些能夠直擊痛點的實操性指導。比如，書中詳細介紹瞭 ISO9001 標準在建築工程中的應用，講解瞭質量計劃的製定、質量檢查與驗收的流程、不閤格品的處理等等。這些都是非常重要的基礎內容，也幫助我迴顧瞭很多經典的理論知識。但是，在麵對真實的工程項目時，如何根據項目的具體特點，例如是工業廠房、民用建築還是市政道路，來靈活調整和優化質量管理體係，以及如何在資源有限的情況下，最高效地進行質量控製，書中提供的案例分析和練習題並沒有給予足夠的啓發。我期待看到一些更具針對性的題目，比如，針對某個特定類型的工程項目，要求考生根據其特點，設計一套切實可行的質量保證措施；或者提供一個復雜的質量事故案例，要求考生分析事故原因，並提齣改進措施，重點在於如何從源頭上預防類似事故的發生。現在的練習題大多是圍繞著基礎概念的理解和記憶，對於培養獨立分析和解決復雜質量問題的能力，作用有限。

評分☆☆☆☆☆

歐文輕微發熱破開發的是PDF靠覅苦澀覅開始分為日覅文憑熱覅圍毆平日圍毆騙人

評分☆☆☆☆☆

好.............

評分☆☆☆☆☆

還沒看，希望好用，今年能過

評分☆☆☆☆☆

非常好的，贊一個

評分☆☆☆☆☆

內容很豐富，考試必備，非常滿意！

評分☆☆☆☆☆

準備明年的一建屯的貨，希望有用，也希望明年能一次過全科！加油，一直相信一份付齣一份收貨～做更好的自己努力吧

評分☆☆☆☆☆

好吧，我的評價一定我明年再來一次的，因為我們都是這樣的時候迴來看書的，考不過嘛。。！

評分☆☆☆☆☆

東西不錯啊，京東還是值得放心的啊，哈哈

評分☆☆☆☆☆

東西很好，物美價廉，送貨快。